Перейти к содержанию
Авторизация  
svd2012

Вопросы по 7 корпусу..

Опрос: Повестка общего собрания  

96 проголосовавших

  1. 1. Какой вариант развития событий вас устраивает?

    • Продолжение работы РСУ-7 с понижением тарифа
    • Выбор новой УК и заключение договора на наших условиях
    • Не хочу ничего менять
      0
    • Организация ТСЖ
    • Я из другого корпуса, но мне интересен ответ


Рекомендуемые сообщения

Сегодня на собрании были озвучены след темы:

 

1. Фильтры на дом выбрали как в "Серебряном береге", если есть предложения по другим фильтрам, просьба связаться с УК с Владимиром

(чтобы убрать ржавчину и пр.) сейчас фильтры стоят только грубой очистки.

 

2.  Консьержей увольняют, потому что слишком дорого обходятся по 1300 руб в день им платят, это более 800 руб с квартиры в месяц,

предлагают нанять ЧОП обойдется дешевле - 300 руб в месяц с квартиры, и материальная ответственность за испорченное имущество.

плюс кнопка для вызова наряда милиции - за счет УК будет оплачена.

 

3. Стеклянные двери входные будут менять по мере их износа (например - разбитое стекло) на глухие металлические, кодовые замки перекодируют нескоро, но скоро (пн-вт) установят электронные ключи на лестничные двери, ключ в УК - 100 руб. (по предъявлении свидетельства или по прописке в паспорте)

 

4. ограждение детской площадки из 80-ой трубы уже изготовлено, загрунтовано, ожидает покраски и установки в ближайшее время

 

5. Вопрос к жильцам - как организовать доступ к колясочным, УК ждет предложений.

 

6. В будущем планируют столбики у тротуара и посадить деревья во дворе

 

7. Освещение уличное администрация района никак не передаст городу, хотя тот уже давно готов принять, надо писать в прокуратуру на Кузьменкова или Смайловскую о бездействии, о неработающем бесхозном освещении, да еще и в аварийном состоянии (качает мачты от ветра)

 

8. Вода в подвале - причина засоренная ливневая канализация, УК будет устанавливать обратные клапана и насосы.

 

9. Предлагается еще обсудить видеонаблюдение - установка 22 камер обычных - 350 тыс руб. (с квартиры - 1050 руб. разовый платеж), IP-камеры - 560 тыс руб., т.е. с квартиры 1700 руб. (один раз)

 

10. Обязательно фиксируйте в журнале в первом подъезде все свои обращения (протечки, не той температуры вода в кране и прочее), будет контроль качества, или подавайте завяление с присвоением номера в офис УК.

 

11. Квитанции будут на днях в ящиках, за воду в этом месяце не платим, только вносим показания в квитанцию, банк каким-то образом эти показания передает в ЕРКЦ и на основании этих показаний в следующем месяце будет расчитана сумма оплаты за предыдущий. Пеней не будет в этом месяце.

Изменено пользователем НатальяК
  • Нравится 3

продвижение сайтов в поисковых системах

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Наталья, спасибо!

 

Ура, консьержей не будет. Я за видеонаблюдение, а что лучше обычные или IP камеры - пусть специалисты скажут. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а вопрос по отоплению поднимался?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Наталья, спасибо!

 

Я за видеонаблюдение, а что лучше обычные или IP камеры - пусть специалисты скажут.

я так понимаю IP камеры можно через компьютер в онлайн режиме смотреть, соответственно вести самостоятельную запись с любой именно для вас важной камеры. Но могу и ошибаться)

Но для того, чтоб принять все эти решение необходимо ОСС, что они про организацию данного мероприятия говорили?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А про уборку что– нибудь говорили?

говорили, что знают об этой проблеме, и будут ее решать, консьержи раньше совмещали эти обязанности, значит теперь им придется нанимать уборщиков, я думаю, что вопрос организационный, и надо все фиксировать в журнале в каком подъезде есть проблема...


продвижение сайтов в поисковых системах

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

говорили, что знают об этой проблеме, и будут ее решать, консьержи раньше совмещали эти обязанности, значит теперь им придется нанимать уборщиков, я думаю, что вопрос организационный, и надо все фиксировать в журнале в каком подъезде есть проблема...

 

Я предлагаю на каждом этаже сделать информер, в котором уборщица будет записывать, что сегодня она помыла или подмела - таким образом можно отслеживать действительно ли была уборка. А платить уборщице просто так зарплату ни за что  - у нас ещё коммунизм не наступил. 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

я так понимаю IP камеры можно через компьютер в онлайн режиме смотреть, соответственно вести самостоятельную запись с любой именно для вас важной камеры. Но могу и ошибаться)

Но для того, чтоб принять все эти решение необходимо ОСС, что они про организацию данного мероприятия говорили?

