Сивко

Что-то совещание Администрация никак не назначает. Жду полной ясности от совещания в достройке домов.

Selenga Ну что ж у Вас свои методы добиваться результата.

Selenga На доплаты Вы можете не соглашаться -это Ваше право, но граммотно со Всеми разговаривать надо.

arkajin Сядьте рассчитайте реальную достройку домов. От неё и будете плясать. Много это или мало. Нужно платить или нет.

Selenga На каждое лицо нужна бумажка. И точное количество площадей на которые Вы можете рассчитывать при достройке домов. А в вопросе кто чему, что обязан, так ничего, не получится.

Наташа-080 Вот Вы должны знать за сколько млн $ можно достроить Ваш объект. Я на вскид считаю, что 600-700$ с метра это много.

Selenga О учете площадей на Вашем объекте.

Наташа-080 То есть Администрации этих районов идут навстречу и новым инвесторам и обманутым дольщикам. И все прозрачно кому что и чего. Не то, что у Вас -долгое время не знали кто строит и за какие деньги и на каких условиях. Вот я Вам и говорю, что Вы должны всё знать о своих возможностях , выдвигаемых требованиях и договорах, заранее. И только после этого разрешить им выход на стройку.

Наташа-080 Я тоже.

Selenga У Вас вообще столько наворочено, ни Вы не занимаетесь нормальным контролем за статистикой, ни Ваши инвесторы, которые хорошо пользуются бесконтрольностью. У нас все-таки прозрачен каждый метр площади. Любое движение квартир под контролем.

176-IG Koshelev А как Вы будете отвечать на предложение о доплатах в 1700$. Вы же должны выставить свои аргументы и доказать, что они не правы. Значить Вы все должны знать, где и как взять деньги для достройки домов.

Selenga Сможете добиться достройки без доплат пожалуйста. Но биться по-моему будете упорно и долго. Я рассчитала доплаты по-своему объекту, так как уже сил нет от стояния и недостроя. Но они не хотят нас достраивать ни с доплатами, ни без доплат. А статья где-то была у вас на форуме.

Ю.А. 100 свободных квартир-это уже хорошо. Примерно 4000кв.м.4000кв.м.на 45000руб. за 1кв.м это уже 180000000руб. По договорам инвестирования каждой компании посмотрите, может у них есть недофинансирование договоров. К ним претензии. И зная конкретную сумму достройки. Только потом можно рассчитывать доплаты, исходя из занимаемой площади каждой квартиры. Вообщем И.Г садитесь за калькуляторы. И со всеми разговаривайте с помощью фактов.

Наташа-080 Во-первых нужно аргументировано отвечать на предложенные Вам доплаты. Нужно запросить механизм рассчета доплат от "Строймонолита". Запросить механизм доплат от Администрации. Все-таки это объект капитального строительства. Запросить ЮЗ компанию на что она рассчитывает. Весь механизм доплат(вы же читали все статьи Хинштейна) сейчас рассчитывает инициативная группа. И рассчитайте свои возможности сами. Я свои рассчитала, но нас никто не хочет брать, из-за технической невожможности достройки домов.

Наташа-080 ОТкуда такая паника. 1700$ c метра. Сами посчитайте достройку. Я уже разговаривала с Ю.А. и говорила ему, что нужно сделать с механизмом рассчета доплат. При таком количестве свободных площадей. Они должны быть небольшими.

Подскажите пожалуйста сносил ли ЮИТ бараки и где?

Перова Да - а . Информация к размышлению.

petruhaОн видно ничего не планировал сдавать. Только собирать деньги. А нас кинуть Всех на ТСЖ. Которое бы никогда не построело.

Перова Это вопрос интересный. Наверное надо было Кузнецову С.В. поднимать этот вопрос и требовать выделение бюджетных денег заранее до сверстки бюджета на следующий год. Он только мутил с дольщиками. Натравливал друг на друга. Пытался через ТСЖ уйти от ответственности. А делом и строительством не занимался.

У нас в инвестконтракте есть статья 5.1.1. В течении 30 дней с момента подписания контракта подписать протокол о разграничении ответственности Сторон для инженерного обеспечения инвестиционного проекта, согласно постановления Правительства Московской области . Я привела Вам выдержку из нашего инвестконтракта. Запрашивала я этот протокол в Администрации. Сказали, что его не составляли. А в 2007г. вообще отменили этот пункт в инвестконтрактах. И сейчас все комммуникации строит сам инвестор. Так, что в строительстве, чем быстрее строишь, тем лучше. Законы очень быстро меняются.

Перова Насчет фиктивных накладных. Сколько ни обращались в Прокуратуру. Они даже в офис не ходили. Он им в кабинет все фиктивные накладные приносил и все были счастливы. Деньги потрачены в дело.

petruha ЮИТ в другой части города расселяет какие-то бараки не на Озерной.

Да за строительство подстанции долг на ТРОПОСЕ висит в 9 млн.руб. Его пытаются предъявить Новым инвесторам. Пытаются предъявить и нам. После того как я им сказала, что если не возможна достройка бесплатно, может Вы нас с доплатами достроете. Я отказалась от 9млн руб.

Перова Спасибо. Записала. Yka Это взялось от Корпорации ВИТ, которая стала детально рассматривать проект достройки домов. Но об этом знал и Кузнецов С.В. Когда смеялся над тем, что кто-то хочет разделить инвестконтракт. Говоря, что ни у кого ничего не выйдет. Инвестконтракт разделить нельзя. Почему я надеюсь окончательно на совещании прояснить обстановку, потому что на совещании будет гл.инженер ВИТ-строя. Он и расскажет все технические возможности достройки. Там будет Кузнецов С.В, и Юдин Н.Н.

slava07_2007 Вы немножко не внимательно прочитали посты. Я в одном из постов говорила, что трудность достройки наших домов ещё состоит и в том, что нельзя разделять очереди, так как коммуникации идут через бараки. И нужно одновременно было строить и наши дома, сносить бараки и строить для них отдельный дом. Пока бараки не снесут, к коммуникациям подойти не возможно. Т.е нужно на достройку наших домов 14млн.$, на дом под расселение жильцов из бараков 10млн$ и подводка коммуникаций. ещё деньги: на выделение мощности для наших домов 40млн руб. и для переоборудования котельной 25 млн.руб. Т.е наш инвестор должен быть очень богатым. Примерно такой расклад. Поэтому никто и не соглашается достраивать наши дома. Западня. Насчет заведения уголовного дела на ТРОПОС -спасибо. Жду юриста с отпуска. Жду переговоров ВИТ.ТРОПОС и АДМИНИСТРАЦИЯ. До чего договорятся. Обещали организовать совещание на этой неделе.