slava07_2007

Сравнила проект Тропоса и нынешние дома..У Тропоса: дома веселенькие с "короной" и "козырек" входной группы длинный. А на проекте ЕС их нет или пока нет? Сивко Вопрос для ЕС:Проект домов, представленный на форуме, окончательный? http://www.tropos.ru/objects.php http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=47549&st=45

Это не совсем так. Есть различия между идолом и иконой. апостол Павел сказал:"идол-ничто", т.е. идол- пустышка, он нереальный. Например,есть статуя Зевса, но самого Зевса не существует, это миф, именно в этом смысле идол и есть ничто. а Священное изображение имеет свой прототип в духовном мире, например, херувимы-ангелы. Во-вторых, идол уводит от почитания единого истинного Бога, а священное изображение ведёт к Нему. Люди, глядя на херувимов в храме, прославляют Бога, сотворившего их: "во храме Его все возвещает о Его славе". Священным изображениям можно поклоняться, но не служить,а в смысле почитать. в Библии сказано: "Господу Богу твоему поклоняйся и Ему одному служи. "Одному" сказано лишь про служение, но не про поклонение. Т.е. служить можно только Богу, а поклоняться (почитать) можно и то, что напоминает о Нем. Также разрешает Библия и поклонение священным изображениям: "и поклонюсь Твоему храму святому". Храм естественно Богом не является, а значит возможно поклонение и изображениям, но только в смысле их почитания. "Иисус разодрал одежды свои и пал лицом своим на землю пред ковчегом Господним". Иисус поклонился ковчегу.. Памятник- это идол...Если на это закрыть глаза, то самое подходящее место ему возле Никольского Храма, а не обгаженная вокзальная площадь..святой на вокзале- нонсенс, хоть и памятник.. На горе и место возвышенное.. а на территории самого Храма поставить духовенство не даст, поскольку нет ни одного памятника на территории Храмов.. Идолопоклонство...Низя...

