Сивко

Вы уже половина людей забанили. Хотите разговаривать только между собой. Откройте все баны.

Меня в словах Новотного настораживает другой момент- арест-залог. Кто будет арестовывать? Прокуратура? Мы с сентября месяца просим их остановить распродажу свободных, но они этого не сделали по сегодняшний день. Залог. Кто будет брать на себя материальную ответственность за строительный объект? Администрация не может. Банки? То тут есть лазейки. Если Новотный с Тропосом пойдут на это-то тогда мышеловка, которую они так тщательно раставляли для нас все эти годы-может захлопнутся. Мы своих квартир вообще не увидим или в лучшем случае через года три четыре- а Новотному с Тропосом остается одна дорога за границу. Они её себе туда уже проложили. Это была информация к размышлению. Сивко Е.Г.

Почеиу безнадеэных-поясните?

Как председатель ИГ -в Администрации Новотный не числится.Как Председатель ТСЖ-срок два года вышел в апреле месяце. Что-то мне не понятен его статус и очень не нравится когда за нашей спиной ведутся какие-то переговоры- пусть даже с Лисиным. Или Администрация тут ни причем.? Новотного и прикрываясь им везде таскает за собой "Тропос"- хочет закрыть свои грехи?

Насчет перевода недостроя на ТСЖ. Кулагин Вы ещё не поддерживали Новотного-а я боролась с Новотным-как председателем ТСЖ. Он с первого дня требовал от Администрации отделение земли под 3-мя домами для ТСЖ. И Администрация уже готова была это сделать. Но я встала перед Святовым на колени - прося этого не делать. Мне не стыдно об этом говорить. И как показала жизнь, что если не было бы сейчас этого 2-го участка на дострой нам нельзя было бы рассчитывать. Перевод инвестконтракта на ТСЖ Новотным предлагался ни один раз. Предлагается и сейчас. Что здесь положительного и что здесь отрицательного. Положительное-это вроде бы дома наши начнут строится. Но какой ценой. Банки ТСЖ кредита не дадут. Как мне сказал Новый инвестор- Тропос давая данные о свободных площадях- каждый раз уменьшает их площадь. Так,что достроить за счет свободных площадей не получится. Только за счет доплат и не малых. Перейдя на ТСЖ - Администрация умоет руки и никакие мольбы её не проймут. Этого добивается Новотный. Потом перевод на ТСЖ на уровне сдачи- домов и недоделке коммуникаций. Сплошь и рядом там где передали на ТСЖ- недоделки длятся годами. А финансирует эти работы по недоделкам ТСЖ. Т.е все финансы ложаться на наши плечи. У нас написано в инвестконтракте передача коммуникаций- муниципальным органам. Вот и пусть они принимают со всеми соблюдениями ГОСТов и СНИПов.

Добрый вечер. Что-то мне непонятно. В своем выступлении к 100 дням- он ни словом не обмолвивился об "Озерной",а тут на каком-то совещании он вдруг разразился критикой в адрес "Тропоса". На стр.170" pur" -освящая это совещание в Балашихе- сказал, что вопрос об "Озерной" даже не поднимался. Только о челюскинцах. По-моему выступление Новотного -это обман с первого до последнего слова. Сивко Е.Г.

Нет, Freeman- они знали телефоны и обзванивали людей ещё до выборов ИГ. До проведения первого собрания.

Вспомните ещё, что когда я Вас приглашала на первое собрание. До меня Вас обзвонил никому неизвестный Новотный и пригласил Вас на митинг. А теперь задайте себе вопрос. Откуда у обыкновенного дольщика были Все Ваши номера телефонов? Ведь Вы давали их только мне. Кто их мог дать Новотному?. И Вы ли выбирали эту ИГ? Или они сами себя Вам преподнесли. Вспомните хорошо-как Фейло выхватывал микрофон и никому не давал подойти. к нему - предложил Новотного. Собирались ли они отстаивать Ваши мнтересы? Нет -у них уже тогда были свои разработанные планы. Новотный встал и сразу сказал, что возможно создание ТСЖ или ЖСК. Я все это хорошо помню. Каждое слово, так как сама готовила это собрание. Вот эти свои интересы обслуживали эти люди Все эти годы, не подпуская к нашему строительству ни одного Нового инвестора. Сивко Е.Г.

