Сивко

Прокурору г.Пушкино тов. Нищеменко Р.И. от__________________________________ Адрес:______________________________ Договор №___________от____________ тел: Уважаемый Роман Игорьевич обращаюсь к Вам по поводу строительства по ул.Озерная г.Пушкино, остановленного в июле мусяце 2008г. В данный момент найден Новый инвестор, который готов без дополнительного инвестирования достроить наши дома. Но фирма ООО СК "Тропос" не желает передавать наши документы. Просим Вас посодействовать и установить контроль: 1. За полнотой передачи Всех необходимых документов по исполнению инвестиционного контракта. 2. Установить контроль за соответствием вложенных дольщиками и мною денег и объемом передаваемого строительства. С соответствующим оформлением Всех документов. 3. Просим установить контроль за полнотой передаваемого списочного состава договоров ( в том числе и меня) Список Приложения № 1 или № 2. ( указываете свой). Проверкой продажи свободных площадей Вы занимались. Письмо 346ж от 16.10.08. 4.Остановить распродажу свободных площадей фирмой ООО СК "Тропос". Приложение: Копия договора и платежных поручений. Подпись / /

Бланки на подачу Претензии и по Исковому заявлению готовятся . Как будут готовы, так сообщим куда и как забрать. На сайте выставлятся "рыбы" не будут. Каждый может составить свою индивидуальную претензию и исковое заяление с учетом своих особенностей. Подтверждением оплаты съема квартиры. На моральный ущерб могут повлиять и нахождение в больнице и подтверждение покупки лекарств и.т.д. Но это должен делать свой адвокат. Ниже я приведу текст письма направляемого в Прокуратуру. Но кто не соласен или хочет отразить свои особенности может написать письмо произвольного характера и отнести в Прокуратуру с приложением копии договора. Письмо можно вручить как лично, так и бросить в ящик для писем в помещении прокуратуры.

Доброе утро. На совещании 11 декабря решено воздействовать на "Тропос" с помощью выставления исков. Я Вам разъясняю подачу заявления судебного иска. 1. Выставляется претензия. Претензия составляется в 2-х экземпллярах. Один экземпляр отправляется либо заказным письмом с уведомлением, либо вручается фирме лично с регистрацией входящего номера, датой и штампом ( на Вашем экземпляре). Затем ждем ответа 10дней. После этого. 2. С претензией, исковым заявлением и оплатой госпошлины (100 руб) в суд по месту своего жительства или по месту нахождения фирмы "Тропос" - это Тимирязевский суд Г.Москвы. Если Вы хотите действительно вытребовать деньги то лучше нанять адвоката. Если чувствуете в себе силы - защищайтесь сами.

Добрый вечер. Евгений все правильно написал. А у нас дороги назад нет,так как Тропос увел все деньги. Вперед идти тоже страшно. Не знаешь,что за Новый инвестор. Но выбирать не приходится. Иначе вообще останемся ни с чем. Сегодня разговаривала с Кузнецовым. Сказал,что вчера было совещание в Министерстве и материальное положение Нового инвестора будет проверять ФСБ. Кузнецов как всегда в хорошем настроении и с его слов у него ещё 6 новых инвесторов. И он все ждет деньги. Эту версию он повторяет уже полгода. Никто ему денег так и не перевел. Сегодня была у Начальника Рег.Палаты. Так как юрист сказал, что все действия и документы должны готовится согласно их требованиям. Нач. Рег.палаты сказала, что с Новым инвестором Вы должны будете заключить Новые договора. В принципе форма на стр.25 пойдет, только без приложения. Старый договор должен идти со всеми доп.соглашениями и без истекших сроков исковой давности. А между ними должно быть 3-х сторонее соглашение. Кузнецов сегодня мне сказал, что в мае месяце Всем высылались Доп.соглашения заказными письмами. Кто получил и у кого истек срок давности идите в Тропос и подписывайте. О подаче заявлений в суд и Прокуратуру скажу позже после согласований. Сивко Е.Г.

pur Спасибо. Я как раз и думаю о количестве вложенных денег. Есть в Арбитражных судах дела, когда Новый инвестор перекладывает доплату не на Старого инвестора, а на дольщиков, как раз из-за несоответствия проведенной строительной экспертизы и количества вложенных денег дольщиками. Смвко Е.Г.

