Голосование за создание ТСЖ

[Marishka 3]

Уважаемые соседи,

 

ИДЕЯ создать ТСЖ давно витает в нашем доме.

И к сожалению, она ни как не реализуется.

 

ПРИЧИНА - отсутствие кандидата на роль Председателя ТСЖ.

 

К сожалению, найти активного мужчину, готового взвлить на свои плечи работу по организации ТСЖ и его работы в полном смысле этого слова, включая:

- организация договоров с коммунальными службами

- работы с Управляющей компанией (контроль ее работы)

- работа с ОАО Позит по качесву воды в котельной

- работа с Администрацией Правды по состоянию дороги общего пользования около дома

- работа с Евросибспецстроем об устранении недоделок в доме в рамках гарантийного ремонта

- и тп

 

Пришла к мысли о том, что поскольку квартира у меня в этом доме и чем дальше, тем больше будут ветшать все инженерные системы, а всем внешним управляющим пофигу - хочется облагораживать все вокруг поскольку, это повышает стоимость квартиры+ гораздо приятнее просто жить в красивом и чистом месте.

 

МЫСЛЬ №1

недавно побщались с Председателем ТСЖ в Заветах.

как оказалось, можно создать ТСЖ без открытия банковского счета.

Т.е. на их примере ТСЖ создано, на общественных началах он и 5 человек Правления занимаются несколькими вопросами:

- контроль работы УК

- судебные тяжбы за котельную

- судебные тяжбы с Застройщиком за получение проектной документации

- выяснение вопросов по эл-ву и т.д.

- вопросы качества - горячая вода

 

Отчетность в Налоговую сдается с нулями (заполняется просто).

 

Он инженер и говорит, что мы сильно переплачиваем за Отопление и Горячую воду, т.к. имея котельную так близко - потери минимальны и тариф должен быть гораздо ниже Пушкинского централизованного тарифа.

 

По факту, возможно стоит именно такое ТСЖ создать.

 

МЫСЛЬ №2

я решилась предложить свою кандидатуру на председателя ТСЖ на общественных началах, при том что делаем именно ТСЖ без открытия счета, чтобы не вести хозяйственную деятельность.

 

Ценность ТСЖ будет в том, что наконец-то можно будет задать выше перечисленные вопросы не как физ лицо, а как юр лицо.

 

МЫСЛЬ №3

 

Одной заниматься домом честно тяжело, очень надеюсь и верю, что в доме есть неравнодушные люди, которые готовы будут также на общественных началах вкладывать свой ум и немного времени в это благое дело.

 

Прошу писать на ФОРУМ или мне в личку, тем кто готов заниматься и помогать орг-ть работу.

 

Было бы здорово название придумать для ТСЖ - как корабль назовем, так он и поплывет

 

Любые мысли приветствуются.

 

Хорошего всем вечера и надеюсь увидеть какой-нибудь фидбэк на эту тему.

Марина Ф.

Изменено 25 марта, 2010 пользователем Marishka

[Oleg knyz 0]

Господа! Все мысли и планируемые действия, на мой взгляд, правильные. Кандидатуру поддерживаю. Призываю не отмалчиваться - кроме нас лучше никто не сделает.

[Aist 0]

Маришка, ты мой герой Поддерживаю!

[Marishka 3]

Привет!

 

Спасибо за хотя бы 2 комментария - просмотров 100 шт.

 

Кстати по названию ТСЖ есть 3 варианта:

1) Чистая правда

2) Сосны

3) Гармония

 

Я за первое - звучит настолько двусмысленно в хооршем смысле, прямо для ТСЖ

[Alex_G 2]

Марина привет!

 

Давай уже начинай рулить и строить! Мы в тебя верим!

Если что, всегда поддержим и чем можем подмагнем..

[Oleg knyz 0]

Господа! чистая правда - сокращенно ЧП (абривиатура Чрезвычайное Происшествие).

Как назовешь - так и поплывет.

А может - Домик в лесу - как было у нас в переписке?

-Правдинские Сосны

-Лесная Правда

-Домик в сосновом бору

-Правда Хорошо

-Правдолюбы

Изменено 7 апреля, 2010 пользователем Oleg knyz

[Marishka 3]

Соседи,

 

17 апреля в 11.00 - предлагаю выйти на наш ежегодный уже по счету ТРЕТИЙ субботник

 

Кстати, там готова с со-товарищами отвечать на вопросы о ТСЖ.

Голосование планируем начать как раз 17 апреля.

 

До встречи, МФ

[Tam327 101]

ТСЖ-ЗА!!!!

В доме полный бардак,с коммунальными платежами кошмар, с электричеством ужас, с котельной вообще крах полный!

ТСЖ-это порядок и контроль!

Маришка действуй,но разумно и правильно!

А кораблик с хорошим капитаном может плыть и плыть долгие годы!

Только совет-не иди в угоду УК и не слушай их советов!

[DGev 0]

Отлично всё, кроме идеи создания ТСЖ без открытия банковского счет, куда жильцы платить будут? И готов ли уже устав?

[Marishka 3]

Привет DGev,

 

Устав готов, могу направить по емейл пиши в личку или на marina.fyedorova@gmail.com

 

2 критических условия для меня было:

- у меня есть основная работа, которая приносит мне доход и нравиться

- немного свободного времени.

 

При этом состояние дома мне не безразлично, поэтому единственным вариантом я увидела ТСЖ без открытия Банко счета.

 

При отсутствии других кандидатур, и соизмеряя свои возможности я как Председатель готова

- работать на общественных началах

- решать узкий круг вопросов (Контроль УК и запросы от имени юр лица), а не вся эксплуататирующая функция.

- не готова нести финансовую ответственность за деятельность юр лица (соответственно нет счета)

 

Платить Вы в будете в УК.

 

Сегодня началось голосование - По Квартирам оставляли Документы.

Просьба официально выразить свое мнение ЗА\ ПРОТИВ ТСЖ.

Если вас не было дома, заходите за документами в 95 кв, 41 кв, 227 кв.

 

Надеюсь, все пояснила.

 

Удачи нам.

[Alex_G 2]

Маришка привет!

 

Скажи, что по подвальным помещениям решили? Мне надо велосипеды куда то ставить!

 

ЗА ТСЖ я проголосовал!

[DGev 0]

А как вы будете получать заработную плату, если не будет банковского счета...через Управляющую компанию?

 

Да, удача пригодиться, ТСЖ - вещь хорошая.

[Marishka 3]

Про подвал - решение не принимали до создания ТСЖ.

По факту сейчас 1 чел-к пытается в проектном институте взять план подвала, если не получиться будем восттанавливать пчертеж (рисовать) и чертить на нем возможные комнатушки.

 

Думаю - это до конца Мая где-то затянется.

[Antuan 2]

Маришка привет!

 

Скажи, что по подвальным помещениям решили? Мне надо велосипеды куда то ставить!

 

ЗА ТСЖ я проголосовал!

Говорил тебе Алексий, раньше надо было суетиться в этом вопросе, ты воздержался.

Вот теперь катайся на великах на балконе вместе с соседом Дмитрием и вот как-то так.

Изменено 23 апреля, 2010 пользователем Antuan

[Alex_G 2]

Marishka привет!

 

Как продвигается голосование за ТСЖ?