slava07_2007

Все ограждения в городе проходят через разрешение администрации, если они не были предусмотрены проектом изначально..

Игра в рулетку -это преддоговор, мутный застройщик и котлован. Можно делать ставки и выигрывать, можно всё проиграть. Такую схему конкретно к объекту не привязываю

Пока есть только предварительная договоренность по оплате установки и стоимости забора и видеонаблюдения. По консъержной ждем ответа от Олега. Ни с кем не договаривались. Зачем, если еще не проходило голосование. окончательная договоренность будет только после набранного большинства голосов и разрешения администрации, но до этого еще далеко. Если не наберем большинство, оставим всё, как есть.

За один пункт, по охране.. Протокола я не видела..ни в подъезде. ни у Корнеева. Может друг друга не поняли, спрошу у него еще. Но он четко сказал, что все бюллетени отдал вам, протокола отдельного по каждому дому никто не видел до сих пор.

Он сказал, что всё у Вас.. Я у него спросила про количество проголосовавших в нашем доме.

Только нее бейте меня по голове!!!

Игру в рулетку никто не отменял..

По третьему корпусу у старшего по дому нет никаких результатов голосования.

К сожалению, мы никого специально не собирали, чтобы услышать мнение соседей. Просто стояли пару вечеров у подъезда с 8-9 вечера и до половина двенадцатого ночи.и обсуждали как провести голосование, а жители уже сами подключались..Как только будет что конкретное сказать нашему корпусу, мы соберем собрание или разбросаем опросник в п/я на выбор..

За 6 т.р. будет текучка, а нам нужен человек, который будет за свое место держаться.. Такие работают годами, создать надо нормальные условия , а то будет , как в поговорке : "Если они думают, что они платят, то пусть думают, что я работаю". а хорошего консьержа жители держаться.

Сегодня третий корпус опять обсуждал проект по придомовой территории. За три с лишним часа мнение высказали еще человек 20. Однозначно выбрали вариант с консъержем. К тому же около 11 вечера в обсуждении принял участие и Олег , наш управляющий, который до сих пор был на работе.. Он разъяснил подробно что будет входить в расход на пристройку в 170 т.р. Было решено, что такая пристройка не подходит для продуктивной работы консъержа. Корнеев высказал другую идею пристройки, что и было поддержано собравшимися.. В ближайшее время Олег подготовит нам проект консъержной и смету одноразового взноса на её строительство. . Как только у нас будут сметы и проект по каждому отдельному пункту (установка консъержной, забора с калитками, ворот, шлагбаума, видеонаблюдения), мы разбросаем опросник с проектом и сметами по п/я и объявим время и место сбора подписей. Еще для быстрого реагирования каких-либо происшествий в доме было предложено установить тревожную кнопки в консъержной и договор с ЧОПом.

Не надо нам навязывать заоблачную оплату консъержа. мы уже рассчитали, взяв максимально 40 т.р. Ни один колнсъерж не получает больше 15 т.р. А кто будет совершать насилие, если консъерж не пускает в дом посторонних? Собственники что ли? Мой клиент занимается таким бизнесом. В век конкуренции это нормально, думаете у него не оптовые цены? Он не посредник, тем более местный, и забор ставится официально с договором и гарантией.

Если дать фотоаппарат в руки диспетчерам, то еще и не то увидеть можно. По нашим домам шляется всякий сброд. Когда один наш гонял какого-то обдолбанного отморозка, тот захотел "уйти в небо" , попытавшись перешагнуть через перила на пожарном балконе. Бомжи спали у квартир на 12 этаже. А скоро зима, вереницы потянуться греться. ладно за себя, за детей страшно.

