Сивко

В пятницу состоится совещание у Лисина В.В. Поднимается вопрос по "Озерной".

На сегодняшний день ничего нового нет.

Alenka Сначала отчет, чтобы можно было видеть, что Вы честный человек. А в грязь нас завела Ваша команда во главе с Новотным и Фейло. Романовская взяла только 45000руб и то одала их на общее дело, а у Вас там сотнями тысяч пахнет. На прикид около 400000руб. Отчитайтесь, чтобы мы видели, что Вы честные люди.

Alenka Сначала отчет по деньгам. Куда Вы их дели? Деньги любят счет. Диалог можно вести с людьми честными и отвечающими за свои поступки. Потом можно и расходиться

slava07_2007 Тогда и отвечайте только за свои действия, а не комментируйте чьи-то дейстаия.

Alenka Вашу подтасовку на собрании видели все. За Ваше ИГ проголосовало всего 53 человека. Но и даже со стольким количеством она является тоже официальной. Вот Вашу личную роль в этом никак не пойму. Вы сидели в Президиуме в качестве кого?. Отчета за деньги собранные с дольщиков Вы не сделали. Ответьте на Вопрос. Куда девались деньги дольщиков, собранные Вами с мая по февраль 2007г.? До того момента, когда я поставила вопрос о прекращение Вашего бизнеса, устроенного на дольщиках.

slava07_2007 Ваша ИГ, что Вас наняла к себе суфлером. Сама не в состоянии отвечать.

Alenka Ваша ИГ такая же официальная как и моя

slava07_2007 Мутить ничего не нужно. Администрация ведет переговоры с Новым хорошим инвестором.

Всем нужно задуматься, а зачем нам нужно такое ТСЖ, которое не защищает наши права, а наоборот пытается их лишить.

Если Вы купили до 2006г., то знаете, что Все три варианта требований предъявляло ТСЖ при вхождении Нового инвестора. 1.Вариант -перевода инвестконтракта на ТСЖ предполагал для нас дольщиков, учет зачета оплаты платежей за квартиру-вместо гарантии получения квартиры. Т.е дольщики лишались практически своих квартир. 2. Вариант - это вхождение Всех физических лиц войти непосредственно в качестве стороны в инвестконтракт, в котором прописываются все права покупателей. Но вхождение в инвестконтракт предполагает не только гарантии по получению квартир дольщиков, но и участие в % разделе прибыли от исполнения инвестконтракта. И какой инвестор согласится на раздел его прибыли, тем более у нас один инвестконтракт на несколько очередей. На этом варианте наше ТСЖ решало вопрос зарабатывания для себя денег. 3. Воити в Инвестконтракт консолидированному представителю покупателей квартир ТСЖ-Озерное.Вхождение в инвестконтракт допускается совместно с Новым инвестором. Этот вариант предролагает передачу наших договоров, одному единственному представителю покупателей квартир от ТСЖ -"Озерное". Вот тут-то и мы вообще лишаемся квартир. Так как мы не являемся покупателями квартир. Покупатель- это физическое лицо уплатившее деньги и получившее за эти деньги конкретный товар. Поэтому мы не можем быть покупателями, так как мы не купили готовую квартиру, а заключили договор долевого участия- соинвестирования. Мы просто так передать свои договора какому -либо представителю покупателей ТСЖ- мы не можем. Мы можем только официально переуступить свои права. А передача прав требования на свою квартиру кому -либо -лишает нас право требования на квартиру. То есть ТСЖ предлагало нам вариант практически лишающий нас право требования на свою квартиру. По причине заключения договора долевого участия- мы являемся СОИНВЕСТОРАМИ. Соинвестор- это физическое лицо, заключившее договор долевого участия в строительстве - ( иначе он относится к договору строительного подряда) Заключенный договор долевого участия необходим только для личных целей, т.е личного проживания. Поэтому и удивляет выступление Фейло Б.Д. -пытающегося внушить дольщикам, что они являются не соинвесторами, а покупателями квартир. Смушает такое юридически неверное трактование и настораживает. Вдруг они захотят повторить свой 3-й вариант требований и заранее готовят к этому дольщиков.

olga_v Вы в каком году купили квартиру?

