slava07_2007

Сивко Читаю ИК, подписанный сторонами от 05 мая 2003г., вижу п.2.2 , в котором срок сдачи объекта - октябрь 2006г. Существует еще ИК с другой датой?. ИК мне и не показывали.. Не говоря уже о том, что через 4 дня было подписано доп.соглашение о продлении срока, о чем меня тоже не уведомили. Как Вы думаете, если бы мне показали документы, да еще предупредили, что через 4 дня будет подписано доп.соглашение о продлении срока (они же его готовили, не в одночасье заключили), я бы подписала договор ?Обо всем этом умалчивали. Кроме того, мне ни разу за много лет не предложили подписать доп.соглашение о продлении сроков. Знала бы, я купила квартиру в др. строит. компании. У Вас есть доп.соглашение о продлении сроков? Разместите его в документах. Это наверное та самая Нона Сергеевна , которой предлагалось звонить на горячую линию. ИГ г. Пушкино Дата 22.03.2006 - 19:20 Для гарячей линии используйте, пожалуйста, телефон 993 46 30 ( местный пушкинский 4 46 30 ) Спрашивать Нону Сергеевну

Извините..исправила ошибку в предыдущем тексте..доп.соглашение о переносе сроков сдачи объекта было подписано не 10 декабря 2005г., а 10 декабря 2004г. при подписании договора дольщиков об этом в известность не ставили и в договоре прописывали совершенно другой срок сдачи (у кого 2005, у кого 2006г). Думаю, что работники Тропоса читают наш форум, если нет, пусть походят по правоохранительным органам, процесс не из приятных. Может посговорчивей будут в принятии решений. ЕГ! Не обобщайте..это всего лишь один из примеров использования ТСЖ в своих целях. Это совсем не значит наш случай. вот еще вариант злоупотребления: 24.02.2010 - 3:46 Не давно произошедшая ситуация в нашем ТСЖ: в ТСЖ идёт скрытая "война"между инициативной группой жильцов,членами ТСЖ и руководством.Для принятия ряда пролоббированных решений в угоду личной выгоде(пример:з\п председателя 255000 рублей в месяц(!)и др.) на собрании членов правления,ангажированными членами правления были выданы доверенности на председателя,и его родственников,которые тоже работают в ТСЖ,занимая руководящие должности. Кстати,хотел уточнить законно ли такого рода трудоустройство: жена-зам.председателя 1дочь-паспортистка 1зять-гл.инженер 2дочь-инспектор ..."по работе с населением" 2зять-техник (у всех зарплаты в разы выше,чем у районного начальника ПЖРЭТа) Такое "шоу"было создано при попустительстве некоторых членов правления,удобно "подточено" редакцией устава,упразднением процедуры общего голосования,заменой его на заочную форму. Я только за то, чтобы знать кто, с какой целью у нас является членом правления.

Я возвращаюсь к теме подачи заявлений в прокуратуру на Кузнецову Н.В. о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. Заявление можно подать от каждого дольщика, можно коллективно.Каспер, Алёнка в личку напишите когда готовы встретиться, текст приблизительного заявления набросаю. Объясняю на что ссылаться..В ИК согласно п.2.2 срок сдачи объекта 2006г. В договоре у меня сдача объекта стоит 4 квартал 2005г. Но уже 10 декабря 2004г. (это для тех, кто заключил дог-р после 10 декабря 2004г.) Тропос подписал доп.соглашение на продление срока сдачи на 2008г, но у договоре с дольщиками такой даты нет и Кузнецовы это скрыли от дольщиков.При этом в то время фирма существовала безбедно, директора разъезжали по заграницам, начисляли себе зарплату из собранных обманным путем денег, соответственно если бы дольщики знали, что их изначально обманывают, вряд ли кому доп.соглашение с переносом сроков Первой очереди строительства на 2007г.(это на 2 года позже) , то никогда бы не вложили свои средства в Озерную.. То есть обман налицо. Первый шаг подача заявлений а пушкинскую прокуратуру, если в заведении уголовного дела откажут, обращаемся в областную прокуратуру.