Давайте подведем итог выступления Новотного. Нет ни списков квартир переданных для переуступки права в тандеме Новотный -Куэнецов. Вы не можете показать подделанные подписи 137 наших дольщиков. Хватит заниматься мошеничеством.САМОЛИКВИДИРУЙТЕСЬ. Либо те кто видел как я расписывалась левой рукой помогите им ликвидироваться. И мы Все сэкономим общественные деньги - запланированные для Вашей ликвидации.Столько кругом мошеничества ещё Вы тут. Мы сегодня с юристом рассматривали несколько схем нашей страховки. Конечно всего предусмотреть невозможно. Я прошу pur расскажите по подробнее - как дольщики смогли добится того, чтобы Старый инвестор доплачивал Новому. Проводили - ли ли они экспертизу выстроенного строительства?. Сивко Е,Г.

Не ты ли Кулагин на компьютере подделал все эти подписи? Так как в суд были представлены не подлиники, а компьютерные копии. Не понятно по какой причине судья стала рассматривать компьютерные копии списков общего собрания от 26.04.06. и вышепредставленного собрания. Сивко Е.Г.

Вывешайте весь список с подписями. И объясните откуда в этом списке моя подпись,хотя я и не расписывалась. Сивко Е.Г.

На ладно -это отступление. Каждый покупал квартиру самостоятельно и каждый должен думать сам- идти ли по пути достройки. Или дальше слушать демагогию или откровенный развод нашей ТСЖ. Сегодня мы разместили ответ Администрации на наше Обрашение. Это очень хорошо,что Администрация передала Новому инвестору и наши требования. В этих требованиях и пункт без доплат и Новый договор, напечатанный на стр.25. Значит Администрация также одобрила наш договор. Этот Договор был составлен нашим юристом. Сегодня я работала с юристом. Пока договорились только о подготовке формулировки в Договор Переуступки Права. Остальные документы надо предварительно ему подготовить. Так что будем работать в этом направлении. Сивко Е.Г.

Добрый вечер. Ну что Новотный, раз уж показал протокол со 140 присутствующими, так и покажи список со 137 подписями. ПУСТЬ ВСЕ ПОСМОТРЯТЬ. чьи подписи, кроме моей подделал ты. Тут уж Романовской не было. Одно твое рукотворство. Дело в то,что я очень хорошо помню это собрание. Это было в 0900 утра. Присутствовало на нем человек 60 не больше. Сначала они разобрались с протоколом по одобрению Агроимпекса и потом прочитав что-то невнятное человек 20 кликунов ( не наших дольщиков) набросились на меня. Такой спектакль или суд средневековья до конца жизни вряд ли забудешь. Никакого учета и сбора подписей не было. Тем более со 137 чел. Но самое главное не в этом. Этот же список этого же собрания - он в суде представил как список людей вступивших в ТСЖ. Хотел Всем списком оформить членство в ТСЖ. Но судья без заявлений не стала даже рассматривать. Насчет рейдерства. Вы воспользовались тем,что люди не знали друг друга. Вспомните Все как Фейло на 1-м собрании вырывал микрофон у ведущего и никого больше к нему не подпускал. Стал выдвигать и нахваливать Новотного.

Viola Я не принимала участие в воровстве Ваших подписей, но насколько мне известно их Вам вернули. И в тоже время украли списки, а не Ваши квартиры. Разница есть. Сивко Е.Г.

