slava07_2007

Благодарите только Бога..все остальные тут не причем, сделать это было нельзя по закону, а то с удовольствием освободились бы от геморроя и повесили бы на нас Озерную.

Каспер Я тоже с этим согласна..ТСЖ нужно создавать, зная и доверяя председателю, осознанно выбирать членов Правления, а не просто "давайте выбирем дядю Пашу, он хороший человек". И согласными с созданием ТСЖ д.б. не менее 70-80% жильцов, тогда оно имеет место нормально существовать.

У нас на сайте выложено доп.соглашение между Тропосом и Агроимпексом. Там уже включены пункты, которые гарантировали наши права. Точно такое же доп.соглашение (проект) мы читали между Евросибом и Тропосом слово в слово. Для сравнения на сайте выложены оба проекта документа. Там наши права не нарушены и все обязательства Тропоса перед дольщиками Агроимпекс брал на себя в полном объеме. (это было прописано) Именно требует соблюдения стандартной формы, что было сделано ранее в 2006г., и это сделано и сейчас ..Кстати, Арефьев на совещании тоже подтвердил , что Министерство требует стандрартной формы допсоглашения (протокол совещания с его словами на сайте имеется), поэтому в допе и сейчас нет никаких дополнительных пунктов. как и тогда.. Кстати, на сайте также есть и то, что когда Новотный пытался в Министерстве продвинуть свое доп.соглашение, где абсолютно нет НИКАКИХ гарантий дольщиков , они нарушены!(этот допик тоже размещен), ему в Министерстве ответили, что такая переуступка , где включено ТСЖ , является незаконной.(пост Новотного) И Вы,kulagin, еще спрашиваете что здесь плохого? Это Вы про возвратные копейки или про громадные доплаты для достройки Озерной, которые были прописаны в допе Новотного? Новотного в тот момент не волновала достройка домов, иначе он продумал бы каждый шаг, прежде чем включать вообще ТСЖ в допсоглашение...он совершенно не думал о том, что кроме возведения коробок (а это только верхушка айсберга), нужно будет согласовывать и подключать коммуникации. Он это повесил на Тропос..но в случае, если Тропос не находит денег на это, ТСЖ возлагает это вложение денег на дольщиков. Что спорить с очевидным? И после этого Фейло на собрании имел наглость сказать, что ТСЖ бы только контролировало поток денег и ни о какой достройке за счет дольщиков речи в доп.соглашении нет??. Насколько я знаю, Башкирцева оправдали...так что как говорил Шварценеггер ....Albie Beck

Сивко Да ну его теперь.. этого прыща. А прокуратуре он теперь вряд ли будет интересен, от него добивались "добровольной"передачи документов и это произошло. Вы нам лучше рассказывайте о своих отношениях с Арефьевым...Нам это более интересно.

Сивко Не наезжайте на обычных дольщиков, Кате, как и многим дольщикам хочется жить в своей квартире и она что могла делала для этого. Я Вам могу рассказать о её благих намерениях.

koty Точно так же можно сомневаться и в благих намерениях Новотного, который также кричит, что ИГ Сивко, не только не способствовала, но и своими действиями мешала приходу НИ. И именно ИГ Новотного всегда на протяжении многих лет утверждало, что другая ИГ, кроме его, является "лже-ИГ", "ненастоящей ИГ", а действия их мошенническими, тем самым давая понять, что на Озерной может быть только одно мышление и только одно правление ИГ. А именно диктатура Новотного. И тем дольщикам, которые не знают как передавались документы, могу сказать, что если бы дольщики тихо сидели и ждали, как мы это делали летом, неизвестно когда произошла бы переуступка, если вообще бы произошла, поскольку, как все уже знают, на Кузнецова нажимали через прокуратуру, и именно последняя акция Сивко поспособствовала передаче документов: по заявлениям дольщиков были изъяты все документы и оставлены лишь те, которые надо было передать ЕС. Именно по заявлениям дольщиков во все инстанции были организованы проверки за проверками. Поэтому Сивко не то что не мешала переговорам, а любыми способами способствовала. Кузнецову в конце концов перекрыли кислород, а Сивко помогла накинуть Кузнецову петлю на шею..

