ОБЪЯВЛЕНИЯ ОТ ИГ

[Maraschino 81]

Уважаемые жители, кто не смог подойти подписать обращения по дороге и по детской площадке, просьба подписать эти обращения в 109 кв. 1 секция 14 этаж.

 

Подходите в любой день с 12 до 22. Естественно, я не всегда дома, поэтому ЛУЧШЕ перед визитом позвоните мне, но это не обязательно.

тел. 8-903-785-3369 Ирина.

Изменено 30 октября, 2011 пользователем Maraschino

[Maraschino 81]

Сбор подписей продолжается! Спасибо всем, кто пришел - подписал

Отдельное спасибо AleksK!!!

Сейчас и завтра до вечера обращения находятся у меня.

[Валенсия 244]

http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=134251 вот кое что нарыла, интересно почитать и принять к сведению. Мы совсем недавно приобрели квартиру в этом доме, но уже есть вопросы к УК,тем более договор еще не подписывали.... И еще хотела спросить, кто нибудь обращался в Роспотребнадзор?

[lennok__ 422]

При себе нужно иметь пасторт и свидетельство о собственности?

[Maraschino 81]

Чтобы не было путаницы, давайте ЗДЕСЬ будем выкладывать ТОЛЬКО объявления от ИГ. Все обсуждения выносите, пожалуйста, на основную тему или создавайте новую.

 

lennok__

Чтобы подписать ОБРАЩЕНИЯ, паспорт и свидетельство мне предъявлять не надо. Если будет заочное голосование, то, конечно, эти документы будут нужны

[Maraschino 81]

Обращения сейчас не у меня. Они во второй секции, там проводят обход с ними по квартирам. У меня они будут дня через 2.

 

В четверг планирую отвезти обращения по адресатам.

Изменено 31 октября, 2011 пользователем Maraschino

[Maraschino 81]

Ответ на письмо по дороге мне так и не пришел, как впрочем и на письмо по отключению горячей воды. Зато звонили и сообщили, что дорогу будут делать в следующем году, а тротуары не дождемся: по левой стороне дороги есть тротуар до магазина, хватит нам, по их мнению...

[Maraschino 81]

ОБЪЯВЛЕНИЕ О СОБРАНИИ

 

 

ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА ДОМА 16 ИНИЦИИРУЕТ ПРОВЕДЕНИЕ СОБРАНИЯ ЖИЛЬЦОВ И СОБСТВЕННИКОВ НАШЕГО ДОМА.

 

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ 25 МАРТА 2012 ГОДА В 15.00 ПО АДРЕСУ: Г. ПУШКИНО, УЛ. НАБЕРЕЖНАЯ, Д.8 «ДВОРЕЦ СПОРТА «ПУШКИНО»

 

ПРИ СЕБЕ ИМЕТЬ УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ + ОРИГИНАЛ ИЛИ КОПИЮ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОБСТВЕННОСТИ ЛИБО ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ.

 

ВОПРОСЫ ВЫНЕСЕННЫЕ НА ПОВЕСТКУ ДНЯ:

1. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ.

2. ОТЧЕТ ООО «УК «МК» О РАБОТЕ ЗА 2010-2011 ГОДЫ

3. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ СЛОВА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ООО «ЭССЖ»

4. ВЫБОР СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ

5. ВЫБОР УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

6. РАЗНОЕ

 

 

ПО ВОПРОСАМ, СВЯЗАННЫМ С ПРОВЕДЕНИЕМ СОБРАНИЯ, ОБРАЩАТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ

8 916 9497765

8 903 1479127

Изменено 5 марта, 2012 пользователем Maraschino

[Maraschino 81]

Мы убедительно просим всех собственников жилых и нежилых помещений о следующем:

- Придти на указанное собрание в указанное время и принять участие в решении указанных вопросов. Это крайне необходимо в случае, если вы хотите улучшения условий жизни в нашем доме.

- Сообщить соседям о проведении собрания.

 

Конечно, мы будем расклеивать объявления о проведении собрания, но возможно эти объявления будут срывать. Поэтому мы и просим донести эту информацию до соседей.

 

Просьба иметь при себе удостоверения личности и копии или оригиналы документов, подтверждающих ваше право собственности на помещение, возникла только из-за необходимости правильного голосования собственников помещений.

 

Я с радостью отвечу на ваши вопросы в основной ветке Жемчужина. Для удобства чтения, чтобы в данной теме располагались лишь объявления.

