slava07_2007

А откуда Вы ждете поддержки? Что в Вашем понимании поддержка? Когда у застройщика нет или мало денег, у него есть путь кредита, его надо брать подо что-то, либо сливать нереализованные квартиры инвестору.. :Если sd на СМИ рассчитываете, что оно вам поможет, то нет..не поможет. В Минсоблтрое о положении застройщика знают, в реестр проблемников он попал, он на контроле.. Что Вы сможете своим кипежем?Но руку на пульсе держать надо..

СМИ вас быстро не услышат..Вы им не интересны. Дом худо-бедно строится, перенос всего на полгода.. Цель -то какая призвать СМИ? Утопить застройщика окончательно, чтобы больше никто не вкладывался и строительство окончательно встало? Вот создание ИГ и контроль не помешает.

Мне тоже надо сходить на консультацию. Общее имущество принадлежит собственникам, но собственность оформляется на юр. лицо? Т.е. юр.лицо, как собственник, оплачивает её содержание. В случае с ТСЖ тут всё понятно. Нет ТСЖ. Чья тогда собственность, на кого она оформляется и кто оплачивает её содержание?? если она не оформлена и юридически собственники-не собственники ЗУ. то почему собственники платят коммуналку за содержание общего (не своего). имущества?

@dom251a, в тот список, что скинула я, не надо попадать ни за что и никому..я имею ввиду вложения дольщиков. Он что ни на есть "черный". составленный по указанию г-ра Шойгу.. а тот список. что скинул Репей немного отличается от того "лохотрона", который опубликовало правительство МО.В Репейском "черный список" компаний (их 37) , которые не отчитались по итогам проверки финансовой отчетности за 3 квартал 12г. Если два квартала держат несоответсвие по денежным отчетам. все..попадают в такой список, хотя могут вести нормальную строительную деятельность. Компании могут входить в этот список и выходить..сегодня проблемник, завтра-нет..и наоборот.Т.е. допустил какой-либо косяк.. Это более-менее невинный список. А вот если попали в этот список http://www.mosreg.ru/news/73277.html, то тут уже болото, из которого трудно вылезти....Люди там годами не могут ни дождаться квартир, ни получить назад свои деньги..

Вот вам еще.тут пореальнее.. Но "вас тут не стояло": http://www.mosreg.ru/news/73277.html

Но-но..без паники..будет и на Вашей улице праздник.. Не для того компания вышла на строительный рынок, чтобы обанкротиться.. Оно , конечно, легко рассуждать , живя под собственной крышей, но это реалии жизни в Совдепии, куда от них, новостройка-это всегда риски.. если не вдаваться в детали, банкротство -дело не такое уж и простое.. У вас будут квартиры..И особенно этим спискам http://www.kds.mosreg.ru/reestr_trouble/ не верьте. И помахровее отстойные компании видали.. Что-то они в списке не значатся.. В этом списке и мой застройщик №37 есть (типа вашего, новичок, к тому же , на строительном рынке...только строит в срок) Косяк с задержкой допустил один раз в кризис, но выжил....в остальном держит темпы и взял на себя кучу соц.обременений. В результате всё равно оказался в этом списке. Умейте минусы превратить в плюсы: квартиры не дешевеют. а дорожают, есть время накопить на хороший ремонт, а может и квартирку попросторнее .

Не вижу особого повода для расстройства. Про задержку по срокам многие знали, допы подписали. Альфа-Б в срок не сдает свои дома.. Посад, 251 дом: начало 12.10г., сдача и ввод где-то 1 квартал, ну максимум второй 13г , хотя вряд ли.., а по графику у них 2 квартал 13г на сайте.. Опоздание более полугода. Итого 2-2,5 лет..Вроде так.. Ваш начали в июле 11г. , обещают сдать летом 13г. . Готовьтесь к декабрю13г.- зима-весна 14г. Сдадут летом 13 г., будет вам нечаянная радость.

Ехала сегодня мимо вашего домика часов в 6-7, дом в кромешной темноте..горели только две лампочки в квартирах, одна со стороны Ярославки на высоком этаже. другая со стороны набережной , где-то посередине. если и дальше будут так "трудится", то можете и 2013г. в своих квартирах не встретить. Или у рабочих укороченный рабочий день с соблюдением всех выходных и праздничных дней, не считая отгулов?

