Сивко

Доброе утро,уважаемые дольщики. Дело в том, что кто купил квартиры до декабря 2005г., тот вошел в список регистрации, которую проводила Администрация г.Пушкино в январе-феврале 2006г. Много случаев, когда зарегистрированные переуступили права, но не знают кому. По-хорошему ТРОПОС сам должен в Администрацию предоставить список купивших и переуступивших квартиры. Но ТРОПОС не дает его ни Новому инвестору, ни Администрации. Поэтому и возникают лишние свободные площади у ТРОПОСА. С декабря 2005г по декабрь 2007г. ТРОПОС не имел права продавать квартиры, так как не было разрешение на строительство. Такие договора не будут считаться заключенными. Единственная возможность защитить себя -это пройти сейчас регистрацию.

AkademiaIG Может тебе ключ от квартиры дать где папки с нашими бумагами лежат, отписками из разных организаций. А то они у меня уже в книжный шкаф не вмещаються. Я с удовольствием это сделаю.

AkademiaIG Специально для Вас по-секрету. Три года для этого работаю.

obruboff На какие вопросы отвечать. На эту бесконечную одну и туже галиматью.

AkademiaIG Отстань ты от нас. Иди на свой сайт. Дай дольщикам высказаться и сказать свое мнение.

AkademiaIG Опять ты со своим лжете. "Тропос" уже заявил о переуступке права .Доп.соглашение в Администрации. Пока ещё в юридическом отделе.

Вперед Академия! Нам сейчас уже некогда этим заниматься Нам сейчас нужно подготовить Все документы для Переуступки Права. Нужно чтобы Все люди прошли регистрацию. Мы уже 1 Вл. и уже половина 2-го обзвонили два раза. Тем кто не принес договора. Не звонили только тем людям. Про которых знаем, что они постоянно сидят в интернете. В особую группу риска попадают люди: 1. Купившие квартиры у "ТРОПОСА" в 2008г. 2. Купившие квартиры по переуступке права у строительных подрядчиков. 3. Купившие квартиры по переуступке права. И сделавшие эту переуступку через фирму "Тропос" 4. Купившие квартиры в 2007,2006г., когда у"ТРОПОСА", не было разрешения на строительство. 5. Дольщики не сдавшие договора в 2009г.

Странные у нас отношения. Сначала я нахожу какое-то необходимое решение проблемы. Предлагаю это решение. Его большинство отвергают, при этом вместо того, чтобы думать или сходить к юристам- что только не говорят. Потом в муках приходят к этому же решению. И начинают меня учить как с этой проблемой справиться. Ну что могу сказать. "МОЛОДО -ЗЕЛЕНО". Не нужно никаких судов. Нужен один суд одного человека только с очень хорошим адвокатом.

Нет денег. А я не мать Тереза. На свою пенсию ещё и для общества суды проводить.

Вы наверное путаете со своей землей. Она у нас изначально была муниципальная. Вы сидите не на своем сайте сами путаетесь и Всех пытаетесь запутать. Ещё раз идите и у себя разбирайтесь У Вас пришла женщина Министром сельского хозяйства. Вот с ней и решайте свой земельный вопрос.

В даный момент этим занимается земельный коммитет.

Я не знаю каким образом "Тропос" прошел экспертизу проекта. Возможно раньше не требовался кадастровый номер,а только исходно-разрешительная документация и план земельного участка. Не в курсе. На 2-й вопрос ещё раз. У нас не оформлена земля. Рег.палата без этого не берет документы у "Тропоса. Отказ от "Тропоса есть. А на суд -лично у меня денег -100тысяч рублей на адвоката нет. Никто не захотел не то чтобы судится. А просто сдать деньги. Один человек бы отсудился. За ним пошли бы Все. Но такова реальность. А если я лгу. То больше я с тобой разговаривать не буду.

Причем тут положительное заключение экспертизы строительства и земля. Да и составленный договор аренды нужно было оплачивать, чтобы земля была закреплена за ним. Нет у него кадастрового номера- этот факт закреплен не только его словами, но и официальными документами. Насчет регстрации через суд. У нас люди вообще ничего не хотят делать. Они все ждут когда кто -нибудь им сделает бесплатно. Новотный уже сделал ТСЖ бесплатно. Чуть на такие доплаты не посадил. Не собрали мы денег на адвоката чтобы судиться, а теперь оказывается Всем нужна регистрация. Вот и сейчас Все кричат - без доплат. А на экспертизу возведенного строительства 2000 тысячи все пожалели денег. А с пустыми руками доказывать,что-то, если Новый инвестор посадит на доплаты-извините. На пусто и будет пустой ответ.

AkademiaIG Я немного дополню выступление Леночки. Мы поставили условия Новому инвестору на 169стр. И этого четко следуем. Но вот выступление Кузнецова вчера на собрании меня очень растроило. Челидзе первым делом запросил Кузнецова С.В. данные о земле. У Кузнецова не оказалось оформленного кадастрового номера на землю.Только договор об аренде земли, который он и не оплачивал. Т.е человек за 6 лет даже не пытался оформить землю и закрепить её за собой. При регистрации договоров в Рег.палате земля -это первое условие. По крайне мере пока Челидзе очень граммотно подходит к вопросу переуступки права. Оформление земли-это длительный процесс. И если нам не поможет в этом вопросе Администрация. Вряд ли с оформлением земли можно справится менее чем через полгода. А на счет серой схеме покупки мною квартиры, то в этом вопросе у Вас чувствуется школа Новотного. Я со своим договором прошла через суд и закрепила за собою право 1-го покупателя.

