slava07_2007

Если еще не поздно звонить, то напишиите мне свой телефон. Я Вам перезвоню

СИВКО.Появилось завтра свободное время. Уже поздно нести копию договора Подлипинцу?

Я готова Вас поддержать, но кто нам, непрофессионалам, даст строить своими силами и на какие средства?

А куда и кому копии договора сдать можно?

У меня знакомые купили квартиру в 2008 году у Тропоса, увижу их, передам Ваш номер телефона

Хоть какие-то движения..будем ждать информацию

Тут все говорят про Новотного и ИГ, А что он сам молчит? От него есть какие-нибудь движения и предложения?

Ну давайте уж что-то делать....я уже готова сама монолит лить и кирпичом дом свой выкладывать в свободное от работы время

Куда за этими бланками идти? и какие претензии там писать и кому их подавать?

По Пушкино опять ходят слухи, что нашли нового инвестора. Встретила недавно знакомую, она ездила в Тропос, там её обнадежили, что строительство начинается, даже сроки окончания ей объявили - конец 2009г-весна 2010 года.. Она свято в это верит...Покупала там однушку в первом корпусе месяца 3-4 назад у Тропоса за 2 млн.700 руб. Так ей не просто расписку дали, а также и акт о том, что вся сумма выплачена полностью ( это она взяла на случай доплат)

По поводу нового инвестора я тоже слышала от моей знакомой из Администрации.....говорит,будут строить скоро...но что-то я ей не верю

Недавно смотрела по телевизору передачу. есть сайт,кажется, называется "Открытый рынок строительных инвестиций" (ОРСИ), где сами обманутые дольщики выставляют свой объект. Если находятся инвесторы. которым интересен этот объект, то они заключают с ними договор на дальнейшее строительство . Вроде бы инициатива Правительства. Таким образом решают проблему замороженных" строек. Показывали по Первому пару раз. Кто-нибудь слышал такое? Может я что-то путаю?

Читатель! А у Вас не на 10 этаже квартира? Может и Вы наш сосед по площадке?

Я это обращение взяла с другого форума... Инвестор, он же и застройщик...действительно строит...Может стоит с ним провести Тропосу переговоры? Уважаемые участники форума! Я, Родионов Андрей, действующий от имени ООО «ТРАНСМОУД» в качестве директора на основании Устава, по пожеланию одного из участников, посетившего наш офис, зашел на форум и внимательно ознакомился с его содержанием, сделав для себя следующие выводы: -во-первых, очень пожалел, что не сделал это раньше, т.к. на многие задаваемые Вами вопросы не даны четкие ответы, поднимаемые Вами темы полностью не раскрыты; - на своем сайте: transmoud.ru мы не оперативно даем информацию о ходе строительства с приложением фотоотчета; -максимально убрать в наших взаимоотношениях (между Застройщиком и Участниками) в этот предварительный период подготовки к передаче квартир в жилом доме №4 недопонимания текущей ситуации, вопросы, претензии. ООО «ТРАНСМОУД» в моем лице просит Вас приехать в наш офис по адресу: г. Москва, ул. Матросская Тишина, дом 23, корп. 1, офис 023 для заключения дополнительного соглашения к договору об участии в долевом строительстве жилого многоквартирного дома о пролонгации срока, указанного в п.3.2. Договора до 15 января 2009 года с вводом дома в эксплуатацию до 01 декабря 2008 года. Ознакомившись на форуме с Вашими мнениями, вопросами, претензиями, замечаниями хочу поделиться своими рассуждениями и анализом последствий некоторых действий с Вашей стороны. Наша компания смело, а точнее честно стала работать по 214-ФЗ, отклонив все имеющиеся серые схемы (вексельная, предварительные договора, договора инвестирования). Мы первые вошли в Люберецкую палату с регистрацией долевых договоров. На это до сих пор не хватило смелости у такого монстра как СУ-155. По данным Минстроя М.О. таких как мы меньше 10%. Пакет разрешительных документов на строительство своей полнотой и юридической чистотой не вызвал сомнений ни у юристов, приходивших с Вами, ни у юридических отделов Сбербанка, Газпромбанка (с большим желанием сотрудничающих с нами). Наша ценовая и маркетинговая политика были гибкими, я бы сказал с человеческим лицом. Наши сотрудники с пониманием, не безразлично подходили к Вашим проблемам при покупке квартир, находя решения казалось из безвыходных ситуаций (бессрочная бронь, ипотека, рассрочка, отсрочка). Мы взяли строительную площадку с плохой историей и обременением. Это большая ответственность. Тяжелейшая ситуация с сетями в пос. Октябрьский, повлекшая за собой простаивание готовых домов, значительную отсрочку сроков их сдачи (от 6 месяцев). В этой ситуации наш дом подключен теплосетью к действующей модернизированной котельной, подключен и промыт водопровод, произведена врезка в канализационный коллектор, построена РТП и проложен электрокабель. К 1 ноября 2008 года будет дана нагрузка 800 Квт. По просьбе Минстроя мы взяли на себя обременение (поверьте на слово, могли и отказаться) в виде восстановления в правах обманутых вкладчиков по цене договора значительно отличающейся от рыночной. Эти люди вложили все свои деньги в 2001 году!!! Не дай бог Вам их боль, отчаяние, безысходность. Мы пошли в меру своих сил им навстречу и перевели из корпуса №2 (строительство которого не началось) в корпус №3 с целью приблизить конец их мытарств. Мы не уложились в срок передачи квартир, который не пытались завуалировать термином «ориентировочно», или растянуть в рамках квартала. Нас сейчас многие учат, что у нас в стране, а тем более в строительстве все нужно брать с запасом, минимум полгода, т.к. нет ни одного объекта строительства сданного в срок (исключение: с участием иностранного подрядчика). Значит мы наивные новички, считавшие, что если все делать правильно то и результат получится правильным. На рынке жилого строительства к сожалению исключение из правил сдача объекта в срок. Но мы все равно постараемся этот «запас» уменьшить. А теперь о ходе строительства из первых рук мы будем Вас информировать и на форуме, отвечая на часто задаваемые Вами вопросы, проясняя ситуации, разгоняя слухи, сгущающиеся над нашим объектом.

