slava07_2007

И еще..допсоглашение вносит изменения в первоначальный договор только в отношении тех условий, по поводу которых заключено это соглашение..т.е. только перенос сроков. Налицо наличие вины застройщика, а доп. -это освобождение себя от ответственности.

@Migel, однако в рейтинге среди УК "Град занимал первое место, как нормальная компания.. Вы зайдите на любой сайт..все ругают свою УК.. Тот же Техкомсервис..

@Репей,изменение сроков передачи Вам квартиры является изменением прямых условий договора долевого участия. В российском законодательстве есть принцип свободы договора. Никто никого не может обязать подписывать доп.соглашение. Вас д.б. за два месяца до окончания срока строительства, указанного в договоре, уведомить о его продлении, типа у нас случился внезапный понос и предложить подписать доп.с переносом сроков. Вы в свою очередь можете направить письменную претензию (если хотите), поскольку никакой понос и золотуха не дает право застройщику нарушать договор. Также неподписание допа дает Вам шанс подать на неустойку, взыскать моральный вред и упущенную выгоду(могли бы в это время сдавать квартиру и получать прибыль). Вопрос о расторжении договора здесь не стоит..это решается только судом и только заинтересованной стороной(Заинтересованной, а не виновной, которая нарушила условия договора). Застройщик может подать в суд и расторгнуть договор либо применить штрафные санкции, если не выполняются условия договора. Например, вы являетесь злостным неплательщиком (внесли три рубля за квартиру, получили на руки зарегистрированный договор и больше не вносите платежи).. Вот как-то так.. У Вас тут кто-то задал правильный вопрос представителю застройщика "Ответьте..На фиг мне подписывать доп?" Вряд ли вы получите от него честный ответ.. Вы лучше поинтересуйтесь с чем связаны такие медленные темпы строительства?? была сегодня в очередной раз рядом с вашим домом..сначала подумала. что там никого нет..но затем увидела как кран поднимает цементную смесь..значит работают всё-таки

@алекс 12, а вы сходите на Островского, 22, который обслуживает "Град". Там тоже двор и дом показательные.

Елизавета Галиевна! Слышала, что сегодня к нам на Озерную приезжал с комиссией г-н Арефьев В.М...Наверняка не без Вашего содействия.. Какой вердикт был вынесен?

Во-во..уж очень стремно..да и тауны не входят в ДНП . как сказал сегодня один из собственников коттеджа в этом КП, они решили своим общим собранием повысить им плату за электричество.

А Вы видели больше? дом-то типовой, 17-этажный..В пятиэтажке ходите пешком, до 20 этажа-1 грузовой, другой пассажирский. после 20 этажа число лифтов удваивается. Вполне достаточно. 1 лифт на подъезд с 4-6 квартирами на этаже СНиП 2.08.02-85(89) «Пособие по проектированию общественных зданий и сооружений», приложением 2 «Методические основы расчета пассажирского вертикального транспорта (лифтов)».

Прока написать коллективное письмо-претензию ..Не располагаю сейчас достаточным временем..У кого есть возможность сейчас это сделать? Готова пройтись по своему корпусу для сбора подписей

Вот и я об этом.. а потом отрапортуют, что мы всё сделали, в следующий раз вставайте в очередь..вы у нас тут не одни с лужами, на всех асфальта не напасешься.. ..Вы уже напитались духом желтого домика?.Это обычно их отмазки. Значит сидим тихо, на старые лужи не жалуемся, только на новые.. Два алкаша во дворе...после очередного стакана один затряс рукой в небо: -"Михалыч,смотри, зеленая собака летит!!!". "-Где-е, где?? А эта?? Не-е, это не наша , это наркомановская!"

А что за дополнительная территория?7 Вокруг нас частники. И что значит ЕССС территорию не оформил? Она у него была в аренде на время строительства..

Что и сделаю в свободное от работы время..По обоим проблемам. .Это когда у нас администрация реагировала сразу??

Магазин и территория это разные понятия..можно совместить одно с другим. Считаю. что по придомовой территории надо задать этот вопрос УК.. и подготовить жалобу на обслуживающую лифты компанию

@Сивко Е.Г., я может скажу странные слова, но за пределами Озерной тоже мой город..и мне не всё равно что в нем происходит и что с ним делают.. А ливневые стоки есть возле моего дома..они все забиты мусором..их не чистят, проежую дорогу периодически асфальтируют, а вокруг неё по обочинам лужи только растут

Значит надо добавить ливневый стоки..иначе соседние дома рискуют стоять в воде..

У Вас застройщик этим занимается за определенную плату или Вам дает возможность сэкономить и провести сделку самостоятельно??

Смотря что они приедут устранять..и как..

Я уже думаю..а стоит ли до весны их тревожить?? сейчас приедут залатают в дождливую погоду, к весне опять разруху получим.. Сегодня пришлось там проехать..Ямы там еще те.. и действительно перепад есть, вода все равно собираться будет..там не только асфальт надо класть, но и ливневые стоки делать , наверное..

Согласна..обслуживание лифтов никакое... на этой неделе пишем общую телегу на обслуживающую компанию. Как она называется??..сегодня в третьем корпусе не работали оба лифта.

Т.е. если вместо асфальта у дома будет трава, то будет подтопление. А что значит "была глубокая яма"?? ям там не было, .во время заморозки строительства дом в воде не стоял и вода там не скапливалась..

О..хорошая новость!!!

А кто счет будет оплачивать, УК что ли??? Так это лучше я к своей соседке обращусь, она мне бесплатно дизайн разработает.. Нам бы хоть газон с травой и цветами, а не зеленые насаждения. Это можно сделать по периметру дома метра на 3 хотя бы.

@SKorneev, а где у нас, жильцов, спрашивают согласие? квартиры продают, переводят в нежилое помещение, МВК с администрацией всё согласовывает. Мне оч. не нравится, что нет газонов возле дома.. УК верните нам положенный газон!! Всё понимаю. что не хватает места для парковки. Не фиг ставить машины прямо под окнами..

@msamerkhanov, мнение скинула в личку.

@1039, а откуда переселенцы, из каких домов?

А что вы так на болота внимание акцентируете? У нас все новостройки либо на болотах строятся. либо в лесопарковой зоне..