slava07_2007

Не знаю испанского языка, но тоже обратила на это внимание и задала ей вопрос.. В Испании общалась с пенсионерами. В другой теме писала об этом. Нормальные у них пенсии. Пенсионеры Испании живут дольше и качественней, чем наши.. Там рай для пенсионеров. Нормально видеть утром пенсионеров за чашечкой утреннего кофе, вечером в кафе в кругу семьи, днем на пляже с друзьями или на импровизированном концерте. Видеть на улице 80-летнего человека тоже нормально.Они интересно проводят время, это бросается в глаза. Для них организовывают какие-то увеселительные мероприятия. Они ухоженные, веселые. Там пенсионер живет, наш среднестатистический выживает.

Где-то читала,что средняя пенсия в России 138 $. Из РБК мы в аутсайдерах: https://www.rbc.ru/economics/19/07/2017/596f79579a794735e6cd1c13 Уровень жизни определяется в т.ч. и по размеру пенсии. Подруга с семьей живет в Испании. Её знакомый берет ипотеку и его мама является поручителем. Это выписка из соцстраха о пенсии его мамы для банка. Пенсия у нее 5649,06 евро в месяц. (401 196,24 в рублях). Это не средняя пенсия. Видела скидки в магазинах, но не видела ажиотажа по этому поводу среди пенсионеров и другого населения. Они живут безбедно + есть надбавки к пенсии, при которых у пенсионера нет стимула работать. Они активно отдыхают., те, кому трудно передвигаться, ездят в инвалидных колясках. У нас это не принято, условий нет.. При этом еще качественная медицина. Doc.pdf

Вот и правильно, что неуютно. сама такая..после того, как услышала, что одна сданная батарейка спасает одного ёжика, даже углубляться в эти слова не стала. Все батарейки собираю и отжившие аккумуляторы сдаю теперь в спецприемник.. В Глобусе при входе стоят спец. контейнеры желтого цвета. Вот туда и отправьте градусник. И сейчас задала вопрос по телефону 112, ответ: экобокс в магазине "Эльдорадо" возле "Победы"

А так важно с чего началось? главное причина гибели стольких людей: заблокированные двери, неработающие системы пожаротушения, запоздалое прибытие спасателей, отсутствие спасательных матрацев. Ведь пожар мог закончиться обычным ущербом имущества. Но тут уже системная трагическая закономерность..

Пока трагедия не произойдет никто и не пошевелится что-то поменять. Начиная с нас самих и заканчивая чиновниками на верхах. Как-то разговаривала со своим директором проектного института..Он мне сказал, что если раньше строго соблюдались СанПины и СНиПы, то сейчас это не обязательно. С этого и понеслось.. Раньше-то закрывали глаза на многое, но всё-таки побаивались, а сейчас вообще беспредел. Нет у нас по факту надзора за вновь построенным объектом. Строит кто во что горазд. По СНиПу нельзя размещать детские зоны выше второго этажа и дальше 20 м. от выхода. В каком ТЦ соблюдается эта норма? Почему у нас детские игровые центры, кинотеатры, детские магазины все на последних этажах? Потому что в продуктовый в тележками никто не попрется? При эвакуации детей будут выводить в последнюю очередь!! Страна-большой дурдом. Недельку-другую поговорим после катастрофы и забудем..а задница такая везде и выводы не делаем..

Вы будете готовы оплатить отправку писем с уведомлением на 119 квартир для этих хотелок? Сначала "палки в колеса" всем собственникам вставили, а теперь хотите . чтобы мы на велосипедах поехали с Вами кататься

Тогда каких от нас предложений ждете?

Надо не Телеграм запрещать, а Останкинскую башню спиливать. Включаешь фед.каналы, а там сплошная ода царю, "ужасы в Украине" с утра до ночи, "Россия в кольце врагов", Европа, Америка, Украина, теперь и Великобритания. Из развлекаловки сериалы, Цымбалюк, чьи-то внебрачные дети.У нас других проблем нет. Прав Макаревич! Зомбоящик делает своё дело. Агрессия растет во всех сферах.

Конечно. Только теперь, согласно протоколу Вашего собрания и липовому голосованию, для того, чтобы ОСС организовать, нужно всем собственникам письма с уведомлением разослать. Это же Ваша была инициатива таким образом уведомлять собственников. Готовы раскошелиться?

Закон должен быть един для всех ...Котельная-общедомовое имущество (п. 1 ст. 36 ЖК РФ) .. А если выяснится другое, то придется подавать иск о признании документа, в котором прописано обратное, недействительным.

Лена, добрый вечер! Мой заказ: http://butik-duhov.ru/product/chanel-allure-homme-sport-100ml-oae/ http://butik-duhov.ru/product/maison-francis-kurkdjian-baccarat-rouge-540-eau-de-parfum-70-ml/

В чьей изначально собственности была котельная? Она была прописана у вас в документах, как ОИ?

