slava07_2007

Т.е. в договоре Техкомсервиса написан срок два года...Этот пункт получается надо менять..

А разве так можно??Собрание ведь проводится или в очной форме или заочной..

Не понял...а кто выбрал этот совет? Может тогда и пункт уже убрать в повестке собрания. раз уже есть этот совет и всё за нас порешали?

Спросите еще про судьбу школьной спортплощадки,на которой когда-то играли в спортивные игры, футбол. хоккей, и летом школьники занимались на физкультуре. А потом сняли асфальт и убрали какие-никакие турникеты. Про волейбольную сетку и баскетбольные корзины уж умолчу..а когда-то была и такая роскошь.. ЗАТО ТЕПЕРЬ в одном закрытом спортзале занимаются одновременно два класса..

Хотелось бы договорится. Зайдя на сайт УК "Град", не нашла договора на обслуживание..http://grad-pushkino.ru/ У "Техкомсервиса" срок договора два года.. А при отсутствии ТСЖ как разруливать п.6.2? Будет ли считаться, что Сторона 1 прекратила договор на огбслуживание, если не все собственники напишут заявление о прекращении услуг? Нас будут обслуживать пожизненно? 6.2. Настоящий Договор заключается сроком на два года. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия – Договор считается продленным на этот же срок. Действие Договора также продлевается и сохраняется обязанность Домовладельца по внесению платежей, если Домовладелец продолжает потреблять услуги, предоставление которых обеспечивает Управляющая компания

В ПВ вышла ругательная статья о планируемом строительстве.. Там есть такая фраза о том. что порядочный застройщик такой, как Евросибспецстрой, сначала выполняет социальный заказ, а потом только начинает строительство.. Может поэтому сейчас так заговорили о пристройке к школе №1? Типа бросили кость...

В ТСЖ можно навести порядок-это раз..у Вас первым пунктом стоит его ликвидация - это два. Если только в этом дело, то с презентацией Техкомсервиса поспешили.. Хоть кулуарно про склочное ТСЖ сказали, а вот скажут ли об этом в открытую на собрании, я сомневаюсь.. Зачем Евросибу в это вмешиваться и подливать масло в огонь? Но задать вопрос по-человечески можно. А вдруг?..

Может пиар неправильный? Или стаффиков боятся, хотя песик видно добрый ..

Я против Техкомссервиса, но за УК "Град". Что это решит?

Если две ИГ объединяться и смогут правильно руководить собранием, не переходя на обсуждение личностей, не затрагивая прошлое, пресекая все попытки базара, то вполне верю. "Рыба гниет с головы". Хотелось бы на собрании видеть пункт о переизбрании ПТСЖ

Всё-таки не надо разделять собрания на красных и белых. а провести единое... и по возможности в спокойной обстановке, доходчиво каждому донести свою позицию.. если каждая сторона нацелена на интересы дольщиков, а не на личные амбиции, тогда возможно получится найти компромисс.

В Уставе это записано?

Ты помнишь какую он про меня приписку написал на электронную почту? . Будет время и если кому интересно, поищу что Новотный написал по этому поводу мне на форуме.. а ты говоришь запрашивать. Вот хочу ТСЖ , хочу доверять,но как ??

В законе сказано (ст.143.1 ЖК РФ), что ПТСЖ должно ознакомить с документами.. Никто из дольщиков до сих пор этого добиться не может, поскольку это является государственной тайной почему-то... 1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. 2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ. 3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества. http://www.zakonrf.info/jk/143.1/ Кто у нас органы??

А сейф висит на дубе, в сейфе том яйцо, в яйце документы, которые нам не хочет ни под каким соусом показывать нам Председатель, поскольку как только возьмешь документы, так сразу пойдешь с ними шантажировать Председателя!!!

Да хотелось бы ознакомиться наконец-то с настоящим уставом. Время пришло..

А где вообще хранятся документы, с которыми может ознакомиться каждый дольщик?

Пойду-отпишу..А это не выход..так проблему никогда не решим, а будем продолжать в этом противостоянии жить.. Предлагаю чтобы всё было по-честному, избрать независимую ревизионную комиссию в обоих случаях для подсчета голосов. SKorneev , предлагаю реально поучаствовать..Ты человек новый, не испорченный нашими разборками...я предлагаю твою кандидатуру в ревизионную комиссию.

Правильно, сразу притихнет.. Держитесь

Можно конечно сходить и дважды, но народ-то не весь живет в Пушкино, у многих только один-два выходных дня в неделю..Хотя бы ради дольщиков две ИГ объединили собрания и запрятали на это время своё эго поглубже ..

Сивко Е.Г. ? Вы меня не так поняли. Я спрашиваю у ПТСЖ, у другой ИГ какие еще будут вопросы обсуждаться в декабре, из-за которых мы д.б. собраться дважды? Проще же всё объединить в одно собрание для получения кворума. Ничего себе....Еще и зарегистрировали?

Считаю, что замки первичны, а дверь вторична, поскольку вскрывают замки. Подскажите. а если я хочу установить замки по своему выбору, возможно ли это? Не отразится ли это на замках и двери, т.е. не будет ли сбоя или перекоса или еще каких-то сюрпризов? Т.е. все ли замки подходят к Вашим дверям? И от двери мне в основном нужны определенная толщина металла, шумо- и теплоизоляция, ну может еще одна-две позиции + дверь по моим размерам. Возможно ли это и отразится ли это на понижение стоимости двери?

+Эх..у нас наверное только Наталья55 да Аграфена умеют пристраивать..я только могу помочь материально лишь бы не оказались на улице. Всё же не май месяц А есть где их подержать временно?

Организован Сивко, дольшиком Озерной, возможно еще Романовской, членом ТСЖ , а смысл обозначен в пяти пунктах. Всё вроде по закону. Также на этом собрании будет присутствовать Генеральный директор Евросибспецстроя г-н Арефьев В.М. Общее собрание собственников помещений может быть созвано по инициативе физических или юридических лиц, являющихся собственниками помещений в данном многоквартирном доме. ...Инициаторами проведения общего собрания собственников могут быть: а) первичного - собственник или несколько собственников помещений в данном доме (ч. 1 ст. 45 ЖК РФ); б) очередного собрания - лица из числа собственников, ответственные за проведение собрания (избранные на первом собрании собственников – (ч. 1 ст. 45 ЖК РФ), правление ТСЖ (если оно создано); в) внеочередного - по инициативе любого из собственников данного многоквартирного дома (ч. 2 ст. 45 ЖК РФ), правления ТСЖ (если оно создано), членами ТСЖ. Что тут не понятно? Просьба не воспринимать мои высказывания. как нападки на ПТСЖ, просто хотелось бы, чтобы наконец-то внесли ясность, навели порядок в правлении и было открытое адекватное управление..

А можно хотя бы озвучить по каким пунктам мы будем еще раз собираться в декабре? Правление ТСЖ всё равно придет на собрание 26 ноября, там они обозначат свою позицию и при необходимости отстоят. И там же ознакомят всех дольщиков с теми вопросами, которые сейчас возникли к ПТСЖ. До сих пор непонятен смысл второго собрания...