slava07_2007

Понятно..но может человек боится, что его под ником Пушкарская просто сгнобят? Не знаю, но Сивко вот выжила, да и отношение дольщиков с изменениями событий меняются. Как в мульте: "Это почему я такой злой был? Да потому что у меня велосипеда не было.." Но модераторам видней..раз нельзя ники менять.

Ну и какая разница кто этот человек: Пушкарская или нет? Опять тема шпионов, так любимая НОвотным. Помню я тоже когда впервые написала на сайте, меня тоже приняли за клон Сивко (подтверждение в моем рейтинге) Человек просто может высказать свою мнение, даже если оно не схоже с мнением сторонников ТСЖ? У нас правление ТСЖ состоит из 5 человек, что они то молчат? Могу понять тех дольщиков, которые заходят на сайт, читают и уходят ...Художника обидеть всякий может. Вы поймите, у нас сейчас вопрос стоит остро: переуступит - не переуступит. Дольщики, как натянутая струна, ждут определенного решения.. И снова о наболевшем...Сивко звонила, сказала, что Кузнецов не подписал сегодня доп. соглашение по переуступке права.

А как сейчас ТСЖ сможет повлиять на переуступку? Оно сейчас о себе никак не заявляет..если не считать подозрений Сивко. Но об этом можно открытым текстом спросить в АП..

Прекратите страдать ерундой. 957-84-26 -Вопросы о деятельности центрального каталога кредитной истории ЦБ РФ. Звоните.. У них есть информация только о положительной истории, которую подаёт сам субъект... и узнать информацию о нём можно только сего согласия. Это политика всех банков. Еще раз: не посылайте бездоказательные письма. Вся эта рассылка будет смахивать на письма городского сумасшедшего. (Застройщик ищет выходы, хочет достроить, а дольщики ему не дают) Никто не будет всерьез рассматривать такие письма. Сейчас АП может повлиять гораздо больше, чем мы. Успокойтесь на время...

Ничего не делать..У Кузнецова 0,01% успеха. Проверив его историю, не один банк не захочет расстаться со своими деньгами. Нет у него перспективы. У каждого банка есть свои строгие нормативы выдачи кредита и дают они его если только у них есть 100% уверенность вернуть обратно свои заемные деньги и при этом заработать.

Сивко Я сейчас позвонила в ЦБ своему знакомому..он пообещал узнать можно ли что-то предпринять..Но Ваша идея с письмами в ЦБ точно не пройдет..не волнуйте лишний раз дольщиков понапрасну. От себя добавлю это всё равно, что писать письма Медведеву в надежде. что они дойдут до адресата. На письма без доказательств никто реагировать не будет. Только что получила ответ..Нет у ЦБ никаких "черных списков" заемщиков. .У каждой кредитной организации есть свои негласные "черные" списки, которыми они могут обмениваться между собой, ЦБ этим не занимается. Каждый конкретный банк принимает самостоятельно решение и берет на себя риски. Я могу Вам дать телефон , можете задать интересующие вопросы. Но повторяю, что это не в компетенции ЦБ РФ..

По поводу желания Кузнецовым взять кредит- это правда. АП это подтверждает, поэтому на него и нажимают через Прокуратуру. Даже совещание Соломатин перенёс туда. По поводу ТСЖ может и изрядно нервничает, но скорее оттого, что много знает. Тем более многие дольщики, не вступившие, но числившиеся в ТСЖ , это подтвердили письменно. А излишнюю деятельность она проявляет только если по её мнению (неважно слухи ли это или достоверная информация) есть угроза срыва переуступки и действует всеми доступными методами, чтобы этого не случилось. Вряд ли теперь кто-то поверит, что она работает на АП. Просто её уже во всех инстанциях принимают, как своего сотрудника. И слово Сивко может звучать как пароль.(Я пробовала..срабатывает) Но, как тут уже говорили, лучше перебдеть, чем недобдеть.. Может и встречи именно в Прокуратуре это и есть результат её бурной деятельности, заявлений от её ИГ на Кузнецова там не одна сотня. Елизавета Галиевна! Я признаю, что мало какой молодой здоровый организм выдержит такой многолетний марафон в борьбе за возобновление строительства.. Лично меня всегда трясет, как хорошего алкаша с перепоя, после совещаний с Кузнецовым в АП ..

