Silik

Уважаемый, Михаил! Ваш пессимизм граничит с истерией. Вы уже на ветке своего дома всех своими заявлениями замучали. Большая просьба не заражать своими "болячками" здешний народ. Готовьтесь лучше к суду и не тратьте своё драгоценное время на "русиш швайн" (цитата из одного из ваших сообщений).

Вы не правильно поняли, про Наш дом никто не говорил, что он будет строится 2 года. Я так понял, что это в Сергиевом-Посаде 2-ая очередь дома 251а объявляют 2 года. Наш дом им не выгодно затягивать, т.к. земля не в собственности у застройщика, а в аренде. И сейчас есть разрешение на строительство до конца 3-го квартала 2014 года. И если они затягивают, то им придётся ещё порядка 20 млн. руб. заплатить за следующий год строительства. После сдачи дома комиссиям, он переходит в муниципальное распоряжение. Так что будем надеяться что в нашей конторе работают грамотные и расчётливые люди...

А нам обещали 3 квартал 2014 года. А откуда сведения про 4 кв 2013????

Стяжки не будет, но в остальном обещают стены почти под "финиш" и проводку, помойму даже подоконники. Если кому интересно, по дому на Набережной менеджер Елена водит экскурсии, квартиры с похожей планировкой там есть и дом почти готов, и можно всякие вопросы по ходу экскурсии её позадавать. Ещё помойму видел там мусоропровод, терпеть не могу тараканов, надо будет договариваться заварить или как-нибудь заделать.

S_E не переживайте по поводу цвета наружнего кирпича, так как менеджер Елена сказала, что снаружи должен быть ещё какой-то отделочный кирпич, класть будут толщиной в пол-кирпича. И какого он цвета (будет), я думаю, не знает никто. По поводу стоимости: цена чётко по сайту со всевозможными скидками, а какие скидки - это дело каждого. Мы берём с полной оплатой, поэтому скидка максимальная + 1,5 % при бронировании с сайта.

Пожалуй обожду, слишком шумные соседи там пока.

Привет всем! Только вчера вернулись из Европ. На стройку ещё не успели заехать, но если уже начали лить 3-ий этаж (мой), значит пока всё хорошо. На сайте за неделю сдвигов особо не наблюдается. Съезжу на стройку в ближайшее время, тогда тоже что-нибудь по ходу строительства напишу. Приветствую новичков!

За схему спасибо! Получается на Первомайской даже вдоль дороги машину не оставишь, она будет на проезжей части. Вот если бы двухэтажку сбоку расселили, а нам там чего-нибудь типа стоянки закатали, но это только мечты. Из-за стоянки все перегрызёмся...

Никак не пойму... Может Вы просветите: то что видно на фотографиях на офиц. сайте нашей стройки как первый этаж, что же это есть на самом деле - подвальные помещения или это уже первый этаж? Так как для первого этажа слишком он как-то низко начинается если смотреть на фото на сайте, такое впечатление, что уровень земли выше пола. В офисе у Елены спрашивали, она говорит, что это будет уже первый этаж, а гдеж тогда подвальный этаж с коммуникациями?

Принимайте в почётные ряды! Уже составляется договор.

Это явно не русский товарищ! Ты действительно думаешь, что тебе Наш Русский суд, в Нашей Русской стране присудит больше 10000 руб.? Я же говорю, скорее всего даже не немец, а американец какой-то. Это у них - пукнул не под тем углом, и всё, сосед тебя засудил миллионов так на двадцать долларов...

Ну вот, наконец то слова трезвомыслящего человека. Действительно, целесообразней будет пригласить на собрание СМИ, и тем самым вы быстрее приблизите сроки сдачи, чем брызгающая слюной и обзывающая всех свиньями истеричка с обещаньями всех засудить по имени Микхаил, потому как у него какой то "брат-сват" юрист. А "брат-сват" наверно даже какой-нибудь абитуриент или слушатель первого курса какого-нибудь юр.ВУЗа.

Ага, сходите, посмотрите что "Микхаил" про Вас пишет!!!

Прикольно Mikhail_Kryuchkov, здесь: http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/93124-novostroika-na-peresechenii-ulitc-bogoliubskaia-p/page-8 своих соседей называет. Рад за Вас!

