Голосование за создание ТСЖ

[Alex_G 2]

хм... любопытные ссылки, жалко что всё это один человек пишет (марфа), предвзято может относится к Кальному...

 

Марина, почитай, жук то еще тот, поосторожней!

 

Земляк спс

[Земляк 86]

Марфа писала, так как на форуме от нашего дома не особо много жильцов, а она любительница что нибудь написать, то про ремонт в подъездах, то про мусор на детской площадке )). А эту компанию и правда всем домом прогоняли, за исключением нескольких квартир.

Могу председателю вашего ТСЖ дать эл. адрес председателя нашего ТСЖ, пообщаетесь более подробно на эту тему.

[Oleg knyz 0]

Господа!

Мы во-время начали заниматься ТСЖ. Совсем не понятно - нашей котельной кто нибудь занимается? Управляющая компания нет. ПОЗИТ - нет и не хочет. Сегодня приехал - из котельной, при включении одного из насосов, исходит сильнейшая вибрация. Появилась вибрация - если с ней не заниматься, то скоро выйдет из строя или насос или мотор - это серьезные деньги при ремонте и эта вибрация просто мешает - шум на балконах и в квартирах в торце 3 башни. Надо забирать котельную и правильно ее эксплуатировать. Каждый из нас знает, что ТО и уход за механикой дешевле, чем потом ремонт. Четыре года никто ничего не делает. Если мы не займемся - то зимой можем остаться без тепла.

[Marishka 3]

Товарищи, привет!

Вы меня радуете своей активностью пера...

 

Вопрос - есть кто-нибудь, кто понимает в Котельных - нужен Специлиаст ОВ?

 

Нужно для понимания тех состояния Котельной и написания Грамотного ППР позиту по обслуживанию котлов.

 

С ув,Марина

[Aist 0]

Вопрос - есть кто-нибудь, кто понимает в Котельных - нужен Специлиаст ОВ?

А можешь как-нибудь по-другому сформулировать кто нужен? Просто гугл ничего не знает про "специалиста ОВ".

Можно же найти кого-нибудь на стороне и просто заказать ему экспертизу. Просто не ясно кого искать. Не думаю, что велика вероятность найти такого специалиста среди жильцов или на форуме. Нужно искать где-то на стороне.

[правдинский электрик 1]

Нашел вот это, может поможет:

http://gbte.ru/tesaurus/221/31647/

[Alex_G 2]

Marishka

20го я не смог поприсутствовать на собрании, можно вкратце - что там было?

[Marishka 3]

ПРОТОКОЛ

собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу:

 

Для ведения собрания избраны:

Председатель собрания: Федорова Марина Владимировна - кв. 95

Секретарь собрания: Гуркина Любовь Федоровна - кв. 191

 

На собрании присутствовали 34 собственника квартир из 232, а именно: 123 (2 чел), 54, 177, 200, 146, 125, 126, 80, 182, 132, 24, 20, 01, 183, 64, 15, 65, 87, 138, 192, 197, 114, 89, 101, 84, 131, 194, 230, 227, 41, 61, 191, 95.

 

Кворума НЕТ. Собрание неправомочно.

 

Для информации

 

1. АКТИВ ДОМА, действующий с декабря 2007 года, сложил с себя полномочия, т.к. организовалась новая инициативная группа.

 

2. Состав Инициативной группы/ Актива Дома, выбранный 20 июня 2010г.

- Спиридонов Николай – кв. 138 (2 подъезд)

- Татьяна Петровна Дронова – кв.16 (1 подъезд)

- Гуркина Любовь Федоровна - кв. 191 (3 подъезд)

- Шашкова Юлия Анатольевна – кв. 183 (3 подъезд)

 

Собрание предложило этим людям отчитаться о работе по управлению домом через 6 месяцев, в декабре 2010 года.

 

В частности, по 2-му подъезду Спиридонов Николай пообещал решить вопрос с самостроем на 1-м этаже перед лифтом 2 подъезда.

 

3. Отчет о работе со стороны Кального В.К. ООО «ЭССЖ».

Егоров А.В. (кв. 54) поднял вопрос об ошибках в финансовой отчетности.

 

Отчет ООО «ЭССЖ» представит повторно: план работ на 2010 год, выполненные работы за 2009 год, финансовый Отчет с учестом всех статей, и представить бухгалтерсую отчетность (форма №1 и №2) собственнику Гуркиной Л.Ф.

Просьба представить Отчет на общем собрании собственников помещений, дату проведения которого согласуют ООО ЭССЖ и вышеназванная инициативная группа.

 

4. Федорова М.В. подняла вопрос о перепрограммировании счетчиков на верное время. Выполнить эти работы бесплатно ООО ЭССЖ отказался.

 

Предложение: Собственники квартир, кто хотят перепрограммировать квартирный счетчик на верное ночное/ дневное время, могут написать заявление на имя Кального В.К. в ООО «ЭССЖ» с указанием телефона для связи. Стоимость услуги составляет 400 (четыреста) рублей.

