slava07_2007

А у меня другая информация и очень большие сомненья, что будут пластик ставить..залатают существующие двери и повесят на них пружины. Надо было им письменный запрос дать..Вот тогда и не гадали бы.

Я только ЗА за любую инициативу. но надо хотя бы знать по какому принципу выбирались люди. Одно дело по подъездам ходить и за чистотой следить, а другое -за финансовым потоком и отчетом УК. Одной инициативы разве не мало?

Ничего не понять..куда идти-то ? где уведомления ? как голоса считаете? по головам или метрами?

А что говорит об этом закон? Я вроде слышала, что выбор совета дома-это теперь обязаловка.. Сами не выберем. за нас выберут..Это так?

Если честно, то мне на данный момент совет дома не так необходим.. Поскольку всё равно вопрос ограждения территории должно решать 2/3 голосов и общее собрание. А всё, что касается устранения недоделок это компетенция УК. Я могу лично от себя принести заявление и его обязаны рассмотреть.

Собрание считается легитимным (правомочным), если на нём присутствовали собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. Решение по тому, или иному вопросу считается принятым, если за него проголосовало большинство от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании, за исключением вопросов связанных с реконструкцией дома, вопросов пользования земельным участком, вопросов пользования общим имуществом, вопросов проведения капитального ремонта решения по которым принимаются 2/3 голосов.

Подписей нужно 50+1, а не 2/3? Совет дома разве обязателен в решении благоустройства? В своем доме я пишу заявление от себя лично не в администрацию, а в свою УК или ЖЭК, в чьем ведении находится обслуживание территории и его рассматривают без всякого совета. Но это не значит , что я против совета. А кто у нас собственник земельного участка, администрация? Почему нашей УК не решить такие вопросы?

Неплательщики это не повод некачественно обслуживать наши дома. Я хоть и не живу в доме, но вижу кое-какие изменения. Меня больше волнует вопрос доделки наших домов со стороны пожарных проходов. Вроде сначала взялись , а потом всё побросали.. Или это они типа доделали??.

А что так сложно? По дорожным знакам это к ГИБДД, а не к администрации. а для установки ограждающего камня можно собрать несколько подписей. Зачем тогда выписки из кадастра, если всё равно сейчас вопрос с огороженной территорией решать некому?

А что значит являемся разными домами или одинаковыми? У нас всё общее , даже адрес и стоим мы на общем участке. У нашей территории один кадастровый номер. На сегодняшний день наша территория неделима. И что сейчас решать и с кем, если живет макс. 30%? А вопрос проезда транспорта решается проще, с помощью декоративных клумб на дороге.

@vladoff, посмотрела..кроме ожидаемого торфа в этом году и починки крыльца, особо ни на что и не потратились. Так куда остаток собранных средств уходит, кто-нибудь знает?

А где еще можно посмотреть отчеты этой компании?.. Сразу вопрос возник..платим-то коммуналку немалую, а куда остаток нерастраченных денег уходит? За месяц только крыльцо починили..и то пришлось неоднократно обращаться

Вот Вам наша территория. На кадастровой карте все учтеные участки выделены. Озерная встала на кадастровый учет два года назад, когда еще шли разборки с Кузнецовым и уже был известен новый инвестор ЕССС. http://maps.rosreest...&neighbour=true

Ни с кем разбираться не надо. Там тоже не дураки сидят. они прекрасно знают, что у нас обозначены границы и никаких дорог там уже нет. Земля размежевана и поставлена на кадастр. Мы уже это обсуждали. Если очень хотите, закажите сведения из ГКН ..но смысл?? Всё и так очевидно и видно на публичной кадастровой карте.. http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=4213799.430185847&y=7559623.172413975&mls=map|anno&cls=cadastre

Ну и что? У нас есть кадастровая граница территории без обременений. Вы видели другие документы, где проходит дорога?

Не бойтесь, дважды Не продадут. Все договора оформлены были по 214 -ФЗ и прошли регистрацию в регпалате, что исключает двойные продажи. Тем более, что большинство уже в собственности. А много продаж из=за того, что люди за 7 лет заморозки домов решили свой квартирный вопрос и квартиры им больше не нужны. А кто-то в них вкладывал и тогда в качестве инвестиций. .

А каким образом по нашей территории может проходить дорога? У нас есть обременение??

Уже описали на страницах ранее.

@Mistral,словно невскрываемый замок изобрели лет 20 тому назад и он до сих пор считается условно невскрываемым и до сих пор пользуется популярностью и авторитетом среди тех, кто ставит и , скорее всего, и среди тех, кто вскрывает, т.е., среди профессионалов.. Поскольку на даже на попытку вскрытия такого замка мало даже 30 минут. @Dmity-otd, а что значит дверь должна выглядеть дешевой? Снаружи должен стоять ржавый лист железа с оборванным дермантином и от нажатия на него пальцем прогнуться? Если домушник не профи,он никогда не подойдет к двери и замкам, которые ему не по зубам и с которыми он не справится.Выберет дверь попроще, благо такие ставят и вскроет её за 3-5 минут. Если нет ответа на вопрос как взломать быстро и тихо дверь с утопленным полотном, замком -невидимкой и условно невскрываемым замком, то что лишний раз умничать?

Почему не встретить? Встретить (не в подъездной двери конечно). . А как вскрывать дверь, например, с замком-невидимкой + условно невскрываемым замком и к тому же утопленную?

Ух ты..какой у вас детский садик симпатичный..как игрушечный.. везет же..

Ну я же подтвердила свои слова фотографией, там явно не 30 человек. Возможно в это время они ушли на обед (было 2 часа дня). , или каменщики работали с другой стороны.

И еще:

Видела я сегодня ваш домик со стороны ЮИТовских домов..заметила человек 5, кран не крутился.

Почему лучше подписывать неустойку? Кому при этом будет спать спокойнее? Наш менталитет только подстегивает застройщика нарушать свои обязательства + еще вялая активность по защите своих прав. Конечно сейчас не надо бежать в суды, пусть Застройщик выполняет свои обязательства по договору, не надо ему мешать и на неустойку можно вообще потом не подавать..но у дольщика в кармане на всякий случай всегда должен быть в кармане козырь, чтобы стимулировать застройщика. На Озерной около 20 человек подали на неустойку и получили её. От 60 т.р. до 350 т.р., но пришлось над этим поработать, поскольку Застройщик застройщик заявил. что он нищий.. .. и это по закону о ЗПП.