Сивко

nataly235 Вы читайте АКТ СВЕРКИ. Я его взяла у Кузнецова С,В, и в нем четко прописана, Ваша оплата за квартиру. Не надо ничего придумывать.

Насчет собрания, и проведения вчерашнего совещания в Администрации, не буду повторяться, я уже рассказывала о нем на другом сайте( извините модераторы, так уж у нас теперь получается ,работать на две ветки). Насчет выступления ИГ-Новотного, не надо всё грести в одну кучу. Мы так долго ждали начала переуступки права, так много работали для приведения Нового инвестора, и сейчас руками Новотного опять все испортить, не нужно собирать никакого собрания и устраивать концерты перед настоящим собранием, проводимым застройщиком Кузнецовой Н.В. Если Новотному С.В. -нужно собрание -ВЫБЕРИТЕ ДРУГОЕ ВРЕМЯ И МЕСТО. А в данной ситуации нужно, чтобы люди спокойно подписали: 1. АКТ СВЕРКИ. 2.СОГЛАСИЕ., на регистрацию в Рег.Палате своей доли Вашей квартиры в общей долевой собственности на незавершенное строительство. 3. На собрании выразили своё согласие на переуступку права на инвестконтракт Новому инвестору путем голосования. (Один голос- одна квартира.). Подписать "СОГЛАСИЕ"- предложил Арефьев В.М. на последнем совещании в Администрации, для того, чтобы можно было совершить переуступку права на инвестконтракт по Договору Цессии, и только после этого полноправно взять права перед дольщиками. Поэтому все выступления Новотного С.В. бессмыслены -"Евросибспецстрой" ещё не взял перед нами никаких обязательств. И не дай нам бог, если он откажется.

У нас многие платили в разных банках. Например Коммерческий Банк сбережений и развития-сгорел и.т.д. У многих, ввиду непроффесионализма в оформлении финансовых документов, неправильно оформлены документы. Я ведь многих из Вас посылала подтвердить Актом сверки свою оплату по договору ( в том числе и Аленку, призывающую Вас не подписывать АКТ СВЕРКИ). А АКТ СВЕРКИ -это благо для каждого из нас. Во-первых фирма ООО" СК ТРОПОС" подтвердить Вашу оплату по договору, Во-вторых Кузнецов С.В. подтвердит, что он эту оплату получил.

Акт сверки, я давно размещала на другой ветке, предлагаю и Вам Сегодня попробовала договориться с ДК насчет собрания. ДК предоставляет зал. Но Кузнецов С.В. отказался от проведения в ДК, решил проводить собрание на стройплощадке. Насчет организации собрания сказал:" Я ответственный, и я провожу собрание. На повестке дня два вопроса. 1. Подписание Актов. 2.Одобрение приведения Нового инвестора. Никаких других вопросов и вопросов о ТСЖ рассматриваться не будет" Собрание начнется в 1800. Регистрация собрание и подписание Актов начнется с 1500. Регистрацию будут проводить только работники Кузнецова С.В. Никаких других регистраций проводиться не будет. В понедельник он даст точный текст объявления. АКТ сверки по Договору № от __________ 200_г. Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания "ТРОПОС"именуемая в дальнейшем "Инвестор", в лице Генерального директора Кузнецовой Нины Витальевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и гр_______________ дата рождения_______, паспорт _____________, адрес____________________, именуемый в дальнейшем "Соинвестор", с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны", составили настоящий Акт сверки о нижеследующем: " Соинвестор" оплатил полностью денежные средства, указанные в п.4.1. настоящего Договора, в размере ( цифрами прописью) за однокомнатную квартиру № __, ориентировочной общей площадью____, жилая площадь_____, расположенная на ______этаже в строящемся жилом доме по строительному адресу: Московская область, г.Пушкино, ул. Озерная, вл.1.2.3. П/п дата оплаты Сумма Инвестор Соинвестор

skipper Ограбить Вас в 2006г.,как раз таки и собирались товарищи из Правления ТСЖ. По поводу бурной деятельности. От нас с Фейло деятельность Вы видите, а мы от Вас никакой.