Новотный и не думал выгонять Агроимпекс, наоборот очень хотел с ней заключить допсоглашение, где прописано черным по белому, что Озерная переходит на ТСЖ..У Новотного была цель не защита дольщиков. а подписание своего допа..Если знал, что качалова мошенница и знал, что есть пункт с переводом дольщиков недостороя на ТСЖ, а юрист правления нас уверял, что ничего плохого нет в дострое домов за счет дольщиков.1) Это что...перевод Озерной на дольщиков защита прав ??? "КАЧАЛОВА ОТКАЗАЛАСЬ ПИСЬМЕННО ЗАФИКСИРОВАТЬ ПРАВА ДОЛЬЩИКОВ В ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ СОГЛАШЕНИИ! ЕЕ НИКТО НЕ ВЫГОНЯЛ, МЫ ЗА НЕЙ С ПАЛКАМИ НЕ БЕГАЛИ - ОНА САМА РАСТВОРИЛАСЬ ТАК И НЕ ПРЕДОСТАВИВ ВАРИАНТА ДОПСОГЛАШЕНИЯ! КАК И ПРЕДЫДУЩИЕ РАШИДЫ. БОЛЕ ТОГО, ЭТО ДОПСОГЛАШЕНИЕ БЫЛО ВЫРАБОТАНО, БЫЛО ДАЖЕ ВСЕ СОГЛАСОВАНО - ИМ ОСТАВАЛОСЬ ТОЛЬКО ПОСТАВИТЬ СВОИ ПОДПИСИ! ОНИ ЭТОГО НЕ СДЕЛАЛИ!" А теперь соображай..если бы было подписано допсоглашение с Агроимпексом, как хотел этого новотный, и Качалова оказалась бы Кузнецовым №2, тогда согласно допсоглашению Новотного при выполнении п.3.9 Озерную бы пришлось достраивать самим дольщикам. "3.9. В случае расторжения Контракта с Инвестором (заказчиком) Инвестор (заказчик) обязан в 20-ти дневный срок с момента расторжения Контракта, по передаточному акту безвозмездно передать ТСЖ Первую очередь (в фактически построенной части) со всеми сопровождающими ее документами, а также передать на баланс ТСЖ затраты на строительство Первой очереди. При этом в указанные сроки Инвестор (заказчик) обязан безвозмездно ТСЖ уступить свои права по договорам подряда и аренды земельного участка под Первую очередь. Неисполнение данного обязательства позволяет ТСЖ произвести инвентаризацию Первой очереди (в фактически построенной части) и принять ее себе на баланс. ТСЖ не несет ответственности за убытки Инвестора, связанные с передачей ТСЖ Первой очереди (в фактически построенной части)". 2) А также можешь прокомментировать про какие собственные и привлеченные средства говорится в допсоглашении (п.2.4.1)? Почему в случае перевода Озерной на свой баланс ТСЖ не несет ответственности за подключение к коммуникациям, а возлагает это на Тропос (Застройщика) (п.2.5)? 3) Кто и за чей счет подводились бы коммуникации согласно допа при невыполнении этого пункта Тропосом? 4) Согласно допсоглашению Новотного какие обязательства у Тсж были при переводе на свой баланс перед дольщиками? Это важный вопрос!! Можешь также прокоммментировать п. 2.3.; а п. 2.4.1. поподробней.. Этот доп должен включать пункты не только обязанностей, но и прав инвестора и застройщика. В нем нет ни одного пункта ПРАВ инвестора и застройщика!!!!!!!! 6) Какой интерес у любого инвестора и застройщика где есть только обязанности и никаких прав??? И еще объясни...7) в чем преимущества при достройке домов за счет Тсж, т.е. дольщиков со слов Новотного "Передача (уступка) прав и обязательств Инвестора по Инвестконтракту ТСЖ и завершение строительства жилых домов за счет привлеченными им инвестиций и под его контролем имеет следующие преимущества по сравнению в привлечением иного инвестора в инвестиционно-строительный процесс по Инвестконтракту:" ?...7) Особенно п. 4. "4). В случае незавершения строительства Дольщики вправе получить компенсацию денежных средств, вложенных в строительство, путем продажи ТСЖ частично построенного жилого дома." Кто именно и из чьих средств будут возвращены деньги дольщикам? И напоследок: 8) сколько человек из ОБЩЕГО числа дольщиков проголосовало за доп.Новотного? FFreemann Всего 8 вопросов, 8 ответов.. Тогда поверю, что Новотный защищал и защищает права дольщиков и действует от имени дольщиков. http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=9635

Сивко Есть ли какие новости ?

Сивко Теперь не обязательно оплачивать госпошлину и обращаться за справками ЕГРЮЛ о правоустанавливающих документах в налоговую. Предоставлять нужные документы управляющих компаний теперь обязывает Закон . См. ссылку в ветке "Постановление №307.

Размещаю Постановление правительства о предоставлении информации управляющей компанией (УК, ТСЖ ) собственникам помещений, которое является основанием для соблюдения прав собственников согласно п.10 ст 161 раздела 6 ЖК РФ . http://www.consultant.ru/popular/housing/55_22.html 1 октября 2010 ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" Организации и предприниматели, управляющие многоквартирными домами, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности. Это общие сведения (фирменное наименование; Ф.И.О. руководителя; реквизиты свидетельства о госрегистрации; адрес, телефон; режим работы; перечень находящихся в управлении домов; список домов, в отношении которых договоры об управлении расторгнуты в прошлом году; сведения о членстве в саморегулируемой организации и др.). Также раскрываются основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (бухотчетность, доходы, расходы), сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме, их стоимости, тарифы на коммунальные ресурсы. Кроме того, до потребителей доводится информация о привлечении компании к административной ответственности. Регламентирован порядок раскрытия указанных сведений. Они публикуются в официальных СМИ, вывешиваются на стендах в помещениях компании, предоставляются по запросам. Информация также размещается в Интернете (при наличии доступа к нему) на официальном сайте компании либо региональных (местных) властей. Адрес ресурса и реквизиты СМИ помещаются на стенде, а также сообщаются по запросу. Размещенная в Интернете информация должна быть доступна в течение 5 лет. Все изменения раскрываемых сведений публикуются в тех же источниках. Причем это должно быть сделано в определенные сроки. Установлены правила рассмотрения запросов. Управляющие компании обязаны разместить информацию в вышеуказанном порядке в течение 2 месяцев со дня его вступления в силу. http://www.garant.ru/hotlaw/federal/279244/ Далее подробнее что именно имеет право знать собственник помещения.. На пункты 3,4, 11, 13 обратить внимание особенно: http://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html

