slava07_2007

МАМА ДАРАГАЯ!!!

О как... неплательщик не просто выиграл суд, а отсудил у ТСЖ по встречке приличную сумму и наказал на несколько млн. ... Беру на заметку.. В результате, в соответствии с результатами проверки, проведенной Госжилинспекцией, суд не только отклонил исковые требования товарищества, но и распорядился о взыскании в пользу собственника квартиры почти 20 тыс. руб. и исключения из его квитанций следующих статей расходов: техническое обслуживание водосчетчиков, техническое обслуживание систем контроля доступа и домофонов, служба консьержей и фонд капитального ремонта. Как правило, новостройки не требуют значительных затрат на содержание и текущий ремонт. При этом управляющие организации ухищряются находить различные лазейки, а то и идти на грубые нарушения, чтобы получить сверхприбыль. http://youhouse.ru/news/?id=1515 Еще собрание хотите устроить???

Эта активность дальше двора не идет,мы пока только просыпаемся от спячки...в др. домах активности поболее будет. @igor8443, Вы в теме..есть у нас в городе "курсы" контроля УК ?? А то у меня времени нет в инете сидеть... мне проще глаза кровью налить и сходить бросить эти ненавистные коврики руководству на стол.. А с опасной д/площадкой и лужами так не поступишь..

Так может нас уже к этому подготавливают и п/пожарную лестницу покрасили и убрали от наркомановских шприцей и таблеток для этих целей..

А по мне так лучше бы всё отключили разок, возможно люди бы задумались чем занимается их УК и как взыскивает долги с неплательщиков и из чьих средств расплачивается с ресурсоснабжающими организациями -законно или незаконно, посмотрим..Цитировали ведь Селемена: Хорошая встряска нашим жителям давно нужна. Возможно и незаконно

@lyudm,насколько я поняла, не из передачи. Задолженность УК перед Теплосетью, гораздо меньше, чем у Теплосети перед Газпромом. Будет ли так продолжаться? Поживем-увидим, как сейчас поведет себя новый ставленник Воробьева из Питера. )) ..

Нет, у нас отдельно стоящие три дома, три собрания. м.б. три формы управления и т.д. Только Град считает не так.. У 3 корпуса меньше всего задолженности по коммунальным платежам,но почему-то за счет нас гасятся долги неплательщиков по остальным двум корпусам. И с этим надо разбираться.

стырила из соседней ветки...

Вы о чем?? В администрации уже всё порешали...нашли работу безработному. Сами себя слышите или так..поговорить пришли? Нет тут Вашей заслуги, что Град останется. Уже в мае было понятно, что по конкурсу пройдет Град в июле-августе. А пока деньгами распоряжается ОД ЖКХ. и, кроме уборки подъезда , ничего за наши деньги не делается..

Это чё..бить будут??

у нас три МКД, но на одной территории и с общей котельной.... Не останется...Администрация за нас решит..а у неё в приоритете Град селеменевский

Он еще в мае был нашим Гендиректором, теперь это не новость. Сейчас акцион проведут символический, Град выберут и заживем дальше в нашем болоте. Ну а Селеменев знает как уводить деньги. Оставил "Теплосеть" с многомиллионными долгами, а с нашими-то жителями руки на нас погреет хорошо. Как бы не пришлось еще о прежнем Граде жалеть.. будут, если не выберем сами. ...раньше-то непонятно куда деньги шли, а сейчас ситуация с платежами вообще получается неконтролируема.

Это как в ОД ЖКХ делают? У меня по старой квартире с этой УК за всё время ни одного договора не было подписано. Получается, что мы сейчас в подвешенном состоянии? На сегодня мы платим Граду, который за 1% комиссионных перечисляет всю нашу квартплату в ОД ЖКХ. И при этом Град, является подрядчиком у ОД ЖКХ. получает деньги за свою работу у ОД ЖКХ. А остальное куда идет? не наберется ли у нас сейчас долгов выше крыши?

Не просто делайте замеры, а вставайте на кадастр. К этому постепенно всех подводят. Какие документы у Вас на руках? Если площадь участка по старым докам больше существующего, то можно попробовать бесплатно оформить прирезку в собственность, но возможно областная кад. палата приостановит, то тогда через суд.. В архив на ул. Лесная обращались? А в чем проблема? кадастровые конторы у нас есть, если процесс уже запущен, там же возможно и сразу узнаете кто сейчас занимается Вашей соседкой. Компании, в которые в основном обращаются собственники, могу скинуть в личку. Думаю,что при обзвоне на 3-4 уже найдете и кто межует соседку. Сейчас самозахват можно выкупать за 50% от кадастровой ст-сти земли, до этого по "дачной амнистии" (она продлена до 1 марта 18г) можно было размежевать бесплатно при условии, что участок межуется впервые. С этого года это сделать уже сложнее... В связи с вступившими изменениями в ФЗ, читайте: http://vl-club.com/65722454-a-vot-ryad-kommentariev-o-novoy-zemelnoy-reforme-2015-zakon-rf-o-besplatnom-vydelenii-zemli-grazhdanam-v-lyubom-svobodnom-meste.html