Самая интересная позиция. Вам не нужны юридические знания. Поэтому люди-Ваши руководители ТСЖ и внушают Вам всё, что им выгодно и ставят какие-угодно только им нужные требования, при этом нигде и ни под чем не подписываясь. Вы оказываетесь марионетками в их руках.

slava07_2007 Неужели столько лет сидите без квартиры, и не можете обратиться к юристам за разъяснением таких юридических различий. Вот поэтому нам можно морочить голову разными никому не понятными требованиями. Ваши рассуждения делитанта совершенно не верные. Я хочу, чтобы на эти вопросы ответили Ваши руководители. Почему они пытаются внушить людям юридически неверные понятия?

slava07_2007 Мне не смешно сидеть без квартиры, из-за действий какой-то группы людей, которые выдвигают свои требования "Новым инвесторам"- то перевода инвестконтракта на ТСЖ, то вхождения ТСЖ стороной в инвестконтракт, то вхождению в инвестконтракт-консолидированному покупателю и.тд.. Скажите пожалуйста, почему Фейло Б.Д. и с какой целью на собрании 13.12.09г. пытался убедить и внушить дольщикам,"Что мы не соинвесторы, а покупатели квартир"?

Я на сайте была забанена далеко до Нового года и ни о каком перевороте я Вам сообщить не могла. Да, инвесторы есть и они рассматривают достройку нашего объекта, но говорить пока они не дали своего окончательного ответа преждевременно, но подготовиться к переуступке прав на Нового инвестора нужно. А о требованиях какие выставляли ТСЖ для того, чтобы выгнать Нового инвестора было предостаточно. Почитайте нашу историю. Вы хотите сказать, что ТСЖ белое и пушистое-напрасно. Из-за их необоснованных требований-мы сидим без квартир.

Кто Вы такая? И почему я Вам должна отвечать член я ТСЖ или нет. И будьте любезны пожалуйста ОБОСНОВАНО, объясните мне. Почему Вы защищаете интересы Кузнецова?

Заседание ИГ.Сегодня состоялось заседание ИГ. На заседании присутствовали 6 человек из единой ИГ. Были обсуждены следующие вопросы: 1. Настоящее положение, складывающееся на объекте. 2. Причины тормозящие приходу Нового инвестора. 3. Дальнейшие действия ИГ. Принято обращение к дольщикам ЖК "Озерное". ОБРАЩЕНИЕ Наш инвестор застройщик фирма ООО "СК Тропос" оказалась не в состояние достроить наши дома. Нобходима смена инвестора на более состоятельного, который бы смог достроить наши дома. Таких инвесторов очень мало и они требовательные, внимательно рассматривают экономику достройки как наших домов, так и следущих очередей. Кузнецов С.В добровольно переуступать права на инвестиционный контракт не хочет. Стоять так не отдавая инвестконтракт он может ещё долго, до октября 2012г., так как согласно Дополнительного соглашения №3 от 29.11.2007г., инвестиционный контракт продлен до 3квартала2012г. Наша задача добиться добровольной переуступки права на инвестиционный контракт Кузнецовым С.В. В настоящее время по настоянию группы Сивко Е.Г. и Администрации Пушкинского района на объекте Прокуратурой г.Пушкино ведется следствие в рамках целевого использования денег фирмой ООО "СК ТРОПОС". К дольщикам просьба отвечать на вопросы следователя четко и честно, не прикрывая действия фирмы. Нам также необходимо организоваться для создания возможности прихода Нового инвестора: 1. Тем кто не принес и не сдал договора в Администрацию- донести. Наличие Всех договоров, позволит более точно скорректировать экономику достройки и определить свободные площади. 2. Устранить препятствия исходящие от необоснованных требований ТСЖ. Для этого предварительно на имя Новотного С.В. выставлена Претензия о ликвидации ТСЖ "Озерное" Претензия Новотным С.В. получена. Ждем ответа. Если ответа не будет, то Руководству ТСЖ будет выставлен ИСК- на ликвидацию ТСЖ "Озерное". Председатель ИГ Сивко Е.Г. Члены ИГ. Мантрова Г.П. Хобта Л.В. Романовская Н.С. Краснов Е.В. Григорян Т.Р. Стрижнева Л.П.

Ладно -мир-проехали.White9 - DUSKMASTERY -положен бан. c tv- его попросили уйти. Так, что там модеры более справедливые.

White9 Во всем виноват DuskMaster

White9 Вашу клинику не могу сказать, так как мы не в равных условиях.

White9стерто-удалено. не большая разница.

dsn-237 Переговоры вела Администрация. Нас не подключали. Но с нашим Кузнецовым С.В. даже такое протеже как Миноблстрой не авторитет. У нас наверное и скорее всего кончится тем же, что и в Балашихе ( это только мое личное мнение). Так как ребята со своим не вовремя организованом ТСЖ. Амбиции свои никак не сложат. Да и Кузнецову все мало.

dsn-237 У нас переговоры со "Строймонолитом велись тайно. Нас не посвящали. А когда сделка не состоялась посвятили. Я сразу сказала, зря тратии своё и наше время. Я на Вашем примере, пусть даже золотой, связываться с такой фирмой не хочу.

DuskMaster Демонстративно ушли, так не надо возвращаться и подглядывать.