Всем огромное спасибо ,кто поддержал наш праздник и пришел,не смотря на моро, отметить это знаменательное событие смены инвестора. Дольщиков (соседей), которые приехали специально из Сергиева-Посада, Раменского,Москвы и просто с улиц г.Пушкино Тургенева, Чехова,Некрасова и др. соседних улиц отметить наш совместный празник!!! Сначала , написав "пожелания" Кузнецову, сожгли его потртрет, тем самым проводив его ОКОНЧАТЕЛЬНО!!!!!!!!!! со стройки Озерной!!!!!!( Спасибо тебе, Господи, за подарок!!!!!!!!! ). Далее почтили память тех дольщиков, кто, к сожалению, не дождался начало и окончания строительства Озерной. А затем уже, начав праздновать начало новой жизни, произнесли тосты за тех, кто помог продвижению нашего строительства, надеюсь без доплат, закончить стройку. Спасибо тем дольщикам, которые нам непрерывно звонили и поздравляли нас, себя с успехом. Спасибо отдельное Е.Галииеве за непрерывную борьбу. Спасибо новой охране ЕС, которая выделила нам столик для празднования, восемнадцати их собакам за охрану нашего дорого Озерного, теперь есть что охранять. После 24 января начнется перерегистрация физ.лиц ЖК "Озерная" (будьте на чеку) . Вообщем пока есть возможность произнесите тост " За нашу победу"и выпейте до дна, за столько лет мы это, наконец, заслужили. Галиевна, Вам еще раз отдельный респект и уважуха, спасибо за праздник.. и здоровья!!! Давайте с сегодняшнего дня только радоваться новым события!! И всех еще раз с Рождеством Христовым!! Здоровья, терпенья, веры!!!

Нет, Владимир. , это инициатива Сивко и радость пока только дольщиков.

Этим обычно заканчивают празднование. Те, кто еще хочет и может пить, могут принеси алкогольные напитки, закуски, одноразовую посуду, скатерть, нужно обязательно подобие стола (это на случай, если никто не приедет на машине..а так можно использовать капот) Не чаем же Кузнецова провожать и ЕС встречать.Чего не хватит, сбегаем, купим.. А кто ничего не приносит, тогда просто приходит с хорошим настроением. Это вам не Новый год, такой праздник раз в шесть лет бывает..

Земляк Примите мои поздравления с праздником!! Поздравляю также и других модераторов, которые заходят на наш форум, следят на темой, иногда принимают участие в обсуждении, поправляют нас, если мы не правы, а так же предупреждают и банят по делу. Счастья Вам, здоровья, успешной работы, нескучных тем и участников форумов, процветания и продвижения вашего бизнеса.

Ну теперь Новотный прикольнулся с "опусом" в свою честь. Отчет Новотного просто зеркальное отображение отчета Сивко.Та же самореклама и та же борьба с "ненастоящей" ИГ.... и оказывается это ТСЖ привело Арефьева? Могу повторить вопрос Портсигара: "А Вам корона не жмет?" И кто еще палки в колеса вставляет..сначала цирк устроили , чтобы дольщики без собрания ТСЖ и закрепленных гарантий (?) дольщиков не подписывали акты сверки, теперь доп.соглашение Арефьев не показывает(нет гарантий? Тогда для чего возню лишнюю устроили при подписании актов сверки?). Это еще раз доказывает, что решают все без обеих ИГ и ТСЖ, дольщиков только в последствие ставят перед фактом. Регистрация незавершенки и переуступки произошла, площадка передана ЕС. Тогда чего зря крыльями по земле хлопать, изображать бурную деятельность?...А доп. Арефьев не дает?.. к Кузнецову обратитесь. Если есть нарушения, он с удовольствием даст копию. А заодно и поинтересуйтесь при каких обстоятельствах он отдал документы дольщиков Арефьеву, может поделится по дружбе..И в своем хвалебном отчете слово БДительность замените на МНительность..там оно более уместно.