да что-то про он-лайн говорили, УК конечно предлагает более продвинутый вариант сразу сделать, чтобы потом не тратиться не переделку, а по поводу организации ОСС ничего не говорили, никто и не спрашивал, я даже и не знала, что это они должны инициировать собрание, я бы спросила... можем сами попробовать собрать жильцов, место только надо выбрать, либо можно по скайпу)))


продвижение сайтов в поисковых системах

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я предлагаю на каждом этаже сделать информер, в котором уборщица будет записывать, что сегодня она помыла или подмела - таким образом можно отслеживать действительно ли была уборка. А платить уборщице просто так зарплату ни за что  - у нас ещё коммунизм не наступил. 

если у вас нет никакой уборки, то сначала напишите в журнале в первом подъезде, если реакции нет, то напишите в офис УК письмо, что оплачивать не будете, и пусть соседи тоже подписи поставят, как доказать: ежедневные обращения в первый подъезд должны быть зафиксированы, либо составьте акт (тут не очень вкурсе), и наверное фото не помешают...)

Изменено пользователем НатальяК

продвижение сайтов в поисковых системах

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а вопрос по отоплению поднимался?

сказали, что отопление будет в октябре, если у кого то будут холодные батареи, то срочно писать в УК - это должно безотлагательно ремонтироваться, сейчас дом к отопительному сезону не готов, с котельной проблемы после предыдущей УК, они забирали оборудования якобы для ремонта несколько раз, но возвращали в том же виде... РСУ-7 будут делать пока за свой счет, а потом пытаться выбить эти деньги через суд с предыдущих бракоделов...

  • Нравится 1

продвижение сайтов в поисковых системах

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ясно, вопросов много) про субботу они хоть не забыли?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ясно, вопросов много) про субботу они хоть не забыли?)

это вы про собрание? то нет, не забыли, в субботу в 12-00 собрание жильцов опять на детской площадке по тем же вопросам

  • Нравится 1

продвижение сайтов в поисковых системах

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сегодня на собрании были озвучены след темы:

 

1. Фильтры на дом выбрали как в "Серебряном береге", если есть предложения по другим фильтрам, просьба связаться с УК с Владимиром

(чтобы убрать ржавчину и пр.) сейчас фильтры стоят только грубой очистки.

 

2.  Консьержей увольняют, потому что слишком дорого обходятся по 1300 руб в день им платят, это более 800 руб с квартиры в месяц,

предлагают нанять ЧОП обойдется дешевле - 300 руб в месяц с квартиры, и материальная ответственность за испорченное имущество.

плюс кнопка для вызова наряда милиции - за счет УК будет оплачена.

 

3. Стеклянные двери входные будут менять по мере их износа (например - разбитое стекло) на глухие металлические, кодовые замки перекодируют нескоро, но скоро (пн-вт) установят электронные ключи на лестничные двери, ключ в УК - 100 руб. (по предъявлении свидетельства или по прописке в паспорте)

 

4. ограждение детской площадки из 80-ой трубы уже изготовлено, загрунтовано, ожидает покраски и установки в ближайшее время

 

5. Вопрос к жильцам - как организовать доступ к колясочным, УК ждет предложений.

 

6. В будущем планируют столбики у тротуара и посадить деревья во дворе

 

7. Освещение уличное администрация района никак не передаст городу, хотя тот уже давно готов принять, надо писать в прокуратуру на Кузьменкова или Смайловскую о бездействии, о неработающем бесхозном освещении, да еще и в аварийном состоянии (качает мачты от ветра)

 

8. Вода в подвале - причина засоренная ливневая канализация, УК будет устанавливать обратные клапана и насосы.

 

9. Предлагается еще обсудить видеонаблюдение - установка 22 камер обычных - 350 тыс руб. (с квартиры - 1050 руб. разовый платеж), IP-камеры - 560 тыс руб., т.е. с квартиры 1700 руб. (один раз)

 

10. Обязательно фиксируйте в журнале в первом подъезде все свои обращения (протечки, не той температуры вода в кране и прочее), будет контроль качества, или подавайте завяление с присвоением номера в офис УК.

 

11. Квитанции будут на днях в ящиках, за воду в этом месяце не платим, только вносим показания в квитанцию, банк каким-то образом эти показания передает в ЕРКЦ и на основании этих показаний в следующем месяце будет расчитана сумма оплаты за предыдущий. Пеней не будет в этом месяце.

УК просит всех не стесняться, и ходить в первый подъезд фиксировать все-все (даже мелочи), что беспокоит в журнале у диспетчера, еще у нас теперь есть управляющий по дому - Владимир Михайлович  главный над всеми диспетчерами и техническими работниками

Изменено пользователем НатальяК
  • Нравится 1

продвижение сайтов в поисковых системах

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

я так понимаю IP камеры можно через компьютер в онлайн режиме смотреть, соответственно вести самостоятельную запись с любой именно для вас важной камеры. Но могу и ошибаться)

Но для того, чтоб принять все эти решение необходимо ОСС, что они про организацию данного мероприятия говорили?

