slava07_2007

Сивко 10 млн $ внесут конечно дольщики..ведите дальше переговоры от имени дольщиков в размере трех с половиной человек. Действительно. какая разница кто будет вести переговоры и подсчитывать финансовую выгоду, ...какой-то МР-групп с каким-то зам.Главы ПР Юдиным, кто такой Юдин??? Или сама Сивко и её "многочисленные" дольщики. Если на доплаты договоритесь,то раскидайте эту доплату на тех, кто вас выбрал на переговоры.

Сивко А на каком основании именно Вы вели переговоры?? И уж тем более расчитывали и объявляли? Ваша должность? Кого представляете? На каком основании и имеете ли право подписи? И что вы могли предложить ВИТу?

Вот Вам и подтверждение: о доплатах объявляет не НИ, а именно Администрация.

Сивко А как вы думаете, почему такая небольшая фирма как Тропос имеет такой лакомый кусок в Центре города и настолько неуязвим?

А тут кого ни возьми, все стороны ведут переговоры. Никто без дела не сидит...уже седьмой год

А в Щербинке тогда за что мэра обвиняют? Посмотрите еще раз. А про то, что застройщик не виноват, речь никто не ведет. Попробуйте его под статью подвести. А Администрация, Минстрой, Правительство МО контракт с завязанными глазами подписывали. У каждого есть своя ответственность. Да и Громов почему на ковер вызывает именно Глав городов и почему именно они подписались под сводным планом. если Глава не при чем? И почему именно Главы городов. если захотят. решают вопросы с достройкой. Конечно вину на АП нельзя полностью возлагать, тем более, что им уже достался от прежних мэров этот геморрой. Все должны поработать над этим, в том числе и мы. А должность Юдина не припомните? Заместитель руководителя администрации Пушкинского района по строительству, архитектуре и градостроительному регулированию.

А договр только с Минстроем, а что тогда Правительство МО тоже не причем?

о какой переступке и доплатах может идти речь. если ничего еще не решено..

а у кого-то есть доп.соглашения? Да и таких сроков у меня в договоре не прописано. Вы,Сивко, ничего не путаете?

И какие сроки?

Камила Сейчас нераспроданные площади, а они по разным источникам разные (от 3000 кв.м. до 6000 кв.м.) никто не продает. Пожарная машина действительно покупалась и еще много чего делалось Тропосом, чтобы начать строительство.(Думаю. что это те самые откаты и обременения) Это уже взаимоотношения Застройщика и Администрации. И эти схемы были, есть и еще долгое время будут существовать. По поводу продажи квартиры в 3 корпусе риэлторской компанией. Это так называемая переуступка права собственности. Т.е. любой дольщик,купивший когда-то квартиру на Озерной(например, в 2003 г. за 1 млн.руб.) спустя какое-то время может обратиться в любое агентство недвижимости и заключить договор на продажу(например за 2 млн.800 т.р. , агентство берет за это комиссионые (в данном случае было озвучено 50 т.р. Эта сумма при продаже может быть взята как с продавца, так и с покупателя) + расходы за оформление договора при переуступке. При переуступке права на нового покупателя в договоре прописывается та же сумма, которая была указана в договоре 2003 года (1 млн.р), а на остальную сумму(1 млн.800 т.р.) берется расписка.Т.е. новый покупатель приобретает права в полном объеме без внесения изменений (изменять в договоре ничего нельзя. иначе это считается другой договор) После этого переуступка права д.б. заново зарегистрирована.Схемы могут быть самые разные. может быть расторжение прошлого договора и заключение нового на нового покупателя(неплохой вариант). может быть подписание тройственного доп соглашения:старый участник-застройщик-новый участник. в этом случае покупателю должны передать оригинал договора на старого участника (нормальный вариант).могут быть различные модификации двусторонней переуступки с уведомлением застройщика. не очень хороший путь, в переуступке главное - четко озвученная позиция (документально) застройщика, что он признал нового покупателя новым участником. застройщик, это типа, кто продавал изначально. Некоторые застройщики под разными предлогами не разрешают переуступку Это действительно вторичная продажа квартиры, а точнее переуступка права собственности,но от приобретателя квартиры. Это не афера,это обычная законная сделка. В сюжете скорее показано какое непорядочное агентство, застройщик к этому никакого отношения не имеет, по крайней мере. на данном этапе.