Да-а-а..как новости получать от Сивко, так это , пожалуйста, мы с удовольствием почитаем ..Давай, давай, Сивко, пиши: где была, что слышала??, бегай с больным сердцем , нам не жалко...Все на форум по несколько раз в день заходят за новостями от Сивко.. Зато как только всё улеглось, можно и ноги об неё вытереть и про бред её упомянуть. Неблагодарность, она ведь древняя, как мир. Всех также с Новым Годом!! Самое главное здоровья всем без исключения и душевного равновесия, счастья семейного, личного в новых квартирах и денег не тяжелых.. И давайте перестанем наконец ругаться, войдем в Новый год без злобы и ругани. Во многих молитвах очень часто произносится слово "радуйся".. Постараемся по возможности исключить грех гнева и будем чаще радоваться и радовать!!!

Сюда можно добавить и подачу многочисленных заявлений дольщиков в УБЭП и Прокуратуру, которые повлияли на окончательное противостояние Тропоса в переуступке документов ЕС. УБЭП нам помог. Сивко vorever!!

RIVA У меня та же реакция была когда услышала эту новость...первая мысль как только построят -продать. С мыслью о переуступке и позвонила в ЕС...еще в прошлый понедельниук они отправляли с этим вопросом к Тропосу, сейчас уже соединяют со своим юристом Николаем Георгевичем..постепенно мысли крамольные покидают мою голову..с новостью этой свыклась и радость от переуступки уже могу воспринимать более спокойней и позитивней.. Так что у Вас,RIVA , надеюсь, это тоже состояние пройдет.. Кузнецов и К.. до последнего отвечали дольщикам какие они белые и пушистые и давно могли бы уже подать на банкротство, но не делали этого потому, что дольщиков жалели и документы не сразу передали ЕС только потому, что хотели чтобы все права дольщиков при этом были защищены.(умолчал, правда, про две квартирки заныканные непонятно на каком основании..("с паршивой овцы хоть шерсти клок", да и про то, что рады были бы подать на банкротство,но ими тут же с охотой заинтересовалось бы УБЭП, и что передача документов по Озерной ЕС это была не добрая воля Тропоса)..Просто отец родной...ему тоже желаю счастья и здоровья ему и его близким..но не процветания бизнеса..

Владимир. Читаете мою мысль...У меня уже припасена такая бутылка.. 7 января обязательно это сделаем.. Многие дольщики ходили в Храм и ставили свечи за то, чтобы ЕС нас наконец-то взял на дострой. Уверена, что в Новый Год обязательно каждый дольщик произнесет тост за начало строительства и успешное его окончание..Я это делаю при каждом удобном случае..!! Даже сейчас открыла припасенное шампанское на НГ и выпила за победу ...за НАШУ Победу!! Не забыла при этом АП и конечно же чету Арефьевых.. им отдельное человеческое спасибо, успешного бизнеса и конечно всем здоровья!!!

Каспер Давайте не будем омрачать такое знаменательное событие.. Есть сторонники ИГ Новотного , есть ИГ Сивко.. Мне приятно уже то, что Сивко наконец-то перестали считать засланцем Администрации и многие поняли ( в том числе и я), что Е.Г. Сивко все эти годы работала только на прожвижение строительства..Признаю, что без её вмешательства путь с возобновлению строительства мог быть гораздо более длинным. Конечно было бы приятно получить поздравления от всех ИГ и перестать видеть друг в друге врагов..но, к сожалению, у каждого своя правда..