Добрый вечер. Сегодня были в Госдуме. Направили к депутату -координатору обманутых дольщиков- Беляеву. Так, что после Нового года с материалами идем туда. Разговаривала с юристом. Инициировать расторжения инвестконтракта мы не можем- так как не являемся сторонной инвестконтракта. Это может сделать либо Администрация, либо Министерство строительного комплекса. Но для этого нам нужно зафиксировать выстроенное строительство. Нам нужно скорее всего делать строительную экспертизу. Начнем с Администрации и Миноблстроя. 11и 12 января Все кто может по тел: 5395555 записываемся на прием в Администрацию. Идем Все.Нужна массовость. По телефону 6066394-6741- записываемся в Миноблстрой. Один записываеся. Остальные присоединяемся. Челюскинцы ходят не менее 20 человек. Их хотя бы рассматривают. А нас Лисин уже по-моему в выстроенные обюъекты записал. Кто сможет записываемся к Лисину. Письма я подготовлю. Сивко Е.Г.

Внесу некоторую ясность. Разрешение на строительство действует до 10марта 2010г. Срок действия председателя ТСЖ действительно уже истек и переизбирать и продлять его незачем. По данным документам представленным Новотным в суд. У нас один член ТСЖ -это Новотный. ТСЖ на нем и зарегистрировано ТСЖ. Собирать собрание можно только для того, чтобы официально ликвидировать ТСЖ. Насчет работы с Администрацией. Вот сегодня позвонила, тобы записаться на прием. Это Вам не бывшая открытая для людей Администрация Башкирцева. На прием или просто на встречу можно подойти только после 15 января. Насчет собрания-я в каждом письме обращаюсь с просьбой провести собрание -мне постояно отказывают. У нас закончился срок окончания строительства 1 очереди-4квартал 2008г. Администрации города я ещё с октября месяца твержу, чтобы они подавали в суд на рассторжения инвестконтракта. Но они не хотят через суд. Хотят по хорошему через переуступку права. Но разве с "Тропосом" можно по хорошему. Завтра у меня встреча с юристом-тогда там и решим. Да -в Администрации опять переворот. Соломатин В.А.-теперь глава Администрации г.Пушкино. Зам по строительству назначен новый товарищ. С кем решать вопросы?.

Добрый день. Насчет продления сроков договоров. Тропос упирается и говорит, что он Всем у кого закончился срок действия договоров высылал в мае месяце письма о продлении сроков действия договоров. С его слов Все отказались. Так что выясняйте этот вопрос каждый сам. Причем тут Новый инвестор. Звоните договаривайтесь и настаивайте на продлении сроков если он у Вас вышел. Срок действия договоров исчисляется от дня окончания срока исполнения договора плюс 3 года. Насчет временного перерыва - возможно Вы правы. Юрист предлагал месяц не более. Но Новый инвестор при устной договоренности просил полгода для подготовки проектной документации к оформлению и сдачи её в регистрационную палату. Поэтому пошли на уступки дали ещё месяц. Кончайте эти трюки и уловки выдуманные применяемые Новотным. Со слов Новотного - " То я не являюсь ддольщиком, То я агент Администрации, То Администрация выделила мне квартиру ..и.т.д.-слава богу тут как-то Кулагин наконец признал,что все-таки я дольщик "Озерной",но теперь оказывается я состою на зарплате у Челидзе. Чем больше мы будем обливать грязью друг друга, тем больше будем стоять у скелетов. Это им и нужно. Перессорить нас Всех. А нам нужно объединение и выдвижение общих требований.

Добрый вечер. Этот документ - это наше требование в договор переуступки прав независимо кто будет Новым инвестором. Только эти два пункта из 10 глав и подпунктов выражают защиту наших прав. И почему-то никто не обратил внимание, что в этих немногословных выражениях сконцентрировано все. И наше желание зарегистрироваться в рег.палате, и охвачены Все дольшики, независимо от года покупки квартиры. Если мы не внесем эти пункты в Договор переуступки прав Нового и старого инвестора Остальные документы будут просто филькиными грамотами. Сивко Е.Г.