 

С уважением, Ирина, участник инициативной группы дома 16.

[Maraschino 81]

Мы провели переговоры с Управляющей компанией "ЭССЖ", которая в частности управляет домом 44 на Московском проспекте, можете зайти на территорию дома, посмотреть.

УК ЭССЖ работает по городским тарифам. Я прикрепила тарифы.

 

В качестве обобщения:

Плюсы перехода к УК ЭССЖ:

1. УК ЭССЖ собирает плату за отопление по факту – т.е. в отопительный сезон выставляются жильцам счета за отопление согласно показаниям общедомового счетчика, нет отопления – оплата не производится. Жильцы платят только за то что потребили. Экономия за счет такой системы оплаты будет в районе 30% за год относительно нормативной оплаты (ежемесячно 1/12), как это практикует УК Мастер-Класс.

2. Обслуживание паркинга будет рассчитываться по факту затраченных средств. Поначалу это будет в районе 1000р/мес. ( охрана специализированной компанией ЧОП, уборка, облуживание коммуникаций) Когда же будут введены в эксплуатацию все системы(автоматического пожаротушения, сигнализации, видеонаблюдения – по желанию владельцев машиномест), стоимость будет в районе 1200 - 1400р/мес. в зависимости от перечня дополнительных услуг.

3. На территории дома всегда будет располагаться квалифицированная бригада специалистов –инженер, диспетчер (работа круглосуточно), электрик, сантехник. Дежурная бригада расположена в 44 доме по Московскому проспекту (на против через дорогу)

4. Стоимость работ специалистов УК ЭССЖ значительно ниже подобных услуг УК Мастер-Класс, например отключение и слив стояка центрального отопления, последующее включение стояка в УК ЭССЖ стоит 400р.

 

5. Организационные моменты:

- УК ЭССЖ работает с банками «Пушкино», «Легион», «Далена», где можно будет оплачивать квитанции без %.

- Офис УК ЭССЖ будет работать в одну или несколько суббот месяца по мере необходимости.

 

В случае перехода к УК ЭССЖ силами УК будут решены текущие вопросы:

 

6. Разметка стоянки и ограничение мест, где не разрешена парковка (в т.ч. входы в подъезды) – по сошествию снега.

7. Установка тамбурной двери в 1 подъезде, в отсутствие которой из-за сквозняка не закрываются двери грузового лифта.

8. Организация полноценного освещения на территории дома и на лестничных клетках.

9. Проведение первичной генеральной уборки подъездов и лестничных клеток. Косметический ремонт в случае необходимости.

10. Организация голосования за или против застекления общественных балконов на 2-м этаже для более комфортного прохода к пассажирским лифтам.

11. Содействие в установке детской площадки.

Таким образом, при снижении платы коммунальных услуг мы получим нормальное содержание дома и стабильное функционирование систем.

 

Обсуждение прошу вести в основной теме.

[Maraschino 81]

Просьба к жильцам, кто снимает жилье в нашем доме, передать сообщение о собрании владельцам квартир или придти на собрании и взять бюллетени заочного голосования для них. Спасибо.

[Maraschino 81]

ОБЪЯВЛЕНИЕ О СОБРАНИИ

 

 

ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА ДОМА 16 ИНИЦИИРУЕТ ПРОВЕДЕНИЕ СОБРАНИЯ ЖИЛЬЦОВ И СОБСТВЕННИКОВ НАШЕГО ДОМА.

 

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ 25 МАРТА 2012 ГОДА В 15.00 ПРЕДПОЛОЖИТЕЛЬНО ВО ДВОРЕ ДОМА. ЕСЛИ МЕСТО СОБРАНИЯ БУДЕТ ИЗМЕНЕНО НА БОЛЕЕ КОМФОРТНОЕ, МЫ СООБЩИМ ДОПОЛНИТЕЛЬНО.

 

ПРИ СЕБЕ ИМЕТЬ УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ + КОПИИ ИЛИ ОРИГИНАЛЫ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОБСТВЕННОСТИ ЛИБО ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ.

 

ВОПРОСЫ ВЫНЕСЕННЫЕ НА ПОВЕСТКУ ДНЯ:

1. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ.
   
