slava07_2007

Эх,kulagin, ну вот и Вы, член ТСЖ, даже не заметили как под шумок провели собрание ТСЖ в ИЮНЕ и в тихушку правление НУЖНОЕ утвердили и решение вынесли .. http://forum.pushkino.org/index.php?show...c=23082&st=8310

Viola Да не в этом дело..таким образом просто людей сталкивают лбами..Вы про Сивко, другие про Новотного с Фейло..В результате только злоба и вражда.. Вам это надо? Уверяю, многих такое общение раздражает..Если хотите, можно создать еще одну ветку "Обмен мнениями", там можно и шутить и высказываться в адрес обеих ИГ..

Шурик14 Дело в том, что дольщики подавали в разное время, у кого-то уже прошло более трех лет , кто-то еще даже не получил на руки исполнительный лист. Поэтому действий может быть два. А про заказные письма я написала для тех, у кого на руках есть решение суда, но лично не подъехать в Москву для получения исполнительного листа. Тогда он пишет в суд заказное письмо с просьбой направить исполнительный лист сразу судебному приставу. Ведь пока с этим не сталкнёшься многое не узнаешь.

Любители полаятся, идите в соответствующую ветку. Уже не раз писали ЧИТАТЬ НИКОМУ НЕ ИНТЕРЕСНО перебранки.. Если никто из Вас не может ответить на прямопоставленные вопросы, лучше просто помолчать. Здесь обсуждается СТРОИТЕЛЬСТВО. А выбор ника тоже личное дело каждого, а то так можно договориться, что и Виола - это плавленный сыр, а не ник человека. Кроме, Кулагин и Сивко, у всех такие ники. Будьте вежливее..

Всё верно..я только за то, чтобы каждый смог спокойно высказаться и ЗА и ПРОТИВ, если хочет. А если не хочет, мог вообще не заходить на ветку ТСЖ и не участвовать в обсуждениях. Самое некрасивое, что в это время само правление ТСЖ помалкивает. Заходит на форум, в том числе и Председатель, читают и тихо уходят.

Юрник Вот спасибо! Наконец-то, позитивный человек с позитивной новостью!!!

kulagin Я писала, что я сходила по этому вопросу в "Землеустроитель" к Погосову Д.П.и написала, что платить НЕ НАДО, это АП без нас разберётся, если Кузнецов сам не оплатит. В следующий раз когда будете всё валить в одну кучу, точно цитируйте именно мои высказывания. slava07_2007 Сивко http://forum.pushkino.org/index.php?show...c=23082&st=8415

Ну это их право, только не надо оскорблениями затыкать рот. За всеми этими выступлениями, я только услышала Виолу про тарифы и неясность в документах..С документами не наша вина, а с Кузнецовым разберуться без нашей помощи.

Ну народ! Все переругались и, главное, никто не ответил на прямо поставленные вопросы о доп.соглашении 2006г.; О вопросах про ипотеку можно забыть, ясное дело никто при таких условиях её не даст. На таких условиях, что указаны в допе, люди просто будут шарахаться от Озерной. как от чумы. А нет покупателей квартир -нет денег, -нет строительства.-снова в мы попе, только уже навсегда и по доброй воле. А если по каждому пункту начать разбираться, так тут окончательно всё и прояснится. А по поводу мнения о ТСЖ , каждый дольщик имеет право высказаться, . именно оно является управлением дома. Viola , кроме общегородских тарифов, у меня, как не члена ТСЖ, платежка скорее всего будет включать и оплату на содержание всего правления ТСЖ (управленческие расходы) .

kulagin Это Вы о чем? Ко мне оно каким боком?

