Сивко

Добрый день, уважаемые дольщики. От представителей Администрации стало известно, что Кузнецов С.В. сдал документы в Кадастровую палату на получение кадастрового номера. И вторая новость Кузнецов С.В. выставил требование ЕС о получении с ЕС 30млн.руб. за передачу объекта.

В сводке УВД содержится информация о строительном объекте: Мошенничество на миллионы Категория: Происшествия 11 августа 2010 09:16 Деньги: На минувшей неделе сотрудники УВД получили 11 заявлений с жалобами на генерального директора строительной фирмы, который вместе с её владельцем получил от граждан деньги: в количестве 749 000 рублей, 1 561 910 рублей, 902 748 рублей, 1 200 000 рублей, 135 000 рублей, 1 436 044 рублей, 2 600 000 рублей, 1 199 534 рублей, 756 613 рублей, 799 539 рублей, 664 677 рублей. Подробности не сообщаются. Утром 5 августа 39-летняя уроженка Иркутской области избила пенсионерку 1925 года рождения. После чего перевернула в доме личные вещи пожилой женщины. В субботу 7 августа в Красноармейске сосед угрожал мужчине убийством, показывая при этом нож. И.Т.Д.

Сегодня состоялось совещание у Соломатина В.А. по нашему объекту. с приглашением ФРС г.Пушкино. Она сказала, что просмотрела все документы, представленные ЕС. Возражений против регистрации незавершенки не имеет, только после получения кадастрового номера. На сегоднящний день Кузнецов С.В. ещё не сдал в кадастровую палату земельное дело.

Присоединение - это когда одна или несколько фирм прекращают деятельность, а их права и обязанности переходят другой компании. В результате реорганизации в форме присоединения те фирмы, которые присоединяются, прекращают свое существование. Компания, к которой они присоединились, становится правопреемником всех прав и обязанностей на основании передаточного акта. Это цитата из статьи приведенной СЛАВОЙ 007. У нас фирма ЕС должна стать правопреемником фирмы "ТРОПОС" и ей передаются все права и обязанности от фирмы "ТРОПОС" , т.е и обязанности по долгам ТРОПОСА. Об этом мы говорили с Арефьевым И.В. на последней встрече во вторник, и он просил разъяснить дольщикам, что эти долги не желательны для фирмы ЕС. Поэтому просьба остановиться с подачей заявлений на неустойку.

В газете "Маяк" вышла статья по проведению слушания по повышению этажности. Кто не передал своё мнение по вопросу в повышении этажности, прошу заполнить бланк и отнести в Администрацию г.Пушкино, или Пушкинского района до 11 августа.

Ждем. Проект СОГЛАСИЕ разработан и одобрен ЕС. Вот только везде в законах идет ЗАЯВЛЕНИЕ дольщиков в ФРС. Возможно Заявление отражает тоже, что и СОГЛАСИЕ. Пока не знаю. ЖДЕМ их решений.

Ну что можно сказать. Тут всё не понятно. Кем у нас является Кузнецов С.В.-подрядчиком, или просто совладельцем фирмы без оформления официальных договоров строительного подряда не известно. Я такого документа не встречала. Поэтому и расторгать договор строительного подряда, скорее всего не придется. Не знаю на чем договорился Кузнецов С.В. с Архтехнадзором ( о временной приостановке строительства или ещё о чем) не могу сказать конкретно. Эти все статьи 2001, 1998г. - с тех пор много прошло изменений. И я думаю, что Рег.палата разберется. Туда вчера собирались и Кузнецов С.В. и Фролов Н.Г ( юрист ЕС, кстати бывший начальник Рег.палаты в г.Пушкино) и доведут свои решения до нас.

Т.е , согласно статьи нам нужно будет п.1. Заявление о государственной регистрации права (доли в праве собственности) При регистрации права общей долевой собственности на вновь созданные объекты недвижимости ЗАЯВЛЕНИЕ на государственную регистрацию подают ВСЕ УЧАСТНИКИ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОДНОВРЕМЕННО. п.9. ДОГОВОРЫ долевого участия ( договоры об инвестиционной деятельности), заключенные между лицами, участвующими в инвестировании строительства со всеми приложениями и дополнениями, если они имели место- подлинник и нотариально заверенная копия. В случае если ДОГОВОР составлен в простой письменной форме и заключен после 17.09.2003г. на государственную регистрацию предоставляется НЕ МЕНЕЕ ЧЕМ В ДВУХ ПОДЛИННЫХ ЭКЗЕМПЛЯРАХ.

slava07_2007 По поводу не 100% согласия дольщиков. Наверное переуступка права не состоится. Точно. надо поискать в законах и проконсультироваться с юристами.

