ООО "ИВСТРОЙ" ЗАСТРОЙЩИК

[Marlen 0]

Уважаемые соседи!

18 января (воскресенье) в 18.00

предлагаем собраться во дворе и обсудить

работу нашего ТСЖ (тарифы, уход за подъездами и двором, работу сантехников и т.д.)

 

По итогам обсуждения в ТСЖ

будет направлено письмо с предложением

устранить недостатки в работе

[Marlen 0]

Для тех, кто не был вчера на собрании:

 

во вторник от имени всех жителей дома в ТСЖ будет вручено письмо следующего содержания:

 

 

Просим товарищество собственников жилья «Скалба» обеспечить выполнение следующих обязанностей по содержанию домом, которые выполняются ненадлежащим образом:

 

1. Влажную уборку подъездов не менее 2-3 раз в неделю.

2. Ежедневную уборку территории двора, включая тротуары и проезжую часть, не допускать образование гололеда.

3. Уборку территории вокруг контейнеров для мусора.

4. Водоснабжение горячей водой надлежащей температуры (в настоящее время поступает теплая, а не горячая вода).

5. Полное освещение подъездов.

6. Бесперебойную работу лифтов.

7. Регулярно осуществлять косметический ремонт подъездов (в настоящее время – зашпатлевать и окрасить часть стены в вестибюлях, к которой были прикреплены почтовые ящики; штукатурить, шпатлевать и окрашивать поврежденные участки стен вдоль лестниц и на лестничных площадках).

 

Просим выполнить следующие работы:

1. Организовать ограждение газонов и саженцев рядом с домом.

2. Повесить доски для объявлений у дверей в подъезды.

 

В срок до 25.01.2009 г. просим представить копии Устава ТСЖ «Скалба», Годового плана о финансовой деятельности ТСЖ «Скалба», утвержденного на 2008 год, копию штатного расписания, копии всех протоколов общего собрания членов ТСЖ «Скалба».

В срок до 30.01.2009 г. просим представить отчет о расходах товарищества за 2008 год, с приложением копий подтверждающих документов (выписки с расчетного счета за год, договоров и актов выполненных работ, расчетных ведомостей, кассовой книги и др.), а также обосновать тарифы, применяемые ТСЖ «Скалба» в 2008 году.

 

В соответствии со ст. 146 Жилищного Кодекса РФ выступаем инициаторами общего собрания членов товарищества собственников жилья ТСЖ «Скалба» 01.02.2009 года в 18-00 часов во дворе дома (форма собрания – очная) со следующей повесткой дня:

 

1. Утверждение Отчета о выполнении годового плана о финансовой деятельности ТСЖ «Скалба» в 2008 году.

2. Утверждение Годового плана о финансовой деятельности ТСЖ «Скалба» на 2009 год.

3. Установление обязательных платежей и взносов ТСЖ «Скалба» на 2009 год.

4. Избрание Ревизионной комиссии ТСЖ «Скалба».

 

Просим обеспечить присутствие председателя правления ТСЖ «Скалба» на собрании.

Обязанность по уведомлению членов ТСЖ «Скалба» о проведении собрания берем на себя (уведомления будут вручены под расписку).

[Marlen 0]

собрание не состоится, ТСЖ отказалось его собрать

дадут ответ на наше письмо в течение 10 дней

[AirTrafficController 1]

Вчера температура горячей воды целый день, за исключением нескольких вечерних часов была 30 градусов Что-то это совсем не по-зимнему... И письмо в ТСЖ похоже осталось без внимания, к сожалению...

[Marlen 0]

AirTrafficController

как только появляются замечания, нужно звонить в ТСЖ, чтобы они связывались с соответствующей службой и выясняли причину.

если недостаток повторяется постоянно, то нужно писать заявление и сдавать в ТСЖ под отметку. чем активнее мы будем, тем лучше они будут работать.

 

по поводу ответа на коллективное письмо - как только получим его, сразу же разместим здесь, на форуме

[Бармалей 0]

Кто-нибудь знает, где находится ветеринарная клиника?

Хороший ветеринар может быть только личным. В обычных клиниках знают лишь пару уколов от бешенства, да пару мазей от лишаев.

Сделать массаж, проверить психосоматическую активность на норму или рекомендовать сезонную диету - это они не в состоянии.

