slava07_2007

А почему сразу не обкладывают, а обходят верхний проем?

Оформлять в собственность по решению суда он может, не дожидаясь никого, сразу после Госкомиссии.. ОДИН И ПЕРВЫЙ. А Вам , если вдруг по каким-то причинам ЕС долго не будет оформлять в собственность квартиру придется обратится в суд и уже только после этого оформить.. И ничего плохого абсолютно ver ничего для себя не сделал, всё только хорошее... А если бы он этим делал плохо всем дольщикам, а следовательно и себе, то сам бы забрал свое заявление...думаю, что юристы это ему и объяснили.. Поэтому человек пошел в суд и подстраховался юридически

Ну Вы даете...суды с Тропосом не мешают ни ЕС, ни дольщику... Подача в суд-дело личное...Никто не может оказывать давление.. Я Вам уже выше объясняла когда именно он может оформить квартиру в собственность.. ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА ГОСКОМИССИИ

на сайте очень давно и вряд ли он юрист ЕС.. ЕС уже выложил проект договора с дольщиками, в котором нет доплат. расслабляться не надо, надо просто прежде, чем подписать, сверить проект договора и перевода долга с оригиналом.

Сивко Вы специально прикалываетесь?..Как оформить в собственность раньше ввода в эксплуатацию без акта приема передачи, без кадастрового плана., без обмеров БТИ, без юр. адреса??? Кто Вам предоставит такие документы раньше??? И как он заберет заявление, если у него уже решение суда есть!!! Оно вступило в силу...На фига ему вообще дергаться?? Это его страховка..Ver теперь спит крепче нас всех вместе взятых..

А чтобы наладить экономику города предлагаю собрать подписи и обратиться к Главе с просьбой перенести Главный черкизон в Пушкинский район.. 58 лет спокойной аренды мы гарантируем!!

Сивко Я всё выше уже описала..Puh . Еще раз: все свои обязательства перед третьими лицами Тропос передал ЕС. В договоре прописано ввести в эксплуатацию, подписать акт приема-передачи. произвести обмеры БТИ. И окна в договоре прописаны, и двери и т.д. Как ЕС подпишет с дольщиком акт приема, если там будут только внешние стены?? Это невыполнение обязательств по договору перед дольщиком. Так что будет ЕС ему делать всё точно так же, как и всем остальным.

Сивко Изучайте юриспруденцию..ver может спать спокойно со своим решением суда и первый оформит свою построенную ЕС квартиру в собственность.

ОК...я думала вы все догадаетесь и так..А.Г.-это Ашот, он же Александр, Горомов. Палатки его

Это каким же решением отменить? Мосгорсудом? Верховным Судом? а кто будет истец..Застройщик? Какие основания (иск)? Да и решение суда уже вступило в силу. Иск( жалоба) будет на Тропос о неисполнении длительного решения суда и возмещении морального ущерба .

А с третьим что, доктор?

А мне уже хорошо, что над Тропосом висит обязательство и мне не лень будет подать позже иск на него о неисполнении решения суда..(.не съем, так понадкусываю.).+ я себя защитила от двойных продаж, закрепив за собой квартиру решением суда. Это по нашему случаю..а по решению ver все последующие решения будут выполняться и последующие иски априори будут выиграны.. суды-это гарантия наших прав на квартиру.

Если так рассуждать, то тогда вообще все формы исков бессмысленны. и нечего нам пороги судов оббивать, правду искать и требовать невозможного.. Это не есть правильная позиция. Суды придуманы для того, чтобы в них нервы тратить? А неисполнение суда это тоже наказание, к счастью. сейчас начинает работать судебное исполнение (приставы)..с неохотой, но описывают имущество и налагают запреты. Если Вы юрист, мне непонятна Ваша пессимистичная позиция.. Дела-то выигрываются, а исполнение решений это совсем другая история.

Это к др. нашему дольщику,, могу только сказать кто был судья, какой суд (не пушкинский).. а я еще в процессе. Сразу могу сказать..не любят такой иск судьи...чтобы были сговорчивее для подстраховки нужны до суда некоторые манипуляции с застройщиком в виде заказного письма . Но у него и без этого суд принял его сторону.

Из практики...на 10% от стоимости квартиры в договоре..(это уменьшение стоимости работ) + паровоз ущербов..Кругленькая сумма получается..Но это, чтобы Тропос не слышал, а то еще крякнется раньше времени, чтобы не платить

Нет..зачем? я уже была в суде поэтому смею так утверждать... Мало того, ему повезло, он может , не дожидаясь, когда ЕС соблаговолит, сам сразу после Гос. комиссии оформить квартиру в собственность.

Puh Сделать этот несложно, поскольку застройщик и дольщик обязаны предоставить в суд доказательства своей правоты, т.е. документы, а там прописаны пунты обязательств. А суды у нас выносят решения на основании законов и предоставленных документов . А что у застройщика, что у дольщика в ИК, переуступке прав и в ДДУ прописаны обязательства, которые не выполнены.

Говоря про акт приема-передачи. я это и мела ввиду, ввод в эксплуатацию это еще один пункт обязательств. И неправда, не только максимум неустойку взыскать можно, но еще и требования уменьшения стоимости работ и конечно же паровозом +моральный и материальный ущербы.

Что значит не заставишь? Решения суда можно не выполнять? Любой суд выдаст решение в пользу дольщика. поскольку договор в остальных пунктах не выполнен. Застройщику нарастающие судебные иски не нужны..Так он обрастет бесчисленными штрафными санкциями еще и в плане удовлетворения морального вреда. Тем более, что у ЕС есть что описывать. Так и ремонт можно сделать бесплатно + ЕС еще и заплатит немалую пошлину государству и поимеет плохую репутацию. Ему такой проблемный дольщик будет крайне неудобен

И кстати, акт-приема передачи у нас в договоре указан. так что приемки есть и сейчас..

Мне не видна сама формулировка суда...поэтому мне сложно судить. Но договор не может быть исполнен по некоторым пунктам, например, тот же ввод в эксплуатацию..в договоре же не только исполнение по передаче в собственность, но и по обмерам БТИ и сдаче дома в эксплуатацию, госкомиссия. По этим пунктам застройщик своих обязательств не выполнил.

Ну не важно... я имела ввиду гос.комиссию

А на основании чего дольщик получит кадастровый план на квартиру, обмеры БТИ? Какой юр. адрес будет указан в свидетельстве о собственности? А как же акт приема-передачи? У него же помимо решения суда , есть договор с застройщиком и там прописаны условия обязательства передачи объекта в собственность.

А на основании такого решения должна быть гос.приемка?

Дело не в стоимости консультации, а в профессионализме психолога. Если прийти к кому ни попадя, в лучшем случае потеряете время и деньги, в худшем-даст неправильный совет. Если проблема не очень серьезная, можно посмотреть статьи на проблемную тему в Интернете.