slava07_2007

Каток для укладки асфальта в борьбе с нашей администрацией будет действенней

ЕГ! Если там действительно дорога, то Ваше желание огородить комплекс приравнивается к нулю.. Тогда только ситуационый план и изменение кадастровой территории участка. И Копылову и Кузнецову большой пламенный привет за мошеннические действия

Я буду отстаивать свои права не путем ограждения территории..@lyudm,от Вас бла-бла не меньше, Ваши сообщения-пустышки уже достали..так что

а с чего Вы решили. что я ничего не делаю? Вы со мной за руку везде ходите? Я просто не люблю делать лишних движений..как в неприличном анекдоте про двух быков..вот я придерживаюсь тактики старого быка..

Вы сейчас вот о чем? Сначала нужно заказать или хотя бы увидеть ситуационный план нашего ЖК. А далее по обстоятельствам: 1. если там действительно дорога, то нужно определять заново границы своей территории и уж тогда всякие собрания и прочее, т.е. исключать дорогу из нашей территории. И тогда о каком-то общем заборе речи быть не может. Тогда нуно настаивать , чтобы полоили лежачие полицейские и установили ограничивающие знаки 2. если на плане нет дороги, то тут и карты в руки.. @lyudm, если бы Вы хотя бы прислушивались к тому что Дакмастер пишет..и не шипели: красный он или белый.. толку бы было больше.

ОК..спасибо,@DuskMaster.

@DuskMaster,кудла писать? В ГИБДД?

Вот...и я об этом..не фиг оплачивать воздух, раз там есть дорога.Хотя это такой гемор - снятие с кадастрового учета ЗУ .И еще.. ограждающий блок, думаю, нам положен! Есть правила, которые никто не отменял: п. 1.2 ПДД: "Прилегающая территория" - территория, непосредственно прилегающая к дороге и не предназначенная для сквозного движения транспортных средств (дворы, жилые массивы, автостоянки, АЗС, предприятия и тому подобное). Движение по прилегающей территории осуществляется в соответствии с настоящими Правилами И с пожарными всё в порядке, у нас есть круговое движение вокруг домов. Движение в жилых зонах 17.1 В жилой зоне, то есть на территории, въезды на которую и выезды с которой обозначены знаками 5.215.21 5.21 «Жилая зона» _ и 5.225.22 5.22 «Конец жилой зоны» _, движение пешеходов разрешается как по тротуарам, так и по проезжей части. В жилой зоне пешеходы имеют преимущество, однако они не должны создавать необоснованные помехи для движения транспортных средств. 17.2 В жилой зоне запрещаются сквозное движение, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест. 17.4 Требования данного раздела распространяются также и на дворовые территории. А у нас под боком д/сад-школа и никаких знаков жилой зоны не видно, к тому же и знак "Осторожно, дети" или лежачего полицейского тоже..

я ради интереса завтра спрошу..но больше, чем уверена. что нет наif территория никаким сервитутом не обременена да и я скорее всего не собственник ЗУ. А вот оплачиваю ли я обслуживание этой дороги? И обязанали, если собственником не являюсь?

Вы прежде, чем что-то утверждать посмотрите когда территория д/сада была поставлена на учет (декабрь 2003г), а наша территория только в 2010г. никакую территорию город не отнимал под застройку у д/сада.

Ну всё..понятно..хозяин-барин... dura lex, sed lex это не про нас..