Вчера разговаривала с Кузнецовым С.В. сказал, что он ответственный за собрание. Он будет вести собрание. Никаких вопросов по ТСЖ рассматриваться не будет. На повестке дня два вопроса: 1. Подписание Актов сверки. 2. Одобрение приведения Нового инвестора. Собрание будет на стройплощадке 1 июня. Начало собрания в 18ч.00. Регистрация дольщиков будет проводиться только сотрудниками ТРОПОСА. Регистрация и подписание актов будет проходить в вагончиках начиная с 15ч.00. Точную формулировку собрания даст в понедельник.

Конечно Доп. соглашение нужно было приготовить очень быстро и часть я скопировала со старых материалов. Поэтому, если у Вас есть какие-то предложения вносите, и я постараюсь все предложения довести до Евросибстроя. Высказывайте свои предложения. Затем относительно собрания. Конечно его должен проводить Кузнецов С,В. Так как он переуступает права. Если что-то будет необходимо будем помогать. Всем досвидание. Звоните. Сивко Е.Г.

СОГЛАШЕНИЕ о переводе прав и обязанностей по договору о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома № _______ от ____ _________20____г. "___"_____2010г Общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Тропос", именуемая в дальнейшем "Инвестор", в лице Генерального директора Кузнецовой Нины Витальевны, действующего на основании Устава, с одной стороны, ______________ "Евросибспецстрой" , именуемое в дальнейшем "Новый инвестор", в лице Генерального директора Арефьева В.М., действующего на основании Устава, с другой стороны, и Гражданин(гражданка) ____________________________________________________________________ ________________паспорт ___________№ ___________выдан "___"_____________г. проживающей по адресу_________________________________________ ________________________________________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем "Дольщик", с третьей стороны, именуеые в дальнейшем " Стороны", руководствуясь Инвестконтрактом № 58/13-03 от 5 мая 2003г. на строительство многоэтажного жилого комплекса на земельном участке по адресу: Московская область, г.Пушкино, ул. Озерная; Дополнительным соглашением № 4 от _____ ___________2010г. к Инвестиционному контракту № 58/13-03г. от 5 мая 2005г. заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. По настоящему Соглашению ИНВЕСТОР с согласия Дольщика передает НОВОМУ ИНВЕСТОРУ принадлежащие ему на основании ДОговора № ____ от ____ _______ "200 г. о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: Московская область, г.Пушкино, ул. Озерная, вл. ( далее, именуемый "Договор") права и обязанности в объеме, существующем на момент подписания настоящего Соглашения ( далее, именуемые "ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ"), а НОВЫЙ ИНВЕСТОР принимае ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ по Договору в передаваемом объеме, за исключением сроков сдачи объекта строительства в эксплуатацию. Срок сдачи объекта___________ 2. ДОЛЬЩИК, подписав настоящее Соглашение, выражает свое согласие на передачу прав и обязанностей от ИНВЕСТОРА НОВОМУ ИНВЕСТОРУ относительно Квартиры со следующими проектными характеристиками:____________________________________________________ общей площадью ________ кв.м. Сумма по договору составляет ______________________________________ _______________( ) руб/долларах, из рассчета _____________ ________________________ ру./долл. за 1кв.м.квартиры. 3. ДОЛЬЩИК на момент подписания настоящего Соглашения по Договору внес сумму в размере (___________________________________________)рублей, что соответствует длевому участию в строительстве___________кв.м __________квартиры. 4. ИНВЕСТОР несет ответственность перед НОВЫМ ИНВЕСТОРОМ за недействительность переданных ему по настоящему Соглашению прав. 5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательствомРФ. 6. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора или в связи с ним разрешаются сторонами путем переговоров. 7. В случае не урегулирования спорных вопросов путем переговоров, а также в случае отказа от проведения переговоров, неудовлетворении законных требований заинтересованной стороны по существу, спор передается на рассмотрение в судебные органы в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. 8. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами принятых на себя обязательств. 9. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим соглашением, регламентируются нормами действующего законодательсива РФ. !0. Настоящее соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для регистрирующего органа. Адреса и реквизиты сторон: ДОЛЬЩИК _________________ ИНВЕСТОР НОВЫЙ ИНВЕСТОР ___________ __________________

