Сивко

Не вижу реакции. Может зря я Вас информиру . Вам это не нужно?.

Добрый день, уважаемые дольщики. Сегодня была в МУП "Землеустроитель". Кузнецову С.В. документы вернули по причине-отсутствие подписи от Межрайгаза. И отсутствие согласия согласования границы с соседним участком- Детсадом. Договор на оказание услуг с МУПом, Кузнецов С.В. ещё не составил. Разговаривала с Кузнецовым С.В. Сказал, что отдал документы в Межрайгаз. Согласование будет через две недели. Разговаривала с Фроловым Н.Г.- ристом Арефьева. Сказал, что вероятней всего, что закл чим с Кузнецовым С.В.- договор переуступки права-типа договора купли-продажи, как у нас был с "Агроимпексом -96".с подписанием дополнительных соглашений и переоформлением договоров. Причем Новые договора будут составлены по 214-ФЗ, и зарегистрированы в Рег.палате. Ждут окончательного решения от Арефьева В.М. В четверг 22.07.2010г.в 10ч.30мин. состоится совещание у Лисина В.В. по проблемным объектам.

О переуступке права по инвестиционным контрактам, подписанным на основе 39-ФЗ как наш инвестконтракт и 214-ФЗ. http://www.aasp.ru/info/articles/2/54.html

Хотелось бы услышать Ваше мнение по двум вопросам: 1. Оставление Кузнецова С.В. в качестве 2-го инвестора. 2. Регистрация незавершенного строительства в Рег.палате. В помощь две статьи: http://www.lexpravo.ru/publish/detail.php?ID=735015

Добрый день уважаемые дольщики. Сегодня переговорила с Кузнецовым С.В. В настоящий момент Кузнецов С.В. собрал все подписи для оформления Нового межевого дела и сдал их в МУП "Землеустроитель". В конце недели ему пообещали землеустроительное дело оформить. И на следу щей неделе он сдаст его в Рег. палату. Арефьев В.М. в отпуске и пока не решен вопрос о регистрации объекта как объекта незавершенного строительства. Кузнецов С.В. предлагает свой вариант переуступки права. Это не регистрация незавершенного строительства, а вхождение Кузнецова С.В в проект вторым инвестором. Все физические лица купившие у него квартиры оста тся на Кузнецове С.В., а новые дольщики на Арефьеве В.М. Ждут Арефьева В.М.

OFFER Я очень Вас прошу остановиться со своими догадками и предположениями. Проблем без Вас хватает. Наше дело добиться переуступки права, а участок под весь инвестконтракт Кузнецов С.В. давно потерял с выходом НОВОГО ГРАДОСТРОИТЕДБНОГО КОДЕКСА С 1 ЯНВАРЯ 2007Г. И это больше не подлежит обсуждению.

OFFER Тропос должен оплатить за дополнительные услуги. Разбераемся. Лишней копейки никто не заплатить. А за кадастр никто ничего не платил. На той неделе Кузнецов С.В. должен предоставить мне договора и платежки на оплату. Нам просто не надо задерживать процесс. К предоставлению счетов необходимо иметь деньги.

OFFER У меня есть не Распоряжение, а Постановление Главы Администрации. №2889 от02.11.2005г. Выложить не могу нет сканера. Всего доброго.

Уважаемые соинвесторы, пожалуйста не молчите. Мы ждем Ваших решений и мнений насчет оформления земельного дела. А сумма пока приблизительная. Точная будет после заключения договоров на предоставления услуг.. Я полагаю меньше чем в 200000руб. не уложиться.

Можно. Только они через интернет предлагают консультации в своих юридических фирмах. ( наверное дежурят). Но первый прием бесплатный.

А насчет согласны ли дольщики. Мне многие за эти два дня позвонили, и сказали, что они согласны. Сделаем так. Вести будем строгий учет сданных денег. Если возникнет опять какая-то форс-мажорная ситуация, то обзванивать будем дольщиков не сдававших деньги на земельное дело. Дело общее, нельзя чтобы только одни помогали, другие нет. Молча отсиживаться нельзя. Если не будут сдавать деньги, будем дальше сидеть молча на съемных квартирах и ждать, когда " Евросибспецстрой" сбежит от нас.

