Сивко

nataly235 Я могу только предполагать, что Челюскинцам, кто-то видно дал деньги этому "Строймонолиту". И хорошо его контролируют и прижимают. Так просто ничего не бывает. Это мои предположения. А нашему Кузнецову никто денег не дает.

МУАИ. можете писать. Сивко также не имеет квартиры в собственности. Жила 2года на квартире, потом1.5 года в гостинице. Сейчас первый год в общежитии. Справки и выписки будем приносить, когда нас будут ставить на социальную очередь по получению квартиры, согласно этому делению.

Пушкарская1 На сколько я Вас знаю, то вы не указали, что во-первых не имеете квартиры в собственности.

Я немного не угадала с темой историй. Согласно выдвигаемого законопректа, делят дольщиков на 4 категории. 1. Те кто потерял здоровье, в результате длительного ожидания. Нужны подтверждающие медицинские документы. 2. Те кто подал документы на выход, т.е по иску подал на возврат денег и не получил денгьги. 3. Все остальные дольщики( это почти 85%, не имеющие квартир в собственности, или имеющие квартиры, но площадь на одного человека составляет менее 15 квадратных метров. Купили квартиру для улучшения своих жилищных условий. 4. Все остальные, не имеющие денег в сбербанке, для покупки новой квартиры. Прямые инвесторы-ничего не получают.

Завтра на строительный час опять выносятся "Славяне". Поставьте вопрос перед Администрацией "о присутствии на этих совещаниях".

Жалко Кузнецова С.В отпускать с миром. За Всё в этой жизни надо платить. А тут получается одни мы платим. Не выполняется принцип Шарапова "Вор должен сидеть в тюрьме.

Пушкарская1 Без аукциона то возьмут, только достроят или нет, опять вопрос. Да и деление дольщиков по социальному признаку. Дележ произойдет, а в результате не все получат квартиры. Юридические лица все лишаются своих свободных площадей.

Как Вам нравится законопроект?.

Добрый день уважаемые дольщики. Фирма "Мономах" взять на достройку нас не сможет из-за недостаточности финансовых средств. ВИТ Тырышкин В.И. сегодняшнюю встречу отменил, ввиду непридвиденных обстоятельств. Встреча переносится на завтра.

26.10.2009 "Серые схемы" могут уравнять с 214-ФЗ, если речь идет о дольщиках Новый законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства» устанавливает особый порядок банкротства организаций, привлекавших средства дольщиков — физических лиц, наделяя региональные власти преимущественным правом выкупа без проведения торгов незавершенных объектов с целью их достройки и передачи жилых помещений соинвесторам

События 26.10.2009 "Серые схемы" могут уравнять с 214-ФЗ, если речь идет о дольщиках Несмотря на заявление властей и обещания искоренить проблему обманутых дольщиков, в кризисное время количество соинвесторов, вложивших свои средства в квадратные метры и не получивших от застройщиков приобретенного жилья, может вырасти. Так, по данным руководителя рабочей группы Президиума Генерального Совета партии "Единая Россия" по защите прав вкладчиков и дольщиков, депутата Государственной Думы Александра Хинштейна, еще в конце 2008 года в стране насчитывалось немногим более 30 тыс. обманутых дольщиков, то в 2009 году их число увеличилось до 50 тыс. семей. Определенным показателем напряженности в данном вопросе стало и то, что в стране может быть сформирована особая партия обманутых соинвесторов. Как рассказал агентству РИА Новости представитель инициативно группы соинвесторов Денис Потапов, в настоящий момент "только на территории Подмосковья находятся около 25 тыс. обманутых дольщиков и 70 "проблемных" объектов. При этом уже подкатила новая волна пострадавших соинвес торов, и людей, которых обманули строители и местная администрация, не проверившая платежеспособность и работоспособность компаний, становится все больше", - добавил он. Для смягчения ситуации Министерство экономического развития (МЭР) подготовило проект закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства", который предусматривает изменения в 6 различных федеральных законах. Это закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...", Налоговый кодекс РФ, Кодекс РФ об административных правонарушениях, законы "О несостоятельности (банкротстве)", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Предложенный законопроект устанавливает особый порядок банкротства организаций, привлекавших средства дольщиков физических лиц, наделяя региональные власти преимущественным правом выкупа без проведения торгов незавершенных объектов с целью их достройки и передачи жилых помещений соинвесторам. Между тем, действующее законодательство не позволяет органам государственной власти в субъектах Федерации и муниципальным властям в полной мере заниматься этой работой, напомнил А.Хинштейн. Действительно, ведь после реализации имущества банкрота ничто не обязывает нового покупателя в первую очередь заботиться о завершении строительства жилья и передаче квартир соинвесторам. Однако же самым социально значимым моментом нового законопроекта стало то, что покупатели квартир в проблемных домах могут рассчитывать на получение заветных квадратных метров даже в том случае, если оформление отношений с застройщиком проходило не по 214-ФЗ "О долевом участии в строительстве...", а по одной из так называемых "серых схем". Это и вексельная схема, и предварительный договор купли-продажи, и договор займа с последующим зачетом требования о передаче жилого помещения, и договор простого товарищества, и договор подряда, а также иные сделки, "если установлен факт передачи гражданином денежных средств или иного имущества для финансирования строительства многоквартирного дома". Таким образом, разработчики данного законопроекта уравняли всех обманутых соинвесторов в правах: законопроект обязывает арбитражный суд признать подобные сделки притворными прикрывающими договоры с застройщиком о передаче жилого помещения. Правда, социальная значимость предложенного Минэкономразвития проекта закона состоит в том, что помощь властей все-таки будет оказана не всем обманутым соинвесторам, а только тем, кто действительно нуждается в жилье. Так, документе "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства" предлагается разделить кредиторов застройщиков на целых четыре категории. Традиционно в первую очередь производятся расчеты с гражданами, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью. Во вторую расчеты с теми, перед кем были долги по уплате выходных пособий. Зато кредиторами третьей очереди будут названы те соинвесторы, которые на момент покупки квартиры, не имели пригодного для проживания жилья в собственности или на условиях социального найма. Или те граждане, в квартире которых (будь-то условия социального найма или право собственности) на каждого члена семьи приходится менее 15 метров. В то же в ремя побобных привилегий не стоит ожидать тем соинвесторам, на счетах которых находятся суммы, достаточные для приобретения квартиры, а также покупателям инвестиционного жилья. Они будут занесены в перечень кредиторов четвертой очереди. В целом, предложенный МЭР довольно положительно оценивается законодателями. К примеру, А. Хинштейн называет его "долгожданным" и "максимально защищающим права соинвесторов жилья". Анализ деятельности возглавляемой им рабочей группы показал, что большинство строительных организаций (более 80%) ведут привлечение средств граждан в обход норм ФЗ 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...". По словам депутата, он может быть принят уже в осеннюю сессию. Застройщики, к которым RealEstate.ru обратился с просьбой прокомментировать данный документ, предпочли, каждый по своим причинам, воздержаться от комментариев. Юлия Петрова.