Я, хочу ещё несколько слов сказать о встрече с Арефьевыи Игорем Вячеславовичем и предисторию сегоднящнего положения. Сегоднящная переуступка права становится возможной из-за предварительной большой работы как Администрации г.Пушкино, так и наших дольщиков. Со стороны дольщиков было подано в Ген. Прокуратуру и Прокуратуру г.Пушкино заявление на открытие уголовного дела. Вместе с антикоррупционным коммитетом собран большой материал на фирму ООО СК "Тропос". Но дело не закрыто и будет рассмотрено только после подписания Договора о переуступке права по инвестконтракту. На ТСЖ "Озерное" подано в АРбитражный суд на "Признание Правления ТСЖ недействительным и Ликвидацию ТСЖ "Озерное" Этот иск подан ешё в январе 2010г. подан для того, чтобы лишить возможности Новотного и Фейло выставлять свои требования любому Новому инвестору, и срывать договоренности по переуступке права. Суд принял обеспечительные меры, согласно которым ТСЖ "Озерное" не может выставлять никаких требований Новым инвесторам, как это было в 2006г. Без ведома дольщиков, от имени ИГ Новотного С.В и Фейло Б.Д. а также ТСЖ "Озерное" выставлялись требования и выгонялись Новые инвесторы. Также мной и Жорниковой Г.Г. проведена встреча с Министром строительства Перепилицей П.С. Конечно не прошел мимо и репортаж и в "Специальном корреспонденте", подписание открытого письма 32 дольщиков в "Пушкинском вестнике". ВСЕМ ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ПОМОЩЬ И ПОДДЕРЖКУ!!!. Вечером 13 мая у меня состоялась встреча с Арефьевым Игорем Вечеславовичем. Я отдала ему проект 3-х стороннего соглашения и проект Нового договора по 214-ФЗ. Проект дополнительного соглашения на продления сроков строительства по договорам. Насчет собрания, он сказал: "Я пока не могу рассматривать так быстро вопрос проведения собрания, так как Кузнецов С.В. не представил мне всех необходимых документов и договор переуступки права ещё не подписан. Как только будут улажены все вопросы, я Вам сообщу." Мною был задан вопрос о сроках строительства. Он сказал, что раньше 4квартала 2011г. достроить не смогут. Так как необходимо составить сначала проект модернизации котельной, на это уйдет не менее полугода. Затем модернизация самой котельной займет не менее семи месяцев. Насчет оформления нас по 214-ФЗ засомневался, в связи с инвестконтрактом оформленным по 39-ФЗ. Сказал, что проекты по внедрению новых технологий в достройку домов будут рассмотрены позднее. Дополнительное соглашение к договорам по продлению сроков строительства, разрабатывалось Кузнецовым С.В. Я нахожу его правильным. и предложила его для согласования "Евросибстрою" У многих оно есть. Фирма его высылала дольщикам. Там переносится всего один пункт к договорам. Проект Нового договора по 214-ФЗ выставлялся на пуш.орг. стр 25-26 в теме "Как продвигается строительство". Проект 3-х стороннего соглашения напечатаю ниже.

Добрый день, уважаемые дольщики!. Извините, что у меня возникли проблемы и я не смогла раннее дать Вам необходимую информацию. 13 мая 2010г. В Администрации г.Пушкино состоялось совещание по проблемным объектам. Вел совещание Лисин В.В. На совещании присутствовали: Представители Администрации, Прокуратуры, Миноблстроя, Министерства территориального образования, Архстройнадзора,и.т.д Инвестор-застройщик: Кузнецов С.В.и Новый инвестор. Ген.директор фирмы Евросибспецстрой Арефьев Вячеслав Михайлович. С нашей стороны присутствовали: Председатель ИГ- Сивко Е.Г., секретарь ИГ Мантрова Г.П., заинтересованное лицо Фейло Б.Д. Выступил Кузнецов С.В. и сказал, что достигнута договоренность с фирмой " Евросибспецстрой" и он готов переуступить права на инвестконтракт, но остаться подрядчиком для окончания строительства. Выступил Арефьев В.М. он сказал, что он готов войти в инвестконтакт и достроить дома, но необходимо выработать Доп.соглашение к инвестконтракту т.к инвестконтракт устарел. Войти с дольщиками в договор мы собираемся путем изменения пункта 3.1 наших договоров, и сставления Акта на перевод финансовой части по договорам. Соломатин В.А. Необходимо также убрать из договора -Договор о развитиии застроенной территории. ( Поясню, что Предложение Инвестконтракт считать договором о развитии застроенной территории, предлагали на предыдущем совещании Кузнецов С.В., Новотный С.В., Фейло Б.Д. ИГ Сивко Е.Г в обращении от 30.апреля, просила не учитывать это предложение о пересмотре коммерческого инвестконтракта в договор о застроенной территории, так как договор о развитии застроенной территории предполагает муниципальное строительство, и передача нам оплаченных квартир просиходило бы по муниципальным нормам не в собственность, а в аренду). Видно Администрация пошла нам на встречу. Лисин В.В. Согласен. Необходимо переделать Договор. Дали Мне слово. Я вручила Арефьву В.М. Наши предложения к Переуступке права на инвестконтракт ( они есть и на Пушорге и на Пуш.тв. Поищите и востановите в памяти. Я не могу разместить -пишу с компьютера нашего дольщика. Согласно этим предложениям, нам необходимо: 1.Подписать Доп.соглашения не только Инвесторам к инвестконтракту, но и Всем Дольщикам о переносе срока строительства, начиная с даты, указанной в Вашем договоре до даты даты Переуступки Права по инвестконтракту. 2.Составить и подписать 3-х стороннее соглашение о переводе Прав и обязанностей по договору. 3. Переоформить Договора на Новые договора, которые соответствовали 214-ФЗ. Лисин В.В. Несите все свои предложения и отдавайте только сегодня. Выступил Фейло Б.Д. Предложил рассмотреть протокол собрания от 13 декабря. В котором подчеркнул строчку, что Продляются полномочия Правления ТСЖ. Арефьев В.М был неприятно удивлен наличим ТСЖ в недостроенных домах. на этом совещание закончилось.