Здравствуйте уважаемые товарищи.Насчет ТСЖ. Виола откройте пожалуйста тему общее собрание дольщиков на форуме "Озерный" от17.08.2006г. Дополнительное соглашение №3 п.2.8. ТСЖ предлагало нам зачет уплаченных платежей вместо квартир. Не эту ли схему применили к дольщикам социальной инициативы, учтя внесенную схему как 1-й взнос. По этой схеме ТСЖ - никто не получил бы квартиры. Давайте не будем думать, что в Администрации сидят одни идиоты и не понимали лишь одного нашего Новотного. Ему отказывали лишь только потому, что в каждом его Доп. соглашении или предложении была скрыта мошеническая схема увода наших квартир. ( А таких предложений было что-то около 20). ТОчную цифру не могу назвать. И оставлять действующее ТСЖ - это самоубийство. Оставляя юридически зарегистрированное ТСЖ - мы Все сидим на пороховой бочке. Хорошо, что где-то я где-то Администрация разгадывали эти схемы. А если не увидим обмана ? Тогда что? Кто будет виноват. Последний пример с неучетом 20 квартир. Почему Вы уверены, что Вашу квартиру Новотный включил в список? А Вашего соседа нет. У меня нет никаких илюзий по поводу того, что если человек раз попробовал покусится на Вашу квартиру, второй раз. Не захочет повторить её третий раз. И ещё. Почему Вы знаете кто перед Вами, снова лезете туда. Или Вы думаете, что он тех обманул, а меня -то уж не обманет. ОБМАНУТ ВСЕХ. Сивко Е,Г,

Здравствуйте уважаемые товарищи. За три года непрерывной ежедневной борьбы за свою и Ваши квартиры, я многое поняла в нашей сложившейся ситуации. Наконец откройте свои глаза и посмотрите правде в глаза. Это не "ТРОПОС" ( бедный и несчастный) и его защитник Новотный- специально задуманая акция. И в этой ситуации крайние остаемся мы с нашими несовершенными договорами. Есть живой пример с "Социальной инициативой" Когда несовершенство договоров, где получение квартир четко не было обозначено. Привело к тому, что им части по желанию вернули вложенные деньги - а остальным со скидкой всего в 5% учли как 1-й взнос за квартиру. А остальные нужно доплачивать. На Администрацию надежда слабая. Им главное, чтобы дома были достроены. А кто там получит? Это дело второе. Насчет расчета в 2000руб. Расчет брался из Вашей активности участия в общественной жизни и возможных дальнейших тратах. 1. Оплата работы юриста будет проходить по мере необходимости выполнения какой-либо работы. Пока только обговорено составление необходимых документов по переуступке права. Для того,чтобы подтянуть Все наши договора. Но я думаю, что может возникнуть необходимость приглашения его к нам. За это будет отдельная плата. 2. Я думаю нам необходимо создать общественный фонд. Так как обстановка сложная ( возможно ещё придется судиться и с "Тропосом". Да и ТСЖ -юридически не ликвидировано. 3.Нам необходимы деньги на оповещение. Не только по телефону, но и возможно письменное оповещение заказными письмами. Да и вообще возникают всякие мелкие расходы. Я в день иногда только на разговоры с Вами трачу до 1000руб. Не могу же я Все общественные работы оплачивать со своего кармана бесконечно. Сивко Е.Г.

Насчет счета на мое имя. Инициативная группа не является юридическим лицом, поэтому счет можно было открыть только на физическое лицо. Мы можем выбрать кассира, который будет отвечать за счет и деньги в нем. Это намного облегчит мне задачу. Да если деньги остануться мы их вернем, также как я сделала с деньгами собираемыми для суда по регистрации договоров. Сивко Е.Г.