Сивко Ну Вы сейчас договоритесь.. Yka с нами с 2006г. это наш...советский, просто он думает ни как Вы.. Вообщем, если Вы будете беспричинно на ровном месте вспоминать 2006г., я пас..я и так уже ни за что получила люлей.. Если это Ваша реакция на хамов в лице Ффриманна, то советую внимания не обращать.. люди разные. таким унижение в кайф..Чем больше реагируете на такие сообщения, тем больше удовольствия ему доставляете.. Всё...читайте и НЕ отвечайте...я все свои сообщения удаляю... Ладно бы по делу что-то. а то так. из пустого в порожнее

FFreemann Я никому в рот не смотрю , и полное доверие испытываю только к себе и Закону, которым руководствуюсь ("знаю, значит вооружена", значит уверена на 98%) и обмануть меня сейчас можно только в том случае, если я сама поставлю подпись под этим. ..В любом другом случае я докажу свои права. Поэтому и не требую показать мне копию ИК, не истерю на форуме по этому поводу и спокойно жду подписания.. .Не хочется опускаться до твоего языка..уж извини, если не удостоила тебя обращения на "Вы"..поскольку уважения не испытываю, всего два сообщения и ничего, кроме оскорблений, при чем всех людей, думающих не как ты..А хто ты,царь, чтобы всех несогласных "опускать" всуе? Дальше выражать свою мысль не буду( поймешь надеюсь), тем более ещё что-то объяснять.. не доверяешь- не доверяй.. знаешь, что делать, кроме того, что спокойно ждать? делай, если нет, не вноси панику.народ и так нервничает . Только здесь не место для выливания желчи, если с ней перебор.. это скорее в специалисту, а не на форум Озерной. Здесь люди однако. С ответом в хамской форме не трудись..оставлю без ответа..мужчины в экзальтации оказывается редко, но тоже встречаются.. Не превращай форум в помойку 2006г...

kulagin какой ты молодец..только что Америку открыл, беги за патентом...эти предположения были озвучены ранее (отчет само собой, он же контроль за нами, но еще возможно пополнение в бюджет города денег, а еще возможно застройщику, решившему нашу проблему, дадут компенсационный участок.).Об этом тебе не расскажут и никто тебя тягать не будет, ты уже был а администрации и заявление написал.. Или может быть решил, что тебя за спасибо достраивают без доплат.?. В любом случае реестр нам не навредит. Лично меня устраивают все пункты.. лишь бы не было войны и доплат..

Правильно, что сейчас сидишь и просто ждешь, береги силя для ремонта..а твоему Сергею бесполезно объяснять, что сейчас с ним никто заниматься не будет..Тем более. что он обратился не в Тропос, а в Министерство и администрацию, у этих сторон нет с ним никаких договорных отношений..он еще и обиженный ходит...сам себя обидел и этого не понимает Всё..песочницу точно надо делать большую..предлагаю выделить Кулагину Сергею vip-место на лавочке и забронировать место в песочнице..отцов-героев надо поощрять..