White9 В данный момент, я защищаю интересы дольщиков, и интересы Нового порядочного инвестора. А с Вами White9 смогу общаться только после получения извинений от Вас. Больше не обращайтесь ко мне. Форум дольщиков, а не модераторов.

Ваши какие проблемы? Вашего Новотного я пока не тронула. Морочить людям голову насчет порядочности Новотного , и не совсем законного ТСЖ, я Вам не могу запретить, хотя считаю, что Вы не должны вмешиваться в наши внутрение дела. Новый инвестор решил сам сказать о себе дольщикам, когда всё подпишет. Это его желание. Компания хорошая, добропорядочная. Проблем дольщиков с приходом этой фирмы я думаю не будет.

kulagin На Ваш бред трудно обижаться

kulagin Вся заслуга в переговорах принадлежит Администрации. А то, что люди выражают благодарность мне, так это их личное дело. Во всяком случае Вас благодарить не за что. Завистник вы наш.

Размещаю Интересное дело Анапских дольщиков. http://dolshchik.ru/obshchestvennaja_iniciativa.php Застройщик-ТСЖ- подал в суд на признание договоров дольщиков незаконными.

Докмастер. К тому, что в 2008г. у нас Кузнецов С.В. незаконно брал деньги с дольщиков.

Письмо в Прокуратуру № 683/31-4 от 31 марта 2010г. ___________________________________________28_____..doc

сообщаю http://www.rusipoteka.ru/lenta/legislation...uuhovjb8phpjri3

Земляк Почему у вас переносится, а у нас нет. Это не только на ветке Озерной, но и на других ветках?

Пробуем http://www.mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/5424.html

Земляк Я проводила её через тв ветку. На орг ничего не возможно поместить. Вы же видите, что приходиться весь текст размещать.

Владимир. У меня такое смутное мнение, что он ждет этого. Отвечает ведь не он, а его жена. Следствие ещё не закончено. Если что-нибудь накопают сядет вся семейка, кроме дочери. Трое учредителей: Кузнецова Н.В., Кузнецов С.В. и сын Кузнецов В.С.

White9 В настоящее время, когда инвестор найден и идет юридическое согласование Всех сторон, митинги ни к чему. Если и этот инвестор не сможет договориться, пойдем нам ничего не останеться делать, кроме как митинговать.

kulagin Я думаю, что вся Ваша злость и ненависть к людям не даст Вам желаемого расчитанного результата. Есть в Администрации и в Миноблстрое юристы, которые и разберуться в предложениях и не пойдут на поводу Кузнецова С.В. с его помощниками Новотным и Фейло, а Вы Кулагин- сторонник Кузнецова лишний раз прослушайте запись последнего заседания у Лисина, чтобы вспомнить, кто пропихивает предложения Кузнецова С.В.

Опирается на своих помощников Новотного и Фейло. Поэтому такая наглость и тупое упрямство в своих предложениях. А вдруг кто-то не разберется и клюнет на его сомнительные предложения.