slava07_2007

У меня одноклассница, руководитель местной риэлторской фирмы, покупала себе квартиры только от Евросиба. Сами работники ЕС тоже приобретают себе квартиры, построенные ЕС. Кому, если не им, знать какого качества дома? Точно этот строитель на лишнюю "чашку чая" разводил..

Треть?? У нас всего 9 квартир муниципалов (первые этажи первого владения), а раньше было кажется 13.. Это никак не треть.. ну конечно когда-нибудь бараки расселят, но это будет не в этой жизни.. А кто, кроме ЕС, расселил переселенцев? Ни ЮИТ, ни ВИТ, ни ВИТ-комплект. Ни садиков от них, ни школ. Так что нужно рассчитывать на себя, и кто захочет делиться с нами своей территорией?

Знаю, что в Москве с этим строже(у них закон вышел), а вот в Подмосковье как дела обстоят?.. Хочу как раз объединить (видела в одной квартире-мечта).

Да, поправлюсь, три стекла..если поставят, то это будет более, чем достаточно.. Я себе такое окно поставила на кухне, перестраховалась. У меня раньше стояла простая деревянная рама, которая текла каждую зиму. Сейчас всё ОК! А многие и с самыми дешевыми живут и не жалуются, наверное главнее как установить, а не что.

Пока еще евросибовские дома никогда не славились холодными. Дома Евросиба теплые !!..ВИТовские холоднее. А у самого Евросиба много вопросов к проектировщикам Тропоса...ЕС сам сказал:"если бы это был наш проект, то мы бы много чего поменяли". Так что не надо грешить на экономию Евросиба. Окна например у ДСК-1 в П-44Т самые тонкие, но теплые, а у нас по проекту трехкамерные. Почему строитель говорит про тонюсенькие? У нас еще и окон нет, где он их видел?

Уже от многих слышала.,что на остальные очереди желающих нет. Не царское это дело бараки расселять..а если такое и случится, то дома будут не меньше, чем 22 этажа, чтобы окупить проект. Еще Тропос когда-то закладывал на расселение такую этажность последующих очередей... Вот и думайте какой должен быть паркинг и территория. А на наши 380 квартир наверное и правда не надо заморачиваться огороженной территорией для безопасной парковки авто...токма ради безопасности детишек. Правильно я и . написала, проблем будет не меньше. машины будут биться..По крайней мере. на детской площадке и месте отдыха точно нельзя экономить. Но парковки во дворе не избежать, поэтому предлагаю подумать про ограждение газонов, иначе нам травы во дворе не видать.

А про какую регистрацию идет речь?.Евросиб нам всё сделает точно по договору и планировке, которую они утвердили, все остальные изменения считаются перепланировкой. Сдаст нам квартиру по акту приема-передачи и адью. Мало кто оставляет всё как есть и мало кто регистрирует перепланировку, так и живут. Всё, что не соответствует плану БТИ, считается перепланировкой.

Кстати, не все двушки в третьем корпусе 75 кв.м., рядом со мной 74 кв.м.. Обещали, если успеют, то возможно уже сегодня разместят планировки нам на форум. Сейчас на Островского готовят, а потом нам разместят. Вчера мне еще показали планировку однушки на нижнем этаже 30 с небольшим метров всего с одним одном. А еще рассказали почему у нас на балконах пожарные лестницы и еще про всё такое интересное. Вообщем, ждем-с.

ЕС так и делает, уже вызывают сразу на подписание.

Вчера была в ЕС. Сказали, что во время наших звонков у них была парализована работа, поскольку только и делали, что отвечали на звонки. Теперь сотрудница ЕС Марина сама будет планировать, звонить каждому и вызывать дольщиков на подписание.

Моя на десятом.. . ну нет конечно.. Просто потом после получения обмеров, если есть большие расхождения можно вызвать независимых оценщиков и оспорить обмеры БТИ.. вот общаться с БТИ придется после получения свидетельства. Но ведь БТИ не зависит от застройщика и застройщик от БТИ, поэтому обмерят по факту действительного метража.С пониманием отношусь к доплате за счет увеличения метража.

Веет панику не Сивко, а те. кто распространяет слухи, что якобы ЕС требует от Союза доплапт за свободные площади и поэтому тормозит оформление . Такие слухи ходят. ...полная ЛОЖЬ! А почему Союзу с вами не общаться? Он вам ничего не должен по договору. Какие у него есть обязательства в договоре? Есть срок окончания строительства? Союз себя хорошо подстраховал, а заодно и Тропос, от любых рисков со строительством.. Повторюсь..у Озерной есть ангел-хранитель..Все без исключения наши договора будут перезаключены на ЕС. Так уже не раз заявляло всё руководство, в этом сами все убедятся при переподписании договоров. А внутренние переговоры нас не касаются. ЕС сейчас юридически защищает нас от любых рисков: доплат нет, строительство идет. Причин для паники нет ни у кого.. Благодарю всю чету Арефьевых еще раз !!! Пойду в Храм, поставлю свечу их здоровье и процветание Евросиба! Рада. что нас взял на дострой именно ЕС!!! Давайте лучше переключимся на обсуждение чего-то другого, более приятного.. Всё хорошо.