Добрый вечер. Сегодня я получила от юриста вышеуказанные формулировки в договор переуступки прав. При ближайшей возможности я передам эти формулировки Новому инвестору. На совещании ИГ было принято решение, что Все должны внести взнос. Так как нужно оплачивать работу юриста уже проделанную. И ещё нам надо будет заказывать 3-х стороннеее соглашение. А также возможно будем проводить строительную зкспертизу. Также принято решение о том, что сберегательная книжка на мое имя будет находится у Мантровой Галине Петровне. И без отчета за целью расходования денег я не смогу снять ни копейки. Каждый должен иметь при себе квитанцию об оплате. Если после необходимых трат останутся деньги,то либо вернем деньги, либо учтем в счет оплаты за квартиру. Просьба оплатить взнос в этом году. Реквизиты на стр. 156. Сивко Е.Г.

Генеральному директору ООО "КОМПАНИЯ ПРОМСЕРВИС" т. Челидзе Э.Д. Предложения в Договор Переуступки прав. 3.2.2. Подписать 3-х стороннее Соглашение о переводе прав и обязанностей по договору о привлечении финансовых средств физических и юридических лиц в строительство Жилого комплекса "Озерный". Совместно с Первоначальным инвестором фирмой ООО СК "Тропос" провести переоформление ранее заключенных первоначальных договоров (независимо от даты заключения договора) Долевого участия в строительстве Инвестиционного объекта на Новые договора участия в долевом строительстве, которые предусматривают полную замену одной из сторон Договоров о долевом участии в строительстве с сохранением тех же условий Договоров, но по форме и содержанию удовлетворяющих требованиям 214-ФЗ, в целях проведения Государственной регистрации в учреждениях Юстиции. 3.2.4.Заключение 3-х стороннего Соглашение о замене Перврначального Инвестора как стороны Договора о долевом участии в строительстве на Нового инвестора с юридическии лицами осуществляется в день подписания настоящего Договора. С физическими лицами не позднее одного месяца со дня вступления настоящего Договора в силу. Переоформление Договора о долевом участии в строительстве на Новый Договор участия в долевом строительсьтве осуществляется не позднее одного месяца со дня подписания настоящего Договора. Регистрация Договоров в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Московской области начинается не позднее 2-х месяцев со дня подписания настоящего Договора Председатель Инициативной Группы Жилищного комплекса "Озерный" / Сивко Е.Г./.

Здравствуйте уважаемые товарищи. Кто еще не подал заявления в прокуратуру,то к пункту 4 - о остановке распродажи квартир добавьте пожалуйста пункт 5. Остановить рекламу о продаже квартир в интернете. И снять рекламный щит с фасада дома. Сивко Е.Г.

Доброе утро. Бланки с Претензиями и Исковыми заявлениями будут находиться в Г.Пушкино по адресу ул. Горького 6а. Предварительно позвоните по телефону 89161858640 Галина Петровна и договоритесь о времени. Сивко Е.Г.

Добрый день. Кулагин- суда по 5 лет не тянутся.Сейчас неустойку отсуживают за три месяца максимум за полгода. Потом суда по неустойке не мешают переуступке прав по договору. Пока договор не переоформлен на Новый каждый может судится. После переоформления все. Если мы его не сумеем припереть неустойкой - тогда чем ? Предлагайте варианты. Я разговаривала сегодня с Новым инвестором. Он говорит то там, то там всплывают долги "Тропоса". Так за электросооружения 9млн руб. Не оплачено за пользование электроэнергией и.т.д. Просили бланки претензий и исковых заявлений. Все готово. Предварительно взяли человек 10.Почему остальные дольщики не пришли забирать? Ведь просили многие.Ждете что кто-то за Вас Все сделает. Нет. Так мы Все потеряем квартиры. Вставайте со своих мест и идите в Прокуратуру. Идите и пишите Претензии. Не хотела я этот раз выставлять свою Претензию. Но с такой активностью придется второй раз судится с "Тропосом". Неужели непонятно, что "Тропос сидит и продает свободные квартиры. И пока Все не продаст его оттуда ничем не выгонишь. А когда не будет свободных плошадей -мы никому не будем нужны. Кто ещё хочет взять бланки звоните мне лично и договаривайтесь со мной. Сивко Е.Г.

