slava07_2007

Отнюдь..я просто стараюсь думать самостоятельно. Это всего лишь моё мнение на основании фактов, а не ретранслирование чужого слова.

Yka Вы так отвечаете, потому что действительно не хотите ответить на мои вопросы и Вы знаете на них ответы. И если вы честно ответите, тем самым дискредитируете этих лица. Но мое мнение о грамотном управляющем дома остается без изменений. Если я вижу дилетанство, выдаваемое за рьяную защиту интересов дольщиков, такое правление ТСЖ имеет право меня настораживать. И я еще раз неоднократно повторяю..я не против существования ТСЖ , я против таких сложившихся методов данного ТСЖ.

Yka Почему в кусты, я на протяжении многого времени писала об этом, я на все вопросы отвечаю..Я Вам в ветке ТСЖ задала прямые вопросы..Вы на них также ответьте.

Ну народ, ну рассмешил.. у Вас , если я не защищаю такое ТСЖ , значит я за Сивко.. Умейте читать буквы, а не между буквами...

Yka На каком собрании? Если на декабрьском, то там не было кворума, голоса были приписаны. На июньском? из 109 расписавшихся, 105 оказались членами ТСЖ ??? А разве не членов ТСЖ было только 4 человека? Я видела там больше.. А в каких списках расписывалась я, если я пришла после собрания? За что я "проголосовала"? Чем определяется легитимность? И какая ИГ, по-Вашему, нелигитимна? Есть какой-то закон, определяющий легитимность ИГ?

Yka На каком собрании?

На форуме сложилось два мнения. И Вы предлагаете не реагировать на одно и молча соглашаться с другим, видеть у Сивко идею-фикс против ТСЖ, но умалчивать про неправилиные действия другой стороны (не буду их перечислять, их достаточно), не спрашивая мнения большинства? Единственно с чем соглашусь, что не нужно свое мнение о ТСЖ беспорядочно писать в другие ветки, лишними спорами раздражая людей.

я и . Вы ошибаетесь..Сивко, еще когда у нас не было нового Инвестора Евросиба, а был Тропос всегда ратовала за УК. У Е.Г. нет привязки именно к евросибовской УК. Посмотрите ветку ТСЖ , там обсуждалось, в том числе и Сивко, работа разных УК. Сивко Мне тоже эти пожарные лестницы не нравятся, тем более, что их сами жильцы всё равно заделывают в целях безопасности, да и полезная площадь лоджии "съедается". И в проектах современных домов их, по-моему, уже нет..Не хотелось бы. А что прикажете делать?

Елизавета Галиевна! Ну что у Вас за привычка отсылать с форума всех не озёрских в сад? И за всех отвечаете что кому подходит, а что-нет? Решает большинство.

Сивко Перейдите в тему ТСЖ для дальнейшего обсуждения.

При чем тут вообще выбор или агитация за УК или ТСЖ? Григор писал о полномочиях этих людей. Письмо подписано не только от ИГ, но и от ТСЖ.

Правильно, Grigor, мало того, Тырышкин "висит" на Доске Почета, как заслуженный строитель и почетный гражданин города, а Арефьев, сделавший немало, если не сказать больше добрых дел для Пушкино - нет. К тому же Арефьев В.М. прямо на всех собраниях заявлял, что доплат не будет. Так нет же, прикрылись полуграмотными дольщиками, заявив, что не могут объяснить им что написано в ИК. Да им это и не надо было. И дело не в том, что стройку задерживают, а в том, что беспочвенные подозрения породили клевету и оговор. Почитайте договор- он максимально зеркален, в отличие от Тропоса и проч. застройщиков, которые максимально прикроют свой зад. Нам конечно без разницы задержка начала строительства на месяц-другой, главное, чтобы сдали без задержек..И это Арефьев, в случае чего, будет отвечать перед дольщиками за срыв передачи объекта, это у него в договоре перед нами обязательства и штрафные санкции, а не у нас. Наши интересы в договоре соблюдены, а его пока нет. И после всего этого еще оправданье находить таким действиям?

Елизавета Галиевна! Подписано ли допсоглашение №4 Министерством?

Ну, соседи, вам не угодишь! Радоваться надо...любая жизнь на Земле начинается с испражнений. Озерная начала дышать! Мы скоро начнем наблюдать второе рождение трёх близнецов-красавцев!!!

Yka Перенесите. пожалуйста, фотографию в новую ветку...а затишье -это временно.