при чем здесь вообще мошенничество одного застройщика? Разрешительную документацию подписывает куча чиновников, которая считает нормой. что дом стоит на дороге. Но всё же есть НО.. или чего-то не понимаю. или меня просто хотят развести.. Читаем: Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 2. В состав общего имущества включаются: е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; 15. В состав услуг и работ не входят: уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков. если земельный, участок, на котором расположен МКД, не прошел процедуру межевания(установления границ, местоположения и площади),не проведен его государственный кадастровый учет - такого участка как объекта права не существует. Специальные порядок и условия перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в МКД, установленные ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 N189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», связывают такой переход именно с моментом проведения его формирования и кадастрового учета. Такое же положение содержит и постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 г. N 12-П: "для бесплатного перехода земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме необходимо и достаточно осуществления органами государственной власти или органами местного самоуправления формирования данного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности и проведения его государственного кадастрового учета, при том что ни специального решения органов публичной власти о предоставлении земельного участка, ни государственной регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не требуется». До проведения всех этих процедур "земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования" (п.67 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22). И, да, такая земля не должна содержаться за счет собственников и с учетом положения Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (п.15"в") и норм ЖК РФ, предусматривающих обязанность собственника нести расходы только в отношении общего имущества многоквартирного дома. У меня вопрос? На кадастровый учет поставлен ЗУ, находящийся не только под МКД, но и вся прилегающая территория...Я за что плачу, если на территории дорога, не входящая в общее имущество???? Далее...Приказ Минюста РФ от 18.02.2008 N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка" (зарегистрирован в Минюсте РФ 18.02.2008, регистрационный N 11179): приложение №1 - форма кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, куда входит ситуационный план объекта недвижимого имущества с изображением контура (местоположение) здания в пределах земельного участка, на котором оно расположено. С 01.07.2009 постановка на кадастровый учет земельного участка, внесение изменений в кадастровые сведения о земельном участке происходит только на основании предоставленного в орган кадастрового учета межевого плана земельного участка, составленного в соответствии с Правилами оформления межевого плана, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 (зарегистрирован в Минюсте России 15.12.2008, регистрационный № 12857). ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусматривает, что ЗУ включает в себя элементы озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, а его границы и размер определяются в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности; ЗК РФ: п. 3 ст. 33, п. 2 ст. 35 - площадь части земельного участка, занятой зданием, и необходимой для его использования, определяется в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией, т.е. в рамках известных пределов с учетом индивидуальных обстоятельств; ч. 4 ст. 43 ГрК РФ: размеры ЗУ должны определяться с учетом фактического землепользования, градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки территорий (т.е. могут соответствовать нормативам и правилам периода застройки, а м.б.уменьшены, если сложившееся землепользование не позволяет их придерживаться).

Обращение жителей и ответ власти А это еще одно обращение , ответа пока нет, но он более, чем предсказуем. Те же письма продублированы в разделе "Документы по Озерной"

Это новое обращение

Обращение жителей и ответ админов Ответ

Лично я ничего делить не собираюсь..Думаю. что и большинство здравомыслящих жителей тоже будут против. Сократится территория как раз у 1 и 2 корпусов. И машины будут благополучно парковать по =пренему. Если ограждение территории, то значит охрана, иначе это деньги на ветер. А если охрана. то где гулять детям или вы каждому жителю 3 корпуса ключ от домофона выдадите????? Мусорку , если мне охрана не откроет. у входа в ворота вываливать или вы и её отделите с территории? Трезво надо подходить к своим желаниям. Есть ответ на эти вопросы?

Никаких раздельный вариантов. а то машины будут парковаться на голове, газонах и д/пл. и еще вопрос на засыпку6и куда тогда дети из третьего корпуса будут ходить гулять? Где зоны отдыха тогда для 3 корпуса?, да и мусорка у нас единая и неделимая. какие разделы? ради чего?

@Dark angel, Вы по возможности фото их размещайте..чтобы тот, кто захочет взять, понимал о ком речь.. а котята и правда славные.. я уже по ним скучаю..

@127, а Вам что тротуара жалко? Ну убрали.. Значит лишний был. вы привыкайте по обочине ходить, помолясь

Как где? Там , где дети каждый день ходят в школу..а чего?..пусть теперь детишки со своими бабушками лавируют между колесами самосвалов

явам удивляюсь..вы готовы отдать часть придомовой территории, которая была заложена в проектную декларацию. Был когда-то сделан расчет на необходимое количество м/м, д/пл., придомовой территории. С 14 этажей дома выросли до 17..От этого изменения нам никто не добавил площадь территории. тут жаловаться надо, а не лишней площадью прощаться А еще..пусть эти граждане из администрации заодно объяснят где у третьего корпуса тогда придомовая территория?, где парковка? Где д/пл?. И почему дети для того, чтобы пойти погулять во дворе на д/пл., должны переходить через территорию общего пользования, т.е. через проезжую часть? Это что наши права на благоприятные условия проживания? Всегда рада Вам, ЕГ. Только меня последнее время дома не застанете.

ЕГ! А наша власть хоть на какой-то местный документ, план или градостроительный регламент сослалась, что есть что на нашем учтенном участке, кроме закона? Законы мы и сами почитаем.. Это я к тому. что прежде. чем чего-то делить, надо понимать что делить..а то может делить-то и нечего..Я из приведенной статьи закона больше обратила внимание на фразу " и не подлежат приватизации"..!!

Только сегодня была у знакомых, у которых вскрыли квартиру и угнали машину. Дверь металлическая годов 90-х -начала 2000-ых. Замки хоть и простенькие вскрывать не стали, их просто вырезали.

Спасибо всем..на днях побываю в Пулмарте. Всё-таки Икея не вариант Стафф,извиняюсь, если что-то нарушила или невольно поддержала рекламу. думала вопрос в тему., где купить белую мебель?

@Ангелина Шкаф-про, готова позвонить и возможно подъехать . Сообщите свои координаты