Земляк Это другой разговор.

slava07_2007 Позвоните ему и спросите о гарантиях. Он нам уже много лет всё гарантирует. Конечно так просто, ему платить никто не будет. Всё проверим и попросим у Всех заверения( письменно Вам никто ничего не скажет и не даст). Платить будем вместе с ним и при свидетелях со стороны дольщиков. В частности, я приглашу Вас. Если Вы примете моё предложение. По другому ничего не выходит. Хоть так соглашается. Иначе сидел полтора месяца молча, и ещё бы сидел неизвестно сколько. Поймите правильно, он ни в чем не заинтересован.

После того, как наши сборщики, определятся со временем. Они объявят время, сбора денег по г.Москве и г.Пушкино.

С другого города, можно внести на общественный счет с нижеуказанными данными: Реквизиты счета: Реквизиты Королевского отделения № 2570/101 Среднерусского банка СБ РФ НАЗВАНИЕ БАНКА: Сбербанк России г.Москва к/с 30101810400000000225 в ОПЕРУ Московского ГТУ Банка России БИК 044525225 ИНН 7707083893 р/с 30301810540006004017 КПП 501802001 л/c 42307.810.9.4017.2111565 Сивко Елизавете Галеевне.

На сегодняшний день, Кузнецов С.В. пообещал мне, договор с МУП, заключить. С ценами определится и договорится. После этого ознакомить меня с договором и платежами. И мы после оговора и согласования цен, должны будем помочь Кузнецову С.В. с оплатой счетов. Иначе ничего не получается. Просила у него доверенность на себя, для оформления земельного дела. Не согласился. Мы обговорили с дольщиками рассчет необходимых денег. Расчет выходит примерно по 2000руб. с каждого дольщика. Деньги можно будет сдать как на общественный лицевой счет, так и нашим дольщикам, ответственным за сбор денег. Это в Москве: Жорникова Ирина Николаевна, тел: 89165109919. По г. Пушкино: Лобанова Ольга Вячеславовна. 89263011115. Сдавать деньги: Жорниковой И.Н. и Лобановой О.В. нужно под роспись в ведомости. Затем эти деньги будут сдаваться в Сбербанк на общественный счет. И каждому будут выдаваться квитанция об оплате, только после того, когда СБОРЩИКИ сдадут мне деньги, и я деньги положу на счет. Квитанции буду выдавать я. Но можно сделать и положить на тот же счет с любого отделения сбербанка по г Пушкино.: л/с 42307.810.9.4017.2111565. Сивко Елизавете Галеевне. Можно сразу оплатить на лицевой счет и получить квитанцию.

OFFER Без Акта выбора, МУП бы даже не начал оформлять межевой план. Так по крайне мере меня просвятили специалисты.

OFFER Я пока ещё не во все бумаги вникла. Спасибо за информацию, постараюсь учесть.

Доброе утро.OFFER , я надеюсь- оформить не за 9 месяцев, а побыстрее, так как у нас уже межевой план был сделан и подготовлен для кадастровой палаты в 2008г. Срок его действия ( три года) не истек. Нам нужно опереться на него, восстановить, и сделать дополнительные согласования.Конечно нужна активность Кузнецова С.В., а не моя. Я с удовольствием бы отошла в сторону, если бы он шевелился.

Я завтра ещё поговорю с Кузнецовым С.В. и с комитетом по имуществу Администрации. Чем они смогут нам помочь? Я не настаиваю, на платежах, но по-моему без этого, мы с места будем двигаться ещё 5 месяцев ( как привел пример Димон), и в конце концов пойдем оплачивать.

В открытую не говорят о сроках, сколько бы я их не пытала. Вообще Лисин В.В давал МУП месяц, но как видим ничего не изменилось за этот месяц. Они мне только сказали, что нужно за Всё оплачивать. Кузнецов С.В. не знаю на что рассчитывает. Пока ищет справедливость.