Да, Елизавета Галиевна, остается надеятся, что всё-таки банки ужесточили свои условия кредитования юр.лиц. И не найдется ни одного желающего. Теперь по вопросу выхода из состава ТСЖ.. у меня есть желание это сделать..и судя по звонкам, которые поступают, такое желание есть не только у меня. Я не хочу дожидаться собрания ТСЖ, и если есть действительно такая возможность направить письменный отказ по почте на юр. адрес ТСЖ , с удовольствием это сделаю..Как только всё будет более-менее понятно с политикой правления, всегда успею вступить обратно. ЕГ! разместите юр. адрес ТСЖ на сайте (это не только моя просьба). Теперь о наболевшем..Статья Ваша, ЕГ, выйдет в газете завтра.. По поводу совещаний, последнее было 28.11.10. На днях было проведено еще два совещания. Первое прошло в АП с ЕС, на котором было согласовано доп.соглашение . После этого д.б. пройти совещание между АП и Тропосом по тому же вопросу. Но т.к. Тропос был вызван на допрос..(извините, не могу скрыть свои желания)..на беседу в Прокуратуру, то совещание решено было перенести в Прокуратуру. Хоть и маленький, но есть шажок: АП утвердило доп.соглашение переуступки с ЕС, хотя Тропос еще не передал документы. АП и Прокуратура тщательно следит за деятельностью Тропоса. Протокол вряд ли будет, т.к. совещания были закрытыми.

ОК! Сейчас схожу, попрошу, чтобы подготовили побыстрее, заодно заберу Вашу статью из ПВ и размещу её по вашей просьбе на сайте.. ЕГ! Хочу Вас успокоить по поводу кредита одноименного банка.. Я сейчас к ним обратилась с просьбой дать мне кредит (от 20 муликов), как застройщику (юр.лицу) под залог незавершенного строительства. Меня предупредили, что за красивые глаза кредит не дадут, а вначале проверят всю мою историю. Я заверила, что у меня все док-ты в порядке, я строю на пушкинской земле. а компания зарегистрирована в Москве ну и т.д. , а сама я белая и пушистая. После некоторого молчания, мне дали ответ(даже без проверки истории), что в кредите мне отказано, т.к. мною были привлечены средства физ.лиц. А у Кузнецова такая история, что любой рецидивист позавидует. Банки на это не пойдут. Так что временно расслабьтесь. А такое развитие событий м.б. в случае выдачи кредита и невыполнения застройщиком своих обязательств(п.4): http://www.kmcon.ru/main/articles/jurist5/jurist5_3475.html

ЕГ! Вы в курсе ..передал наконец Кузнецов Арефьеву подлиники необходимых документов или так и удерживает?

Бросили информацию, как собаке кость, и дальше пошли..Остаётся только одно..поднять все эти вопросы на совещании в АП с занесением в протокол.

Ну почему же однобоко..каждая сторона обвинила друг друга во лжи..

ИГ г. Пушкино ВопросЫ: почему протокол разногласия под редакцией Кузнецова зачитывался на совещании Фейло Б.Д.? И каким образом ( на каком основании) АП заберет на себя объект незавершенного строительства, собственником которого является Кузнецов? (В протоколе совещания этого не отражено..это слухи сивой кобылы?) И прошу заметить.."враждебные силы" и для нас только КУЗНЕЦОВ!

Это не совсем так, принцип ломбарда (ломбардный кредит под залог недвижимости или кредит под незаверш.стр-во)..но дождемся, что скажет по этому поводу ИГ Пушкино, она на сайте ..надеюсь , что не уйдёт, не попрощавшись... Опачки..всё-таки ушли по-английски..ну буду надеяться, что пошли готовить речь..

Во многих домах ВИТа и ЕС ТСЖ создано жильцами дома..Арефьеву наше ТСЖ даром не нужно, ему надо просто в сроки разделаться с нашим геморроем и приступить к строительству других объектов, а не нянькаться с Кузнецовым. Походили бы на совещания с его участием..поняли бы. И меня очень насторожила его фраза о том, что я может быть вообще не буду передавать ЕС Озерную, а буду сам строить..В законе ничего не сказано, что после регистрации незавершенки объект д.б. передан др. застройщику..а если он примет такое решение, то исход понятен.

Новотный не на бред должен реагировать, а информацию доносить до дольщиков..Что-то он в 2006-2007гг. делал это охотно и регулярно