Alehka полный бред по-моему начинать переуступку прав без юриста. А то, что у Вас есть договор и платежные поручения - а нет четко прописанных Ваших прав на квартиру в Договоре Переуступке прав и в 3-х стороннем соглашении- то в вместо квартиры Вам могут вернуть первоначально уплаченные деньги.И сделают это с удовольствием. Тем более большинство наших договоров с просроченным сроком исковой давности. И договора не прошли регистрацию в Рег.палате. Почему -то Вы никто не обратил внимание на то,что в списках поданных Новотным для переуступки прав нет почти 20 квартир, неизвестно чьих квартир нет. А это первая ласточка начала переуступки прав. Переуступка прав будет сложной. Мне сообщили время назначенное нам для приема в четверг. ПРИХОДИТЕ ВСЕ В ЧЕТВЕРГ 11 ДЕКАБРЯ К 11 ЧАСАМ В АДМИНИСТРАЦИЮ г. ПУШКИНО. Там и поговорим. Сивко Е.Г.

Содержание пункта 1. ( о правах дольщиков) для договора переуступки прав будет составлено юристом затем предложено Администрации. Пока с юристом начнется работа с понедельника. Этот юрист Краснов Александр Владимирович вел нас с 2005г. Благодаря консультациям с ним мы смогли составить списки всех проданных квартир. И мы Все сидим спокойно. Благодаря консультациям с ним и еле сдерживаемого благоразумия Святова А.И. мы остались с неразделенной землей и сейчас можем рассчитывать на достройку квартир. На отделение земли для 3-х домов напористо и сильно настаивали Новотный и Фейло. Но вот сделать судебное решение для регистрации договоров - у меня не хватило денег. Я сегодня от имени Инициативной группы открыла счет для оплаты общественных работ.( юристов, оповещения, экспертизы, и.т.д.) Реквизиты счета: Реквизиты Королевского отделения № 2570/101 Среднерусского банка СБ РФ НАЗВАНИЕ БАНКА: Сбербанк России г.Москва к/с 30101810400000000225 в ОПЕРУ Московского ГТУ Банка России БИК 044525225 ИНН 7707083893 р/с 30301810540006004017 КПП 501802001 л/c 42307.810.9.4017.2111565 Сивко Елизавете Галеевне. Разовый первый взнос 2000руб. По каждому рублю израсходованных денег я Вам отчитаюсь. Инициативная группа просит не задерживать взнос, так как с понедельника пойдет оплата юриста. Ко мне поступают предложения. Тот кто не желает оплачивать и принимать участие в общественной жизни сделать так, как делают ВСЕ ИГ обманутых дольщиков. Просто выкидывают из списков покупателей квартир. У нас пока до этого не дошло Но ужесточение мер будет принято. Сивко Е.Г.

Здравствуйте уважаемые товарищи. от имени ИГ отправлено письмо в Администрацию г.Пушкино т. Лисину. (я пишу основное). В настоящий момент решается вопрос переуступки прав фирмы ООО СК "ТРОПОС" на Нового инвестора. Мы просим Вас учесть наши предложения и пожелания ( дополнительно к письму ИН 59 ГП от 7.11.2008г.) 1.При составлении договора переуступки прав согласовать с дольщиками формулировку пункта 3.2.2. ( о правах дольщиков). 2. При составлении Дополнительного соглашения №4 пункта 2.2.3. ( о передаче квартир).Количество проданных квартир согласовать не только с фирмой "Тропос", но и с Инициативной группой. Просим Вас количество проданных квартир 249 указаных в письме к Администрации на 11 листах Председателем ТСЖ Новотным С.В. от 26.11.08.- считать не соответствующей действительности. Действительности соответствует цифра около 270 квартир. Для уточнения точных данных о проданных квартирах просим Администрацию г.Пушкино сделать официальный запрос фирме "Тропос" по спискам указанны в Приложении №1 и Приложении №2. Председатель ИГ Сивко Е.Г.

Здравствуйте уважаемые товарищи. Сегодня прошел прием у Соломатина В.А. Он доложил результат вчерашнего совещания. Новый инвестор готов взять объект на дострой. Куэнецов С.В. уступать права не хочет Ждет каких -то денег от других инвесторов или предлагает оплатить Новому инвестору крупную сумму откупных. Им дали еще неделю договориться. Результат переговоров Соломатин В.А. сообшить нам в следующий четверг. Если они не договорятся к фирме ООО СК "Тропос" необходимо будет применить судебное воздействие. Сивко Е.Г.

