slava07_2007

Yuris В рассуждения я пускаюсь лишь потому, что знаю, что Фейло зачитывал от имени Кузнецова на закрытом совещании, куда никого не приглашали, протокол разногласий под редакцией Кузнецова, не говоря уже о том, что сам Новотный, не спрашивая мнения большинства дольщиков, продвигал для всех убийственное допсоглашение, потому что число голосов на собраниях берется просто от балды, потому что вообще нет никакой информации уже много лет от ИГ Новотного...или ты считаешь, что можно спинным мозгом знать что происходит??... у меня сформировалось уже давно своё собственное мнение......а для того, чтобы ты понял, что я всецело никому особенно не доверяю, я сама завтра иду на это совещание, Что и делала до этого раньше и протоколы и документы для этого размещала на сайте... а не жду сообщений на форуме.... при этом Арефьев пообещал Сивко передать допик и письмо...значит не только я, но и другие дольщики смогут иметь свое мнение..

Давайте сейчас не будем накалять обстановку...завтра всё послушаем, разместим на сайте....жаль нельзя записать совещание...но протокол возьму

Я вчера беседовала с юристом ЕС..сначала завершения оформления незавершенки на ЕС, потом трехстороннее допсоглашение с указанием перевода долга с Тропоса на Ес, а потом регистрация наших договоров..ёклмн...ПО 214-ФЗ !!!! Вот где кидалово?? Арефьев сам добровольно идет на оформление договоров через регпалату.

Viola А так делается всегда..Сначала все документы подписываются. потом составляется график и начинается строительство..но никак не в обратном порядке. Естественно, Арефьев должен сначала подписать со всеми нами перевод долга с Тропоса..

Ну что ж это еще раз подтверждается, что Иг новотного все решения принимаются без согласия большинства дольщиков и безо всяких на то объяснений.. Всё делают втихушку Сивко Буду благодарна Вам и Арефьеву за возможность размещения этого подпольного письма "от имени дольщиков" и самого допсоглашения завтра на сайте.А я, пожалуй. тоже завтра схожу на это совещание, лучше услышать из прямого источника.

что такое по вашему любовь???

Каспер Не совсем так..просто делаю переуступку внутри своего договора. Чисто формальные действия, так..на всякий случай. Если честно говорить, то уже не очень хочется жить на Озерной, но надеюсь, что у нас всё будет хорошо. Да и за такие деньги ничего "центрее" и лучше не купить.

Сейчас, чтобы выяснить по поводу своей переуступки, позвонила в ЕС юристу..сообщил, что сначала пройдёт где-то до 18 февраля регистрация незавершенного объекта (они так планируют). После этого будет перевод долга с Тропоса на ЕС, т.е. подписание трехстороннего соглашения, сказал, что начнут скорее всего в первого владения. И уже только после этого будет оформление наших договоров по 214 -ФЗ ... Получается до двадцатых чисел февраля можно расслабиться.

Сивко А если у меня нет сейчас паспорта, он на замене ..пока справка по форме 2П, а далее изменятся сведения в паспорте..и в договоре у меня сейчас будет переуступка физ. лиц внутри договора, как тогда быть?

Люди, а что вас так сообщение Сивко развеселило?? До этого народ просил сообщать про любые движения на стройке, даже фотографии просил размещать. Тем более, что не каждый может зайти лично посмотреть на Озерную, дольщики, которые находятся не в Пушкино, тоже интересуются .каждый кто рядом бывает пишет что происходит там.. мы же уже давно на чемоданах сидим...

Сивко Нет никакого обращения со стороны АП к нам с объяснением и указанием заполнить эти заявления..есть какой-либо официальный документ от них? мне не совсем понятна эта процедура сейчас. Понятно, что я попаду в реестр обманутых дольщиков, но где же та самая гарантия, что эта регистрация спасает меня от доплат? Об этом нигде не говорится...Прежняя регистрация в Миноблстрое тоже нас от доплат не защищала..я никак не могу понять смысл...И в курсе ли Вы, проходят ли еще какие-либо проблемные площадки в Пушкинком районе эту регистрацию или это только к Озерной такое внимание?

kulagin Хамство свидетельствует не о силе ума, а о слабости аргументов..Лично мне вы не сосед, а тень отца Гамлета, поэтому с ответом не трудитесь..

Yka так я так и написала ..." а В ОБОИХ случаях и от правильного подхода к выбору УК".., у нас в городе, по-моему, все ТСЖ заключают договора с УК . Пример плохой работы ТСЖ и плохой работы УК в ивановских домах..

