Новая квартира

[sidna 0]

Порядок ремонта

 

Итак: Мы с Вами стоим в пустой не очень ровной бетонной коробке. Как говорили в комедии «Убрать перископ», Вы находитесь в квадрате принятия решения. Значит, в первую очередь и надо принять верные решения. Оцените имеющиеся оконные переплёты, они бывают вполне сносные в новостройках, но если менять то именно сейчас. Осмотрите батареи отопления, обратите внимание не только на качество радиаторов, но и на то, как они установлены, не слишком ли далеко от стен, ровно ли, насколько качественно выполнены соединения, хотя последнее до пуска горячей воды, оценить не всегда возможно. Теперь, смотри главу 6. Как ни крути, а дизайн проект накалякать надо, для себя можно карандашиком, на клетчатой бумажке, кто умеет, тот на компьютере, кому как легче, применяемый инструмент значения не имеет.

Обязательно ! Непременно ! Зарисуйте тщательно все скрытые коммуникации: электропроводку, водопровод, канализацию, вентиляцию, каналы кондиционера, телефонную, интернет и телевизионную проводку. Тёплые полы, желательно зарисовать во всех нюансах. Сохраните эти зарисовки, обязательно наступит момент, когда Вы скажете себе спасибо. Это всё необходимо делать в процессе ремонта по факту.

Теперь опишем последовательность проведения ремонтных работ.

1) По составленному проекту, в квартире прокладываются все инженерные коммуникации:

1.При необходимости, замена радиаторов отопления.

2.Прокладка электропроводки, телефона и интернет-кабеля.

3. Закладные под систему кондиционирования и вентиляция.

4. Устройство подогрева пола, водопроводные и канализационные трубы.

5.При необходимости, замена оконных блоков.

 

2) Выравнивание стен, потолков и пола.

1. Проверяют с помощью отвеса вертикальность стен.

2. С помощью нивелира или уровня проверяют горизонтальность пола и потолка.

3. Выставляют маяки.

4. Потолки и стены грунтуют составом, повышающим адгезию.

5. Покрывают слоем штукатурной смеси, придающим помещению геометрически правильную форму – все поверхности строго горизонтальны или вертикальны, все углы примыкания равны 90 градусам.

6. Одновременно устраивают оконные откосы.

7. Производят выравнивание пола.

Примечание: если стены или потолок сильно кривые, то легче выровнять их с помощью гипсокартона.

3) При необходимости монтируются перегородки из двухслойного гипсокартона на металлическом каркасе с наполнением звукоизолирующим материалом.

4) Монтируют подоконники.

 

5) Ровные поверхности стен и потолка шпаклюют в два слоя с армирующей полимерной сеткой. Поверхности, под покраску, шпатлюются в третий раз финишной шпатлевкой, придающей поверхностям особую гладкость. Каждый слой зачищают наждачной бумагой, затем грунтуют.

 

6) Потолки окрашивают. Монтируются финишные отделочные материалы (керамическая плитка, обои, ламинат или паркетная доска) на стены, а затем на полы.

 

7.

Монтируются двери, дверные доборы, наличники, плинтус. Затираются швы керамической плитки. Производится монтаж электроустановочных изделий и сантехфаянса.

[sidna 0]

http://forum.ivd.ru не плохой специализированный форум по ремонту

[alpers 0]

Начать, как Вам правильно сказали, лучше с проекта. Чем он будет грамотнее и детальнее, тем меньше проблем Вы поимеете в последствии.