[Бармалей 0]

и кстати не могу вычислить в какой квартире джумшут с равшаном часов с 10-ти вечера ремонт начинают, уроды!!!

Может, мои? Какой подъезд, хотя бы? И этаж?

[Бармалей 0]

AirTrafficController

как только появляются замечания, нужно звонить в ТСЖ, чтобы они связывались с соответствующей службой и выясняли причину.

если недостаток повторяется постоянно, то нужно писать заявление и сдавать в ТСЖ под отметку. чем активнее мы будем, тем лучше они будут работать.

 

по поводу ответа на коллективное письмо - как только получим его, сразу же разместим здесь, на форуме

Все бумаги: заявления, претензии, письма, ответы надо сохранять! Каждые полгода надо сопоставлять недостатки и качество и сроки их исправления ТСЖ. После предъявлять претензию и выставлять счет на невыполненные услуги согласно Договору. Далее - в суд. Юрист стоит примерно 20-30 тыс. Перед этим независимая экспертиза - 5-7 тыс. При выигрыше дела деньги возвращаются в течение максимум 2-х недель. Сам суд длится примерно месяц.

Многолетняя практика показывает, что этот путь - самый эффективный!

Пару раз таких действий - и в дальнейшем уже достаточно лишь пригрозить. И будет мир, покой и чистота в нашем доме!

[Бармалей 0]

AirTrafficController

и выключили

Малолетки какие то сломали

Может, поставить видеокамеру пишущую?

Потом этих малолеток на 15 минут оставим с моим Тишкой. Поверьте: рефлекс против вандализма будет сделан на многие годы!

Ну, и счет родителям выставить, конечно - тоже помогает иногда.

[Tolik-s 0]

Дамы и господа. Был в четверг в ИВСТРОЕ. Почему такая низкая активность в подписании акта на распределение квартир. Мы сами откладываем получение документов на собственность. Без этого акта не откроют регистрацию. Как сказала Е.В. у них осталось подписать с администрацией какой-то документ (будет подписан в ближайшее время) и этот акт со всеми жильцами и они могут передать документы на регистрацию собственности. Там идет проверка - месяц и вперед в БТИ за справками!!!.

 

Так что давайте быстрее подпишем эту бумагу, не будем тормозить процесс!

[Marlen 0]

и те, кто купил квартиру через МГСН, должны тоже подъехать в Ивстрой подписать акт распределения жилья (я уточнила у них)

[Marlen 0]

от Ивстроя информация:

если кому-то неудобно подъехать для подписания акта в указанные на подъездах часы (понед-среда с 13 до 15, во вторн-четв с 10 до 12),

то можно подъехать в другое время, предварительно созвонившись

[Tolik-s 0]

Только что звонил в Ивстрой. НИ сказал, что пока на акте по распределению подписались менее половины жильцов. С администрацией на следующей неделе подписывают последние бумаги. Уважаемые соседи, ну давайте активнее. Там дел на 5 минут. Понятно, конечно, что приходится в основном брать выходной на работе (и я тоже брал), но это всё равно надо сделать: лучше раньше, чем позже. Мне вот, напрмер, позарез нужно свидетельство о собственности, а получается, что соседи тормозят процесс. Нехорошо!

[AirTrafficController 1]

хозяева 51 - й квартиры есть на форуме??

Гастеры напылили сил нет!

Если ремонт делают. пусть по-человечески к соседям относятся!

вторые сутки дышать нечем дома!

если завтра такая же ху"№я будет - вызову ментов. представителя ТСЖ и тогда пиз№;ц гастарбайтерам и соответственно хозяину 51-й квартиры придется штраф нехилый выплачивать!

Вообще совести нет!

[AirTrafficController 1]

Только что звонил в Ивстрой. НИ сказал, что пока на акте по распределению подписались менее половины жильцов. С администрацией на следующей неделе подписывают последние бумаги. Уважаемые соседи, ну давайте активнее. Там дел на 5 минут. Понятно, конечно, что приходится в основном брать выходной на работе (и я тоже брал), но это всё равно надо сделать: лучше раньше, чем позже. Мне вот, напрмер, позарез нужно свидетельство о собственности, а получается, что соседи тормозят процесс. Нехорошо!

сегодня ездил в ИвСтрой, ситуация не изменилась! я Думаю те кто

заселился уже расписались!!!