Ты же боишься, что твои права нарушены будут?? Они не нарушены..Сейчас с какой целью будешь звонить?? Что спрашивать собрался?? Если копию допсоглашения, то именно это и услышишь..идет процесс оформления документов.. Если тебе нужна копия допа невтерпеж, обращаешься только в Тропос, поскольку такой пункт предусмотрен у тебя в договоре с ним, он тебя удовлетворяет или посылает нах и говорит, что все переуступил ЕС. Идешь в ЕС, там тебя или удовлетворяют или опять посылают, ссылаясь, что нет с тобой никаких договорных отношений, советуют подождать оформления с тобой отношений и отсылают к Тропосу или нах...А тебе ну совсем уже невмоготу...Идешь в суд, подаешь на Тропос иск и указываешь, что Кузнецов нарушил пункт договора о предъявлении по первому твоему требованию правоустанавливающих документов. А дальше по решению судьи и согласно пункту такому-то статьи такой-то....вообщем цель достигнута.. Только что она тебе даст??? ну утешишь своё любопытство ..и что?

kulagin Я кому даю ссылку на ГК? Что тебе еще непонятно?? Произошла переуступка прав и обязанностей инвесторов...ЕС взял на себя права и обязательства Тропоса... Тропос отдал ему нас к виде долга...теперь нам должен не Тропос, а ЕС построить в срок и предоставить квартиры..После того как происходит переуступка, оформляется собственность на правоприемника и оформляются все документы на объект на новое имя собственника... Как только это произойдет, переоформляются все договора с нами и Тропосом на нового должника ЕС.. И договор этот носит название Договор о переводе долга заключаемого между ООО " Тропос", участником долевого строительства и ЗАО " ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ". Даже в нашем теперешнем положении нас нельзя назвать бесправными....у нас на руках ДДУ с Тропосом, у которого есть допсоглашение с ЕС о том, что долг Тропоса уже переведен на ЕС..и уже ЕС несет за нас ответственность согласно допсоглашения о переуступке прав и обязанностей по ИК

Переступка и регистрация права собственнсти Озерной на имя нового собственника ЕС. Та возня, которая была поднята Новотным на пустом месте именно из-за допсоглашения №4 , которое называется ОБ УСТУПКЕ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ИНВЕСТОРА К ИК №.. еще раз...об уступке прав и ОБЯЗАННОСТЕЙ...

150 раз про одно и то же ..читайте гл.24 ГК РФ "Перемена лиц в обязательстве" .. обязанности перед третьими лицами при переуступке (передача юридического права) . У нас происходит перемена лиц в обязательстве.. В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ. При переуступке права к правопреемнику переходят не только права на объект, но и обязательства, так и не исполненные должником (ст. 384 ГК РФ). Статья 384. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Возите об стол Гражданский Кодекс, если с чем-то не согласны..

ПАрекратите ругаться..наш поезд идет по своему расписанию с небольшим опозданием.. Реестр составляется, кто хочет, тот подает туда заявления, кто не хочет не подает, кто хочет, тот бегает по инстанциям в поиске копии допсоглашения,. И то, и другое действия лишними не будут. Вот теперь и в этом случае можно применить выражение : "Собака лает, караван идет". Дома строят ДЛЯ НАС, документы оформляются для НАШЕГО застройщика. В ближайшее время Сивко сообщит всем, в том числе и председателю Тсж, и членам Тсж, и не членам Тсж долгожданное известие( ей не жалко) .. Наберитесь терпения.

Сообщаю всем. кто отсудил неустойку по Тропосу и отдал исполнительный лист в судебный участок на ул. Панфилова. Т.к. приставы, чей участок находится по фактическому адресу Тропоса, советуют передать исполнительный лист для взыскания долга им, то те, кто хочет перекинуть исполнительные листы на судебный участок по фактическому адресу, может забрать листы во вторник до 14.00 и в четверг с 16.00 до 20.00. За более подробной информацией обращайтесь к судебному приставу, который ведет ваше дело..

