Купить квартиру сейчас или подождать?

[Agressor 1]

МЕТРЫ ДЕШЕВЕТЬ НЕ БУДУТ

прошло время...

подведем предварительные итоги.

 

те кто кричал что цены упадут, оказался прав относительно. курс доллара и евро вырос, и соответсвенно цена недвижимости в валюте уменьшилась. чем выше курс евро/доллара, тем меньше стоимость кв.м жилья в валюте, но не в рублях. только зарплата у нас не привязана к этому курсу. как получали свои рублевые так и получаем

 

если проанализировать ситуацию, то на сегодняшний день количество предлагаемых новостроек резко сократилось. стройки на начальной стадии приостановлены или заморожены, а те что достраиваются или достроены, там предложение сокращается. КТО ХОТЕЛ КУПИТЬ те ПОКУПАЮТ, причем покупают не на те деньги которые сейчас заработали а те что были отложены годы назад. у каждого в запасе есть сбережения, но чтобы они не обесценились, жизнь она дается один раз и прожить ее надо красиво.

 

сейчас мы говорим о Московской области, не беря всю Россию, спрос на квартиры вблизи Москвы по прежнему высок, и данное грозит тем что цена на квартиры может резко возрасти из-за недостатка жилья. все хотят новые квартиры улучшенной планировки, а вторичку берут те у кого не хватает средств приобрести хорошую квартиру.

 

к тому же, как не странно заметить, в снижении стоимости квартир не заинтересован никто . ни правительство (российское и московское), ни продавцы , ни сами покупатели. ведь любой среднестатистический покупатель, выложив сегодня за свою квартиру энную сумму долларов, вряд ли будет рад тому, что его собственность обесценивается.

конечно никто н езапретит мелким риэлторским компаниям начать демпинговую политику, несколько сбросив цены на квартиры, для того чтобы привлечь покупателей, но крупные фирмы, будут "держать" свои цены по-прежнему на высоком уровне.

помните, в связи с уменьшением предложений при том же уровне спроса, вероятность того что цены могут вырасти а не упасть очень велика!