строительство Опушкино - противозаконно! так-то

[Облачко 107]

А тема называется Строительный беспредел в частном секторе.

И в этой теме жаловались

Простая математика

 

В результате строительства жилого комплекса население Пушкино увеличилось бы на 5500 человек. Ни для кого не секрет, что жилье в Подмосковье скупают приезжие из других регионов. Большинство жителей Московской области не могут позволить себе новую квартиру, даже вступив в ипотеку.

Это не мои слова, я просто на них ответила, они мне показались не очень корректными по отношению к "понаехали тут"

Изменено 24 ноября, 2011 пользователем Облачко

[VNS 135]

Подсчитан необходимый уровень заработка для получения ипотеки в Москве!

 

Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, сколько нужно зарабатывать для получения ипотечного кредита на покупку квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья. Согласно исследованию, минимальный необходимый доход заемщика в 5–7 раз превышает прожиточный минимум для трудоспособного населения столицы и области (10737 и 8001 рубль соответственно).

По данным экспертов, в настоящее время средняя ставка по ипотеке на первичном рынке составляет 12,5 процента, минимальный первоначальный взнос — 15–20 процентов. Средний срок кредита находится на уровне 20 лет. Наиболее доступные квартиры в московских новостройках стоят около 5 миллионов рублей, подмосковных — 3 миллиона.

Исходя из этих параметров, для покупки квартиры в столичных новостройках эконом-класса, доход заемщика должен быть не менее 92 тысяч рублей. Ежемесячный платеж в этом случае составит около 45,5 тысячи рублей. Покупатель подмосковной квартиры эконом-класса должен зарабатывать от 55 тысяч рублей, выплачивая за кредит по 27,3 тысячи рублей в месяц.

Для приобретения квартиры бизнес-класса в Москве за 12 миллионов рублей, доход заемщика должен быть не менее 225 тысяч рублей (ежемесячный платеж — около 112,5 тысячи рублей). Чтобы купить подмосковную квартиру этого сегмента за 8 миллионов рублей, доход заемщика должен составлять 145 тысяч рублей. Платеж по кредиту в данном случае составит 75 тысяч рублей в месяц.

В случае, если у заемщика есть возможность внести первоначальный взнос в размере более 50 процентов от стоимости квартиры, то сумма ежемесячных платежей и требования к доходу снизятся. Кроме того, ставка уменьшится до 11 процентов. Таким образом, для приобретения квартиры эконом-класса в Москве доход заемщика должен составлять от 53 тысяч рублей (ежемесячный платеж — около 25,8 тысячи рублей). В Подмосковье эти показатели составят 31 и 15,5 тысячи рублей соответственно.

По прогнозам аналитиков банка DeltaCredit, в текущем году в стране будет выдано ипотечных займов на общую сумму 681,217 миллиарда рублей, что позволит превзойти рекордный показатель 2008 года (655,8 миллиарда рублей). Активизацию рынка эксперты связывают с тем, что граждане ожидают роста ставок по ипотеке в 2012 году.

 

Новость на сайте «Ленты.Ру»

[Облачко 107]

Ипотека в сбербанке была летом 8%, если бы Вы квартиру приобретали в новостройке О Пушкино, может и по другим новостройкам так же. Сейчас точно не знаю, но не больше 10%

Изменено 24 ноября, 2011 пользователем Облачко

[Облачко 107]

Ежемесячный платеж в этом случае составит около 45,5 тысячи рублей. Покупатель подмосковной квартиры эконом-класса должен зарабатывать от 55 тысяч рублей, выплачивая за кредит по 27,3 тысячи рублей в месяц.

Ну вот видите это реально, было бы желание

[Charli 3 591]

Ну вот видите это реально, было бы желание

ммм... только где ж у нас такие з/п платят БЕЛЫЕ в подмосковье. да хотя б и "черные"

[VNS 135]

Charli Это точно....мне лично надо тогда все это время не есть и не одеваться чтоб платить деньги за эту ипотеку....

[pva1584 38]

Да уж, всплакнуть от хочется.. , как все просто и красиво.

[Облачко 107]

ммм... только где ж у нас такие з/п платят БЕЛЫЕ в подмосковье. да хотя б и "черные"

В Москве. никто не мешает мучиться в электричках и метро

Изменено 24 ноября, 2011 пользователем Облачко

[Влад 1985 1 249]

У меня даже трудовой книжки нет . Не в этой стране , не в это время её надо использовать по назначению . увольте

[Облачко 107]

У меня даже трудовой книжки нет . Не в этой стране , не в это время её надо использовать по назначению . увольте

в 2012г ее по моему отменят. Так что не переживайте

[VNS 135]

Облачко ага как и пенсию...но 13% процентов все равно должны в государство уходить.Так как государство вам работу дает.Хрен ее отменят...если отменят то тогда вообще нет смысла работодателю платить белую зарплату.Работодатель лучше вам серую на руки платить будет....

Изменено 24 ноября, 2011 пользователем VNS

[Облачко 107]

Облачко ага как и пенсию...но 13% процентов все равно должны в государство уходить.Так как государство вам работу дает.

Ну скажем на пенсию нашего государства я не надеюсь. Отменит ее и все... (через 20 лет) В нашей жизни так все меняется и никто ни за что не отвечает. Сегодня одни законы, завтра другие (взять даже повышение пенсионного возраста) Надежда в нашей жизни только на себя

[Облачко 107]

Хрен ее отменят...если отменят то тогда вообще нет смысла работодателю платить белую зарплату.Работодатель лучше вам серую на руки платить будет....

Откуда Вы знаете, что будет через 20 лет?

[Grigor 7 348]

Ежемесячный платеж в этом случае составит около 45,5 тысячи рублей. Покупатель подмосковной квартиры эконом-класса должен зарабатывать от 55 тысяч рублей, выплачивая за кредит по 27,3 тысячи рублей в месяц.

Ну вот видите это реально, было бы желание

Опять 25.

 

У нас что, большинство жителей московского региона могут найти такую работу, чтобы 20 лет семья из 4-х человек (средняя; отец, мать, двое детей) могла выплачивать 30 тысяч рублей?

Вы уж, пожалуйста, спуститесь со своих волоконнооптических небес на землю

 

И ещё раз, не зацикливайтесь на этом споре. В любом случае жильё в нашем городе покупают все желающие, запретить им это нельзя. Много жилья покупают москвичи, особенно после того, как у них уплотнительную застройку запретили.

 

И очень много жилья скупается мелкими квартирными спекулянтами, это вообще бедствие.

 

Москвичи хорошие, добрые и умные, но у них есть один большой недостаток (от них не зависящий) - они платят налоги Собянину, а не Лисину. И выходит наш городской бюджет бедный как церковная мышь. Не на что нам строить детсадики, школы и больницы.

 

Социальный дистрофик наш городок.

[Облачко 107]

Москвичи хорошие, добрые и умные, но у них есть один большой недостаток (от них не зависящий) - они платят налоги Собянину, а не Лисину. И выходит наш городской бюджет бедный как церковная мышь. Не на что нам строить детсадики, школы и больницы.

 

Социальный дистрофик наш городок.

Но можно же обязать застройщика например вместо передачи квартир городу построить детский сад. Евросибстрой построил же Д/с! На каких условиях?

Изменено 24 ноября, 2011 пользователем Облачко