http://www.realtycompany.ru/

Посмотрела сайт фирмы. Монарх в основном выступает как подрядная организация, с хорошей строительно-механизированной техникой. А в состав строительных компаний строящих и продающих в Москве она не входит.

nataly235 Нужно, чтобы этот Монарх пришел к нам в Администрацию и согласился на рассмотрение проекта. Не знаю сколько компаний не приходят, возьмут условия, посчитают, и больше не показываются.

По Писаревской -холдинг "Мономах" дал согласие на взятие по переуступке права на инвестконтракт ещё 24 сентября. До сих пор документов от него нет. Так что не знаю как рассматривать этот холдинг.

http://adm-pushkino.ru/files/stroy/stroy_240909.doc

Видя нашу безисходность. Я все-таки поддерживаю переговоры с ВИТ с Тырышкиным В.И. Он сказал, что без доплат со стороны дольщиков строить не буду. Предварительно он озвучил сумму 15млн$. Я прикинула на нас Всех-это очень много. Где-то по 200-300$ c метра квадратного. Я сегодня ещё с ним поговорила. Спросила его можно ли найти компромисс и уменьшить сумму доплат. Он сказал, что ему сейчас некогда. Будет только в среду. Назначил мне встречу с ним в среду. Думайте. Решайтесь. Предлагайте.

kulagin Евросиб строит чисто за свои деньги. Никуда не лезет, не берет кредитов, не хватает лишних площадок. Говорит, что лишних денег на Вашу достройку у меня нет.

Насчет Мономаха подождите немного. Они в конце месяца должны сказать свое слово. На строительный час по нашему вопросу они приглашены на 29 октября. Но не знаю они давно взялись за Писаревскую, но воз и ныне там, ни очень-то шевеляться.

koty Для начала попробуйте записаться к Лисину или Соломатину. Потом скажите свой результат. Телефон приемной 5395555.

nataly235 Я понимаю Ваши родственные чувства, но сколько можно рекламировать давно утратившее свои фукции ТСЖ. Так можно издеваться над людьми бесконечно.Не смогли подтвердить себя -так ушли. Хватит издеваться над людьми. Нам хватит проблем и нервов с ТРОПОСОМ. Так и с этитми ещё. Я уже раз сказала, занимаются педафилами и наркоманами и пусть занимаются. Среди нас таких нет.

nataly235 Я Вас поняла. Но это не уголовное дело, а гражданское. Когда предлагается вместо неустойки застройщику вернуть квартиру по рыночной цене. Среди нас я знаю только одну семью, которая может претендовать на такой исход решения суда при хорошем адвокате. Вы же предлагаете уголовное дело. А это реальные сроки заключения для нашей Кузнецовой Н.В. и Кузнецова С.В.

nataly235 А какое тогда уголовное дело предлагаете Вы?

Мы все только можем говорить. А за всё надо платить деньги. Мы даже на снятие клуба денег не набрали. У нас на счете 4тысячи рублей. Консультации я проводила за свой личный счет. На остальное моей пенсии не хватает. Так что думайте. Наберем денег заведем уголовное дело. Нет. На нет и суда нет. Сдавайте деньги. Без денег нельзя дальше двигаться. 2 тысячи рублей не такая большая сумма. А дела будут продвигаться.

nataly235 Наш объект действительно не заморожен и числиться в строящихся. Насчет заведения уголовного дела. Я провела тут ряд первичных консультаций с юристами. Вырисовывается не очень хорошая перспектива для нас. Потом на заведения уголовного дела и ведения процесса нужны деньги. Вот от одного юриста я взяла прейскурант цен на ведение нашего дела. 1. Правовое заключение-15770. 2. Консультация вторичная -5500. 3. Жалоба в Прокуратуру -18570. 4.Жалоба в Приемную Президента-18570. 5. Проект искового заявления -21250. 6.Выезд специалиста на объект-25000. 7. Выезд адвоката на судебное заседание-25000. Итого: 129590. И со скидкой-110000руб.