Вряд ли вам грозит повышение цен, вы же не преддоговор подписывали. вы лучше свой договр почитайте.. в нем: 1. Прописана конкретная квартира, которую вы получите; 2. Срок договора, который некоторые уже продлили; 3. ЦЕНА договора, т.е. ваши ден.средства, которые Вы вложили; 4. Сроки и порядок выплат за квартиру; 6. Гарантийный срок. След-но: 1. Должны получить только квартиру, соответствующую проектной документации (прилагается к договору) 2. Теперь он уже 2 кв-л 2013г., кто не согласен может идти либо не идти в суд (штрафы, неустойка) 3. Повышение цены вряд ли возможно, т.к. все вложения и платежи застройщик уже "задекларировал".. 4. Ну это понятно..(тут уже застройщик может применить штрафы, неустойку) 5. 5 лет Все проч. условия прописаны в вашем с застройщиком договоре, если они не противоречат 214-ФЗ

К сожалению, @Репей, такие проекты осуществляются...Посмотрите как близко к дороге поставили ЖК "Центральный" у круга (фото выше), дорогу можно расширить только, если сравнять с землей мемориал .. строительство 31 кв-ла обещают начать с января 13г. , там хоть и предусмотрен д/сад(пусть 400 мест),, но это капля в море.. школы строить не планируют, только реконструкция старой .. А место для садика выбрали вообще жуть..между старой и новой Ярославкой, там же и школа.. и это на 13 высоток, это же не один десяток тысяч новоселов!!

Вот именно.. и это с нашими дорогами

Скорее всего последний городской пляжик "Золотые пески" прикажет долго жить.. (пардон муа..ошиблась, тринадцать 23-этажных домов будет построено)

Возле спорткомплекса... между Старой Ярославкой, Пушкинским шоссе и ул. Набережная..

Если не для жизни, то сейчас рядом с вами целый квартал начнут возводить, девять 23-эт. домов, в том числе и многосекционные, да на Учинской вся промзона в проекте будет застроена+ Заветинские поля (56 домов)....копите деньги, @0SkyMan0..

Такие двери сами просятся , чтобы их вскрыли.. хозяев случай не научил.. Что же это за хорошая дверь, которая захлопывается?? Я только китайские такие знаю, у них еще и замок подсвечивается для понтов. В Леруа таких завались. 15-20 секунд для их вскрытия это много..

@0SkyMan0,для жизни или с целью инвестирования?

Присоединяйтесь... Город ночью

Готовимся к Новому Году (легко и просто)

Ну если это так, то молодцы конечно..да АльфеБ по-другому и нельзя.. у них же следующая новостройка на Западе скоро должна начать строиться..

Вот это да. .Ну если пойдут и дальше такими темпами, то флаг им в руки и ветер в спину... с Серебрянки.

За три дня целый этаж?

@drummer84, Это хорошо.. А Вы не путаете? 4 дня назад было выложено 10 этажей..или Вы крышу приплюсовали?

@Dodgy Banana, для Вас Но на сегодняшний день договор по 214 ФЗ самый надежный из всех, хотя нет гарантий, что и по нему деньги могут уйти в никуда и денег не вернут,от долгостроя или недостроя, банкротства. По убывающей : договор соинвестирования (не подпадает под закон о защите прав потребителей, в нем может не указываться конкретная квартира), преддоговор (по суду можно требовать заключить основной договор, но не квартиру), вступление в ЖСК (сами строите, сами за все отвечаете). По этим договорам в суде вполне могут отказать в признании права собственности.

Кто-то выбросил рано утром котенка, проснулась от того, что очень сильно мяукал. звал на помощь. Подобрала, но держать у себя не могу. Своих двое приемных. Моя квартира третьего не выдержит. На улицу выбросить не смогу, в подвал к дворовому коту не пристроишь. Вообщем. пока у меня живет. Очень компанейский и игривый, спит только в обнимку и под одеялом, (таких котов я еще не видела). К туалету приучен.