@Daya Ram, не надо ничего доводить до суда, потом нарушение будет доказывать затруднительно. Если Ваша соседка приходила к Вам всего несколько дней назад, то значит в ближайшее время выйдет объявление-извещение в "Маяке" напечатанное мелким шрифтом, о проведении собрания о согласовании местоположения границ зем. участка. Проходит оно, как правило, в геодезической компании, там же можете ознакомиться и с проектом межевания. Заранее можно обзвонить геодезические компании Пушкино, есть большая вероятность, что межуют именно наши, хотя межеванием может заниматься любая компания. Ваша задача - попасть на эти слушанья и при нарушении Ваших прав Ваших прав высказаться против. Сделать это лучше в письменном виде с подписью и печатью рук. геодез.компании. Это на случай судов. Но это еще не всё... Акты согласования подписывает Глава местной поселковой администрации, если зем. уч. находится не в границах г. Пушкино, но в районе. В Вашем случае скорее всего на Актах согласования нужна будет только подпись зам. нач. Управления стр-ва, архитектуры, градостр. регулирования Нефедовой Л.И. Попадите и к ней. Для подстраховки к надежде Львовне (каб. слева, №509 кажется). ...(сначала все доки идут к ней. Она просматривает документы и ставит свою визу ). Прием в понед. и среду: http://www.adm-pushkino.ru/feedback/howto/?ELEMENT1_ID=8644 Не будет лишним, если оставите письменное уведомление с возражениями в приемной. Но , как правило, архитектура не подписывает, если участок спорный. Вот на этом этапе вы можете приостановить согласование границ.... но учтите, если компания непорядочная, то имеется еще способ обойти соседей. Хотя если Вы запомнитесь им , межевать в обход соседей не станут.

А от чего зависит отопление в квартирах ? Смена радиаторов не причина. Я хоть и поменяла, но на зиму все батареи отключаю, в крайнем случае открываю вентиль на самый минимум. Мне достаточно тепла от труб, идущих к батареям, при этом дома легко одета и постоянно проветриваю.."Теплый пол" есть , но ни разу не пользовалась. Получается, что зимой за отопление плачу в пустоту. Слышала, что кто-то мерзнет и дома прохладно.

Здесь обсуждается выбор УК и способ управления домами. На сегодняшний день жителями предложены и рассматриваются в качестве альтернативных ООО "ГРАДу" две УК: ООО "Виттория": https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/8915344/?tid=2393697 и ООО "Техкомсервис-Пушкино": https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/7706799/?tid=2393697 А также информация по нашей временной УК - ОАО "ОД ЖКХ": Внимание! Обслуживает 571 дом в Пушкинском районе: https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/7022964/?tid=2393697

Т.е.? После проведения конкурса Град в обновленном составе д.б. заново заключать с нами договор и существующий договор недействителен? Пункт в договоре о том, что если я не обращусь к ним с письменным заявлением о расторжении, то он автоматом пролонгируется, тоже не действует?

Третий корпус уже давно объединяется в борьбе с бездействием Града. Следите за событиями в режиме онлайн, @Сивко Е.Г..

Странно.. а с ИГ работают..Видно у них разные цели с Советом дома. На дух не хотят о нем слышать

Когда это я обращалась от Совета Дома? Наоборот, ищу свой СД и найти не могу. Кроме Корнеева, похоже в нем никого нет. Да уж...это Вы чьи интересы сейчас лобируете: собственников или работников Града?

Мне , как "запрашивающему органу", к кому всё-таки обращаться?

Вот такому состоянию холла 1 этажа в 3 корпусе завидуют жители второго корпуса. Как-нибудь сфотографирую их холл. А это легендарный коврик от Града жителям 3 корпуса. Что нам стелят во время непогоды выложу позже, если у Града рука поднимется его нам опять положить.

Знаете что,@Сивко Е.Г., глядя что сейчас происходит,еще не известно кто из нас наказывает. Что касается Града, то про его обещания я уже слышала 3 года. Слушать оставшиеся два года и ждать окончания гарантийного срока уже не хочется. Договариваться и требовать исправления недоделок + выполнения их обязанностей по договору я буду с Застройщиком и УК "Град", а не с рядовым жителем дома. Ну это трындец, Елизавета Галиевна!!

@Сивко Е.Г., я же написала, всё, что есть у Корнеева, я получу на днях. Ваши же члены СД подтвердили, что никакого собрания жителей по этому поводу не было и голосования тоже. И пока , не видя документов, хочу уточнить.. Отсчет по так называемому "созданию СД " начинается от 8 мая 2013г.? До этого никаких протоколов Вы не рисовали?