slava07_2007

@Сивко Е.Г.,против Града не голосовали, потому что альтернативой была ОД ЖКХ. Больше никакие другие УК представлены не были. Выбирали из двух зол меньшее

Рейтинг УК , предоставленный от igor 8443 на соседнем форуме:

Значит остается Виттория и Техкомсервис. У кого есть возможность,свяжитесь с ТКС, надо наноситься на аудиенцию с ними для начала.

У них одно время проблемы были с теплом. Народ мерз,сейчас вроде нет. Если будем рассматривать эту компанию,могу подробнее узнать

Если сейчас начнете собирать подписи для заочного голосования, то можете распрощаться с мыслью о смене УК и достойной жизни на Озерной.

Елизавета Галиевна! В пятницу в 10 сможете организовать представителя от каждого корпуса? Вернее от 1 и 2?

@lyudm,@lyudm,по поводу мастер-класса...попадите в разные подъезды на Надсоновской,24...может и претендент отвалится сам собой. Промониторьте ситуацию

никакой той неделе..всё на этой..время хоть и есть,но малоИ СПАСИБО за участие и помощь!!!

И еще..нужно будет раскошелиться на письма с уведомлением для тех,кто не откликнется,так что,как хотите, но рубликов по 50 надо будет собрать с квартиры. У нас еще с придомовой территорией непонятки

Да, народ, ветку не засоряйте. Узнает кто про Техкомсервис? У меня времени нет

И еще...под конкурс спешить не надо..это прокуратура торопит, но конкурс -процесс долгий. Мы пока успеваем

Разговаривала управляющей Виттории.Пока разговаривали по процедуре смены УК через ОСС.Через конкурс естесссствено выиграть нереально. Только заочное ОСС. Писать не могу . Вкратце...есть шанс перевыбора УК. Нужны активисты по каждому дому. Администрация в нашей заинтересованности курсе. Типа поддерживает, временную од жкх можно на этапе сменить. подробности позже. В пятницу утром встреча с одним из претендентов на временную УК Заочное голосование временно прекратите. Будем делать всё по уму

Жду звонка от Виттории, обслуживающей Моск.по, 27. Берут на обслуживание не всех, но нас возможно из-за близости рассмотрят, но это не главный фактор.Для @lyudm- сидят рядом :-) А с Тсж мы на сегодня, как импотенты - хотим, но не можем

Вы наверное были на собрании и слышали, что сказал Олег. Доки поданы, временно они явл. подрядчиками ОД ЖКХ, платить за коммуналку Граду по-прежнему, офиц. лицензии их не лишили, но и на сегодняшний день её у них нет. и при этом конкурс по выбору УК назначен (перенесен) на 29 июня. Порядок действий этот?: http://www.gzhi46.ru/poleznoe/pamjatka-dlja-vybora-smeny-upravljajuschej завтра позвонит представитель Техкомсервиса и еще свяжемся с Витторией, обслуживающей Моск.пр., 27.

Или 10 дней...10 дней...10 дней.... Скорее всего было... это известный ход..Кто его читает

Пусть проверяют документы. Сивко! Это Вам и старшим по дому на заметку. Тогда надо жалобами забрасывать это ГЖИ.. Лично я не знала, что идет смена УК. Интернета у меня не было, да и на сайте ГЖИ нет информации по Граду (Озерная), администрация уведомила жильцов только 5 дней назад. Про конкурс по выбору УК не знаю до сих пор официально, хотя есть неофиц. информация, что конкурс уже проводят..

Тут надо от Кузнецова плясать и проектную декларацию см. Была ли предусмотрена крышная котельная или от городской запитываться собирались.. Вроде была зацепка в ДДУ от Тропоса. Там уже Кузнецов предусмотрел такое отжатие и крышную котельную не включил в ОДИ. Возможно Евросиб воспользовался этим и оформил на себя. Поди теперь докажи, что котельная, если и была предусмотрена, то входила в смету затрат стр-ва домов, а не была доброй волей Евросиба. . А вот пример достаточно выразительный: http://www.lawmix.ru/centr/3176/

Вчера днем была у паспортистов в ЕИРЦ, к кот. относится "наше" ОД ЖКХ (решила всё сделать по-быстрому), но так своей очереди не дождалась, ушла. .

А может не собственник признать решение ОСС незаконным? У нас на собрание-то никого не вытянешь, а в суды тем более. По поводу обязательного уведомления лично каждого не факт, что это обязательно, если это не предусматривается Уставом , закон правда трактует это по отношению к ТСЖ. п.1 ст 146 ЖК РФ: 1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. п.4. ст. 45 ЖК РФ: 4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме Если в Уставе обозначен способ уведомления, то можно по ящикам не разбрасывать, а просто развесить объявление в подъезде. @Сивко Е.Г., что там у нас в Уставе прописано? Если суд сочтет, что нарушены законные интересы собственника, то иск будут рассматривать, а так и отказать могут. А вот Решение суда из Консультанта+: Аппеляционное определение Саратовского областного суда, дело №33-6052/2014: ...из конструкции и правового содержания норм главы 9.1 «Решения собраний» ГК РФ обязательное уведомление участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обращения в суд в соответствии со статьей 181.4 ГК РФ предусмотренотолько при подаче иска о признании решения собрания недействительным по основаниям его оспоримости. При этом ГК РФ не содержит нормы, позволяющей распространить требования пункта 6 статьи 181.4 ГК РФ на случаи оспаривания решения собрания по основаниям статьи 181.5 ГК РФ.

почему?

Завтра уже 15. В нашем корпусе бюллетени уже в п.ящиках лежат. Беспокойте старшего по второму корпусу. Корнеев на связи. Если что ..позвоните ему сами. Не делайте только меня инициатором, у меня график ненормирован, могу и не успеть к началу собрания

Кстати, согласно ЖК РФ собственники могут вытащить буквально за волосы утопающую УК, которая не вошла в реестр лицензионных и возродить её из пепла.. Но спасать ГРАД уже давно желание отпало даже у самых стойких. Не получится ли так, что проголосуем против ОД ЖКХ, выберем новую УК, не согласовав с ней свой выбор и. получив отказ, опять останемся с ГРАДом и его вечными обещаниями про светлое будущее?

@Сивко Е.Г., Вы нашли кто сможет распечатать столько уведомлений и бюллетеней? я смогу макс. 50-60 листов и то сегодня только ближе к 12 ночи

А с чего Вы взяли что я жалуюсь, живу и жду? Из того, что я сообщила, что временно прекращаю все платежи?

у нас еще есть время? П. 7 ст. 197 ЖК РФ: В течение двух месяцев со дня надлежащего информирования в установленном статьей 197 настоящего Кодекса порядке собственников помещений в многоквартирном доме о наличии оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации указанные собственники вправе принять на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом. Информировали числа 10-12 июня. Почему тогда конкурс пройдет 15-17 июня? Или я что-то не так понимаю?