АН "Теремок"

[iAlexander 1]

Если квартира покупается по ФЗ-214, это значит, что застройщик обладает необходимым минимумом средств для постройки дома, оформил необходимые документы, стройка уже не на стадии котлована - а значит гораздо меньше шансов нарваться на афериста.

Я, к примеру, могу прямо сейчас начать продавать "квартиры" по предварительному договору или жилищные ваучеры продавать или какие там еще схемы. А через 3 года деньги назад верну и скажу спасибо за беспроцентный кредит. И мне никто ничего не сможет сделать, ни в суд подать, ничего.

По ФЗ-214 я уже не смогу прокрутить такой трюк.

 

Да даже если застройщик сравнительно честный, когда он продает квартиры по предварительному договору нет гарантии, что у него с документами на стройку все в порядке. Он вполне может надеяться все оформить, но нет гарантии, что получится.

Может даже быть так. Что вы купили квартиру по предварительному договору, дом построили и вы счастливый начинаете оформление документов. Но тут бац! Оказывается дом построен на участке для индивидуального строительства и многоквартирный дом на нем строить нельзя, он сносится как незаконная постройка. Приехали!

 

Про двойные продажи квартир тут уже вспоминали.

 

Вот от этих без спасает ФЗ-214.

[12-i 14]

Вообщето в Пушкинском районе около 40 агенств недвижимости, а не 10 -15 как было написано выше

[tarantas 3]

оформление купли/продажи квартиры заняло 4,5 часа... 3 на сдачу документов и 1.5 на выдачу... ни чего страшного и сложного не узрел...

зы. подумываю податься в риэлторы...

[tarantas 3]

зы. зы. в основной своей массе, сотрудницы регпалаты - приветливые и общительные женщины...был приятно удивлен...

[stanson 0]

оформление купли/продажи квартиры заняло 4,5 часа... 3 на сдачу документов и 1.5 на выдачу... ни чего страшного и сложного не узрел...

зы. подумываю податься в риэлторы...

Весь тред не осилил. Вы без риэлторов обошлись? Маладца

[tarantas 3]

Вы без риэлторов обошлись?

без оных... со своей стороны только договор в 3х экземплярах (болванка от предыдущей покупки) и согласие супруги... 9936212 консультация регпалалаты. може кому пригодится...

[sanat25 14 621]

оформление купли/продажи квартиры заняло 4,5 часа... 3 на сдачу документов и 1.5 на выдачу... ни чего страшного и сложного не узрел...зы. подумываю податься в риэлторы...

Что и требовалось доказать

 

ЗЫ Поздравляю!!!

[tarantas 3]

Спасибо.