Продам недорого 1-ку в С-Посаде

[lely 3]

Продам 1 к.кв. однокомнатную квартиру в Сергиев Посаде, центральный проспект.

 

 

Монолитно-кирпичный дом,11/17 этаж, территория благоустроена, огорожена, лифты грузовой и пассажирский, консьерж;

Общ.44 м.кв./жил.18 м.кв./кухня 12м.кв. Без отделки. Высота потолков 2,80м. Лоджия. Вид из окон во двор, на частный сектор.

В квартире разведено электричество, установлены окна из немецкого профиля Shuco, радиаторы отопления с датчиками тепла.

Возможна перепланировка в комфортную двушку.

Вся инфраструктура в шаговой доступности. До Лавры 5 минут на машине, автобусная остановка прямо у дома.

Цена 2450р, услуги риэлтора по оформлению документов в С-Посаде 50р.

Денис, 8-926-560-81-96

Изменено 22 ноября, 2012 пользователем lely

[Dаfnа 71]

Чел забыл написать слово тыс.

50 тыс. р.

2450 тыс. р.

[lely 3]

,

вы для себя пытаетесь разобраться с ситуацией на рынке или хотите помочь потенциальным покупателям?

 

ну тогда навскидку - это на 140 долларов дороже метр, чем на рынке в этом доме (пр. Красной Армии, д. 247)

 

- двушки, трешки всегда (даже от застройщика) дешевле за м.кв. получаются, т.к. сложнее продаются, ...но не у всех есть возможность приобрести сразу квартиру большего метража, по-этому предложенный вариант для сравнения не подходит; смотрите трешка в этом же доме ещё дешевле за м.кв.

- аналогичные квартиры можно приобрести у других продавцов в этом же доме значительно дороже, в другом похожем новом доме дороже;

- данное предложение дешевле минимум на 100 долларов за м.кв, чем предложение от застройщика в готовом доме на последних этажах ;

 

и на 400 долларов дороже метра в простой квартире аналогичной площади

 

Даже если вопрос с отдельным жильем стоит остро, срочно, и с жестко ограниченным бюджетом, и для кого-то это возможно единственный вариант, то все равно,

некорректно сравнивать квартиру в панельном доме 70-80х годов постройки (срок эксплуатации 50 лет), с непонятной историей (возможно в ней были болезни, смерти)

с новой квартирой в монолитном доме (срок эксплуатации 200 лет и другие преимущества).

 

В любом случае, данное предложение адекватно рынку, ... и это хорошая цена за квартиру в готовом доме, в строящемся можно купить всего на 200 т.р. дешевле, надо только подождать год-полтора заселения...

[LVZh 4 898]

В Посаде на проспекте играет огромную роль куда выходят окна. Если на проспект, да не дай боже рядом светофор, это летом ночью спать невозможно

И да, кондей тоже не выход, кислород он не вырабатывает