 

Кальный В.К. обещал заявления собирать, по итогам месяца проводить работы по сданным заявлениям и уведомить жильцов о дате прихода мастера. Каждый соственник сам отвечает за приемку работ по перепрограммированию счетчика.

 

5. Собственники озвучили требования к ООО ЭССЖ :

a. завершить Текущий ремонт в подъездах (выполнен неравномерно)

b. восстановить асфальтовое покрытие

c. решить вопрос с дворовым освещением

 

6. Вопрос об использовании подвалов - Решение по подвалам НЕ принято.

 

 

7. По предложению Федоровой М.В. рассмотрен перечень недоделок по дому и утвержден для направления в ЗАО «Евросибспецстрой» в 2х экземплярах.

 

 

Вот такие дела.

Большую часть времени опять потратили на крики о том, что ТСЖ - это вредно.

Изменено 22 июня, 2010 пользователем Marishka

[Alex_G 2]

ну хорошо хоть со счетчиками наконец разобрались.

 

а можно заявление через консьержку передавать во 2м подъезде?

[Manik 0]

И еще хотя бы примерный текст скиньте плиз. Спасибо!

[Marishka 3]

заявления надо нести Кальному, т.к. они будут 400 рублей собирать.

 

ТЕКСТ:

ООО «Энергостройсервисжилье»

Директору

Кальному В.К

 

От ФИО___________________________

Проживаюшей/его по адресу: МО,

пос.Правдинский 1-ая проектная 88, кв.

тел. +8 9__________________________

 

 

 

Заявление

 

В связи с изменением времени действия дневного и ночного тарифа на оплату электрической энергии, прошу организовать соответствующее перепрограммирование счетчика электрической энергии установленного на принадлежащую мне квартиру №_____.

Оплату 400 (четрырехсот) рублей на проведение соответствующих работ по перепрограммированию счетчика гарантирую.

 

О времени прихода инженера прошу проинформировать, чтобы принять выполнение работ.

 

 

«_____»_____________ 2010г. ____________________________

[Tam327 101]

Marishka,а скажи,пожалуйста,Кальный В.К. нехочет вообще-то предоставить нам полный отчет о собранных денежных средствах за 2009 год,договора с энергоснабжающими организациями и расчеты с этими организациями,что-то подозрения какие-то возникли по финансово-хозяйственной деятельности этой "конторы Никонора",слишком много денег собирает за все подряд.И не хочет ли он все-таки прийти к букве закона по поводу отдельной квитанции за электричество,а то люди собираются уже в прокуратуру идти на прием к Нищеменко с этими вопросами и предложениями.Напрягает Кальный В.К. своим хамством и бездействием,простой математический расчет кварплаты не сходится с Постановлением Главы Пушкинского муниципального района,особенно в части "обслуживания дома"!!!

[Tam327 101]

И что у нас вообще с ТСЖ,деньги на регистрацию собрали,а воз и ныне там!Сколько можно терпеть этого упыря Кального В.К.Он беспредельщик полный,я лично скоро в прокуратуру,в отдел защиты прав потребителей,в администрацию пойду.Одни поборы,а толка никакого.Сколько можно еще это терпеть!

[Marishka 3]

Добрый вечер!

 

1) Отчет Кального повторить попросили.

Его отписка не сходилась сама с собой.

Могу точно сказать, что тариф на 1 м2 они используют верный с учетом работы лифта 24 часа.

 

2) касательно отдельной квитанции по эл-ву - выделение в отдельный документ не суть. На мой взгляд тут нет предмета для прокуратуры.

 

НО У вас есть право писать.

 

3) Регистрация ТСЖ - в процессе. Решение ЗА, забрал 1 человек после этой красочной пропаганды на досках объявлений. Завтра как раз собираюсь идти с прошитыми документами к нотариусу и потом в Налоговую.

Когда все будет ОК - напишу.

 

Обращаю внимание, что ТСЖ не буедт заниматься эксплуатацией. Мы без банковского счета. Наша задача будет заставить УК работать + собрать максимум инво о доме.

Мне очень хотелось бы видеть НОВЫХ АКТИВИСТОВ, так что пишите мне в личку.

 

С ув,Марина

[Tam327 101]

Marishka,да пусть ТСЖ будет и без расчетного счета,главное чтоб Кальный В.К. работал и честно работал,а то сунулись в расчеты по техническому содержанию дома,так там бардак полный,пусть органы разбираются что да как считают они.Надоело уже это безобразие, на эти деньги что они собирают можно уже было за год много чего сделать,например:уличное освещение - за год технического контроля МУП "Электросеть" берет 140 000 (здесь заложено все и зарплата,и лампы,и работы), а мы заплатили 321 000 за содержание управляющей компании,а именно Кального,его жены гл.бухгалтера,девочки диспетчера и главного инженера,остальные все зарплаты выделены в отдельные статьи.