Спасибо, Елизавета Галиевна, за хорошую новость и за многолетний труд!!! Надеюсь, что и УБЭП не остановится на достигнутом... Здоровья Вам, ЕГ! А сомневающиеся можете сообщить Новотному С.сами эту приятную новость...может он еще не в курсе.. Елизавета Галиевна, присоединюсь к отмечанию 7 января, отправим в счастливое плаванье нашу Озерную!!.... )))

Наш НИ заключил пока допсоглашение к инвестконтракту о переуступке прав между нынешним (Тропосом) и будущим (ЕС) Инвесторами и Администрацией согласно статьи 7 Инвестконтракта. Дольщики (третьи лица) в этом не участвуют. ЕС с нами еще никакой договор не заключал. Будет заключать договор долевого участия по 214 ФЗ . Тропос тоже ранее заключал с нами договор долевого участия. У нас НЕТ преддоговоров.

Ну странный Вы человек...Вас Новотный мог кинуть по нескольким пунктам своего допсоглашения, это Вы нормально воспринимаете. И до сих пор считаете его договор идеальным и нормальным участие членов ТСЖ в качестве инвестора в ИК? Вам хотелось поучаствовать в качестве инвестора в строительстве и владеть недостроем Озерной? А полстраны кинули в основном по серым схемам заключения договоров инвестора-застройщика с дольщиками (вексельный договор, преддоговор) И давайте лучше прекратим спор, пусть каждый останется при своем мнении. Мы еще в дома вселиться не успели, а врагов уже наживаем.

Если ИГ Новотного так свято верила в то, что Агроимпекс в лице Качаловой мошенник в чистом виде..это они доказывали с пеной у рта, ...самый простой и недорогой способ избавиться от мошенников это просто написать заявление в прокуратуру, а уж там выяснят была она мошенницей или нет.. Поэтому, Сергей Кулагин, у меня складывается впечатление, что весь этот цирк с собиранием денег с дольщиков, составлением допсоглашения, создание под шумок ТСЖ, был разыгран не в пользу достроя Озерной.

kulagin Качалова, как и люди с юга, до сих пор живут хорошо, не сомневаюсь..А Новотного оказывается и Декабанк напугал тем, что он тогда назывался ООО "Декабанк" и что подписывал эту бумагу ИО (исполняющий обязанности)..И что такого? у нас когда Лужка сняли, за него подписывался ИО Ресин.... Доказательства у меня в каждом посте..Это как раз Вы обвиняете бездоказательно. И цитирую я не Сивко, а Новотного, а именно допсоглашение, которое он так продвигал. Повторяю, читайте внимательнее. Цитирую высказывания Новотного: .."На собрании присутсвовал еще один кандидат в Новые инвесторы, который в отличии от Агроимпэкс, ГОТОВ ВОЙТИ В ИНВЕСТКОНТРАКТ НА НАШИХ УСЛОВИХ, является реальным строителем и готов предоставить весь пакет документов требуемый Российским законодательством. Последнее время ИГ ПЛОТНО РАБОТАЛА С НИМ и организовала все предварительные оперативные встречи этого кандидата с Минстроем, Тропосом и Администрацией г.Пушкино. Вызывает хорошее впечатление своим деловым, профессиональным и конструктивным подходом к делу. Также еще одной кандидатурой на роль Нового инвестора выступает "Садовое кольцо", которое также имело предваительную встречу с замглавы администрации Святовым А.И. Если были такие замечательные, денежные ,у всех на слуху инвесторы..куда они делись? Что-то про них мельком было сказано, а работы ИГ Новотного было проведено мно-о-ого, впечатление опять же они произвели..А они вообще строить-то хотели? Или так..просто пописать зашли? "...Предоставить в Минстрой и Администрацию свой вариант Допсоглашения к Инвестконтракту и троственного Договора соинветор-новый инветор- старый инветор от ИГ. Если в нем ничего не будет противоречить Законодательству - его пообещали принять.".. http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=11275&st=150 А что типовой договор от Минстроя ИГ Новотного не подошел? Что тоже вызвал подозрение?..или нужно было просто свой договор протолкнуть, где было условием вхождение ТСЖ в ИК? И зачем, если другие НИ были такие надежные, порядочные?. Ответ на эти вопросы есть?