После того, как котельная перешла от Евросиба в собственность жителей Серебрянки, плата за коммуналку снизилась существенно. за 50,5 кв.м: Январь 1688 (плата)- (1569р -тариф постоянный) февраль 1783 р. (1569 р) март 980 р. (1569р) апрель 915 (1569р) май 285р (1569р) Дальше пошла передача котельной в собственность жителей Серебрянки. тариф становится переменный Сентябрь - плата за отопление- 0 р. (1275р ) Октябрь- 524 р ( 977 р, ) ноябрь - 799 р. (1081р) декабрь - 712р (857р.) январь 18г - 855р (805р) Плата за ГВС ИПУ тоже снизилась и стала величиной переменной. Также как и тариф. Теперь всё по факту , а не по тарифам На Озерной же тариф постоянный до июля 1569р, с июля по н.вр. 1609р. Плата за отопление гораздо выше. Содерание и расходы котельной, которая в собственности Евросиба включены в в тариф за отопление в коммуналке собственников Озерной. @lyudm,выставляйте свою платежку за январь..сравним

https://forum.pushki...ttach_id=484285 Интересно. Собственники содержат котельную, которая не является их ОИ, а Круиз не оплачивает содержание, но подключен. Кто собственник котельной? РСУ и Техно-пульс -обслуга.. Я правильно понимаю, это УК между собой договорились и подключили Круиз?А УК Круиза платит Вашей РСУ? У вас 214-ФЗ . В состав общего имущества в декларации включена ККотельная? В тех.паспорте на дом что написано об этом помещении? Не видели? Если я правильно понимаю, ключевая фраза в Решении: При таких обстоятельствах суд полагает, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, поскольку Ответчик не имеет никакого отношения к подключению крышной котельной. И Согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ, общим имуществом собственников многоквартирного дома считается оборудование, обслуживающее более одного помещения в данном доме. Однако газовая крышная котельная, согласно заключению экспертизы, разрешению на ввод объекта в эксплуатацию и рабочей документации строилась с целью обслуживания теплом как собственников многоквартирного дома, так и собственников нежилых помещений ТЦ «Круиз», тем самым не является общим имуществом собственников многоквартирного дома, так как не отвечает признакам общего имущества, в связи с чем согласие собственников многоквартирного дома не требуется. Я помню...когда-то я хотела купить квартиру в ЮИТе. И этот ТЦ уже был в плане, но строили его позже. Почему они запитали Круиз от КК? А изначально у вас котельная не была отдельностоящей и привязана к земле?

А Вы долго будете писать бред? С учетом изложенного, признание крышной газовой котельной общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Екатеринбург, ул. Рощинская 39, то есть только 1 и 2 секций комплекса многоквартирных жилых домов нарушит права остальных собственников помещений 16-ти этажной секции дома (4 этапа строительства). Между тем, собственники помещений 16-ти этажной секции равно, как и собственники помещений 6 и 9 этажных секций также имеют право общей собственности на общее имущество единого комплекса домов. http://domovodstvo.ru/fas3/1AC5D49A8FB6172144257DC700587528.html

Помогайте. Есть желание разобраться.

А она у вас разве крышная? Интересно почитать Решение суда. Когда судились? Может быть надо было идти от обратного. Сначала признавать ЮИТовские дома единым комплексом, а потом признавать котельную ОИ МКД. Согласно ст. 36 ЖК РФ п.1, крышная котельная является общедомовым имуществом. Жильцам дома, в равной мере принадлежат все технические помещения, предназначенные для обслуживания. В их числе: лифты и шахты, лестничные пролеты, коридоры, технические этажи, чердаки и подвалы, и т.д. (полный перечень указан в законе). Под категорию подпадают крышные котельные. По этой причине, если без согласования со всеми жильцами, был заключен договор на обслуживание крышной котельной, собственники вправе подать иск на признание его неправомочным и не имеющим силы. Котельная для нескольких зданий, подпадает под тот же закон жилищного кодекса, что также позволяет отказаться в судебном порядке от неправомерно навязанных услуг. Ответственность за эксплуатацию несет собственник здания или подрядчик, которому, жильцами дома доверено осуществлять обслуживание. Здесь поле непаханное для составления иска о признании котельной ОИ: Кроме того, согласно правовой позиции Президиума ВАС РФ <8>, факт финансирования создания общедомового имущества третьими лицами не наделяет последних правом единоличной собственности на данное имущество. Президиум указал, что необходимо учитывать особенности правового режима, установленного действующим законодательством в отношении общего имущества в многоквартирном доме. Критерием для отнесения того или иного оборудования дома к общему имуществу является его функциональное назначение, предполагающее его использование для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме. Недопустимо признание за сторонним инвестором единоличной собственности на общедомовое имущество со ссылкой на п. 1 ст. 218 ГК РФ, согласно которому право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. После своего создания общедомовое имущество становится конструктивным элементом инженерного оборудования дома, утрачивает свойства самостоятельного объекта права собственности и в силу своего функционального назначения по окончании строительства дома подлежит передаче застройщиком (инвестором) собственникам помещений в доме вместе с иным инженерным оборудованием вне зависимости от каких-либо условий. Следовательно, фактическое выполнение сторонним инвестором за счет собственных средств работ по монтажу общедомового имущества само по себе не имеет правового значения для третьих лиц (собственников помещений в доме) и не может изменять правовой режим общедомового имущества, прямо определенный законом. http://отрасли-права.рф/article/20537