Еще довод почему я не хочу быть членом такого ТСЖ. У меня есть основания полагать, что для Председателя ТСЖ ,как бы не сложилась ситуация, ничего не поменяется. Он человек политики, делает политическую карьеру на проблемах обманутых дольщиков, часто бывает в командировках, решает глобальные вопросы многих проблемных объектов, а не конкретно проблему нашей Озерной , поручает свою работу заместителю. Получается, что человек числится только, а основную работу выполняет его зам.Фейло, отсюда методы вялотекущие. Это если исключить связь с кузнецовым. Фейло Б.Д. .столько лет числившийся зам.председателя ТСЖ. по закону не имел право входить в состав ТСЖ, т.к. членом правления ТСЖ может быть только член ТСЖ , а он в свою очередь должен быть собственником помещения. Скажите, на каком основании сын Фейло становится зам. председателя ТСЖ , если он до сих пор не принимал никакого активного участие в судьбе ТСЖ ? Прочитайте решение последнего собрания ТСЖ , там есть пункт №3 об активном участии правления ТСЖ и его Председателя , а именно ПРОДОЛЖИТЬ работу (а она была ?) по содействию возобновления и успешному завершению строительства Озерной.!! За какие заслуги и активное участие были избраны эти люди? Где отчет об участии именно ТСЖ в продвижении строительства? Это не я говорила, это записано в протоколе собрания ТСЖ. ТСЖ -это серьезный орган и правление не может быть взято с потолка.

Но я и наше ТСЖ не знаю, что за люди, никто из них не подтвердил свое соинвестирование договором с платежками. Наши дома даже строить не начали, чтобы вопрос ставить о ТСЖ "Правда, в последнее время, как говорит председатель Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Марина Акимова, отмечается обратная тенденция. Для многих домов оказывается выгоднее нанять управляющую компанию. Это связано с тем, что председатели и бухгалтеры ЖСК и ТСЖ все чаще требуют увеличить оплату их труда, а найти людей, желающих и способных грамотно управлять домом и вести учет, становится все труднее." Эти 5 человек выбираются осознанно дольщиками? Кто они? Моё желание знать кто и зачем будет мною управлять.

Ну тогда каковы сейчас функции ТСЖ? Вы так и не ответили зачем оно нужно? Я же Вам написала..звонила, писала и неоднократно. Результат 0,0. Я узнала методы работы ИГ, онb же и Председатель и Зам. ТСЖ . Именно поэтому и против. Для чего так настойчиво агитировать было дольщиков не подписывать без собрания акт сверки, образец которого они получили, загодя до этого и в котором, кроме наших гарантий нет ничего? Для чего собрание устраивать? Чтобы держать всех под контролем или чтобы случайно не подписали согласие на переуступку ЕС? Потом я ТСЖ буду выбирать осознанно, а не как это было сделано в 2006г. И почему сейчас если ТСЖ бездействует, меняется состав правления?

Я должна знать за кого я голосую. Что у этих людей действительно та цель, о которой говорят. Что они являются нашими жильцами. Пусть покажут не только договор, но и платежки. Я не хочу выбирать кота в мешке, чтобы не нарваться на такого рода ТСЖ , как у Вас . У меня должно быть право выбора. а не как сейчас. Правление ТСЖ должно выбираться обдуманно. А пока я не знаю целей членов правления ТСЖ , я не хочу в нем и состоять. http://helpdolshiks.narod.ru/TSJ.htm А по мнению председателя Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Марины Акимовой, создание ТСЖ в период строительства надо, наоборот, запретить: еще никто никого не знает. Сначала дольщики должны сформировать комиссию, которая примет работу у застройщика.