Ты постояно мутишь. Да толку нет.

Приходите завтра к 11 часам. в Администрацию г.Пушкино. Будем выяснять. 101 каб. Жду Всех. Сивко Е.Г.

Здравствуйте уважаемые товарищи. Два года наэад кинуть Нас собирались Новотный вместе с "Тропосом". Путем перевода инвестконтракта на ТСЖ. В данный момент прежние фигуранты оостались. Но появился третий фигурант Новый инвестор. Который заинтерисован в том, чтобы как можно меньше было проданных квартир. Так что Новотный вероятно спешит его встречать. Сивко Е.Г.

Viola По-хорошему я всегда со всеми советуюсь. Поэтому и прошу юриста. Но извините с Новотным этого сделать не могу. Для чего нужно советоваться с Новотным? Для того чтобы разгадывать потом ребусы или м............е схемы по уводу или сокрытию наших квартир. Не будем далеко ходить. На стр 149 Новотный в обращению к Лисину дает список с Приложением №1и2, показывая в них 249 квартир. А остальные где? Там примерно должно быть около 270 квартир. Так как свободных площадей "Тропос" озвучивает постояно цифру менее 4000 тысяч.квадратных метров. Чъю квартиру Новотный не учел? Вашу? Мою? Или Новых дольщиков. Так показано Приложение №2 ?. Сивко Е.Г.

Насчет наема юриста.Без него очень сложно будет разобраться во всей этой ситуации. Во-первых. У нас большинство Договоров долевого участия с истекшим сроком исковой давности. Поэтому к ним обязательно нужно Дополнительное соглашение. На худой конец хотя бы то, что подписано у меня в 2006 г. Вы послушав Новотного все отказались подписывать в 2006г. Но нам сейчас нужно такое Доп.соглашение, которое бы согласилась принять Рег.Палата для регистрации Ваших Договоров. Тропос согласился подписать с нами такое Доп.соглашение. Но он сказал,что будет это делать вместе с подписанием 3-х стороннего соглашения по переуступке прав. Т.е нам самим для начала необходимо граммотно составить два юридически граммотных документа. Затем проверить Договор переуступки прав инвесторов и Дополнительное соглашение №4 к договору переуступки прав. Все эти соглашения и пункты в нем должны быть юридически граммотно составлены и отражать наши интересы. Тут хором ничего не сделаешь. И чтобы представить все документы Вам, нужно сначала отдать юристу для их составления. Трудность ещё состоит в том, что у нас договора очень разные. Есть Договора о долевом участии. Есть договора Участия в долевом строительстве (соинвестирования). А нам нужно Договор Участия в долевом строительстве. Я конечно могу и без юриста. Но я не юрист и если где-то я совершу ляп за это я не отвечаю. Сивко Е.Г.

Здравствуйте уважаемые товарищи. Хочу внести некоторую ясность. Администрация города поставила Кузнецову условия - сделать переуступку прав без отступных. Я разговаривала сегодня с Кузнецовым - он не хочет без денег отдавать инвестконтракт. Как дальше и как скоро будут разворачиваться события неизвестно. Конечно хочется чтобы были соблюдены все этапы передачи.

Здравствуйте уважаемые товарищи. Конечно фамилия не имеет никакого значения.Я единственное хотела сказать, что нам просто необходим граммотный юрист. В четверг на 11 часов утра, я записана на прием к Соломатину В.А. Прием он будет вести вместе с Перцевым М.Ф. в 101 каб.Кто желает пожалуйста присоединяйтесь. Только не опаздываете. Желательно прийти пораньше. Также я прошу тех, кто купил квартиру в 2008г., а также тех кто купил квартиру по переуступке права в период с 2007г. по 2008г. подойти с копией договоров и платежных поручений в Администрацию к 101 каб к 10ч.30мин. Сивко Е.Г.