Сивко

slava07_2007 Мне не нужно уточнять.То что мне нужно я давно знаю. И если эта действительно политика не вмешательства со стороны Вашей ИГ. То можно только поприветствовать.

Нужно уточнить у Кузнецова название фирмы Нового инвестора. По-моим данным неверное название. Сдача домов 3 квартал 2011г. Вот только в понедельник к Юдину Кузнецов должен был прийти с документами, а пришел без документов.

Сегодня получила выписку из протокола совещания 29.01.010. _____________________29.01.010_..doc

ерик Поделитесь опытом. Где взяли протокол.

Не плюйся в колодец с чистой водой. Лцчше беги скорей за договорами и неси их в Администрацию. А то с этим Кузнецовым сплошная муть.

У Вас свои вожди -Новотный и Фейло. Вы опозиционируете всегда вместе с ними. О них и речь.

kulagin Вот и не заглядывайте. Зато на этом сайте одно враньё идет от Ваших вождей.

kulagin А Вы я вижу все подглядываете за веткой на tv канале. Если Вы не согласны с нашим мнением зачем заходите туда. Продолжайте дурить и обманывать людей. У Вас 55 человек осталось. Скоро и они прозреют.

RIVA Где-то в середине января мне звонила одна наша дольщица. Ездила на фирму. Говорит, что офис был кем-то опечатан. Опечатали вместе с нашими документами. Дальнейших подробностей не знаю, но вероятно он нашел новый офис. Кто арестовал его документы не знаю, но не по нашему объекту. Во всяком случае наши документы должны отдать. В понедельник не может явиться с документами в Администрацию в связи с переездом - он заявил это на совещании.

А был ли от Вас кто-нибудь В Администрации в пятницу? Лисин В.В проводил совещание по проблемным объектам.

slava07_2007 Удивительное дело, что Вы опять взялись суфлировать действия ИГ. Видно Ваши боги живут на Олимпе и далеки от земной жизни. Всё земное им чуждо. Или они считают ниже своего достоинства общаться с людьми, которых хотят представлять.

Никакое опровержение со стороны ИГ не было. Это обман Новотного. Между Кузнецовым и ИГ было полное единодушие. Я уже говорила, что предложение было от Кузнецова С.В со словами " Мы можем создать ЖСК". Постараюсь достать Протокол этого совещания( когда он будет готов) и выставить Вам.

Кому хочется. Кузнецов С.В. объявил не согласовав с дольщиками. Мне кажется уже все поняли что такое ТСЖ и ЖСК в недостроенных домах. А нет на собрании всё таки 55 человек нашлось. Самое интересное, что современные ЖСК ( в отличие от советских)-это не строители, а просто спекулянты. Они заключают договора на квартиры с теми же застройщиками, но члены ЖСК платят им за это деньги в расрочку с процентами, да ещё и дополнительные членские, и резервные взносы и.т.д., за что пострадала женщина в 1-м случае. Лучше уж взять кредит в банке и выплачивать спокойно. Когда я вносила взнос в ЖСК- банки кредитов не давали.

dsn-237 Да 1-й мой опыт в Москве был ЖСК "Столичный Новосел". И когда Председатель ЖСК сбежал вместе с деньгами( собранными паевыми взносами)- мы в бухгалтерии сидели разбирали договора составленные Правлением. И таких как 1-й пример, сначала заключался договор долевого участия с одним человеком, а потом с другим было договоров 50. Там ещё было похлеще. Заключался договор долевого участия с членом ЖСК. А затем Правление договорившись с застройщиком возвращало себе эти деньги. А человек с пустым договором сидел ждал квартиру. Правление ЖСК, работает по такому же закону как и ТСЖ. Пока я сидела и разбирала документы, столько махинаций насмотрелась. Так что кроме мошеников никто там не работает. Чтобы прекратить мошенничество с 1 января 2007г.или 2006г н(точную дату непомню) -все ЖСК закрыли. В 2009г депутаты опять провели закон о ЖСК. Сейчас они снова создаются.

White9 Я две квартиры выстроила через ЖСК - в советские времена, а сейчас ЖСК - одни мошенники создают и их условия я прекрасно знаю.

dsn-237 В ЖСК- если не платиться ежемесячный паевой взнос, то сначала на него начисляются проценты, затем его квартира продается. И всё. Человек лишается квартиры. Ему возвращается первоначально -внесённая сумма. Нам чтобы иметь ЖСК-нужно выплатить такие немеренные деньги, на которые можно купить ещё одно квартиру.

dsn-237 Мне всегда нравится Ваши бесмысленные рассуждения. Как ЖСК будет строить без доплат? Не для этого они пытаются его создавать.