Зачем мы собирались объяснять не буду. И так понятно, что жители ждут каких-то действий, поскольку мало кого устраивает сегодняшнее положение наших домов. Выскажу мнение именно жителей 3 корпуса: все , кто поучаствовал в обсуждении(около 20 чел.), высказались единогласно, что нужен консъерж + с выводом пульта видеонаблюдения на его пост (4 камеры по периметру + одна на вход в подъезд и возле лифта, но это еще обсуждается..) , соответственно видеонаблюдение в количестве 10 шт. автоматом можно сокращать до 5-6 шт, По поводу забора, шлагбаума и автоворот мнения полярно разошлись. Поэтому будем составлять опрос с приблизительной сметой по каждому пункту. По каким пунктам наберем большинство голосов такой проект и будем продвигать.Расходы будем по возможности минимализировать. По установке забора(если большинство проголосует за забор) мне отзвонились и озвучили. что какую бы сумму не предложил ГРАД, они будут предлагать меньше. Стартовая стоимость забора 1800руб/пог.м. (800 р/пог.м.) с монтажом (от 800р. до 1100р., если с бетонироваанием) против Градовских 2000р.. Значит за 1500-1600р. можно уже договариваться. После того, как дома закроем, нужно будет предъявлять серьезные претензии к ГРАДу по устранению недоделок..Вандалить особо некому будет, мешать некому... А теперь вопрос к знатокам: как расчитывается ежемесячный платеж за содержание консъержа? С кв. метра, с количества собственников или еще как-то? Параллельно подготовим на подписи письма по дороге и канализации.

А за видеонаблюдение за что платим? Пульт будет находится в диспетчерской консьержа. Что-то я не наблюдаю охраняемые шлагбаумы. Зачем нам нужна охрана шлагбаума? См. примеры в др. дворах.. зачем нам лишние расходы?

Зачем добавлен пункт №6 будка охраны шлагбаумов? Шлагбаум управляется самими водителями с помощью домофонного ключа, в особых случаях консъерж может поднять шлагбаум. Неужели установка домофонного устройства на калитку стоит 33 т.р? И откуда взялась сумма более 1000 руб. для третьего корпуса?Откуда взялась сумма на консьержей в 805 руб.? Это с дома ежемясячно 95 т.р. ??? Больше 15 т.р. консьержам не платят. если две смены -30 т.р..Шлагбаумы у нас повышенной проходимости..зачем? Можно установить и за 30 т.р.. Ради интереса позвонила знакомому, который занимается ограждением..вечером скажет стоимость забора с установкой. Сегодня встретимся со своим советом. сами рассчитаем реальные затраты по нашему корпусу.

Согласна..пусть ЕГ корректирует второй пункт

Считаю последний пункт опроса не вполне корректным. Сивко м.б. и не Печорин, но считаю, что никто и рядом с ней не стоял в активном участии по достройке. На тот момент она делала больше всех нас взятых. Понятно, что мы просто попали в струю. ..

@ilba, первый вариант без изменений + свободный круглосуточный доступ всех жителей. Второй вариант предлагала Сивко, поэтому лучше с изменениями к ней, он мне до конца непонятен. Вроде д.б. две будки охраны (одна- у третьего корпуса, вторая -у 2 и 1 корпусов), Но именно охрана управляет автоворотами, иначе что она вообще будет делать на территории, если до 21 ч. вход свободный? В третий вариант добавьте отсутствие забора, но ограждающие столбики для парковки посторонних машин, иначе смысл установки шлагбаумов, управляемых водителями, отпадает. К двум первым вариантам желательно прикрепить проекты для наглядности. Как-то так... 1. Забор.,видеонаблюдение, консьерж (охрана) в пристройке к черному и основному входам в подъезд, 4 шлагбаума, управляемые водителями магнитным ключом, свободный проход на придомовую территорию, одна калитка со стороны 1 корпуса и одна калитка с ключом со стороны Чеховского проезда. 2. Забор , видеонаблюдение, две будки охраны двора (одна у 3 корпуса, вторая -у 1 и 2 корпусов), автоворота (4 шт.), управляемые охраной, свободный проход до 21 ч. на придомовую территорию и в подъезды, (после 21 ч. на общую территорию могут попасть только жители по магнитным ключам), две калитки с ключом со стороны 1 и 2 корпусов, одна - со стороны Чеховского проезда. 3. Видеонаблюдение, консьерж (охрана) в пристройке к входам в подъезд, шлагбаумы, управляемые самими водителями и ограждающие столбики для ограничения проезда посторонних машин на территорию, забор не устанавливать.. 4. 1. Оставить , всё, как есть. .

