Сивко

Alenka Вы говорите за открытость. Сделайте открытый отчет ревизионной комиссии в интернете.

AlenkaВы же собирали деньги с дольщиков, лично я Вас видела при сборе денег. Фейло на собрании показал на Вас, что Вы ревизионная комиссия. Отчета не последовало. Веры Вам нет. Если приходят деньги на счет ИГ- то я за каждую копейку отчитываюсь перед ИГ и спрашиваю их разрешения на очередные траты. Вы же понимаете, что Кузнецов- выгоняет Всех инвесторов с одной целью, переброське инвестконтракта на ТСЖ. И нужно четко понимать, что ТСЖ -никто помогать не будет, и доплаты там никто фиксировать не будет. А вместе с инвестконтрактом переходят и долги И за эти 37млн.руб- Кузнецов мог бы поторговаться с Новыми инвесторами. А ТСЖ должно взять все эти долги на себя и переложить их в виде доплат на на плечи дольщиков. Это кроме основных доплат на достройку домов.

Alenka С чем двигать бизнес Кузнецову. Если судебные приставы проверили все счета Кузнецова и к него нуль по Всем счетам. А Ваш личный интерес -это перевести инвестконтракт на ТСЖ-получить доступ к немеренным ( не фиксированным как Новому инвестору) доплатам дольщиков и уводить деньги по своему усмотрению. Вы ведь кассир ТСЖ. Вы кстати ещё не отсчитались за деньги, собранные с дольщиков. Вот когда отчитаетесь и мы увидим, что Вы честный человек, тогда с Вами о чем-то и можно договариваться.

Вот долги Кузнецова от подрядчиков, только прошедшие через Арбитражный суд

Если бы только у Кузнецова С.В было хоть грамма совести-он бы сам выходил в интернет и разговаривал с дольщиками, а не давал указания своим людям. А то только и сидит в интернете за Всем набдюдает и посмеиваеться.

Alenka Меня уполномачивает моя ИГ. И Вы 4-е года продержавшие нас вместе с Новотным под скелетами домов( пользуясь Вашей терминологией) Мне не указ.

Согласна на проведение общего собрания и предварительного заседания обеих ИГ, только после того, как я пообщаюсь с МР групп. Пока в Администрации ничего не известно об отказе МР групп. Кузнецов с ИГ поспещили его выгнать.

ВЫ случайно скопировали моё первое предложение о финансировании и теперь кричите. Всё давно переделано. Доплаты распределились на Всех и пенсионеров в том числе. Только после учета всех замечаний они увеличились вдвое. Заметьте по первоначальному рассчету были 53$, После учета всех замечаний они увеличилисьи стали от100$ и выше. Слава 007- не надо лобировать Кузнецова. Ему доплаты никто платить не будет и ТСЖ тоже. Вы же видите доплаты оформляются дополнительным соглашением сразу при переуступке права и вносяться и платяться Новому инвестору по индивидуальному графику погашения. Кузнецов С.В пусть не выгоняет Новых инвесторов, а договариваеться с ними на любую должность. И расчет Кузнецова на достройку в 7млн$ ни один строитель. А я беседовала со многими, не подтверждает. Самую дешевую достройку в 12млн$ рассчитал Гл.инженер ВИТа Фунт И.М. Дешевле никто ЮИТ сразу вышел на 14млн $, а МР групп на 15млн $. А Кузнецову верить не возможно. И оставлять его в качестве инвестора нельзя. Пусть работает в любой должности и свои долги подрядчикам отдает сам. А то он хитрый, хочет ТСЖ оставить на объекте и передать им объект, чтобы ТСЖ строило, а дольщики платили немеренные доплаты и ещё и с его долгами подрядчикам ( 36млн руб) расплачивалась.

Alenka Письменно и направили. Месяц на ответ. И как Вы не поймете, или не хотите понимать и Вам плевать на Всех. ТСЖ-это собственник. Если у какого-то частника сгорит дом. Государство ему не станет помогать. Он сам будет вылазить. Так и в нашем случае. Есть ТСЖ и горите Вы ясным пламенем-никто Вам помогать не будет. Ликвидируйтесь хоть пока приведем инвестора. Потом бог с Вами организуйте и что хотите делайте. Вы просто издеваетесь над Всеми дольщиками. Обманули на собрани. Обманули с Правлением. Должны ликвидироваться не хотите. Что ВЫ за ЛЮДИ?