За какой-то это свой счет. ЖСК строит за счет паевых ежемесячных взносов дольщиков. Т.е квартиры строятся за наши деньги.

White9 На совещании у Лисина В.В.- они выступали, как одно целое. И Куэнецов С.В выступал опираясь на их поддержку. Поэтому и связываю.

Новотному была выслана "Претензия" - он её получил. Так вместо ликвидации ТСЖ- они решили создать ЖСК. Размещаю Претензию ______________________________________________28.12.09_..doc

Земляк, почему стёрт мой последний пост? Там ничего особенного не было. Разъяснение как работают ЖСК.

РазмещаюДобрый день уважаемые дольщики и посетители нашего форума. Сегодня состоялось совещание у Лисина В.В. На нем присутствовали: Все ведущие специалисты Администрации Пушкинского района, Архтехнадзор, представители всех технических служб г.Пушкино, начальник ОБЭП и РОВД. Лисин В.В. сказал, что это единственный объект в г.Пушкино на котором ничего не делается. Юдин Н.Н. доложил, что в данный момент есть перспектива достройки домов с помощью Нового инвестора. Предварительная договоренность достигнута. Кузнецов С.В.: В настоящее время никаких изменений нет по сравнению с декабрем. Нас рассматривают три инвестора, банки денег под залог свободных площадей не дают. Экономика позволяет достроить. Есть 4000кв.м. свободной площади.Мы можем( глядя на Новотного и Фейло) достроить наши дома- организовав в этих домах ЖСК. Фейло Б.Д. - почему расматривается достройка 3-х домов, а инвестконтракт на 7 -домов. Лисин В.В. У нас сейчас полгорода занятых и не оформленных в свое время участков. С 1 января 2007г вышел Новый градостроительный кодекс. и все неоформленные участки должны выставляться на Аукцион. Дали мне слово: Я сказала- Экономика представленная Кузнецовым С.В. не соответствует действительности( для получения 4000кв.м. нужно оплаченных примерно договоров 20 выкинуть из инвестконтракта). Никаких достроек домов с помощью ЖСК и никаких достроек с помощью ТСЖ, только достройка домов с помощью передачи инвестконтракта Новому инвестору. Лисин В.В. Сказал, что это мы Вам и предлагаем. В понедельник приедет Новый инвестор, ждем Кузнецова С.В. со всеми документами. Кузнецов С.В. :Я переезжаю в новый офис и смогу только в среду. Где находиться этот офис не уточнил. На этом совещание закончилось. Сивко Е.Г.

slava07_2007 Я понимаю Вашу боль, но суды на это не смотрят. Они будут определять соинвестор Вы или инвестор. Если Вы соинвестор-то Вы должны доказать, что Вы купили квартиру для личного проживания и не имеете другой. А если Вы вложили деньги для получения прибыли, то Вы инвестор. И тогда, как говорил Леня Голубков -"Мы партнеры" т.е все риски несете вместе с инвестором. Поэтому я Вам говорю, Вам не следует связываться с судами и тем более без адвоката. Я Вам дала совет, а там решайте сами.

slava07_2007 Сейчас не то время. Нужно было подавать когда подавали все и об этом вас просили. Потом мое мнение -Вам не нужно судиться. У Вас есть квартира в собственности. Вам будет очень трудно доказать, что Вы являетесь соинвестором, а не инвестором. Мой Вам совет не связывайтесь с судами.

Вообщем расчитывается неустойка с расчета 3% в день, но в расчет береться не более суммы Вашей внесенной суммы по договору. Т.Е если у Вас по договору уплачено 1000000руб., то не более Миллиона + моральный ущерб. Но суды назначают по нашим договорам от 40000руб до 100000руб. Мы подавали несколько человек, чтобы заставить Кузнецова С.В. переуступить контракт "Альфа Бест". Все суды выиграли, только благодаря адвокату. Много тонких моментов. Деньги не получили. У Тропоса на счетах денег нет. Право долевой собственности на квартиру закрепляется только в готовом доме. Мне в этом виде иска отказали. Сроки окончания строительства-это преригатива не судов, а Администрации и Миноблстроя.