Сивко

Selenga Обижаете! У нас пока злые, а как квартиры построят все будут добрые

ivv1508 Под юридическими органами, нужно понимать официальные ответы Прокуратуры и Ген.Прокуратуры, которые имеют право проверить коммерческую деятельность ИВ и СМ. Но они не обанкротят ИВ. Вам я так понимаю банкротство не нужно. А суды в данный момент могут обанкротить.

Selenga Поддержите с митингами? Мы как-то никогда их не организовывали.

koty Они мечутся, предлагают мне разные варианты.Один я Вам напечатала, ещё такой рассматривают. Тропос достраивает 1-й дом. Затем 2-й,3-й. Правительство их прижало. Вот они и заметались. Но без доплат с нашей стороны не хотят рассматривать ни один вариант. А на доплаты Тропосу я отказалась. Сказала если договоритесь с ВИТ, то будем рассматривать вопрос доплат, а о ТРОПОСе даже говорить не хочу.

koty Администрация сначала хочет знать наше мнение. Я тоже сказала, что ТРОПОСУ я рубля рваного не дам. Хотите находите свои деньги, чтобы он строил.

И ещё не сравнивайте объекты обманутых дольщиков, где застройщик сбежал, да там могли брать бумажки. А у Вас проблемный объект. От Вас будут требовать документы.

dsn-237 Я Вам предложила нормальный юридический выход. Не сидите, а по-тихоньку собирайте документы. Запросы-ответы. Кстати платежки являются юридическим документом.

176-IG Koshelev Вы же знаете, что реестр не имеет юридической силы. Зачем даете своё согласие. А дюдям нужно будет добиваться судебного решения на прво собственности на квартиру. Только официальные ответы юридических органов.

kotyС барабанами это хорошо. Видела протокол совещания. Правда он ещё не подписан. Администрации поставлена задача решить наш вопрос в октябре. В Правительство доложить до 15 октября. Так что никто никаких митингов не разрешит проводить до 15 октября.

koty А Вы согласны ТРОПОСУ доплачивать?

В газете "Подмосковье" №38 статья "Доля без боли" Привожу выдержку по нашему объекту" Так многоэтажный дом в Пушкино на ул.Озерной не строиться уже много лет. В конце прошлого года на очередном выездном заседании в Балашихе этот объект тоже рассматривался. Однако как заметил Хинштейн," за год данная ситуация , к сожалению, совершенно не изменилась", хотя руководитель компании-застройщика уверял нас в обратном. По словам первого заместителя председателя областного правительства Владимира Жидкина, "проблемную, тупиковую ситуацию сами себе создали "Администрация и застройщик". "Вы и не можете денег на строительство в банке взять, и квартиры не можете продать-обратился Жидкин к застройщику,-вот уже практически год тратите время в пустую". В этот раз на решение проблемы даны более жесткие сроки: уже в октябре застройщику необходимо выйти на строительную площадку, а Администрации города надлежит отказаться от своей доли в 6 квартир."

Добрый день, уважаемые дольщики. Сегодня была в Администрации. Там не знают что делать. Все банки, даже тот с кем Администрация договаривалась ему отказали. Предлагали вариант, который идет от ТРОПОСА. Создать в каждом доме ТСЖ как и положено и Тропос достраивает сам, в том числе и с нашими доплатами. Доплаты берутся через ТСЖ. Я отказалась сразу, но потом решила обсудить с Вами.

DuskMaster ватит пропагандировать ТСЖ. Мы уже им сыты. Сидим из-за него без квартир. По-хорошему не понимаете. Уходите отсюда вместе с Новотным и Беляковым. Нам Вашей защиты не нужно . Вы уже защитили.

DuskMaster Стараюсь для людей купивших квартиры на Озерной, в том числе и для себя. А Вам здесь нечего делать.

DuskMaster Вы ещё состоите на службе у Новотного. Сколько он Вам платит за свой пиар?

dsn-237 Просить нужно акт взаиморасчетов между ИВ и СМ как инвестора строительства. Если ролучите отказ, то это и будет повод для обращения в Прокуратуру.

dsn-237 Произвольная. Собирайте все документы. Копия инвестконтракта, копия инвестиционного договора со всеми приложениями. Хоть он у Вас и написан как соинвестирования между ИВ и СМ, но эта уловка, на самом деле он инвестиционный( так как юридическое лицо не может быть соинвестором) Даже для Вашего доказательства может использоваться рекламы из журналов "Недвижимость" на тот период когда Вы покупали квартиру. Это не прямое доказательство, но на случай отказа ИВ от продажи квартир. Копии Ваших Всех платежек и на последней платежки желательно, чтобы было написано ИВ, что Вы все обязательства по Вашему договору перед ними выполнили.

292-ЛанаВам самим за свою квартиру нужно бороться. Вы сами от себя можете сделать запрос сначала в ИВ и СМ . Затем с этим ответом в Прокуратуру. Если этого не достаточно в Ген.Прокуратуру. Насчет приставов мне с ними не приходилось сталкиваться. Но у нас дольщики делали это. Получали деньги.

292-Лана Вам на руках нужно иметь свой договор и платежные поручения. Но так как Вам без суда не обойтись. А Вы покупали не у прямого инвестора, то Вам нужно будет иметь копию Акта взаиморасчетов между ИВ и СМ. Т.е Вам обязательно нужно будет подтверждение от ИВ, что вы Все обязательства перед ним выполнили, а также выполнены все обязательства перед СМ и приобрели право на получение квартиры в собственность от инвестора, т.е СМ.

176-IG Koshelev Да я каждый Акт выверила , сделала сводную ведомость. И только после сказала какие квартиры оплачены и люди могут спать спокойно.

176-IG Koshelev Нет у нас очередников только три человека. Остальные все дольщики.

176-IG Koshelev Да имеются. Я Вам так вкратце опишу, что это такое. Между титульным инвестором и агенством составляется Акт о нижеследующем: 1.По состоянию на такое-то числов соответствии с планом -графиком выполнения этапов строительства объекта согласно приложение №3 к договору Инвестор выполнил такую-то работ(указывается). 2.Настоящий Акт является основанием для оплаты очередного платежа в соответствии с графиком финансирования ( Приложения №1) Реквизиты и подписи сторон. Затем Акт сверки взаиморасчетов, в котором указывается : 1.По состоянию на какое число инвестор перечислил такую-то сумму . 2. На какие квартиры и какая площадь переходит Агенству с полностью оплаченными правами на получение собственности. 3. Отсутствие претензий к друг другу. Реквизиты и подписи.

176-IG Koshelev Вот копии платежных поручений действительно нельзя выставлять. Там указываются банковские реквизиты. А АКТ выстввьте. Пусть каждый знает, что квартира учтена и должна проходить. И пусть каждый сам подойдет к ИВ и СМ и потребует подтверждение и подписание Акта взаиморасчетов.

176-IG Koshelev Наконец -то у него и Акт взаиморасчетов выплыл. Мы так его на форуме выставляли и не считали это большим секретом. Так вот, чтобы этот акт возник, прежде нужны Акт выполненных работ. И копии платежных документов на каждое перечисление.

Биба Ваш вариант. Как избавиться от него. Всех перехитрил. Всех Новых инвесторов выгнал. Сам не строит и никому не отдает.