 

да что-то про он-лайн говорили, УК конечно предлагает более продвинутый вариант сразу сделать, чтобы потом не тратиться не переделку, а по поводу организации ОСС ничего не говорили, никто и не спрашивал, я даже и не знала, что это они должны инициировать собрание, я бы спросила... можем сами попробовать собрать жильцов, место только надо выбрать, либо можно по скайпу )))

 

Я бы не рекомендовал ни УК, ни кому-то ещё, выставлять камеры в инет. Тем более предоставлять возможность самостоятельного ведения записи. Очень черевато последствиями. Поверьте уж моему опыту. Уже даже два-три человека, это очень большая вероятность утечки ip/логинов/паролей на сторону, а у нас их будут знать не меньше четырёхсот человек - никаких концов не найдёшь, если вдруг что. Подглядывать за нами будут все кому не лень, нафиг надо...


Нет рабства безнадёжнее, чем рабство тех рабов,
Себя кто полагает свободным от оков.

(Иоганн Вольфганг фон Гёте)

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

sannyhome

если даж и будут подглядывать, то максимум за подъездом и двором. И что? ну и пусть смотрят. Я чтот особой проблемы не вижу, да и на сервере можно автоматически менять пароль каждый месяц, а зарегестрированным пользователям автоматически при этом высылать пароль на почту. И проблема с утечкой пароля решена.

А из плюсов, вы всегда можете просмотреть запись предположим припаркованного вашего авто(без лишней траты времени на предоставлении видеозаписи), или посмотреть кто насерил в вашем подъезде)))

Изменено пользователем 13-i
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От ООО "РСУ-7"
      Победителем открытого конкурса по отбору управляющей компании, который состоялся 2 июля 2013 года было признано ООО "РСУ-7".
      Планируем приступить к выполнению обязанностей УК после оформления всех необходимых по закону документов с 01 августа 2013 года.
       
      Заявки просим оставлять на наш многоканальный телефон, наша сервисная служба работает только по заявкам.
       
      Многоканальный телефон:
      (экстренные службы, диспетчерская, паспортный стол, бухгалтерия, секретарь)
       8 (499) 709-709-0
       
      Главный офис находится по адресу:
      г. Пушкино, Московский проспект, дом 57, корп.1
      (вход со стороны детской площадки)
       
      Начальник ЖЭУ-2 Мамалиев Гарун Имранович понедельник-пятница: 9:00 - 18:00, обеденный перерыв 13:00 - 14:00 суббота: 9:00 - 17:00 прием ведется по адресу ул.Набережная, д.35, к.6, подъезд 2   Начальник эксплуатации 7-го корпуса Худенко Александр Александрович вторник-пятница с 9:00 до 18:00  суббота с 9:00 до 16:00, обеденный перерыв 13:00 - 14:00 прием ведется по адресу ул.Набережная, д.35, к.7, подъезд 1  
      По вопросам паспортного учета, прописки, а также по вопросам начислений необходимо обращаться в ООО «ЕРКЦ»: г. Пушкино, ул. Тургенева дом, 9
       
      Вся контактная информация, график работы офиса и др. вывешены на информационных стендах в каждом подъезде и на сайте http://rsu-7.com/contacts/
       
      Способы оплаты и передачи показаний приборов учета воды http://forum.pushkino.org/index.php/topic/94702-uk-rsu-7-vse-po-tarifam-semerki-s-01082013-i-shesterki-s-0108/?p=3830239
    • От Nodar
      Кто-нибудь запрашивал план электроснабжения (включая мощность, выделенную на квартиру, содержимое щитков (УЗО, автоматы и др.), сечения проводов, разводку/трассы и т.п.) и разводку труб отопления в стяжке? 4-ый день молчат. Отправлял запрос с сайта, писал менеджеру. Тишина. Завтра буду звонить и ругаться =(
    • От Канна
      Напоминаю: если кто-то из 5-го или 6-го корпуса, и вы не против внестись в шахматку, познакомится хотя бы виртуально, с будущими соседями - пишите мне. Или Заклёпке, если у вас 7-й корпус, сообщайте номер квартиры - имен не надо, я фиксирую ники. Писать можно как прямо тут, если вы не считаете эту информацию секретной, или в личку.
      Мы, со своей стороны, обещаем никому не передавать полученную информацию в полном объёме, но готовы сообщать вам о ваших ближайших соседях (снизу, сверху, и о соседях по площадке), а так же им - о вас.
      "Да, и мне пришло в голову: если вы считаете необходимым сообщить какую-то ещё информацию, пишите. Например, родителям маленьких детей или школьников может быть важно, будут ли у их деток по соседству ровесники, пишите и спрашивайте сами - я готова накапливать и эту информацию и сообщать, если она у меня будет.
      Если вам ещё какие-то мысли в голову придут, предлагайте.
       
