slava07_2007

Я не могу отвечать со 100% уверенностью, Со слов Олега,возле дома на парковке. Для машин места будет еще меньше. Хотя дети и так там гуляют..среди машин.. У нас во дворе нет пока оборудованного места для игр детей не ясельного возраста.

А оно мне надо брать всю ответственность на себя? Я лучше скооперируюсь с зав.д/садом, она в отличие от нас не сидит на форуме, а ищет пути для выделения 3 корпусу место под д/пл. возле дома. Только не там, где хотелось бы нам. И Не не захотела прийти, а не захотела поздно прийти. Если поздно ложитесь спать ,могу прийти в районе 24ч. обсудить, тем более, что есть что обсудить, могу еще отдать старшему по подъезду на подпись. Присоединяться ли остальным корпусам, не моя забота и уж тем более не моя ответственность. Лишней информации тоже здесь выкладывать не вижу смысла, толку не много, а грязи и ругани хоть отбавляй.

А что за проработка? У нас всё равно цель не установление сервитута, а установление статуса.

@lyudm, если молчат, не значит бездействуют. Просто добавить нечего. Всё остальное решим на месте, спасибо, что письмо составили.

Почему на наличные счета собственников только 3 корпуса ?? Может перебор? Хотя что мы теряем? Пускай уже установят предупреждающие знаки, "полицейских", сделают наш двор жилой зоной и ограничат ширину дороги. Видела из окна как дети играли прямо на проезжей части. Готова подписать.

@Edward, нас тоже предупреждали, что нужен проект, который стоит денег..... нужно согласовать смену радиаторов, за это тоже предлагали заплатить. Кто -то это делал, а в основном канеш -нет. И разницы никакой..но только совет..электрику и сантехнику делайте с хорошими мастерами, а еще лучше с местными ..а еще лучше с теми, кто будет потом обслуживать ваш дом, он всегда "под рукой". А продать, завещать, дарить можно будет и так и никакая электрика тут не повлияет. Главное, не сносите несущие колонны и не переносите "мокрые места", думайте о себе и о соседях.. . В некоторых банках даже с неузаконенными перепланировками ипотеку дают. По поводу окон, которые выходят на лоджию. У меня две лоджии, все окна на солнечную сторону, высокий этаж, к тому же квартира-линейка, одну лоджию присоединила к комнате, да еще метал.дверь теплоизолирующая и теплые стеклопакеты везде поставлены, принудительная вентиляция только в ванной, почти не включаю... Думала, что в жару будет в квартире трындец с таким набором.. А оказалось нет, прохладно, как в бункере!!!.если окна не открывать на всю катушку. Как только везде понаоткрываю, всё..в квартире дышать нечем. Объяснить не могу,наверное какой-то закон физики работает. Кондишн недолюбливаю, поэтому изначально на крайний случай думала ставить Статвент..один местный застройщик посоветовал, чтобы была естественная вентиляция в квартире вместо кондея. У него у самого дома такая система..окна всегда закрыты , а воздух поступает, дочка по полу ползает, а сквозняков нет, шума. пыли, пуха и насекомых тоже нет, а есть регулируемый естественный воздухообмен. Подобие такого сейчас можно увидеть в старых дореволюционных домах в Москве, где стояли печи и камины и кое-где даже в хрущевках., если посмотреть на дом, то видны маленькие щели-окошечки.

@shade,может как-то так: http://www.cspn.ru/pereplanirovka/11.shtml

Любые переносы надо согласовывать, но мало кто это делает.. Если под квартирой нежилое помещение, то переносить "мокрые места" можно безболезненно. А вообще чем длиннее труба от стояка, да еще с углами поворота, тем геморройней. Надо соблюсти кучу стандартов и правил, чтобы потом не доставлять неприятности соседям снизу и себе. Можно получить засоры и затопления. Если уж и задаться такой целью, то сантехник д.б. не просто классный, а высококлассный. А проект в стиле кантри неудобен для жизни. Как застилать кровать с боков, как мыть под кроватью длиной 2 м. И спать в замкнутом с трех сторон пространстве будет не комфортно...

А зачем составлять ДДУ самим? Например, Евросиб делал всё сам, мы только приходили подписать типовой договор, составленный застройщиком, а затем встречались в регпалате, где нас встречал юрист (представитель) застройщика. Платили только госпошлину - 1 т.р.

кадастровый номер 50:13:0210:200 площадь 9705 кв.м. дата постановки на учет 07.09.2010

@lyudm, у нас нет обременения в виде установленного сервитута. Записи в ЕГРП о наличие ограничений (обременений) нет.