, поскольку, как нормальный человек, боюсь долгостроев. развиваю дальше тему.... пока я знакомлюсь с документами, в офис заходит Сивко. Кстати,продажи будут проходить в офисе Тропоса ...или помещение арендуете для ТСЖ? Так вот..денег у Сивко лишних нет, но , как у большинства покупателей,у неё есть желание и ипотека. Но она хочет купить новостройку, не только надежную, но и ту, которую будут строить без задержек, поскольку квартиру, в которой жила продала и сейчас снимает жильё. . Поэтому документы её пока не интересуют, у неё вопрос к представителю "Инвестора": одобрит ли страховая компания, банк покупку квартиры в ипотеку на Озерной ? И точно ли её сдадут в срок? "Инвестор" надежный, кредитоспособный??? И заметьте, Сергей Кулагин, мы, покупатели квартир, по самому содержанию допсоглашения и договору еще вопросы не задаём.....Что ответит на это продавец квартир, чтобы для начала заинтересовать потенциальных покупателей ?

kulagin ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 3 к Инвестиционному контракту № 58/13-03 от 05 мая 2003 г. о передаче (уступке) прав и обязательств ИНВЕСТОРА Предположим, что это допсоглашение, не дай Бог, было бы подписано. Я, как потенциальный покупатель 2006г., желаю купить квартиру на Озерной, предварительно ознакомившись со всей документацией. Взяв его, вижу пока только название и участников ..... Допсоглашение №3 между Мин-вом, АП, Тропосом и ТСЖ. Вопрос потенциального покупателя: Кто кому уступает права инвестора строительства? И кто, согласно этому допсоглашению, является Инвестором, т.е. организует строительство и вкладывает деньги? Да, забыла добавить, я хочу вложить деньги в надежную новостройку.

Вот многие думают также: "..надоели со своим ТСЖ , "..какое-то ТСЖ", .."пусть дома сначала построят, потом выбирать будем" , "достали", "на фиг ТСЖ " и т.д. Наши обсуждения ну никак не влияют на переуступку, за столько лет только с допом по возможному переводу на ТСЖ разобрались, а Вы думаете мы сможем решить вопрос с ТСЖ за одно собрание? Чем больше обсудим здесь, тем быстрее сделаем для себя вывод.. Да, но это можно отнести к любому виду управления (ТСЖ , УК). Изначально нужно грамотно подходить к выбору, а не лишь бы что создать и из кого. Мы половину правления в глаза не видели и никто не знает по какому принципу это правление выбирали. Если будет недобросовестное правление домами ТСЖ , тем более будет сложно переизбрать. Кворум на собраниях не наберешь. Значит всё останется, как есть. Палка о двух концах. Мне кажется, что если была бы УК в таком случае её перевыбрать легче.

DuskMaster Сивко Перейдите, пожалуйста, в ветку ТСЖ для ообсуждения этой темы. DuskMaster Я ответила Вам там.

DuskMaster Так может как раз и нужны услуги по вопросам ТСЖ человеку, который знает про ТСЖ "только из газет.".Хотя у Сивко в планах ликвидация ТСЖ , поэтому скорее всего она гордо откажется

юрист составлял..сейчас подавать стремно.. , с одной стороны пока не подписан допик о продлении сроков, иск подать можно, но ситуация щекотливая....доп.соглашение между Тропосом и ЕС подписано и неизвестно что в обязательствах ЕС, скорее всего перевод долга по вкладчикам полностью. Поэтому судом может быть заявлено замена ответчика.. Хотя с другой стороны пока не подписано трехсторонне соглашение, все долги висят на Тропосе. , мы наверное еще будем подписывать и согласие на перевод долга с Тр. на ЕС. Еще вариант- ЕС вообще может дать денег Тр. за переуступку. и долги эти оставить на нем..вообщем без документов одни догадки. DuskMaster ! и Вас с праздником.. Всем добра и мира..Ребята, давайте жить дружно!!

Все по-разному, в зависимости от внутреннего убеждения судьи...до 330 тыс. руб.

1. Взыскание неустойки 2. Компенсация морального вреда 3. Уменьшение стоимости выполнения работ Но в основном этими исками дольщики убивали двух зайцев: защита своих прав на квартиру по суду и дополнительное давление на Кузнецова, чтобы был посговорчивее в переуступке НИ.

была коллективная подача исков. но иски рассматривались индивидуально. это беспроигрышные иски. Суд принмает сторону истца, все выиграны у Тропоса.