ДА, но не в нашем случае.. блоки действительно сейчас тоньше, чем 6 лет назад, и в третьем корпусе вент.короб уменьшили, вот поэтому такое значительное увеличение.А в 1 и 2 владениях уже были готовые каркасы. там с метражом не очень разгуляешься. А потом можно и самим лазерной рулеткой проверить. Слышала, что чем выше расположена квартира, тем больше может быть метраж..

Забор от посторонних не спасет, только охрана. А если на территории будут нежилые помещения, то и это не поможет. Но забор нужен, чтобы не был двор проходным.

Ну конечно взрослые..может ничего и нельзя уже сделать, но попытаться стоило. По крайней мере, люди сделала всё, что от них зависело.. А вообще у нас уже давно идет эпоха пофигизма и безразличия..люди стали равнодушнее. Вот это становится страшно . "Желания — половина жизни; безразличие — половина смерти."

Каспер Мне кажется это связано с тем, что первый уже был отстроен и увеличение идет только за счет замены утеплительных блоков. В третьем еще наверное за счет чего-то + вентиляционные шахты сделали меньше. Думаю, что нам завтра выложат планировки и генплан территории.

Vadi Сколько читаю, всё только о том, какой замечательный был Лавров..Его что, ни за что засудили что ли?? Он оказывается белый и пушистый? Или просто белее и пушистее, чем все остальные?? Начало гибели совхоза началось, по-моему, с уходом СССР. Всё. дальше пошла чистая арифметика: побольше выдоить, поменьше вложить. И что? Если люди вышли на митинг, значит хотят что-то поменять..если государство не умеет содержать нормально и извлекать прибыль., это значит, что хотят просто на эту проблему обратить внимание властей.. Лучше частный инвестор, значит пусть частный инвестор, если государство, то пусть государство выделяет деньги и не ...ерят последнее. если я не согласна с таким положением, я выхожу на митинг. Больше я лично ни чем помочь не могу.

Gale4ka В третьем владении метражи здорово увеличены, по сравнению с первым например. У меня двушка в третьем вл. 69,83 кв.м. увеличилась до 75,20 кв.м. А трешка в третьем владении есть более 100 кв.м.

koty Сегодня первым и единственным оформлялся наш дольщик, ветеран , вообщем дедушка в годах...так он в ЕС провел в общей сложности 3 часа. Пока ему юрист всё объяснил... так вот...вывесить ничего не получится, поскольку я , как здесь и обещала, попросила у юриста снять копию...и на вопрос: "Зачем?", честно сказала. что народ волнуется насчет доплат... Лучше бы промолчала. Видно, что я не первая об этом обмолвилась, потому что он мне прямо сказал, типа: "Ты, Зин, на грубость нарываешься...!" , вам всем уже не раз говорили, что доплат не будет, не будите во мне зверя..". Всё, alles, желание отпало напрочь. Я свой договор еще не подписала, только прочла, но там особо и читать нечего. Перевод долга+ акт приема-передачи документов+ сам договор, тот, что на форуме. На подпись иду завтра. В договоре ничего существенно не поменялось, только пункт про аренду земли и в приложении 1 будет сразу указан номер квартиры. Поэтому большая просьба, чтобы не затягивать с процессом подписания:1. Делать всё оперативнее. А если в договоре есть люди, плохо разбирающиеся в юр.договорах, идти не в одиночку, а с тем, кто может объяснить, чтобы не отнимать время у юриста ЕС Фролова Н.Г. и сделать нам всё побыстрее, поскольку Кузнецова оказывается сюда приезжать не будет.

Третий, младшенький

Второй, самый взрослый

Вы хотите. чтобы ЕС сравнял все дома с землей и заново их построил? У меня например балкон и на кухне и в комнате.. Планировки никто не менял, расширили за счет замены современных утеплительных блоков. Это и Тропос планировал сделать, когда планировал поменять устаревшие пеноблоки. А разве это плохо оплатить дополнительные кв.м. по цене 2004года? В 1 корпусе в двушке не так сильно увеличены метражи, как например в третьем.

Сегодня-завтра нам разместят новые планировки с НОВЫМИ МЕТРАЖАМИ!! Квартиры увеличиваются!! Доплата за кв.м. - по договору. Начинается регистрация, Сивко объяснит подробнее.

Не против чего-то. а в защиту..это разные понятия..То. что сейчас ситуация со зверосовхозом не в лучшем виде, все понимают. И что теперь? Сложить руки, пусть звери подохнут, людей выкинут на улицу или они сами будут вынуждены уйти, застроить всё жлитным жильем. Vadi У Вас -то у самого какие-то есть предложения? Смириться всегда можно успеть.

Сегодня по нашему вопросу было совещание ЕС в пушкинском офисе. Приехал Ген. директор Арефьев В.М., должны сегодня какую-то информацию сообщить Сивко. Пока информация по РТИ и Союзу без изменений: сначала подписывают те, кто купил у Тропоса по владениям, потом РТИ, а потом Союз. Тем дольщикам, которым сообщили, что ЕС "разводит" Союз на деньги за нераспроданные квартиры, является ложной.