1. Члены правления ничем не могут заниматься в недостроенных домах, кроме как решить взять достройку на себя. 2. Даже если я и позвоню Новотному и Фейло, ничего, кроме фамилий они мне не скажут. Но кто они такие и почему именно они являются членами правления? Что они такого выдающегося делают? 3.Вот именно потому, что я плотно общалась в свое время, каждый раз неоднократно просила давать информацию на сайт, информация давалась неполной, ссылаясь на то, что не могут выдавать заранее свои действия, чтобы враги не поняли их тактику. Я тогда просила давать инфу по тому,что уже проделано. Но и здесь безрезультатно. Писала на эл.почту письма Новотному..но получала всё ту же воду. и ничего конкретного. Суды, забастовки, голодовки отвергались.Забастовки не действуют, Суды?.Новотный ссылался на то, что Кузнецов, если будет ходить по судам, то у него будет отговорка, что ему некогда заниматься продвижением строительства, потому что он будет бегать только по судам. Ерунда, по судам бегает его юрист Харченко.Тогда и я сама стала узнавать из своих источников информацию, пошла на заседание в АП с диктофоном, чтобы у нас не было информационного вакуума.Вспомните..сколько человек вызвались помочь провести собрание? Нас было больше 10 человек.. Люди хотели действий и информации, которой до этого и сейчас дает только Сивко. Это те минусы, при которых я хочу покинуть членство в ТСЖ. А чем может сейчас помочь ТСЖ при не дострое по-Вашему?

Сивко Я регистрировала третье владение, там спрашивали: "Вы являетесь членом ТСЖ .Это Ваша подпись?" И показывали списки, где стояла подпись . Действительно никто тогда от своей подписи не отказался. Но не все члены ТСЖ тогда присутствовали на собрании. Но на то собрание люди шли не по вопросу ТСЖ , тогда их это не волновало, может поэтому и не поднимали этот вопрос. Им надо было услышать что-то обнадеживающее от ИГ., возможно принятие какого-то решения, действия. А получилось только отчетно -выборное собрание. А что касается Сивко, то я не поняла о каком её бреде Вы говорите? Но во многом она права.

Извиняюсь..это у меня крыса по клавиатуре скакала и отсылала неоконченные сообщения. Я всё написала по пунктам. Добавлю..я не против ТСЖ вообще, я против такого ТСЖ.

Я теперь буду осторожна во вступлении в разные партии, организации и.т.п. Доверие утрачено в всЯзи с тем, что я не заню кто такие эти члены правления.. Их кто-нибудь знает, кто мне двоих,? поскольку Новотный, Фейло являются лидерами ИГ, я не получаю информацию ни от членов правления ТСЖ , ни от ИГ . Это можно проследить: об информировании дольщиков я прошу уже год. 1.Я не знаю членов правления ТСЖ , чем они занимаются, какие у них на самом деле цели и вообще являются ли они дольщиками. 2.А так так Председатель и его зам. ТСЖ являются одновременно и ИГ , то мне не предоставляется информация ни там, ни здесь. Меня ставят пост-фактум., тем самым лишая меня возможности решать и действовать.. 3.Я не считаю, что на данный момент ТСЖ может чем-то помочь, об этом я Вам написала ранее.

Собрание по вопросу ТСЖ это дело третье. За всем этим не упустить бы Озерную. Для чего регистрируют «незавершенку»? 1. Если планируется достроить самостоятельно. 2. С целью получения прав на землю. 3. Для замены застройщика. 4. Для перепродажи. Кузнецов препятствует выполнению 3 пункта. Все остальные для нас менее приемлемые, если не сказать губительны. Альтернативного решения у нас пока нет. Но в ИК есть статья 9, в которой есть п.п. 9.3; 9.4; и 9.5, где сказано, что в случае не достижения соглашений стороной ИК АП может через Арбитражный суд требовать расторжения договора, выкупить по себестоимости Озерную, передать ЕС и НИ возмещает ст-ть работ Тропосу и дружно посылают его на.... Должны же быть пути отъёма награбленного и присвоенного Кузнецовым. Если АП не сломает Кузнецова и не пойдет этим путем, то м.б. нужно будет обратиться в серьезную юридическую компанию?

quote]Предварительно договорилась с залом на 27.11.2010г Жаль, я не смогу прийти 27.11.10. Свое заявление выхода из ТСЖ передам через дольщиков. В декабре я написала заявление о вступлении в ТСЖ, сейчас хочу выйти из него, в связи с утратой доверия правлению ТСЖ . В чем моё идиотство? Что в данный момент может ТСЖ ? Многомиллионную достройку домов с помощью членов ТСЖ и вариант с продажей квартир ТСЖ , наздором за деятельностью Кузнецова и разделением обязанностей с Тропосом не предлагать. Это абсурд. Что плохого, если мы наконец решим на собрании спорный вопрос с ТСЖ? Новотный может законно закрепить заявлениями о вступлении в ТСЖ , а кто хочет выйти из него, пусть это сделают. Сразу можно подсчитать на собрании численность членов ТСЖ .Если их будет больше 50%+1%, это закрепят в протоколе, а если есть желающие выйти из состава ТСЖ, и численность окажется меньше 50%, то это закрепить протоколом и переизбрать правление или ликвидировать ТСЖ .

