Сивко

И ещё по договорам инвестирования. Квартиры от СМ переходят в собственность к ИВ. Подумайте над этим, как высудить квартиры у собственника.

dsn-237 Я так считаю. Вы сами не затевайте. Иначе можете лишиться квартир, хотя и не будете подавать на возврат денег. Получите небольшую неустойку. Лучше требуйте от Инвестора и ИВ приведение всей документации в порядок. А порядок такой. !.Договор инвестирования. Список всех квартир по договору инвестирования. Там вероятно будут и дополнительные соглашения к договору инвестирования и также к ним графики инвестирования, акты взаиморасчетов и платежные поручения. Когда все это получите. Вылезут и левые и свободные квартиры. Я всё это сделала с Агенствами недвижимости сотрудничающими с ТРОПОСОМ.

На Озерной Все глухо. ВИТ отказался. Тропос сидит деньги собирает с продаваемых квартир и строить не собирается.

Если я правильно поняла СМ -инвестор и у него инвестконтракт. А ИВ-это Агенство через которое продавались Ваши квартиры. Не просто же так оно само по себе продавало. У них ,т.е у ИВ и СМ должен быть договор инвестирования согласно которому ИВ имеет право продавать квартиры. В этом договоре должен быть указан метраж и № квартир, а также сумма оплаты и график финансирования.

292-Лана Правильней она называется Проектная декларация. По-моему Вам нужно проверить Все Акты взаиморасчетов и платежки. И согласно допонительного соглашения к инвестконтконтракту проверить оплату платежей по графику финансирования и заставить Григоряна доплатить за недоплаченные квартиры. А выкидывая Григоряна, Вы многих дольщиков можете потерять. И СМ должен подавать в суд на ИВ за не соблюдения графика финансирования и не доплату по дополнительному соглашению. Там и наверное прописаны санкции. А так я считаю,что защита то защита по закону прав потребителя, но Вы не прямые покупатели. И многие могут потерять свои квартиры. Да и 183 человека не могут сразу судиться. У Вас много юристов, конечно думайте сами. Но моё мнение -не нужно даже начинать это делать. ИВ и СМ пусть сами судяться в Арбитражном суде.

У Вашего ИВ нужно запросить АКТ выполненных работ, затем на его основании составляется Акт взаиморасчетов в котором указывается: 1. № платежного поручения, оплаченная по нему сумма и дата оплаты; 2. Какие номера квартир переходят к ИВ в собственность и указывается площадь этих квартир. 3.СМ заявляет об отсутствии каких либо претензий, связанных с обязательствами по финансированию. Этот Акт подписывают Ген.директора. К ним прилагается платежное поручение с подписью главного бухгалтера. По тем квартирам, которые указаны в Актах взаиморасчетов ничего делать не нужно. Потом при переоформлении договоров Вам обязательно нужно будет сначала подписать с ИВ все дополнительные соглашения к Вашему первоначальному договору из-за переноса срока строительства. По 214-ФЗ закону Вы не сможете оформить договора пока не будет оформлена земля и не сдана Строительная декларация в Рег.Палату.

У нас Администрация не может дать госгарантий по кредитам. Да и Кузнецову банки навряд ли дадут кредит.

ЕЖЕДНЕВНАЯ ДЕЛОВАЯ ГАЗЕТА В СОТРУДНИЧЕСТВЕ С Handelsblatt PDA | Mobile 1 октября 2009 г. Четверг текущий номер ГЛАВНОЕ • В фокусе • В мире • ТЭК • Индустрия • Потребрынок • Банки/Финансы • Телеком/Медиа • Cnews/Autonews • Lifestyle Главная :: Потребрынок СПб СУ-155 рассчиталась домами Кредитный портфель компании сократился вдвое ГК «СУ-155» полностью погасила заем на 14,8 млрд руб. в Банке Москвы. Кредит был выдан строительной компании в феврале 2009 года до 1 октября того же года под гарантию правительства Москвы. Средства пошли на строительство более 300 тыс. кв. м жилья в рамках муниципальных программ столицы и области. Получив госсредства после реализации проектов, СУ-155 смогла вернуть деньги Банку Москвы и уменьшить в результате свою кредитную нагрузку вдвое. Компания погашала обязательства перед банком несколькими траншами в период с 24 февраля по 28 сентября. Таким образом, по состоянию на 29 сентября обязательства по соглашению о кредитовании, заключенному между СУ-155 и Банком Москвы под госгарантию города, выполнены в полном объеме, сообщил РБК daily источник, близкий к Банку Москвы. Первое постановление правительства Москвы о предоставлении СУ-155 гарантии по кредитам было подписано еще в декабре 2008 года. Тогда сумма госгарантии составила 1,75 млрд руб. В январе размер кредита, обеспеченного гарантией Москвы, был увеличен до 14,8 млрд руб. Средства выделялись компании до полного исполнения обязательств по строительству жилых домов и передаче их муниципалитетам, но не позднее чем до 1 октября. Застройщик погасил кредит Банка Москвы, получив деньги за 300 тыс. кв. м жилья, построенного по госконтрактам. До конца года девелопер рассчитывает привлечь новое банковское финансирование. Предоставление госгарантий по кредитам — один из механизмов решения долговых проблем строительных компаний. Такую господдержку в период кризиса получили системообразующие предприятия строительной отрасли. Среди тех, кто подал заявки на «спасение» и заняли место в списке, — ГК «ПИК», «Интеко», СУ-155, группа ЛСР, «Главстрой», «Евроцемент груп» и ряд других. Гарантии первыми получили проекты, в которых была высока социальная составляющая. Такие проекты есть у ГК «ПИК», «Главстроя», ГК «СУ-155», «Интеко». Помимо властей Москвы СУ-155 обратилась и к федеральному правительству — компания подала заявку на предоставление гарантии на 14,5 млрд руб. Помимо этого к правительству обращались «Интеко» (49 млрд руб.), «Главстрой» (20,6 млрд руб.). ГК «ПИК» уже получила госгарантии на 14,4 млрд руб. на исполнение обязательств по кредиту в Сбербанке (крупнейший кредитор группы ПИК, ему компания должна 14,2 млрд руб., общий объем ее долга перед банками — 42 млрд руб.). Отметим, что успешный опыт погашения кредита, выделенного под госгарантии, пока есть только у СУ-155. ЯНА ЗАЙЦЕВА