      И ещё одно предварительная информация: мы с Заклёпкой пришли к соглашению, что пока информация будет выкладываться только на тех, кто изъявит тут или в личку согласие её сообщить в данной теме. Есть несколько вариантов, что тут сообщать – только номер корпуса и секции, или добавить этаж, или сообщать номер квартиры. Не вижу смысла выкладывать на одного человека – только номер дома, а на его соседа – всё, включая номер кредитки и секретный код к ней, так что лично я бы ограничилась лишь схемой корпус-секция, потому как держать в голове ещё и вопрос о том, кто и что разрешил постить – это уже утомительно.
    • От ilba
      ИЗВЕЩЕНИЕ
      о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
       
      1. Основание проведения конкурса: Жилищный кодекс Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 и постановление Администрации города Пушкино от 22.03.2013 № 84 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новая Деревня, ул. Набережная, д. 35, корп. 7».
       
      2. Организатор конкурса: Администрация города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области.
      Местонахождение и почтовый адрес: 141207 Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, адрес электронной почты: ap2009@mail.ru, контактные тел.: 8 (496) 580-02-58, 580-02-67.
       
      3. Характеристика объектов конкурса:
      Лот № 1 – общее имущество собственников помещений 1(одного) многоквартирного дома общей площадью 29931,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Пушкино, мкр. Новая Деревня, ул. Набережная, д. 35, корп. 7.
      Конструктивные и технические параметры многоквартирного дома приведены в конкурсной документации.
       
      4. Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых по договору управления многоквартирными домами:
      содержание помещений общего пользования многоквартирного дома, уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, проведение технических осмотров и мелкий ремонт, устранение аварий и выполнение заявок населения.
      Перечень обязательных работ и услуг по лоту приведен в конкурсной документации.
       
      5. Размер ежемесячной платы за содержание и ремонт жилых помещений рассчитан организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, а также от объема и количества обязательных работ и услуг, который составляет:
      – по лоту № 1 – 871 084,80 рублей/мес.
       
      6. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение, электроснабжение в зависимости от степени благоустроенности жилого дома.
       
      7. Официальный сайт в сети Интернет, на котором размещена конкурсная документация – www.torgi.gov.ru и www.pushkino-adm.ru, раздел ЖКХ ’Информационные сообщения.
      Порядок предоставления конкурсной документации:
      Срок предоставления: начало предоставления – 15.04.2013, окончание предоставления – 14.05.2013.
      Место предоставления: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Способ предоставления: по рабочим дням – с 10 до 16 часов, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления от заинтересованного лица, конкурсная документация предоставляется на бумажном носителе. Плата за предоставление конкурсной документации не взимается.
       
      8. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе:
      Место подачи заявок: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Заявки подаются организатору конкурса в письменной форме в запечатанном конверте по форме, предусмотренной приложением № 4 к Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (далее – Правила).
      Срок подачи заявок: конверты с заявками на участие в конкурсе принимаются организатором конкурса ежедневно в рабочие дни с 10 до 16 часов 00 минут по московскому времени, начиная с 15.04.2013. Прием конвертов с заявками на участие в конкурсе прекращается в 10.30 часов по московскому времени 14.05.2013.
       
      9. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе:
      Место вскрытия: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Дата вскрытия – 14.05.2013.
      Время вскрытия – 10 часов 30 минут по московскому времени.
       
      10. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе:
      Место рассмотрения: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Дата рассмотрения – 14.05.2013.
      Время рассмотрения – 11 часов 00 минут по московскому времени.
       
      11. Проведение конкурса:
      Место проведения: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Дата проведения – 14.05.2013.
      Время проведения – 12 часов 00 минут по московскому времени.
       
      12. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 % размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, на право управление которыми проводится конкурс и составляет:
      – по лоту № 1 – 43 554,24 рублей;
      Средства в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе вносятся претендентами в установленном порядке на лицевой счет организатора конкурса по следующим реквизитам:
      р/с 40302810640175000035 ОАО «Сбербанк России»
      г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225, ИНН/КПП 5038063560/503801001.
       
      13. Организатор конкурса на основании письменного заявления заинтересованного лица организует проведение осмотра объектов конкурса согласно графику каждые 5 рабочих дней с даты опубликования извещения о проведении конкурса, но не позднее чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
      14. Победитель конкурса определяется в порядке, установленном действующим законодательством и Правилами.
      Организатор конкурса – Администрация города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области.
       
      Извещение
      Документация
  • Популярное сейчас

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×