Demon Дело в том, что у нас уже межевое дело есть и земельное дело есть, правда немного устарело, возможно поправить. Так, что при доброй воле Всех, это можно ускорить, тем более Администрация идет нам навстречу, и заинтересована в быстрейшем оформлении документов.

Земляк Не надо на меня нести чушь. Посмотрите внимательно посты и докажите мне, где бы я говорила об "Агентах". Таких постов нет . Нужно извинятся. Grigor Ваши модераторы несправедливо ставят мне баны. Я не удивлюсь, если Вы забаните меня на два месяца и на годы, как других наших дольщиков. Не надо ставить условия, говорить мне о ТСЖ или нет. Эта организация основана людьми на нашем объекте. Вы можете об этом не говорить. Оно Вас не касается. Я хочу сказать одну интересную вещь . Для того, чтобы каждый из дольщиков мог себе задать вопрос и задуматься. 23.06.2010г. состоялся Арбитражный суд. Суд отказал мне в иске, так как я не член ТСЖ. Но как было дано в "Определении" Арбитражного суда. На 23.06.10г. Новотный С.В. должен был принести все Протоколы собраний проводимых на нашем объекте со списком присутствующих. Что интересно Новотный их представил, но каким образом. По законам ЖК РФ по ТСЖ -протоколы должны подписывать все дольщики, и на основании этих протоколов составляться списки присутствующих на собрании. У нас так было заведено на собраниях все сначала расписывались в списках, затем по этим спискам составлялись протоколы. Так вот Новотный С.В. в Арбитражный суд представил Протоколы 7-ми( всех) ( как положено по закону ЖК РФ) собраний с росписями не в списках дольщиков, а на Протоколах собраний, стояли росписи дольщиков. КАК ВАШИ РОСПИСИ ПОЯВИЛИСЬ НА ПРОТОКОЛАХ.?

Добрый вечер уважаемые дольщики. 19 мая на совещании у Лисина В.В. была достигнута договоренность с Кузнецовым С.В. и Арефьевым. Кузнецову С.В. был дан месячный срок на оформление кадастрого номера. Но на совещании 15 июня, Кузнецов С.В. доложил, что даже земельное дело ещё не оформлено. Поэтому, я подключилась к этому делу. Вначале они мне говорили только о том, что договор аренды не продлен, и нужны только Акты согласования. Но когда я принесла им письмо с Администрации с Коммитета по имуществу, о том, что договор аренды наш продлен и действителен, то были подняты все документы по земле фирмы "ООО СК ТРОПОС" и выяснилось, что кроме Актов согласования, необходимо переоформление "Земельного дела" на "Постановление о земле", которое необходимо оформлять, в связи с изменением "Законодательства о земле" с 1 июля 2009г. Для этого фирме ООО "СК Тропос" необходимо оформлять договор на предоставление услуг, за переоформление земельного дела и проведение и оформление Актов согласования. Но Кузнецов С.В. упирается и настаивает на том, что у него земельное дело действительное ( не учитывая изменение законов), только неизвестно куда делся первый экземпляр. И его позиция - пусть ищет МУП 1-й экземпляр. Денег у меня нет и платить мне нечем. МУП утверждает, что 1-й экземпляр Кузнецову С.В. отдавался. И они тоже желают защитить свою честь. Искать правду не имеет смысла. Законы изменились. Нужно новое оформление земельного дела. Так, что даже земельное дело ещё не вышло с МУП " Землеустроитель". А кадастровая палата берет только 1-й экземляр "Постановления о земле" и рассматривает ещё месяц. Моя позиция такова, и эта позиция не только моя, но и большинства нашей ИГ собрать деньги и заплатить за оформления "Постановления о земле" и Актов согласования. Возможно и кадастрового номера. Иначе мы в этой ситуации будем сидеть ещё очень долго.

Да, вернемся к Протоколу. Из этого Протокола следует, что на собрании присутствовало 109 человек- а это менее 50% и "Евросибстрой" не получил одобрение. Вот и игра Новотного , и цена доверия людей Новотному.