Мы оставили Перепелице П.С. письмо. На что сразу получили ответ нет. _____________________________________11_______2010_..doc

Alenka Какие решения Вы не хотите принимать. Чем больше сидим, тем хуже ситуация. И что за слухи?

Что-то Вы молчите. Делайте свои предложения.

Сегодня мы были в Министерстве на приеме у Перепилицы П.С. И разговор состоялся очень тяжелый для нас. Во-первых, он сказал- вы все должны определится. Либо вы ликвидируете ТСЖ и мы ведем переговоры. Либо ТСЖ, и оформляет объект на себя и само решает проблемы достройки. С долгами ТРОПОСа вероятней всего нужно объявлять банкротсво. Согласно Арбитражу у Кузнецова долгов подрядчикам- это 36млн.руб.

Добрый день. Пока я была в Министерстве, вы уже и выставить всё успели. Да-это были предложения ВИТу по переуступке права по инвестиционному проекту и финансового обеспечения достройки домов, за счет фиксированной суммы доплат, согласно приложения №3. Фиксация наших доплат путем подписания каждым дополнительного соглашения, согласно п.2. Предусматривалось и подписания графика погашения суммы доплат. Т.е наши договора долевого участия переоформляются на договора "Участия в долевом строительстве" на тех же условиях, что и первоначальный договор и регистрируются в органах Юстиции. Доплаты погашаются согласно дополнительного соглашения.

Это наши условия в договор переуступке права для НИ и Администрации. Мы предлагали ВИТу и он не возражал, только мы с ним обсуждали разный подход к вопросу доплат.

ПРОЕКТ ПРЕДЛОЖЕНИЙ К УЧАСТНИКАМ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА к договору переуступке права на инвестиционный контракт № 58/13-03 от 05 мая 2003г. Часть 1. Для переуступки права необходимо оформить следующие документы с соинвесторами долевого строительства: 1. Фирме ООО «СК ТРОПОС» подготовить и подписать «Дополнительное соглашение» с соинвесторами к договорам участника долевого строительства о переносе срока строительства, со дня окончания срока строительства указанного в договоре участника долевого строительства соинвестора до даты подписания договора переуступки права на инвестиционный контракт. 2. З-х стороннее Соглашение о переводе прав и обязанностей соинвестора по договору долевого строительства должно содержать и одноразовую фиксированную сумму дополнительного финансирования по дополнительному соглашению, не относящуюся к условиям оплат по Первоначальному договору физического и юридического лица, согласно приложения №3. В Договор переуступки прав: 1. 3.2.2. Подписать 3-х стороннее Соглашение о переводе прав и обязанностей по договору о привлечении финансовых средств физических и юридических лиц в строительство Жилого комплекса «Озерный». Совместно с первоначальным инвестором фирмой ООО СК «ТРОПОС» провести переоформление ранее заключенных первоначальных договоров (не зависимо от даты заключения договора) Долевого участия в строительстве Инвестиционного объекта, на Новые договора « Участия в долевом строительстве», которые предусматривают полную замену одной из сторон Договоров о долевом участии в строительстве с сохранением тех же условий Договоров, но по форме и содержанию удовлетворяющих требованиям 214-ФЗ, с целью проведения Государственной регистрации в учреждениях Юстиции. 2.3.2.4.Заключение 3-х стороннего Соглашения о замене Первоначального Инвестора как стороны договора о долевом участии в строительстве на Нового инвестора с юридическими лицами осуществляется в день подписания настоящего Договора. С физическими лицами не позднее 30 дней со дня вступления настоящего Договора в силу. Переоформление договора о долевом участии в строительстве, на Новый договор «Участия в долевом строительстве осуществляется в течение одного месяца со дня подписания настоящего Договора. Регистрация Договоров в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Московской области начинается не позднее 3-х месяцев со дня подписания настоящего Договора. В Дополнительное соглашение № 4. п.2.2.2 Инвестор и Новый инвестор обязуются в 3-х месячный срок подготовить подписать и оформить; -договор аренды прав по договору земельного участка к инвестиционному контракту, причем Новый инвестор принимает условия договора аренды части земельного участка (9705кв.м.), существовавшие до 30марта 2009г. (ст.425 п.2.ГКРФ.) Статья 3. Права и обязанности сторон. Администрация обязуется: п.3.4.1. В месячный срок со дня подписания настоящего Соглашения присвоить кадастровый номер земельному участку и согласовать переход права аренды Новому инвестору на указанный в п.2.2.1 инвестиционный контракт, в порядке, установленном действующим законодательством. Председатель Инициативной группы / Сивко Е.Г./