Сивко Я Вам и без совета скажу..ни один банк его с нами не возьмет.. 3 дома убыточные..Озерная интересна, только если застройщику (покупателю) дают компенсационный участок без обременений и при этом Кузнецов идет на....с Озерной. А не как он хочет 30-50 % со всех очередей. А этот кабелюка сидит на Озерной, как петух на яйцах. и не знает что с ними делать : и высидеть не может, и к себе не прилепишь. По поводу заявлений..у кого есть возможность, покажите юристам договор и ИК, может что еще подскажут. А в понедельник-вторник в Прокуратуру.. Собрание нужно..с Кузнецовым..чтобы порвать его на немецкий крест, кобелина

Сивко Только не бейте меня ногами по лицу..Хочу спросить: собрание должны устраивать члены ТСЖ . Кто является инициатором собрания? Вы уверены, что придет большинство и собрание состоится? Может пока голосование на сайте провести "ЗА" - "ПРОТИВ"?

Земляк я это поняла и с Вайтом согласилась. Один человек на сотни ников, пожалуй, перебор.

Сивко Для вас хоть звезду с неба..Разместила в "Реальных шагах" саму статью, не сжимая... любуйтесь..

Каспер ИК от 2003г. размещен в "Документах по Озерной" .Он сразу первый.

Сивко Можете прокоментировать сегодняшнее совещание? Причина отказа подписать доп.соглашение?

Только надо быстрее с заявлением спешить, а то скоро в 68 статьях УК РФ реальный срок заменят на штрафы, среди них и экономические преступления.

на что только не приходится идти..А что прикажете делать? До чего ж люди до чужого добра жадные.. Кто еще со мной в Прокуратуру заявление на Кузнецову писать? Пусть шьют ей и в крупном размере, может сговорчивее будет. Добъем вражескую гниду Заметила, спасибо..но можно было бы и оставить..как память. У меня тоже уже намечается первая стадия паранойи..но я еще управляю собой.

Вот если бы я подавала заявление, что меня обманули и дом не построили , тогда можно объяснить , что деньги закончились, обстоятельства изменились. строить не давали и т.д. Но я ставлю вопрос по-другому.. На момент заключения договора была стадия котлована, дома не было. Обман налицо: по ИК обещают Мин-ву, АП построить в 2006г., и при этом зная, что дом они не построят в 2005г. заключают договор и ставят в договоре другую дату (2005г!), дата отличная от даты в ИК. Причем существенно.. На лицо прямое мошенничество. Я, кроме потерянного времени, ничего не теряю, а вот ей нервы лишний раз попортят. Ну кто знает, может лед и тронется.. Ведь в моем случае есть ИЗНАЧАЛЬНЫЙ обман (ст.159 ч.3 УК РФ)..а такие договора не только у меня одной.

Ошибка в заметке..статья о мошенничестве 159 УК РФ. А почему в Прокуратуру ходит Кузнецов, а не Кузнецова? Пусть её пытают в застенках..Её же везде подпись.. В моем договоре видно, что Тропос в лице Кузнецовой путем обмана завладел моими денежными средствами. По договору у меня срок сдачи стоит 4 кв-л 2005г., а в ИК срок окончания -3 кв-л 2006г. Документы мне под разными предлогами не показали. А я если бы знала , что на год позже сдача дома, вложила бы деньги в другую строит. компанию. К тому же из моих денег она начисляла себе огромную зарплату.. Надо и мне написать заявление в Прокуратуру, но на Кузнецову Н.В., пусть и она отвечает по-взрослому.

Статья Сивко Е.Г. о Кузнецове и о его упёртости по поводу переуступки права ЕС.

По просьбе Сивко размещаю её неуёмную боль на сайте, размещенную 5.11.10г. в "Пушкинском Вестнике" 1.zip