2. ОТЧЕТ ООО «УК «Мастер-Класс» О РАБОТЕ ЗА 2010-2011 ГОДЫ
   
3. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ СЛОВА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ООО «ЭССЖ»
   
4. ВЫБОР СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ
   
5. ВЫБОР УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
   
6. РАЗНОЕ
   

 

 

ПО ВОПРОСАМ СВЯЗАННЫМ С ПРОВЕДЕНИЕМ СОБРАНИЯ ОБРАЩАТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ

8 903 1479127

8 916 9497765

 

Плюсы перехода к Управляющей Компании «ЭССЖ»:

1. УК ЭССЖ собирает плату за отопление по факту – т.е. в отопительный сезон выставляются жильцам счета за отопление согласно показаниям общедомового счетчика, нет отопления – оплата не производится. Жильцы платят только за то, что потребили. Экономия за счет такой системы оплаты будет в районе 30% за год относительно нормативной оплаты (ежемесячно 1/12), как это практикует УК Мастер-Класс.
   

* Не стоит бояться, что в зимние месяцы платежи за отопление будут очень высокими. Долгая практика УК «ЭССЖ» показывает, что в самые холодные зимние месяцы оплата за отопление превышает нормативную оплату максимум на 200-300р. В то время как в неотопительный период оплата за отопление равна 0. Отсюда и складывается колоссальная экономия для жильцов дома.

2. Обслуживание паркинга будет рассчитываться по факту затраченных средств. Поначалу это будет в районе 1000р/мес. ( охрана специализированной компанией ЧОП, уборка, облуживание коммуникаций) Когда же будут введены в эксплуатацию все системы(автоматического пожаротушения, сигнализации, видеонаблюдения – по желанию владельцев машиномест), стоимость будет в районе 1200 - 1400р/мес. в зависимости от перечня дополнительных услуг.

3. На территории дома всегда будет располагаться квалифицированная бригада специалистов –инженер, диспетчер (работа круглосуточно), электрик, сантехник. Дежурная бригада расположена в 44 доме по Московскому проспекту (на против через дорогу).

4. Стоимость работ специалистов УК ЭССЖ значительно ниже подобных услуг УК Мастер-Класс, например отключение и слив стояка центрального отопления, последующее включение стояка в УК ЭССЖ стоит 400р.

 

В случае перехода к УК «ЭССЖ» силами УК будут решены текущие вопросы:

 

5. Будет доделана и введена в эксплуатацию

система пожарной сигнализации

дома и паркинга. Это очень важный момент, т.к. в условиях нашего дома (25 этажей и крайне узкие выходы из 1 и 2 подъезда) в случае пожара последствия могут быть ужасными.

6. Разметка стоянки и ограничение мест, где не разрешена парковка (в т.ч. входы в подъезды) – по сошествию снега.

7. Установка тамбурной двери в 1 подъезде, в отсутствие которой из-за сквозняка не закрываются двери грузового лифта.

8. Организация полноценного освещения на территории дома и на лестничных клетках.

9. Проведение первичной генеральной уборки подъездов и лестничных клеток. Косметический ремонт в случае необходимости.

10. Организация голосования за или против застекления общественных балконов на 2-м этаже для более комфортного прохода к пассажирским лифтам.

11. Содействие в установке детской площадки.

Таким образом, при снижении платы коммунальных услуг мы получим нормальное содержание дома и стабильное функционирование систем.

 

Тарифы УК «ЭССЖ», применяемые для нашего дома:

1. Отопление в домах, оборудованных приборами учета потребляемой тепловой энергии – 1653,28 руб/ГкКл
   
2. Тех. Обслуживание инженерных систем и оборудования жилого дома, текущий ремонт дома с лифтами, работающими 24ч/сут – 29руб/кв.м общей площади жилого помещения. (В УК «М-К» выставляется тариф 31 руб/кв.м.)
   
3. Отсутствие статьи «Капитальный ремонт» (В УК «М-К» выставляется тариф 0,73 руб/кв.м.)
   
4. Холодная вода по индивидуальным приборам учета (счетчик воды) (в цену включена очистка и транспортировка сточных вод) – 40,58 руб/1куб.м
   
5. Горячая вода в домах, оборудованных индивидуальными приборами учета (счетчики воды) (в цену включена очистка и транспортировка сточных вод) – 140,27 руб/1куб.м
   
6. Телевизионная антенна (один выход) – 3,5 руб/1телеканал.
   
7. Электроэнергия: одноставочный – 2,37 руб/кВт, двухставочный – 2,72 руб/кВт и 0,92 руб/кВт.
   