AkademiaIG Свои советы распространяй на своем сайте. Откуда столько словоблюдия у молодого человека. Или на работе делать нечего.

AkademiaIG Добивайтесь у себя. Что же Вы сидите. У нас люди не захотели через суд добиваться регистрации. Я их в мае месяца очень просила это сделать. Тропос добровольно ничего не хочет делать. Сейчас у нас ситуация такая же как и при переуступке права "Агроимпексу". Тропос вчера на собрании сказал пред Всеми, что отдал список наших дольщиков Новому инвестору. И даже сказал, что договора передал и свободную площадь назвал в 3800метров квадратных. Я ещё усомнилась в этой цифре, переспросила. Но он твердо сказал свободная площадь 3800 метров квадратных. А сегодня выясняется, что он этого ничего не делал. И никаких списков, не то что договоров вообще не передавал. А со свободной площадью вообще непонятно. Если он говорит,что свободная площадь 3800,а я считаю площадь со всеми дольщиками 3000 метров. То откуда он взял 800 метров свободной площади? Кого-то не включил в список дольщиков? Такая же ситуация когда Новотный передавал списки дольщиков для переуступке права в Администрацию в ноябре месяце, не включив туда 15-20 человек. А они сейчас приходят-эти реальные люди со своими договорами. И если сейчас Тропос передаст площадь Новому инвестору 3800квадратных метров. То судите сами развитие ситуации, для тех людей чьих договоров не будет. Я считаю нет ничего страшного прийти и сдать копию договоров и платежных поручений в Администрацию. И сидеть спокойно.

AkademiaIG "Тихо сам с собою"

Слушайте Вы запутали людей с этой копией паспорта, хотя она не требовалась и я о не и не говорила. А люди несут сдавать документы с этой копией. Сейчас мутите воду. Объяват о переуступке. Будем говорить о необходимых документах. Дадут нам доп. соглашение. Будем его обсуждать.

Это вы баламутите людей. И вообще отстаньте от нас. Для рег.палаты нужно будет переоформлять договора. Это будет проходить в течении месяца. Мы свои условия прописали. Не переворачивайте Все и не лезьте.

AkademiaIG На переуступку права каждый придет со своим подлиным договором. А "ТРОПОС" как передающая сторона принесет третий экземпляр подлиных договоров и передаст его Новому инвестору. Так, что не мешайте и не путайте людей.

Я извиняюсь, что вышла такая нестыковка. Работники "Тропоса" ничего толком не объяснили людям. Люди думали, что будет собрание. Спрашивали у меня повестку дня. Я сама до "Тропоса" дозвонится не могла. Извините за мою перестраховку.

Lycie Спасибо, очень полезная информация. Говорит только о том, что под лежачий камень вода не течет. Надо активней Всем включаться в борьбу. У нас вроде наметился сдвиг, но Всё тоже не само собой и не так просто. Мы за это боролись.

AkademiaIG Что Вы все здесь воду мутите. Сейчас мы только готовим списки для регистрации. И в этом случае не нужно заверенных копий. Вас уже на своем сайте выгнали с этими заверенными копиями. Так Вы у нас морочите людям голову.

Добрый день уважаемые дольщики. С собранием вышла небольшая нестыковка. Оказывается "ТРОПОС" приглашал людей выборочно. Для решения с ним мировых вопросов. Но каждый из вызванных тоже ошибся и думал,что люди "ТРОПОСА" приглашают его на собрание, и каждый из них позвонил мне. Собралось на стройплошадке человек 10-15. Приехал даже Подлипинец А.М. Кузнецов С.В. решив вопросы с вызванными людьми- организовал небольшое собрание. Он сказал,что вопрос с переуступкой права решается. Совместно с фирмой " Альфа Бест" составлено Дополнительное соглашение к инвестконтракту. Это Дополнительное соглашение отдано в юридический отдел для проверки. После его утверждение можно будет с ним ознакомится. и начать переуступку права с дольщиками. " Альфа Бест" начала заниматься земельными вопросами. Как оказалось с этим большая трудность. У Кузнецова С.В. нет кадастрового номера на нашу землю. Прошу обратить особое внимание на эту информацию, тем кто не сдал договора и копии платежных поручений. Кузнецов С.В. озвучил цифру свободных площадей - как 3800 метров квадратных. По договорам у меня получается свободных 3000метров квадратных-это с учетом всех тех людей, которые проходили регистрацию в 2006г. Поэтому против тех фамилий, кто не сдаст документы в 2009г., я поставлю слова "без документов". А там разбирайтесь сами с Новым инвестором или судитесь с ТРОПОСОМ по возврату внесенной суммы. Дело Ваше. Вы все люди взрослые. Прошу обратить внимание на то,что копии паспорта не нужно. Копии платежных документов обязательны. Есть такие случаи,когда вместо копии платежных поручений- сдается сами платежные поручения, а нет квитанций об оплате. Такие договора возвращаются. ПОТОРОПИТЕСЬ ПОЖАЛУЙСТА С РЕГИСТАЦИЕЙ ДОГОВОРОВ. НЕОБХОДИМО ГОТОВИТЬ СПИСКИ ДЛЯ ПЕРЕУСТУПКИ ПРАВА.

AkademiaIG Иди к себе.