@тётя Глаша,Может мух от котлет начнете отделять наконец.. Ничего не изменилось. Если водителям влом объехать по ул. Чехова, это их проблемы и проблемы молчащих 7 лет жителей . Но что-то я не наблюдаю особой движухи по этой улице, тем более на высоких скоростях.. Вы яд-то слейте в пробирку и пройдитесь по ней, может увидите почему там и без знаков движение затруднительно. А это Вам..для общего развития. Может наконец поймете, что не только у Вас дети.. http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/92582-avtokhamy/page-26

Если поставят знаки "Жилая зона" (знаки 5.21 и 5.22),то сквозной проезд будет нарушением ПДД. Разве нет?. не каждый водитель предпочтет проехать по жилой зоне. http://pddmaster.ru/pdd/pravila-dorozhnogo-dvizheniya-dlya-zhiloj-zony-i-dvorovoj-territorii.html 17. Движение в жилых зонах 17.1. В жилой зоне, то есть на территории, въезды на которую и выезды с которой обозначены знаками 5.21 и 5.22, движение пешеходов разрешается как по тротуарам, так и по проезжей части. В жилой зоне пешеходы имеют преимущество, однако они не должны создавать необоснованные помехи для движения транспортных средств. 17.2. В жилой зоне запрещаются сквозное движение, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест. 17.3. При выезде из жилой зоны водители должны уступить дорогу другим участникам движения. 17.4. Требования данного раздела распространяются также и на дворовые территории.

@Оксана89,Я офигевая над Вами, дорогая редакция..Вы вообще хто, чтобы так высказываться о людях, проработавших по 30 лет в этом санатории на мизерную зарплату? Вам известна ставка врача?? Нет? поинтересуйтесь.. и попробуйте на неё прожить. А Вам известно, что "в век высоких технологий" в дома только в прошлом году провели газ. я уж молчу про то, как им воду поставляют и тепло.а Вы не пробовали посидеть в морозы без отопления? .Люди радовались , как дети, бесперебойной горячей воде , газу и покупке новой плиты, поскольку старые плиты загажены соляркой, которой отапливали дома. А ничего, что у них подвалы не просыхают и все затоплены. И ходить по квартире на первом этаже можно только в теплых носках, а иногда и валенках. Кому там и что разворовывать?? Вы в самом санатории были..нет? ради интереса зайдите. А опус про то, что местные лес заср...ли старой мебелью..ну это отдельная песня.. спойте, а мы послушаем

Не..на придомовой территории нам и не надо, По-хорошему бы сквозной проезд закрыть по двору по правилам ПДД .. @Zvezdochka, а ставить кто будет, кому разрешение выдали??

@Zvezdochka, дали разрешение на установление именн на придомовой территории или на въезде со стороны школы???

о это же Москва..другое государство..

Проект письма об установке забора или об установлении сервитута? если об установке, то ведь нужно именно решение ООС

С чего начинать? С ОСС, с заявления о разрешении огородить всю территорию?

@lyudm, Ок..давайте попробуем, оно того стоит... @DuskMaster,что именно сначала надо урегулировать? Нашла похожий отказ суда: http://etkul.chel.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=176

@lyudm, суды не на стороне собственника.. Так, после отказа органа власти в установлении публичного сервитута мотивированный отказ может быть обжалован в судебном порядке. Основание – ст. 12, 13 ГК РФ, закон РФ от 27.04.1993 г. №4866-1 «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан», глава 22, 24 АПК РФ, глава 23, 25 ГПК РФ. Однако и это утверждение не бесспорно. Лицом, ходатайствующим об установлении публичного сервитута перед органом власти, может быть любое заинтересованное лицо. Однако требовать установить публичный сервитут , у физического лица нет ввиду отсутствия такого правомочия в законе. Установление публичного сервитута происходит посредством принятие нормативного правового акта, правом требования принятия нормативного правового акта у физического или юридического лица не имеется. Данный вывод подтверждает и судебная практика. Так, федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в постановлении от 19.01.2006 г. №Ф08-6083/05 отказывая в удовлетворении заявления предпринимателя признать неправомерным бездействие мэра, не выполнившего обязанности по разрешению заявления от 03.11.2004 об установлении публичного сервитута, указал на невозможность установления публичного сервитута в пользу частных лиц. Как один из возможных вариантов выхода из сложившейся ситуации может стать установление частного сервитута http://hghltd.yandex.net/yandbtm?fmode=inject&url=http%3A%2F%2Fjuryev.ru%2Fpublikacii%2Fgrazhdanskoe-pravo%2F191-publichnyi-servitut&tld=ru&text=%D0%BF%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%82%D1%83%D1%82%20%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D1%82%20%D0%B1%D1%8B%D1%82%D1%8C%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%89%D0%B5%D0%BD%20%D0%B2%20%D1%81%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B0%D0%B5&l10n=ru&mime=html&sign=3a80de7e0833fb1e08b440ac506015e7&keyno=0

Нет на сайте НП такого метража ни в одном корпусе., может я конечно невнимательна. Но даже если сложить все площади помещений, получается чуть больше кв.м., чем заявлено на сайте. Даже если брать коф. 0,3, как для балконов, хотя в домах лоджии. Минимум площадь однушки 29.64, но это с коф. для балконов, а не лоджий. То же самое и в др. вариантах. Не могу понять какой смысл указывать изначально мЕньший суммарный метраж?

Нзаходила. Не увидела квартиры такого метража, поэтому и спрашиваю

А источник этого плана?

Не по теме конечно.. но вчера какой-то дядечка вышел на ост. Набережная возле ДРСУ и выпустил из коробки стаю белых голубей. Постоял, посмотрел на них как они летают, пока они не исчезли из вида, и отправился обратно на противоположную остановку.