koty Вы работаете в паре с мошенниками? По поводу Вашего договора вчера. Я проверила Ваш договор есть в Администрации. Я вчера ошиблась. Извиняюсь. В отношении НИКа VIOLA и ВЛАДИМИР ошибок нет. А насчет предоставления списка зарегистрированных договоров я предоставлю, только тогда, когда посчитаю это безопасным.

Земляк Если поможете скажем спасибо.

Земляк Лучше 258 семей бросить..........

Земляк Ну почему же Тырышкин В.И. отказал и они очень боятся к нему обращаться ещё раз.

Земляк Вы наверное много общаетесь на сайтах и научились оборотам Администрации Лисина

Земляк Не знаю. ТРОПОС хорошо постарался. Чтобы ВИТ отказался.

Вот у меня перед домом военные строят дом. В декабре заложили фундамент. В мае начали строить. Правда пятиэтажка, но большая 5-ти подъездная. Уже подняли пять этажей, подвели коммуникации, вставляют окна. Только крышу ещё не накрыли.

Был бы Святов А.И договориться с военными было бы возможно. Я так думаю.

Вот у славян прочитала, что их учредители решили распродать свои активы и достроить им дома. А у нас Кузнецов С.В уже набил карманы деньгами и всё плачет что денег нет и стоит с протянутой рукой.

slava07_2007 На совещании ТРОПОС поднимал этот вопрос, но Жидкин В.Ф. ему сказал, что Ваш объект они не возьмут. Они берут объекты 80% готовности и по 40тыс.руб. за 1кв.м.свободной площади, а с Нового года будут по 30тыс.руб.за метр.

Вот видите уважаемые дольщики, как хорошо поработали на нашем объекте пиарщики-мошеники, желающие овладеть нашими квартирами. Поэтому действительно дольщикам желающим получить свои квартиры очень сложно разобраться во всем. Да и мне тоже нелегко. Нами хорошо попользовались депутаты для снятия руководства Администрации. Этим же попользовалась сама Администрация-дав Тропосу в 2007г. разрешение на строительство. Объяснив мне, что устали от настаивания Новотного. Вчера показывали Антона Белякова по НТВ, который сменил тему "обманутых дольщиков" на "кострацию педафилов". Надеюсь этой категории людей среди нас нет. И они нас оставят в покое.

koty Понятно, но кто-то окажется за бортом. Кстати я Вашего договора не видела. Вы поэтому настаиваете.

koty Жалко некоторых заблудившихся. Останутся без квартир.

kulagin Хватит из себя разыгрывать защитника. В политику лезть поздно. У Вас же семья. Вы уже дед. Я с Вами разговариваю только по этой причине. Оставьте свои заблуждения с Новотным и помогайте найти Нового инвестора. Вы отличный компъютерщик, я это знаю не по наслышке.

koty Вы что до сих пор ничего не поняли.?

Evgenii Вы разве не поняли, что на нашем объекте не одно заинтерисованное лицо кинуть наших дольщиков. Кто не сдал тот знает. Среди них более половина сидит на нашем сайте. У челюскинцев тоже сложная обстановка. Но там мошеничают только инвесторы. Поэтому выставление списков и квартир у них возможно.

Вот у меня просьба к нашим соинвесторам хорошо владеющими компъютером. Поискать среди строительных компаний инвесторов, которые бы могли заинтерисоваться нашим инвестконтрактом. И если они выразят интерес, то дать мне их телефоны и только потом можно будет идти в Администрацию.