Сивко Спасибо за информацию

Если нас придет до 10 человек, то нас и не увидят, и не услышат. А раз нет массовости, то смысл туда идти... Спасибо за координаты Тропоса

Точную не нашла...но вот на одном из форумов обманутых дольщиков нашла вот такое: в воскресенье 28 февраля 2010 состоится (по крайней мере, планируется) очередной митинг обманутых дольщиков. Место проведения – это набережная Тараса Шевченко, а встречаемся в 11:15 у метро Деловой центр. В связи с этим (последним), пожалуйста, кто ещё может и желает бороться за свои права, берите всех своих родственников и приходите на митинг. Как мне представляется, полное наше бездействие по определению ни к чему хорошему не приведёт. Не так ли? Подтвердить не могу. Нет официальной информации

А о Кузнецове что-нибудь слышно?

Сивко Еще раз искала информацию про митинг 28 февраля, не нашла. Помню прочла её на одном из сайтов обманутых дольщиков. Митинг в 12 часов на наб. Т. Шевченко. Просьба откликнуться кто знает более точную информацию и дать ссылку на неё. Мне позвонила дольщица и сказала, что 21 февраля от нашей Озерной была ОДИН ! ЧЕЛОВЕК. И митинг в основном был посвящен московским замороженным объектам. Подмосковья было мало. По поводу переуступки . 2 квартал это середина лета. А когда они дадут хоть какой-то ясный ответ?

ИГ, разъясните ситуацию! Люди хотят знать что сейчас происходит и что нужно делать

Вот-вот, с тем же Председателем ТСЖ... И кстати. Ваше товарищество и Председатель избраны жильцами и Председатель является жителем этого дома. , а не представителем застройщика.

А что мешает после ликвидации ТСЖ организовать его заново?

Не буду спорить на эту тему...время покажет

Не надо было зацикливаться на личностях и подозревать всех в связях с кузнецовым. Сейчас направите все силы на борьбу с ТСЖ, в результате ничего не добьетесь, а потеряете напрасно время. ТСЖ существовать будет , за его существование большинство дольщиков. Даже если рассмотреть ситуацию, что суд решит в Вашу пользу, ничего не помешает создать его заново. Теряете много нервов не на то, при этом вызываете только раздражение людей и теряете поддержку. Вот о чем я и говорила...судиться, чтобы взять необходимые документы. . Кузнецов будет обязан сам предоставить суду или суд,если посчитает нужным, сам назначит судебную экспертизу. О чем Вам и написали в отказе. "Проведение экспертизы может быть поручено судебно- экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам." .

Значит Сейчас выяснят, что всё у Кузнецова всё чисто, раз только по заявлению

И почем удовольствие?

А если мы хотим обращаться в Прокуратуру с заявлением ,то у нас должно быть основание. Прокуратура же не может производить обыски, выемку документов,если у неё нет мотива в возбуждении уголовного дела. А чтобы получить необходимые доки, нужны суды... и юрист. Значит все сводится к тому, что надо собирать деньги на хорошего юриста. , который стоит недешево,в одиночку не справится.А вот он-то и составит иски и в суды и заявление в Прокуратуру и Следственный комитет и куда там еще надо.... А то так и будем топтаться на месте.

Прочитала. там только о неустойке и возвращению денежных средствна приобретение квартиры с уже новыми ценами. Кстати, тоже неплохо было бы Кузнецова в суд потаскать по этому поводу. А где сам отказ ?