@Wine&Cheese,нами был предложен первый вариант, второй я считаю неприемлимым по тем же причинам.. Ограждение или ограничение территории никак не скажется на количестве парковочных мест, поскольку: 1. мы ограничиваем территорию только проезжей дорогой (6 м), а её никто и никогда не сможет занять под парковку. У третьего корпуса территория увеличивается, а не уменьшается. К тому же хочу заметить, автолюбители могут ведь ставить свою машину не только у своего корпуса, мы общую территорию не делим, а только ограничиваем парковку посторонних машин и отделяем её от дороги. Если территоию не огородить, не увеличить по возможности и не распланировать парковку у всех корпусов , то и в последующем парковочные места только будут уменьшаться..паркуйся кто хочет на нашей территории. http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/94160-alternativnyi-proekt-okhrany-territorii/

@ilba, в шести вриантах мы запутаемся. Можно оставить вот эти предложенные варианты и еще один, раз уж есть по нему предложение: 1. Оставить , всё, как есть. . 2. Забор.,видеонаблюдение, консьерж (охрана) в пристройке к черному и основному входам в подъезд, 4 шлагбаума, управляемые водителями магнитным ключом, свободный проход на придомовую территорию, одна калитка со стороны 1 корпуса и одна калитка с ключом со стороны Чеховского проезда. 3.. Забор , видеонаблюдение, две (?) будки охраны двора, автоворота (4 шт.), свободный проход до 21 ч. на придомовую территорию и в подъезды, (после 21 ч. на общую территорию могут попасть только жители 1 и 2 корпусов), две калитки с ключом со стороны 1 и 2 корпусов, одна - со стороны Чеховского проезда. 4 Видеонаблюдение, консьерж (охрана) в пристройке к входам в подъезд, шлагбаумы, управляемые самими водителями и ограждающие столбики для ограничения проезда посторонних машин на территорию, забор не устанавливать..

Нужна недорогая стильная белая мебель в комнату. Где купить?

Стоп..где написано, что я хочу или не хочу ТСЖ?? Я лишь задала вопрос про ревизионную счетную комиссию. Ведь не понятно как считались голоса..Вот и хотелось бы узнать результат. Но эту комиссию кажись и не выбирали. а действительно, зачем? Ведь всё решено за нас. По 3 корпусу будем голосовать на этой неделе, если мне помогут. По 1 и 2 корпусу тоже надо пустить голосование по трем пунктам, если еще какие-либо предложения не поступят. . @ilba, эти три пункта с проектами можно разместить в голосование. Ответы: За; Против; Мне всё равно. 1. Оставить , всё, как есть. 2. Забор с аппендиксом у 3 корпуса.,видеонаблюдение, консьерж (охрана) в пристройке к черному и основному входам в подъезд, 4 шлагбаума, управляемые водителями магнитным ключом, свободный проход на придомовую территорию, одна калитка со стороны 1 корпуса и одна калитка с ключом со стороны Чеховского проезда. (См. проект ниже). http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/94160-alternativnyi-proekt-okhrany-territorii/ 3.. Забор без аппендикса у 3 корпуса, видеонаблюдение, две (?) будки охраны двора, автоворота (4 шт.), свободный проход до 21 ч. на придомовую территорию и в подъезды, (после 21 ч. на общую территорию могут попасть только жители 1 и 2 корпусов), две калитки с ключом со стороны 1 и 2 корпусов, одна - со стороны Чеховского проезда. (См. проект ниже).. план ограждения Дома Озерная 11.doc

@Ekaterina S., ну почему же. За проект еще никто не голосовал. Если Вы ЗА консьержей, то голосование впереди. @Сивко Е.Г., кто у нас в счетной комиссии?? И есть ли она?

Так что нам мешает ..мы тоже идем к такому кошмару. при чем семимильными шагами. Главное цели..у застройщика побольше квартир малогабаритных наплодить в проекте и прибыль получить и инфраструктуру для вида..а у покупателей купить подешевле и осуществить мечту раздельной жизни. Ассоциация со строительством хрущевок. Сначала народ радовался хрущевкам, но там хоть понятно..коммуналки расселяли, и на каждую хрущовку были школа, садик, поликлиника.. А здесь в первую очередь прибыль застройщика, приток регионов и та же ж..па впереди, при чем уже запланированная. Инфраструктура не рассчитана на вновь прибывших 60 тыс. жителей + О,Пушкино подтянется со своей нагрузкой.. Да и не сравнивайте с Одинцово и Красногорском.там жизнь комфортнее и нет такой плотности населения.. Если бы пригород Пушкино не объединили, то и плотность населения рассчитывали бы по-другому и статистика была бы иной. . А сейчас в г. Пушкино вошли и близлежащие поселки.