Изменено 15 марта, 2012 пользователем Maraschino

[Maraschino 81]

ВНИМАНИЕ

ВЛАДЕЛЬЦЫ ЖИЛЫХ, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И МАШИНОМЕСТ ПРИГЛАШАЮТСЯ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

 

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ 25 МАРТА 2012 ГОДА В 16.00 ПО АДРЕСУ Г. ПУШКИНО, УЛ. НАБЕРЕЖНАЯ, Д.8 «ДВОРЕЦ СПОРТА «ПУШКИНО»

ПРИ СЕБЕ ИМЕТЬ УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ + СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ (ОРИГИНАЛ ИЛИ КОПИЮ) ЛИБО ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ.

 

ВОПРОСЫ ВЫНЕСЕННЫЕ НА ПОВЕСТКУ ДНЯ:

 

1. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ.
   
2. ОТЧЕТ ООО «УК «МК» О РАБОТЕ ЗА 2010-2011 ГОДЫ
   
3. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ООО «ЭССЖ»
   
4. ВЫБОР СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ
   
5. ВЫБОР УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
   
6. РАЗНОЕ
   

ПО ВОПРОСАМ, СВЯЗАННЫМ С ПРОВЕДЕНИЕМ СОБРАНИЯ, ОБРАЩАТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ

8 916 9497765

8 903 1479127

Изменено 19 марта, 2012 пользователем Maraschino

[Maraschino 81]

Протокол собрания от 25.03.2012г

Изменено 10 апреля, 2012 пользователем Maraschino

[Maraschino 81]

ОБЪЯВЛЕНИЕ

 

25 МАРТА 2012 ГОДА СОСТОЯЛОСЬ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ НАШЕГО ДОМА.

НА СОБРАНИИ БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ РЕШЕНО НАЧАТЬ

ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ ПО ВЫБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

.

УК «МАСТЕР-КЛАСС» ИЛИ УК «ЭССЖ».

 

ГОЛОСОВАНИЕ БУДЕТ ПРОХОДИТЬ В ПЕРИОД С 25 МАРТА ПО 25 АПРЕЛЯ.

 

НА СОБРАНИИ БЫЛА ВЫБРАНА СЧЕТНАЯ КОМИССИЯ В СОСТАВЕ:

КРАВЧЕНКО МАКСИМ КВ № 276

ДАЦЕНКО ИРИНА КВ № 109

ЕМЕЛЬЯНОВА ЮЛИЯ КВ № 97

КОПТЯЕВА ОКСАНА КВ № 318

ЖАРКОВА ЕЛЕНА КВ № 491

 

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ БУДУТ ПОДВЕДЕНЫ В ТЕЧЕНИЕ НЕДЕЛИ ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ СРОКА ГОЛОСОВАНИЯ. РЕЗУЛЬТАТЫ БУДУТ ВЫВЕШЕНЫ НА ИНФОРМАЦИОННЫХ СТЕНДАХ ВОЗЛЕ ПОДЪЕЗДОВ.

 

 

ПРОСЬБА КО ВСЕМ ВЛАДЕЛЬЦАМ КВАРТИР, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, МАШИНОМЕСТ – ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ

.

ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ И СДАТЬ ЗАПОЛНЕННЫЕ БЮЛЛЕТЕНИ В СЛЕДУЮЩИХ КВАРТИРАХ:

 

КВ. 109

(1 ПОДЪЕЗД, 14 ЭТАЖ), т. 8-903-147-91-27

КВ. 97

(1 ПОДЪЕЗД, 12 ЭТАЖ, ПОСЛЕ 21-30 И ВЫХОДНЫЕ)

КВ. 231

(2 ПОДЪЕЗД, 3 ЭТАЖ, ПОСЛЕ 21-00 И ВЫХОДНЫЕ)

КВ. 276

(2 ПОДЪЕЗД, 8 ПОДЪЕЗД, ПОСЛЕ 21-00 И ВЫХОДНЫЕ), т. 8-916-225-09-83

 

 

НА СЧЕТУ КАЖДОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, НЕ ОСТАВАЙТЕСЬ В СТОРОНЕ ОТ ГОЛОСОВАНИЯ!

 

 

 

 

ПО ВОПРОСАМ, СВЯЗАННЫМ С ПРОВЕДЕНИЕМ ГОЛОСОВАНИЯ ОБРАЩАТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:

8 903 1479127 8 916 9497765