На звонок и не будут реагировать. Не любят они такие звонки. Напишите ему заявление, но пусть обязательно зарегистрирует.. Тоже не любят такие вызовы. Всё равно звоните в полицию, говорите, что в квартире слышны крики, какие-то стуки, удары...должны приехать. Заставьте составить на месте протокол, если еще шумят. Если шуметь будут продолжать, пишите заявление, регистрируйте, вызывайте, пишите, вызывайте . Наберется много заявлений и отписок из полиции, тогда уже в суд в крайнем случае, если не поможет.

Вы Решения суда хоть читайте не между строк. Неважно кто пойдет в суд. Котельная будет принадлежать всем как ОДИ

А это прямо наш случай. Читайте, @lyudm,! : http://www.gcourts.ru/case/9512238 И еще: http://sudact.ru/regular/doc/tt2ssHCKBO5Q/#top Постановление ФАС Московского округа от 25.07.2013 по делу N А41-43410/12 Требование: Об истребовании из чужого незаконного владения котельной и ее оборудования, признании права общей долевой собственности на данное имущество. Обстоятельства: Право собственности на котельную зарегистрировано за ответчиком. По мнению истца, котельная, включая оборудование, относится к общему имуществу многоквартирного дома и принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности. Решение: Требование удовлетворено, поскольку котельная и находящееся в ней оборудование необходимы для эксплуатации жилого дома, предназначены для обслуживания всех его помещений и служат для функционирования теплоисточника дома, спорное имущество было передано ответчику на основании ничтожной сделки.

Вы у Града спросите чем закончился суд Евросиба с собственниками на Серебрянке по признанию котельной ОИ собственников? https://pushkino--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=221579109&delo_id=1540005&new=0&text_number=1 Почему Верховный суд об этом не знает? Исходя из положений статей 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что спорное нежилое помещение ... (котельная) является частью общего имущества многоквартирного дома, истцы как собственники квартир в вышеуказанном жилом доме имеют вещные права на это нежилое помещение именно в силу закона, в связи с чем ответчик неправомерно владеет им, а потому в силу закона спорное нежилое помещение ... не может находиться в собственности застройщика дома ЗАО «...». Наличие зарегистрированного за ответчиком права собственности на спорное нежилое помещение ... не может быть основанием для отказа в иске, поскольку право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме в силу закона, вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. http://zazakon.ru/node/119141

Разница наверное есть. По какому тарифу платить за тепло и ГВС в доме с крышной котельной?https://zhkhacker.ru/2011/10/dom-s-kryshnoj-kotelnoj/ Расходы на содержание котельной мы и сейчас несем и будем нести. В тарифе сидят все затраты. Уж, по крайней мере, текущий ремонт точно, про капитальный не знаю. Не верю я в альтруизм Града и Евросиба. на Серебрянке после того, как котельная отошла в собственность жителей, стоимость отопления снизилась существенно.Если на Озерной я плачу почти 3000 р, на Серебрянке не больше 1000 р. И электроэнергию ОДН там по факту по счетчику день-ночь оплачивают, что оказалось выгоднее

Да, очень кстати..нам теперь согласно Вашему с Градом протоколу для того, чтобы теперь что-то решить на ОСС нужно разослать каждому собственнику письма с уведомлением. Рациональная Вы наша!!

В свое время не большую..где-то 1000 р. единоразово с каждой квартиры и рублей 50 в месяц. В домах с фильтрами вода гораздо чище. И ржавой воды не наблюдала.

@Сивко Е.Г. надо на пальцах объяснять. Евросиб оформил на себя котельную для того, чтобы ввести дом в эксплуатацию. Но потом на перевёл её в собственность ОИ МКД, мотивируя,что он купил её на собственные средства. У нас ДДУ, каждый собственник участвовал деньгами в строительстве дома.МАД не может вводиться в эксплуатацию без системы отопления, следовательно не может принадлежать сторонней организации. Котельная-это ОИ МКД. С чего Вы взяли , что срок службы котельной 10 лет? Вы видели тех.документацию? Если это слова Града, то я глубоко сомневаюсь. А также я сомневаюсь, что все амортизационные расходы по котельной, её обслуживание уже не включены в наши платежки