Я, например, готова шевелиться для того,чтобы что-то сдвинулось с "мертвой точки"... а что Вы конкретно предлагаете? Как я поняла: всё,что зависело от Администрации,она сделала. виноват Тропос? нет денег, не может найти инвестора?Я согласна,что бездействовать нельзя, в этом случае про стройку просто забудут и отложат в долгий ящик. От наших голодовок и митингов найдутся деньги и появятся инвесторы? Вы же видите,что сейчас останавливают такие объекты,у которых не было никогда проблем с финансированиием. И это на протяжении последних четырех месяцев.И такое положение прогнозируют до середины 2009 года Что именно мы-соинвесторы в таком случае должны сделать?

Это каким же образом ИГ "разводит" нас на доплаты?...я еще пока что ничего не доплачивала

А может действительно уже пора нам самим что-то предпринять? Может начнутся какие-то подвижки? А то по Пушкинскому телевидению показывают одни хорошие новости: пришел новый Глава района и теперь у нас так всё хорошо: и детский садик на Московском проспекте уже ждет детишек,уже завозят туда мебель и новый роддом в ЦРБ строят быстрыми темпами,наняли хороших специалистов...а про нашу Озерную ни слова...а мы при этом бездействуем,сидим ждем новостей...в связи с финансовым кризисом и не такие стройки остановились,кредиты не дают,нет финансирования,что уж про нашу говорить...

Глупость про коммерческую тайну. Я же не спрашиваю про финансовую сторону,а просто хочу узнать с кем именно идут переговоры

А почему именно идет ЗАКРЫТЫЙ переговорный процесс с новым инвестором??? И почему мы-соинвесторы не можем знать кто он такой?

А после выборов настал кризис финансовый, а после него наступит Новый Год - длительные каникулы, а затем череда праздников весенних, а там и лето-отпуска у всех,- не до работы..да и некому работать, и не на что, и не за что... И ИГ что-то молчит Как-то после бурной деятельности плавно перешли во времена бездействия.

А можно теперь отдельную тему создать про ход строительства? А то зайдёшь узнать как там дела на стройке,читаешь,а тут одни дрязги да поливание грязью друг друга...

Лет пять назад на московском рынке случалось, что застройщик, построив полдома, просил покупателей еще раскошелиться — доплата доходила до 60% от стоимости квартир. В дело вмешивались прокуратура и московские власти, дома в обмен на преференции от властей достраивали девелоперы с деньгами. Преференции-то власти могут предложить и сейчас, вот только девелоперы с деньгами едва ли найдутся..... А при нынешнем финансовом кризисе некоторые банки стали выдавать кредиты под большие проценты (с 8,55 повысились до 25%),найдется ли при теперешней ситуации инвестор???

По крайней мре,ранее Тропосом было сказано: как только закончатся работы башенного крана на 1 корпусе и подготовят подъездной путь для крана на третий корпус.то для него начнутся работы по возведению монолита на третьем корпусе...Оч.хочется верить,что это сейчас и произошло...

Сегодня звонила в Тропос,как обычно никого не было на месте,разговаривала с Мужчиной,который не представился. Он сообщил,что у них идут переговоры (успешные) с новым инвестором и после 7 августа начнутся работы на стройке.Раньше никаких движений не будет. Опять же пообещал.что выдержат все сроки.

BИ просите когда наконец-то начнуться работы на третьем владении, а то я когда звоню, никого не бывает на месте.