Наверное НИ не ожидает столько предложений, сколько Вы ему хотите предложить . Не пугаем его, а то сбежит. Разумные пределы, какие я озвучивала Лисину В.В., ВИТу-это до 100$ c физических лиц, и с юридических по договоренности. Ну и раз Аленка успела скопировать, то проект предложений к переуступке права я пприлагаю.

Alenka Я хотела Вам предложить проект предложений, которые ИГ выдвигала ВИТу и обсудить их, в надежде, что скоро состоиться переуступка права на МР-групп. А раз переуступка права откладывается, то обсуждать пока нечего. Всё на сегодня досвидание.

Вы мои хорошие ничего не поняли. Появляются конечно и кроме МР-групп инвесторы- делают свои предложения. Например сегодня один НИ предложил купить у дольщиков, конечно по переуступке права договора долевого участия. Не по закупочной цене, а по рыночной цене по договоренности от 30-50тыс.руб за 1кв.м.( конечно это предложение для тех, кто не хочет ждать) А инвестору это выгодно, достроить и продать по своей рыночной цене. Спросил будут ли у нас такие желающие и сколько человек? Если кто заинтересовался позвоните мне. Потом 2-й вопрос. Хотим мы этого или не хотим. Без доплат нас никто не построит. Конечно доплачивать не Кузнецову С.В. Вот и МР-групп отказались. Вообще нам нужно провести опрос. Сколько человек согласны на доплаты. Доплаты в разумных пределах. В зависимости от того на какую сумму выйдет застройщик.

slava07_2007 Конечно, только Ваши тайны мне и нужны

slava07_2007Если Кузнецов грязью не поливает, значит это Вы сплетни сочиняете. Откуда Вы знаете, как я покупала квартиру? И кто же Вам выдал коммерческую тайну, за которую можно и привлечь к ответственности.

slava07_2007 Зачем спрашивать такую глупость- как зачем платежки? Для подтверждения покупки. Можете спросить свою подругу Аленку, как ей пришлось подтверждать покупку квартиры. А сколько у нас всяких нюансов. Коммерческий Банк сбережений лопнул.и.т.д ВСЕМ ДОЛЬЩИКАМ, НЕ СДАВШИМ ДОГОВОРА, ПРИНЕСТИ КОПИИ ДОГОВОРОВ С КОПИЕЙ ПЛАТЕЖНЫХ ПОРУЧЕНИЙ,

slava07_2007 Так как я купила квартиру у Кузнецова-купили 60-70% дольщиков. Ему просто нужно полить меня грязью.

Насчет продажи квартир. У Кузнецова постояно вылазят долги с юридическими лицами, которым он должен. Расчитывается он с ними свободными площадями. Сегодня только разговаривала со Стройбетоном. Долг стройбетону без учета квартиры в нашем реестре 9 млн. 834руб. Можете посчитать сколько ещё дополнительных квартир должен отдать Кузнецов С.В. И с чем он нас оставляет.

slava07_2007 Новотному мне,и никому из наших дольщиков говорить спасибо не за что. Он с этой регистрацией в Миноблстрое обвел Всех нас вокруг пальца. В 2006г-мы могли вместо Миноблстроя провести регистрацию в Рег.Палате. Но Новотному с Кузнецовым было выгодно заводить нас в некуда, так что можете дальше его благодарить.