от выбора УК, если в доме УК...от работы Председателя ТСЖ , если в доме ТСЖ... а в обоих случаях и от правильного подхода к выбору УК

Мне понравилось..покраска подъездов - это рекламная акция..т.е. Дирекция ЖКХ без надобности подъезды не красит ... пусть обшарпанные стоят.. Так всё-таки у них управляющая компания ОД Дирекция ЖКХ ..?

Сивко Только что поговорила с человеком. он проживает в доме 3-я Серебрянская, д.6. В дела особо не вникает, поэтому инфа не точная. Раньше у них была УК " Дирекция ЖКХ" (ЖЭК), которая ничего особо не делала, брала только бабки. Год назад создали ТСЖ.Заключили договор с другой компанией. разницу увидели сразу, УК действительно работает, Председатель навел порядок, появилась елка в подъезде к НГ, посадили дедушку-консъержа в подъезд, машины на тротуар ставить не разрешается, УК сделала ремонт в подъезде (14 этажей). Народ доволен. У него 3-х комн.кв-ра 150 кв.м.. платит 11000 руб. со всеми делами. Какая УК сейчас не знает.Подробности сообщит позже. При смене УК были разборки. Ему пришел долг 120000 руб. от Дирекции ЖКХ, хотя он платил исправно, но уже новой УК. Председатель ходил на суды, всё сам уладил.

Сивко Действительно, зачем повторять..реестр в Министерстве есть уже..В чем разница? Объясните.. В Ап же знают. что мы есть в реестре. а по чьей инициативе всё это?

Сивко Действительно, я где-то слышала, что такое указание (составить реестр) было дано сверху всем Главам муниципальных образований.. да? Если это так, то составляют ли такой реестр остальные проблемные объекты Пушкинского района?

Я все равно до конца не понимаю.. Тропос переуступил права ЕС. Наш новый застройщик проблемным не является, объект будет действующим, продление сроков будет подписано. .Это вроде страховки от возможных проблем дольщиков с ЕС или это борьба с Тропосом ? и кто дал такое указание?

Нет, там ТСЖ, оно заключило договор с УК.

Да, у них там война с Тсж идет...жильцы недовольны работой правления (вернее неработой) и тарифами на воду, по сравнению с новостройками в Арманде, плата за воду превышает в 1,5 раза. После того, как они там побуянили, тарифы снизили. УК "Новый век". В Ивановских домах сейчас пришла платежка за январь (кв-ра. 100 кв.м) -5000 руб. (возмущаются) В Арманде в новостройке ком.платежи за 1 к.кв. 50 кв.м. - 2000 руб. Для сравнения в нашей пятиэтажке 1 к.кв. 28 кв.м. (2 чел.) обходится в 2700 руб., не считая оплаты за газ. Тарифы на электричество в новостройках с электроплитами тоже дешевле, чем в хрущевках с газом. Получается выгоднее жить в новостройке.

А нам что это дает?

Сивко Тарифы в Евросибовских домах: 1) ул.Островского, д.22 УК "Град": Отопление - 22,61 руб. -кв.м.; тех.обслуживание - 25,33 руб. - кв.м.; охрана - 185 руб. с квартиры; домофон+антенна -35 руб.+38 руб=73 руб.: 2) ул. Розанова, д.3 УК "Энергостройсервисжильё": Отопление - 24,12 руб. за кв.м.; тех.обслуживание - 25,33 руб. за кв.м.; охрана 225 руб. с квартиры; домофон+антенна 90 руб. Коммунальные платежи за квартиру 100кв.м., в которой проживают 3 человека: летние месяцы - 2500руб, октябрь -3500руб, декабрь -4600 руб (это максимум), т.к. за отопление они платят по факту, если отопления нет, то и не платят за отопление вообще. И отопление регулируется: меньше подают тепла в квартиры.меньше платят, если больше, то больше платят + Вода по счетчику- 900руб.- 1000 руб. в месяц + электричество. Охрана в зависимости от количества квартир и подъездов в доме (на Розанова 2 подъезда. по 9 этажей). Тарифы 2010 года. ТСЖ в этих домах нет.

Сивко А если наш объект передан Ни и стройка созобновилась, мы тоже считаемся проблемными? и с какой целью это надо делать?

А на Островского УК "Град" евросибовская.. Моя знакомая довольна...И тарифы вроде её устраивают