slava07_2007

все преимущества (приоритеты) перечислены в первом сообщении этой темы. У Евросиба еще и квартиры сдаются сразу под чистовую отделку

а Вы фильтр ставили? У меня вода идет нормальная. Краны тоже поменяла сразу.

@тётя Глаша, через неделю будет выписка ЕГРП. Народ, который хочет поставить забор, по-любому будет заказывать выписки, если в них не будет никаких обременений. то улица закончила свое существование еще в 2010г. и является тупиком, упирающимся в нашу территорию.. Мы не проиграем в любом случае.

Генплана города Пушкино еще нет..и ЗУ, выставленные на кадастре, вносятся без изменений. Для того, чтобы узнать есть ли сервитут достаточно заказать выписки. А этого до сих пор не сделано. Хотя инициаторы обошли уже и Град и администрацию. Не с того начали.. если ВАМ не нравится открытая территория, собирайте общее собрание и попробуйте набрать 2/3 голосов на установку забора, рассказав людям во что это обойдется. Мой голос точно туда входить не будет, если территория не будет охраняться. Сквозной проезд можно огородить декоративными клумбами, поставив его на своей территории, и вопрос будет решен..Выбор совета дома для этого не обязателен, достаточно выбрать ИГ. Наскоком всё сделать не получится.Вам на каком основании в администрации сказали, что там улица?? Вы показывали документы на землю с границами участка? С Кавинской решили на пальцах объясняться?? Сделайте хотя бы первый шаг, чтобы народ понапрасну не баламутить. А то давайте бегите подписи ставить, заборы городить, а что дальше никто не знает..

Там уже строятся

Улицу говорят надо перекрыть, да еще и разрешение на это взять? ну-ну.. жаль в ближайшее время там не буду. а то бы поинтересовалась что за улица такая проходит по нашей территории, а на кадастре нет? неужели сама архитектура запамятовала Не пора ли коммуналку сократить под это или может лучше деньги брать за проезд по общей собственности? Так мы и на заборчик соберем нет, народ, так дело не пойдет.. одно дело совет. а другое забор с охраной..

Знаете старый лохматый неприличный анекдот про двух быков, молодого и старого, которые увидели стадо коров? Дальше не рассказываю. Так вот я как раз придерживаюсь позиции старого быка, который все сделает без лишней прыти и суеты. На фига вам сейчас Град и администрация? Что Вы там дельного хотите услышать? Начинать надо с общего собрания, сметы и проектной и разрешительной документации, предложению по финансированию. А потом уже только в архитектуру тащится согласовывать...

А вот вам еще вариант. В эту нишу справа, которая с окошками, можно холодильник замуровать и пространство не потеряется и холодильник глаза не мозолит

@полицмейкер, можно конечно..но не всем нравится замкнутое пространство и без естественного освещения..от этого пространство кажется меньше

Это про картинку что ли? Ну нет конечно.. Второй ярус-это по продуманному желанию.. Я тут про сохранение естественного освещения на кухне. Я что-то подобное видела в кухне-хруще, 5 м2..ничего так

Ни фига себе. Это кому надо пусть и делает это, ..мне пока нет. Вот когда я пойму. что забор несет свою прямую функцию, я поддержу основную массу, а если он нужен для закрытой парковки. то мне и ни к чему. Смысл ставить забор, если территория будет не охраняемая?

Это не я считаю. это Государственный земельный кадастр так считает. и наша администрация ему не указ..она, между прочим, под этими изменениями сама подписывалась.

@просто кваша,не расстраивайтесь. не такая она у Вас и узкая..3,30м в комнате.А вот решение как сделать , чтобы на кухне избежать принудительное освещение..будет повеселей..

Сейчас вообще что-то предпринимать бесполезно.. Не только на форуме, но и в домах живут мало народу. А дорога не может входить в придомовую территорию, которая уже как 2 года имеет свои границы. Есть же контур участка, Ну нет в нем дороги..нет..

В домах же рабочие живут. Холодно становится, Может для них?

ЕГ ! Есть два вида общей собственности: долевая и совместная.. и при разделе или выделе из неё каждому участнику общедолевой (совместной) собственности принадлежит право на долю.Каждому сособственнику принадлежит доля в праве на всё общее имущество. Проще, в наших домах есть имущество (например, придомовая территория), принадлежащая нам на праве общедолевой собственности. А далее читайте ЖК РФ.. "Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение." Земельный участок МКД в соответствии со ст. 16 Земельного кодекса РФ считается государственным имуществом до тех пор, пока он не оформлен в установленном порядке в общую долевую собственность (ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). После такого оформления большая часть как прав, так и обязанностей переходит от федеральных органов к собственникам помещений в доме. .Поэтому нам нельзя влепить на нашу территорию еще один дом, мы можем сами организовывать д/площадки, парковки, огородить территорию забором, поставить охрану, но в установленном порядке (2/3 голосов). Я почти уверена, что получу выписку, где будут перечислены все собственники ЗУ, т.е. мы. Это мое мнение. А в том доме, где я сейчас живу, территория не размежевана, поэтому по решению властей с ней можно сделать что им вздумается..урезать, влепить башню, да хоть две,, огородить забором мы её не можем, т.к. границы не определены. И поставить наш двор на кадастр-это из области фантастики.

Вы ст. 36 и 37 ЖК РФ почитайте. Не ПРАВО ДОЛИ, а ДОЛЯ В ПРАВЕ..(как говорят у нас в Одессе: это две большие разницы...". Доля в праве -это не доля в имуществе. ЕГ! Для Вас всё подробнее в разделе "Придомовая территория". Пока модераторы нас сами из раздела про лифты не выслали.

Спасибо канеш за предложение, но я не любитель высоких заборов и пробежек впереди паровоза

А зачем мне всё это надо? Цель-то какая? Есть Постановление 491, где прописано:В состав общего имущества включаются^....земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, с момента его формирования и проведения государственного кадастрового учета переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме в порядке и на условиях, которые установлены гражданским и жилищным законодательством. Для передачи такого земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме не требуется издание специального распорядительного акта органов местного самоуправления.(ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ«О введении в действие Жилищного кодекса РФ) Для чего мне кому-то что-то доказывать? вы хотите для чего-то зарегить право на долю в общем имуществе?. . Оно вам это для чего-то надо? берите выписки, техпаспорт на дом и делайте с ними что хотите, там собственника в виде администрации Вы не найдете. Но я всё же ЕГРПешку заказала, ждем-с..

какая она муниципальная??? ЗУ размежеван и поставлен на кадастр. Это наша земля и у каждого собственника есть неделимая доля в придомовой территории. При чем тут наша админисрация??? Не пишите ерунду..Град является управляющей организацией. Земля наша. и нам решать что с этим делать. Давайте лучше про лифты.

Мне так..для интереса. Если бы надо было бы, то потратилась.. Но вообще придомовая территория-это наша общая долевая собвенность, раз она размежевана под МКД.

Имеется ввиду кто правообладатель ЗУ.., т.е. собственник

Сейчас посмотрела про права. В ЕГРП права на ЗУ не зарегистрированы (инфа на 13.09.12), а в ГКН зарегистрированы (инфа на 13.08.12). Из ГКН брать не буду, попробую завтра так узнать.

Вы не путайте с управлением и собственностью.. при чем тут вообще Град? Если это наша придомовая территория, то собственники мы. А мне 200 руб. на это не жалко.

Отлично..дождемся официального ответа УК. А я ради интереса закажу выписку из ЕГРП на наш ЗУ. Хочу посмотреть кто же собственник.