Вообще супер-реакция на моё сообщение!!! Я в шоке! Походу, Mikhail_Kryuchkov, такой лысый чувак, в берцах и трикотажной чёрной курточке. А фамилия у Вас почемуто на "ОВ" заканчивается?! Или Вы не "русиш", как вы там это словосочетание обычно заканчиваете? Или всё познание немецкого языка у вас ограничено немецкими фильмами, а ещё есть такие известные фразы как "Яа-Яа!" и "Дастиш-фантастиш". Ой, извините, это же я говорю высокообразованному и интелегентному, жалко не русскому человеку с фамилией, заканчивающейся на "ОВ". А по поводу "Собрание жильцев может их скинуть запросто...", а они вам счёт за пользование их землёй нормальный выставят, или предложат выкупить "НЕ ДОРОХА". И продать-то Вы эти квартиры с такими условиями не сможете. Никто не купит.

Да, и уважаемый Mikhail_Kryuchkov , не забывайте, что земля под Вашим домом в собственности у застройщика и передавать Ваш дом кому-то они не собираются, т.е. и управляющая компания будет ихняя. Я думаю, нелегко будет всем жильцам Вашего дома оплачивать Ваши иски через комуналку. А потом кто-нибудь узнает из-за кого у него такие счета и гвоздиком на Вашей машине нарисует, чтобы все во дворе знали из-за кого страдают все. А про наше бабло не беспокойтесь.

Сегодня был в офисе продаж. Чё то Артём Стариков какой то не компетентный менеджер продаж, по поводу котельной, получается он сказал какую-то полную фигню. Короче, газовую на крыше они даже и не рассматривают (сам Пал Палыч сказал на правах зам. директора), так как это надо денег газовикам башлять и потом ещё с ними договор на обслуживание заключать. Продключать будут к котельной по адресу Акуловский пр-д д.3а (всё это мне показывали на экспертизных бумагах), на яндекс-картах он значится как 1-й Акуловский, а дома 3а вообще нет, но он между третьим и пятым. А на гугл-картах он именно Акуловский пр-д и около дома №3, если приблизить, то видно трубу этой котельной.

Случилось чудо! Пришёл подробный ответ от менеджера Артёма: ""В настоящее время застройщиком "АльфаБест-Пушкино" решается вопрос о согласовании устройства собственной котельной на крыше (технический этаж) 14-этажного двухсекционного дома на пресечении улиц Первомайская, Боголюбская и 2-я Домбровская (строительный адрес), либо подключение будет осуществляться к котельной расположенной по адресу: г. Пушкино, ул. Льва Толстого, дом 11."" Посмотрел по карте, г. Пушкино, ул. Льва Толстого, дом 11 - это получается территория мебельной фабрики. Далековато будет... Примного благодарен Артёму! Осталось выяснить менеджером какого офиса он является.

Сегодня забросал вопросами Артёма Старикова с официального сайта застройщика. Чё то, как то не уверенно он ответил, больше похоже на стандартные отписки. Вопросы были такие: Почему нет точного адреса дома, к какой котельной будет подключен дом, и выделил ли город энергоресурсы для дома? А вот и ответ: ""В настоящее время застройщиком "АльфаБест-Пушкино" в г. Пушкино возводится 14-этажный двухсекционный дом на пресечении улиц Первомайская, Боголюбская и 2-я Домбровская (окончание строительства 3 кв. 2014). Данный адрес является строительным. Почтовый адрес присваивается готовому строению после того как дом принимается соответствующими органами и застройщиком получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Жилой дом будет подключен к городским сетям и коммуникациям. С уважением, менеджер отдела продаж Стариков Артём."" И кстати, Артём Стариков менеджер по продажам в Московском офисе или в Пушкинском?

На 2-ой Домбровской у Евросиба котельная своя на крыше получается, а наш-то дом куда подключат? Вот бы тоже на крыше сделали, но с Альфа-Бестом это будет из области фантастики, я так понимаю.

А кто знает что за котельная в "Евросибовской" новостройке на 2-ой Домбровской?

Извините, может вопрос не в тему, но я с другой ветки форума, а именно с новостройки на пересечении Вашей улицы и Первомайской. Подскажите, к какой котельной подключён Ваш дом (на какой улице котельная стоит, т.к. рядом что-то не припомню) или у Вас своя на крыше? И как топят, зимой не холодно?

Интересно, а скидки у них складываются? То есть, например оплата 100% - это "-3000р./м" и если с сайта забронировать будет ещё "-1,5%"?

Ну вроде всё! Посмотрели с женой варианты по вторичке в Пушкино до 4500000 р., вообщем "не вариант", как бы парадоксально это не звучало. Процентов 99, что будем вступать в ряды дольщиков. Подскажите, кто куда ездил составлять договор и подписывать его. Склоняемся к московскому офису продаж.

А есть у кого-нибудь "концы" например в администрации города. Интересно, что они думают про застройщика, да и в общем про объект. А ещё лучше будет, если кто нибудь из работников администрации уже стал дольщиком этого дома.