slava07_2007

ООО..это что-то новое.. или зхабытое старое??? Я не в Совете. разместить могу где угодно. .

Хорошо, сделаю фото, размещу его на форуме для ознакомления. .

Ваши ..наши.. успокойтесь наконец.. Кто здесь решил делать зону отдыха?? Благоустройством территории занимаются большинство.. где голосование? Нравится быть зажатыми между машинами и забором? Вас много таких? Есть вторая детская площадка..можно её убрать и сделать там зону отдыха ДЛЯ ВСЕХ или еще найти более подходящее место. А потом зона отдыха -это максимум 15 кв.м. территории, а газоны занимают гораздо больше места.

ШЛАГБАУМЫ ОБСЛУЖИВАЮТСЯ ЖИТЕЛЯМИ САМОСТОЯТЕЛЬНО. Калитку закрывать НЕЛЬЗЯ, территория общая и неделимая.

Территори ю надо расширять за счет ненужных газонов по периметру забора и ставить машины не вдоль, а поперек. Так вместимость больше.

@Autoledy, охрана ИЛИ консьерж сидит в пристройке. Он отвечает за вход в дом, также у него в пристройке видеонаблюдение за придомовой территорией. . Максимум что еще он может - это открыть шлагбаум, если заезжает водитель без магнитной карты, но свой., а не посторонний. Оплата идет за одного консьержа, он же охранник в пристройке... Больше никаких будок на территории нет. И смысла их городить и занимать лишнюю полезную площадь придомовой территории тоже не вижу

А мне не нравится в Вашем проекте, что "ходи кто куда". именно поэтому я не вижу смысла в оплате охраны на территории. Я не буду платить за охрану, если в дома может проникать кто и когда угодно. Автоматические ворота нужно обслуживать персоналу, шлагбаум самому водителю. Почувствуйте разницу.

А где у нас инфодоски? В нашем корпусе не был вывешен протокол. В первом корпусе он тоже мало повисел. поскольку его особо и не видели

Во всех домах оплата консьержа отдельно, оплата охраны придомовой территории отдельно. Жители . у кого нет машин, за охрану парковки не платят. (На Тургенева, 5 так) Зачем и шлагбаум и ворота одновременно?? И потом если в функции консьержа (охранника), который сидит в пристройке, будет входить наблюдение за машинами на территории и он будет нести ответственность за них, то имеет смысл за стоянку машины брать небольшую плату и включать её в оплату охранника, тем самым сокращая платежи тем. у кого нет машины , если это будет просто стоянка без обязательств и шлагбаум на въезде, управляемый самими водителями., то можно и не платить. То же на то и выходит. Тут свобода выбора

@Сивко Е.Г.,Ваш проект меня, например, уже не удовлетворяет, поэтому был предложен альтернативный. Я за свободный проход по всей территории.

@Сивко Е.Г.,Вывесите на форум протоколы .. Их так никто и не видел.

А это чьи итоги? Голосования вроде по проекту еще не предлагали

А Вы считаете. что гости домов должны ставить машины на охраняемую парковку, а владельцы машин Озерной вне территории? Тогда какой смысл вообще в огороженной территории?? Так мы никогда не очистим двор от посторонних машин.

Как смогут за деньги попасть машины на чужую территорию, если заезд по магнитным картам?? При этом с 21 часа номера переписываются и список сдается старшему. На руки дженьги никто не получает. Это практика многих домов. Если места не хватает для своих машин, охранник никогда не подставится и не пустит чужую машину за деньги на территори. Только если есть свободные места. что нереально скоро будет. Тот же старший всегда сможет проконтролировать. имея список номеров машин автовладельцев.

@WIldcherry, На придомовую территорию, но если машина стоит под наблюдением. то вполне резонно за это заплатить мизерную плату и спать спокойно.. К тому же парковочные места будут увеличены за счет изменения планировки территории. Газон с цветочками у забора никому не нужен, если его закрывает ряд машин. Эту площадь лучше занять под парковку. а газон размещать ближе к дому, если получится. Если кто-нибудь попродвинутее смог изобразить план в компьютерной программе Автокад, то было бы нагляднее. я максимум могу только на бумаге схематично. Но нужны точные размеры.

Можно еще удешевить оплату охраны..Например. брать (по договоренности) плату в размере 30-50 руб. за ночь с машин, которые встали на стоянку с 21 часа. И эту доплату включить в оплату охраны, тем самым сократить расходы на охрану или повысить им оплату за доп. услуги.Но при этом охрана должна отвечать за вандальные действия, совершенные по отношению к а/мобилям на стоянке в ночное время..(Сняли номер с а/м, вычитай из з/пл. Всё без происшествий, получи премию.) Тут на выбор как распоряжаться доплатами за м/место...

Живая парковка: Затраты минимальные. Двор зеленый, вся грязь и лужи уходят в землю. Калиткой с автоматическими воротами сложно управлять охраннику из дома. Шлагбаум -это управление самими водителями(заехал- открыл), охранник открывает только в непредвиденных случаях (водитель забыл магнитную карту).. Проект не стоит усложнять. Его же еще и согласовывать придется.

Да,согласна.. Давайте еще раз вернемся к обсуждению проекта (плюсы, минусы, предложения).. 1.1. Шлагбаумы для парковки только автовладельцев трех домов и ограничения парковки посторонних машин.. и свободный проход жителей по всей придомовой территории 1.2. Пристройка к домам для охраны (консъержа) с пультом видеонаблюдения для безопасности жителей и сохранения внутридомового имущества. 1.3. Вспомогательные калитки с домофонными ключами на огороженной территории . 1.4. Видеонаболюдение придомовой территории 2.1 Изменение планировки двора ,увеличение и разметка парковки ("живая парковка" у заборов). 2.2. Замена детской площадки на безопасную с резиновым покрытием и установка лавочек. (можно включить в первый этап) 2.3. Размещение зоны отдыха с беседкой. (по возможности поблизости с д/пл.)

@Курносая,для начала калитка должна быть глухая из жесткого полотна, а не решетчатая. Я не видела такие. И как быть тем, кто устанавливает в квартире видеодомофон? И извещать хозяев о визите гостей вообще не реально.. особенно если хозяев в квартире несколько человек Это что каждому звонить и у каждого спрашивать??. А если тел. отключен и охраннник не дозвонился, вообще не пускать?? жесть..

С итаким же успехом можно предупреждать консъержа, а не охранника двора и автомобилей

Много пожилых людей, которые не умеют пользоваться мобильником. Максимум- это ответят на звонок. А если я родственника (друга) пришла навестить больного, которому стало плохо, а он не в состоянии предупредить еще и охрану? Да еще по своей инициативе к нему решили прийти и его друзья, которых он не оповестил ?Да я всё на фиг разнесу вместе с капитальной будкой, если меня не пустят. Пропускная система с одним охраннником на три дома?? Вы о чем?? Это работает только в клубных домах, а не в нескольких МКД.

Какие функции охраны трех домов, если есть видеонаблюдение?

Неее..я имею ввиду принудительную кастрацию..и не фиг будет по ночам шляться по чужим постелям территориям

, главное. чтобы радикальный метод не применили!!!

Считали. 165 т.р. пристройка и зарплата консъержа или охраны. Могу только на примере Москвы сказать..в среднем 200-250 руб. в месяц и более. Сколько стоят консъержи в Пушкино , не знаю.