Стебаться надо всем этим мы можем долго. Это легче, чем сказать спасибо за то, что делает полезного. А она много сделал полезного, хотя бы в том, что мы знаем каждый шаг нашей ситуации. Неужели мы всегда всю информацию узнаем из офиц. источников? Или всех устраивает находиться в информационном вакууме?..А Сивко распространяет любую инфу (и подтвержденную и нет)..работники банка тоже м.б. нашими дольщиками..Понятно, что никакого достоверного источника информации никто не предоставит. И Сивко опять будет выглядеть не лучшим образом. Но может всё-таки пора задуматься..разговор про кредит идет, я могу подтвердить это со слов работников АП, мне лично об этом сказали в отделе развития строительства) + Сивко узнала это от Кузнецова, Фейло может подтвердить, он стоял в это время с Кузнецовым. + Информация эта поступила из прокуратуры..Кузнецова туда вызывали после совещания у Лисина, это он им и сказал. И после таких слов Сивко и побежала по Пушкинским банкам и только в одном (одноименном) у неё был разговор на час! с руководителем отдела одного из банков. Напрямую ей это не сказали..но обещали её пожелания принять к сведению..Почему-то упорно не хотим верить в то, что пишется на сайте..Почитайте протокол разногласий, он же не просто исключает пункты, где передаются полностью наши долги ЕС. Кузнецов не предоставляет документов ЕС, не дает сведения по свободным квартирам. Он теперь собственник недостроя со свежими документами, может брать ломбардный кредит. Мы не сможем узнать делается ли это с поддержки ТСЖ или Кузнецов сам смелый, но то, что у него сейчас вероятность взятия кредита увеличилась, отрицать нечего. А Вот Сивко опять плохая, всё, что знает, то и говорит, ТСЖ , как и ИГ Новотного помалкивают, молодцы, слухи не культивируют,просто потом поставят в известие постфактум. и опять будут на коне. .. "Не делай добра, не получишь зла.."

ЕГ! Вряд ли банки будут рассматривать выдачу кредита в строительстве, построенном менее, чем на 70%, да Вы и сами говорили, что почти все квартиры распроданы. Ну кто даст кредит голодранцу, да еще с долгами. И схема непонятна: ТСЖ распродаёт квартиры, а Кузнецов честно строит и отдаёт кредит (Чем тогда, если квартиры будут в залоге у банка?). Тем более, что прибыль пойдет только с последующих очередей. Про распродажу квартир ТСЖ можно забыть.Это идея была изначально утопией. Это всё равно, что играть в карты с шулером по-честному...Кузнецов никому не даст контролировать свою деятельность, и никогда не заложит в смету реальную стоимость работ. Он такую смету нарисует, что еще и ему будем должны. У него,что вложено им и дольщиками, то и потрачено..поэтому и чист перед органами. Хотя все прекрасно понимают, что деньги выведены.. Просто у него сейчас больше прав:документы ему все оформили, к тому же теперь и собственник недостроя, наверное может распорядиться свободными квартирками. Да еще если и поддержка есть..Вот и выпендривается. .Вы не в курсе когда будет следующее совещание в АП?

За месяц много воды утечёт.., может и с Новым Инвестором. . Двое человек из третьего владения точно не члены ТСЖ , а они там есть (мне только что позвонила дольщица и сказала об этом) . Но при регистрации дольщиков 3 владения на собрании в декабре 2009г. никто не отказался от своей подписи в списках ТСЖ. А если информация про кредит Кузнецову при поддержке ТСЖ подтвердится, то я под кредитом подписываться не собираюсь. Ох, ЕГ, на ночь такую страшилку рассказали, теперь спать придётся с включённым светом. А почему такое молчание на сайте? никакой реакции на сообщение. Нас же около трехсот дольщиков, из них 150 членов ТСЖ . . Вся имеющаяся информация:и достоверная, и слухи выкладываются на сайте.Может быть у кого-то есть другая информация, противоположная Сивко? Поделитесь. Может тогда действительно можно будет расслабиться? ИГ Новотного игнорирует дольщиков по-прежнему.

В течение какого времени обещали ответить?

ЕГ! Устав размещен в ветке "Документы по Озерной". Информация о поручительстве д.б. чем-то подтверждена. Да и подо что Кузнецову кредит дадут ? Он неинтересен банкам уже 5 лет.

УСТАВ ТСЖ Ustav_TSJ.zip

Это вселяет надежду. За такое короткое время ЕС сумел решить вопросы с коммуникациями, что Тропос годами не мог сделать.Порадуемся за нашего кандидата в инвесторы:

Публичные слушанья по увеличению этажности до 17 этажей

Есть у него или нет квартир, мы узнаем, если, дай Бог, Арефьев окажется сильнее в переговорах и переуступка всё же состоится. А то, что проект достройки 1 очереди и тогда был убыточным для инвестора, так это тоже можно прочитать там же..Даже если бы и была куча нераспроданных квартир нельзя брать на себя только продажу квартир, а Тропосу оставлять выполнение обременений и тех.условий. Вы можете поручиться за Кузнецова? Я нет. Остается только радоваться, что этого не произошло...Или Вы полагаетесь на порядочность Тропоса? При таком подходе Кузнецов запросто бы повесил это всё на нас, он себе в убыток работать не будет, чтобы поднять 1 очередь, и прибыль делить ни с кем не собирается..Вы же видите это на примере ПР..он уже залез с руками и ногами во 2 и 3 очереди, уже ему не принадлежащие.. На нём до сих пор долг висит перед АП в 9 млн. р. за аренду земли.