ТСЖ может войти в ИК, только взяв долгострой на свой баланс. Сами ищут инвестора, застройщика, если инвестора не находят, ТСЖ своими (нашими) силами вносят деньги . Гарантии Вы читали в договоре переуступки и доп.соглашении Агроимпекса. Сравните договоры Тропоса с Агроимпексом и Евросибом.Там ни слова о доплатах и прописаны полностью гарантии дольщиков..гарантии давали, только мы не брали.

Зомбирование сильно сказано, но пропаганда была. Я до 2009г. негативно относилась к Сивко и всецело доверяла ИГ Пушкино. И какие нужные документы они должны были предоставить дольщику, кроме подтверждения сохранения его прав. Документы -дело АП, она выдает разрешение на строительство, а не дольщики. Вы же читали, от нас отказывались компании с именем на тот момент. А у дольщиков "Социальной инициативы" тоже не было оснований не доверять им. У них объекты строились, опыт многолетний, о ней знала вся страна..Они не из леса пришли, документы предоставляли какие надо. Вот бы их к нам на Озерную.

Владимир. Так я о том же и говорю.. ни у кого желания не возникнет включить в свой ИК рядового шашлычника. .не надо проверять финансовую состоятельность рядовым дольщикам, на это есть другие службы. Есть и известные компании с опытом работы в строительстве по всей стране и с хорошей финансовой историей, но и там есть обманутые дольщики. Это не панацея. У всех компаний уставной капитал указан ниже низшего. У ЕС-80 000 руб. ,У нас же не возникает желание узнать где остальные деньги и откуда он их возьмет?

Это цитаты с выше указанной ссылки: "...Сегодня мы были на заседании в Минстрое, где прозвучало, что одновременная передача не предусматривается Новым инвестором по той причине, что 60% людей согласны на доплаты (!), 30 % нет, а 10% готовы получить назад уплаченные деньги (!).".. А это кто считал? "..Прозвучали и комментарии почему имеется такое сопротивление против вхождение соинвесторов, ТСЖ или некомерческого партнерства в Инвестконтракт - если понадобится изменить инвестконтракт - с людьми уже не договоришься, что с частниками, что с Общим собранием... (!!!) На наше возражение, что именно с этой целью мы и хотим зафиксировать все условия и сроки жестко и в правовом поле, чтобы не было изменений - последовал ответ, что нам надо просто положиться на администрацию. Она якобы отвечает за нас, что нам еще нужно то?..." Отвечало бы не только АП, но и тот же Минстрой. А кто бы отвечал, войди ТСЖ в ИК, в качестве Инвестора? "....На собрании присутсвовал еще один кандидат в Новые инвесторы, который в отличии от Агроимпэкс, готов войти в Инвестконтракт на наших условиях, является реальным строителем и готов предоставить весь пакет документов требуемый Российским законодательством. Последнее время ИГ плотно работала с ним и организовала все предварительные оперативные встречи этого кандидата с Минстроем, Тропосом и Администрацией г.Пушкино. Вызывает хорошее впечатление своим деловым, профессиональным и конструктивным подходом к делу. Также еще одной кандидатурой на роль Нового инвестора выступает "Садовое кольцо", которое также имело предваительную встречу с замглавы администрации Святовым А.И..." Какой был еще инвестор, почему без названия? И от кого выступало "Садовое Кольцо"? По словам Сивко, от ТСЖ. Доп.соглашение и договор переуступки от Агроимпекса мы видели. Там прописаны все наши гарантии при смене НИ. Такое же доп.соглашение и с ЕС, оно ни чем не отличается. Форма переуступки дается Минстроем.