Cегодня передача будет Малахова "Пусть говорят" по 1 каналу в 20.00 про ТСЖ и понижение тарифов ЖКХ ..

Ну Сивко..у Вас все ходы записаны... А разве стена и перегородка это не одно и тоже? Стены остальных квартир будут только обозначены в один кирпич..Пустая коробка.

Сивко Вы же знаете, я рядом живу.. Так захотелось после этой грязи на форуме положительных эмоций.. как видите работают ударно..ДЛЯ НАС СТРОЯТ!!

ИГ г. Пушкино Я хожу по земле и мне не надо говорить про суды, мы не живем в правовом государстве....в суды я пойду, если вы нарушите мои права, предварительно составив с вами договор..за других я отвечать не буду. И почему обязательно идти в суд, можно просто указать на собрании на Ваши нарушения..это мне никто не запретит. Про маневры обманные обратитесь с претензией в министерство, это их форма заявления или Вы это упорно не хотите замечать?. Про то, что было в 2006г. распространяться не хочу..в вашем допе всё и так ясно..объяснять Вам юридические термины ни к чему уже, поезд ушел.... так что я просто высказываю своё мнение и мне это Вы запретить не можете.. Мне, к сожалению, пока приходится жить с таким тсж.. Если вы и дальше будете пользоваться такими методами управления, то сами себя и изживете. Вопрос времени.. Хотелось бы обойтись "малой кровью"

Так про единственную легитимную группу- это вы идите в сад..нет под этим утверждением никакой прововой основы.. ТСЖ мне не мешает..мне правление не нравится и ваши методы, а именно: подтасовка голосовавших, незнание элементарных юридических основ, что может привести к серьезным последствиям, то, что в правлении не по закону находятся не собственники помещений, что Тсж не является прозрачным и открытым, в правлении нет грамотных управленцев и людей, разбирающихся в ЖКХ...И самое главное. что вы ничего не делаете для того, чтобы что-то изменить...Поэтому я против такого управления.. Могу еще назвать ряд причин, но и этого достаточно..

Ой...вспомнила...а Вы в 2006г. уверяли меня в обратном, что как раз реестр нас всех и спасет.....в чем же теперь разница? неужели опять Сивко???

А это вы мне указываете на каком основании? У меня с вами какие-то договорные отношения? Шантажируете Вы.. я тут уже ранее писала. что ваши действия и есть запугивание: не показывают документы-значит нас обманут..Вы почитайте свой договор. Кто именно Вам должен предоставлять информацию? Вот и обращайтесь к Кузнецову, а остальные стороны вам никто пока...а потом уже размещайте свои домыслы..Вы, кстати, письмо -ответ из Министерства когда разместите? а то пока Ваши высказывания являются только голословными, ни на чем не основанные, следовательно реальным положением дел вы не владеете, поскольку не можете ссылаться на документы. такая же дезинформация дольщиков..Чем Вы лучше?

ИГ г. Пушкино Вы можете сейчас сильно удивиться , но он действительно составляется на основании закона.. За Сивко отвечать не могу..но для меня этот реестр лишним не будет..я для себя решила, что раз Вы так упорно уговаривали в 2006г. дольщиков войти в реестр, то повторное внесение в реестр, но уже по тому положению, которое сейчас установило Министерство, лишним никак не будет.. Вот и всё.. Чего его бояться? чего так от него отговаривать в 2011г.?

ИГ г. Пушкино а вы по какому праву агитируете, насколько я знаю вхождение в реестр-дело добровольное..Уж позвольте нам самим разобраться. Мне представляется, что просто Иг Пушкино никак не может пережить. что этот реестр дали заполнять Сивко.. Поскольку этот реестр является информационным документом, не несет в себе никакой правовой основы, то что так переживать кому именно отдали его заполнять и при этом придумывать, что Сивко хочет употребить их в своих целях? Умерьте свои амбиции..