В приложении №2: • Сантехника – отопление 100%, водопровод, канализация - стояки; По счетчикам это скорее вопрос к управляющей компании, а не застройщику

У меня небольшое замечание: В Договоре о переводе долга, заключаемого между ООО " Тропос", участником долевого строительства и ЗАО " ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ" в п.2 : • "обязательства «Стороны 2» перед «Стороной 1», установленные договором № ____ о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. Озерная, вл. 1 (строительный адрес) от __________ года по всем условиям упомянутого договора, за исключением пункта 4.4." В наших договорах ДДУ с Тропосом не во всех договорах дольщиков пункт 4.4 трактуется, как "ориентировочный срок сдачи объекта в эксплуатацию ..." 2. В ДОГОВОРЕ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА в п.1.6 "Цена договора - сумма денежных средств, расходуемых на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг Застройщика." Вопрос: Что подразумевается под оплатой услуг Застройщика?

DuskMaster нет..не думаю. что это так...просто были проблемы с документами, оформленные ненапрямую с Тропосом...что-то кто-то кому-то непроплатил..и прошел такой слух (без имен), что из-за того, что Тропосу не перечислили деньги эти органицации, доплаты лягут на долщиков, купившие у них квартиры..Может быть был от этого такой страх в глазах ?

Viola Сейчас открою бутылочку красного...первый тост от радости - за Арефьевых, второй тост-за ВАС..

DuskMaster Ну вы даете..они её могут предоставить толтко после полного подписания..и то в течение месяца после получения письма..так что ну никак не придет ответ раньше, чем они его подпишут..Это же бюрократическая волокита..не придет письмо раньше .В лучшем случае ответ будет: что доп находится на рассмотрении в мистрое и в данный момент еще не подписан..ну может быть еще и что нарушений быть не может, поскольку, типовой или то. что они его сами как надо проверят-перепроверят и учтут замечания. В худшем- пришлют эту копию допа по почте, опять же в течение месяца + "скорая" почтовая дорога, в то время как мы уже подпишем доп о переводе долга и начхать всем будет на эту копию, поскольку быстро о ней забудут..как и сделали это уже сейчас. Никому не интересно уже сейчас что именно прописано в допе к УК. И вообще..если бы не это письмо, мало кому было бы интересно что там вообще содержится в этом допе к УК.

Сивко , для обсуждения темы ТСЖ лучше перейдите в ветку ТСЖ

DuskMaster Ну вот я о Вам и говорю. что это было абсолютно бесполезное действия..А чиновники действительно воспримут буквально и будут искать где же в этом допе собака порылась и наплевать им на сроки, у них, как у лошади, шоры на глазах, они видят лишь то, что написано...А то что стройка стоит..да гори оно всё синим пламенем..Арефьев же сам и подтвердил.."сдерживает бюрократический аппарат" у них наш доп к УК лежит с начала декабря и до сих пор не подписан. а Вы хотите, чтобы на письмо быстро реагировали, да еще и положительный ответ давали...я последний положительный ответ и не припомню..одни штампованные отписки..

Правильно ли я поняла, что согласно п.9.1 переуступку прав требования я смогу сделать и до регистрации договора долевого участия? И кто именно составляет договор уступки прав по Договору долевого участия (сами участники переуступки) ?

Владимир. Посмотрите в договоре ДДУ в разделе "Предмер договора" п.2.3. срок окончания стр-ва и ввод в эксплуатацию 4 квартал 2011г. далее идет п.2.4. срок передачи Застройщиком Вашей квартиры...не позднее 02 марта 2012г. Т.е. после сдачи ГК, начинается акт приема-передачи и выдача ключей....если не будет задержек, то примерно тогда и встретимся на Озерной, как будущие соседи Очень приятно, что теперь нас посещает сотрудник Евросиба с ником Евросибспецстрой..Возможно теперь мы сможем задавать вопросы напрямую..

DuskMaster Да..согласна, там действительно содержиться просьба предоставить копии допа, но если бы это была просто просьба, вопросов бы не было. Но в письме как раз и есть те самые измышления...там четко написано "из-за опасения недобросовестности сторон". Это же понятно что именно подразумевается под недобросовестностью сторон.. Лично я это понимаю, что подразумевается именно нечистота сделки, т.е. какая-то сторона ИК могла заведомо обманывать ...также поняли это и те, кто писал это письмо...из-за этого тут и разгорелся спор про всякие доплаты в допе к УК...раньше звали ИГ знакомится с допами, а сейчас всё делают без них..не показывают доп, значит есть, что скрывать..Значит что-то м.д. скрыто..то, что нам знать не надо. Измышления, домыслы. Вот это моё мнение На обычный запрос дают обычный ответ, а раз есть такая фраза, значит придерживают процесс и начинают проверку документов и допа...а на это надо время. Что еще может подразумевать в письме "недобросовестность сторон"?