Это вряд ли..ответят письмом, что была проведена прокурорская проверка и все такое...а в конце напишут, что с этим вопросом надо обращаться в суд. Обычная отписка, такой текст по поводу судов мы получали из различных инстанций.

koty (я уже повторяюсь) это не может идти одним процессом. Заявления о нарушениях прав подают в прокуратуру, а заявление о банкротстве подают в арбитражный суд.

АА в чем выражается адекватность? как вы помните, совещания по передаче документов проходили именно в присутствии представителей прокуратуры и в самой Прокуратуре.

koty Сивко Чтобы закрыть тему банкротсва. почитайте статью..поймете почему банкротство невыгодно иногда кредиторам, подавшие ПЕРВЫМИ заявление о банкротстве..У них тоже есть риски. "Но не следует наивно заблуждаться, что банкротство есть нечто, чего сегодня боится застройщик или бизнес, обремененный долгами по кредитам и налогам. Ничего подобного. В большинстве своём, либо руководство предприятия-банкрота (или его собственник) завуалировано подают заявление от «своего» или подставного кредитора (провоцируя его подать) на собственное банкротство, тем самым экономя и силы и средства на финансирование процедур банкротства, уходя от обязательной проверки на наличие признаков преднамеренного или фиктивного банкротства (тем более что налоговые органы в таких случаях инициируют прокурорские проверки должников заявивших о собственном банкротстве), и далее решая уже свои «насущные» проблемы ради которых это и затевается. Если такое «затевается» в обычном бизнесе с целью, как правило, отмыть ликвидное имущество от долгов (кредиты и налоги, да избавиться от «надоедливых кредиторов»), то в ситуации с застройщиком, более шокирующая в своей дерзости и изощренности. Применяя такие процедуры, недобросовестные застройщики пытаются вовсе снять с себя обязанности по достройке дома и передаче квартир гражданам-дольщикам. Путем введения банкротства, застройщик шантажирует дольщиков тем, что, либо они совсем ничего не получат, если будут упираться и конфликтовать, либо дольщикам указывают на необходимость организации ТСЖ, жилищного кооператива и т.п., принять на достройку «незавершенку» и за свой счет достроить и вселяться. И ведь получается, надо отметить! Нет, не достроить дом, а «построить» дольщиков и «вручить» незавершенку им, незнающим ,что потом с ней делать и как собрать со всех остальных дольщиков необходимые средства для достройки, прокладки коммуникаций, ввода в эксплуатацию, исправление проектной документации, исправления недоделок в строительстве и т.п., не говоря уже о предположительной вероятности, что такой дом может вообще никогда не быть введен в эксплуатацию по различным правовым основаниям и будет подлежать сносу, применительно ст.222 Гражданского кодекса РФ. Но в данной ситуации, кредитор должен понимать, что пути назад, как правило, может не оказаться и процедуры банкротства могут для него стать серьезным обременением, если некорректно открыть этот «ящик Пандоры». Что я имею ввиду? Да прежде всего то, чего кредиторы, как я заметил, не ожидают в отношении себя «сюрпризов» от банкротства должника, и не ожидали этого от нашего родного законодателя. Это то, что если при процедурах банкротства не хватит денег (средств и имущества) должника для погашения судебных издержек по этому делу о банкротстве, то такие издержки лягут непосильной ношей НА ЗАЯВИТЕЛЯ !!!! – кредитора обратившегося первым с заявлением о банкротстве должника (п.3 ст.59 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Как показывает судебная практика, эти расходы могут достигать до нескольких миллионов рублей в среднем. А при затяжных и особо сложных процедурах банкротства, и вовсе десяток миллионов. И арбитражные суды возлагают их на указанных заявителей, чего те естественно при подаче заявления, как показывает практика, не могут предположить. Такая практика не обошла негативными последствиями и заявления от налоговых органов. " http://law.vdolevke.ru/articles/read/141/

kulagin Вы уже достали своими оскорблениями.. Соблюдайте правила форума.