Ринат Это надо Вашему застройщику обращаться к зам Главы Администрации по строительству Соломатину В.А.Сивко Е.Г.

Paramedic Может ты в такой холод свою квартиру предоставишь. И это не собрание. А тот кому надо претензии и исковые заявления возьмет и уйдет.Сивко Е.Г.

Добрый вечер. Я сегодня отнесла письма в два адреса: Прокуратуру и Администрацию Присоединяйтесь. Провела консультации с юристом насчет банкротства "Тропоса". Это дейстаительно блеф. "Тропос" как организация с положительными активами по Обнинску сама себя не может обанкротить. Выставлять объект на банкротство она также не может, так как она является всего лишь одной из 3-х сторон контракта. А аукцион может проводится только на чистой земле без обременения. Не знаю почему он так упрямится и как его заставить отдать объект. Сегодня провела анализ документации данной"Тропосом" Новому инвестору. Вот и всплыли неучтенные Новотным квартиры. Их оказалось 26. А всего дольщиков 275, а не 249. Данные "Тропосом" по проданным квадратным метрам явно не соответствует действительности. Вообщем с Новым инвестором начата работа. Готовы исковые бланки по Претензии и по исковому заявлению. Я в среду с 11ч30мин до 14часов буду находиться в зале ожидания железнодорожного вокзала. Подходите и берите, только учтите одно: 1 Акция носит форму давления на Тропос и прнуждения его к добровольной переуступке права. 2. Сильно не надейтесь, что с "Тропоса" можно будет получить деньги. Сивко Е.Г.

Alenka У нас ИГ и совершенно законная. Раз обратилась со своими сомнениями и то кроме колкостей ничего не услышала. Сами то вы пальцем не пошевелили для достройки наших домов. Извините посоветуюсь со специалистами. Земля занятая домами не может выставлятся на Аукцион. Видно Кузнецов С.В. говорит что-то нето. Сивко Е.Г.

Здравствуйте уважаемые товарищи.Помогите разобраться. Сегодня я разговаривала с Кузнецовым. Предлагала ему решить миром с Новым инвестором. Или мы начинаем готовить иски. Он ответил, что если Вы будете подавать иски, то я обанкрочусь и выставлю объект на Аукцион. На просьбу договориться миром он бросил трубку. Не знаю Аукцион займет много времени. Суд ещё больше. Что делать? Были мы с Мантровой Г.П. у Прокурора. Пока только одни разговоры. Кто может подавайте заявления вышеприведенного образца. И я завтра подам от имени И.Г. Сивко Е.Г.

В понедельник состоится встреча представителей Инициативной группы с Новым инвестором. Сивко Е.Г.

Доброе утро. Правильно нас называют молчунами. Если так дальше будем молчать -так и останемся без квартир. Каждый должен бороться за свою квартиру- раз так уж получилось,раз все мы попали в руки недобросовестного застройщика. В бдижайшее время попробуем организовать прием у "Единой России". Насчет подачи заявлений . Заявление подается только на неустойку. Ни в коем случае на возврат денег. Начисление неустойки должно быть 3% в день, но не более суммы внесенных денег за квартиру. Но и на получение этой суммы вряд ли Вы можете рассчитывать. Исходя из судебной практики- эта сумма составить не более 10% от начисленной суммы пени. Это небольшие деньги. Например: Я внесла за свою квартиру 1118000 руб. Получила неустойку 100000. И то её надо доказать Для нас это небольшие деньги. Но для "Тропоса" сложиться приличная сумма. И он задумается. Акция носит форму давления. Сивко Е.Г.

obruboff Неужели Вы не понимаете, что происходит?. Что Тропос прорабатывает уже испробованный на нас вариант. Когда приходил Агроимпекс- Тропос руками Новотного и вместе выгнали его. Сейчас Кузнецов сам пытается всеми средствами выгнать Нового инвестора. Но сам -то он строить не собирается. Т.е Наши дома так и не будут достроены. По -хорошнму уходить он не хочет. Нам надо помочь ему уйти. Поэтому кто хочет, чтобы за его договором и прохождением был контроль - тот будет участвовать во всех мероприятиях. Сивко Е.Г.