Нашла статью по регистрации незавершенного строительства и документам представляемым в Рег.палату http://www.gbr.ru/nedv/doc/doc22z.html Нужна консультация юриста по регистрации незавершенки.

MGD110L Этот вопрос задан Арефьеву И.В. Ответ должен быть дан до пятницы.

slava07_2007 У них остается право требования квартиры у Тропоса.

slava07_2007 Пока конкретно этот вопрос не обсуждался с нами. Только устные разговоры. Надо смотреть по организации незавершенки. Защита прав дольщиков.

Поговорила с Кузнецовым С.В. Он сообщил, что к 13 августа, он должен передать ЕС исходно-разрешительную документацию,по 3-м пунктам. Остальную документацию по прочности бетонных работ, по Актам скрытых работ необходимо передать ЕС до 20 августа. По работе с дольщиками. Нам нужно будет подписывать, либо АКТ согласие, либо заявление в Рег.палату.по оформлению незавершенки. Окончательного решения по этому вопросу пока не выработали. Сообщат в пятницу. Всех прошу следить за сообщениями, чтобы не получилось, как с подписанием Актов сверки. ( на сегодняшний день, не подписали 19 человек.) При подписании Согласие на регистрацию незавершенки, нужно подписание ВСЕХ( т.е 100% дольщиков).

slava07_2007 Пока ни с Кузнецовым С.В., ни с Арефьевым И.В. не разговаривала. На совещание дольщиков не приглашали. Передала то, что мне сообщил представитель Администрации на совещании Пустовой Д.И.

Сегодня, совещание между Кузнецовым С.В. , Арефьевым И.В.,Администрацией. Постановили, что, Кузнецов С.В. должен начать оформлять незавершенку. Документы должен отдать Арефьеву И.В. (1срок)-13 августа и окончательный срок 20 августа.

slava07_2007То что мне нужно, мне уже дали, спасибо.

Kredit Киньте мне пожалуйста на э/почту данные по объявлению. sivko-elizaveta@yandex.ru.

Сегодня отдала в Администрацию, все предложения( мнения) по повышению этажности, которые мне передали дольщики. Завтра в 10ч.30м. у Юдина Н.Н, состоится очередное совещание между ЕС и Тропосом.

Kredit Нет, могут продавать наши отчаявшиеся дольщики. И одну квартиру может продавать фирма "Тропос".

Земляк Кто продает эту квартиру. Телефон есть ?

Что-то непонятно. Стройка у Вас началась, или только плакат поменяли, да договора с Вами заключили по 214-ФЗ?

В нарушении закона разберутся специалисты. А неписанный закон в переговорах, отражен в русской пословице: "Кто платит тот и заказывает музыку".

slava07_2007 Как известно тормозит процесс Кузнецов С.В., не желая выполнять требования Арефьева В.М. И влиять надо на Кузнецова С.В. Для Кузнецова С.В. требование Арефьева В.М.-закон. И не надо придумывать свои варианты ухода от переговоров.

slava07_2007 В этом отношении, я с Вами согласна. Хотя, я поддерживаю Арефьва В.М. в оформлении незавершенного строительства ( так как оформленное незавершенное строительство, позволит наши договора оформить по 214-ФЗ), но зная Кузнецова С.В.- ваша мысль у меня всегда вертелась в голове. Была надежда на то, что Администрация, выдавая и подписывая договор аренды, сразу составляет дополнительное соглашение, оформление договора аренды земли на Арефьева В.М. Сегодня прошло очередное совещание в Администрации по нашему объекту. Со слов Подлипенца А.М. Министерство предложило новую форму передачи-продажи нашего объекта. Совещание продолжится на той неделе во вторник или среду.