Katushka

Ну хорошо, тогда ждём-с...нам на руку, чтобы ГК приняла без всяких недоделок, тогда уж лучше пусть доделают территорию, а потом уж и ГК.

Ну и у нас поди искусственная могёт быть. Хе-хе призрак....скоро ещё один призрак появится....

Мож и 2 недели. Ну так от вас же радостной вести не дождёсси! Могли бы уж и порадовать нас. А мы там нечасто объявляемся...меня вот вчера случайно завезли на 2 мин. И хорошо - хоть какая-никакая, а радость. А я вот смотрю - у вас после ГК сразу адрес появился, мож у нас тоже уже незаметно для нас всех ГК прошла ...а??? Ну так хотса надеяться

Grigor Хе-хе, на самом деле никакой разницы 11-12, но, судя по магическому значению цифры 13 в моей жизни, я думала - будет 13-й, ан нетушки - несвезло

со стороны Молодёжного, но видно плёха, шёл дождь...

А у нас новости - наконец-то! Появился адрес! Молодёжцы: это что-то значит или как?

S2 - это и есть БТИ с коэффициентом 0.5. А S3 - это без этого коэффициента, то есть то, что есть реально один к одному, вот у меня реальный метраж (1:1) = 45.3, а заплатила я за 46.6. Поэтому должны вернуть разницу, и вроде сказали вернут.

Grigor Не помню, но S2 меньше, чем S3. Сейчас договор в Регпалате.

Grigor У нас в договоре указано три площади: S1 - площадь без лоджии, S2 - площадь с лоджией по БТИ (1:2) и S3 - площадь с лоджией без коэффициента БТИ-шного. Вот у меня S3=45.3, соответственно денгу я, по логике, должна всё-таки получить.

Grigor Стоп, по полочкам Значится, если мне БТИ насчитали вместо 46.6 - 45.3, то означает ли это, что лоджию они сразу посчитали пополам, или это реальный метраж??? То есть получу ли я в итоге от ВИТа разницу: 1.3*цена метра? То, что у ВИТа метр лоджии стоит столько же, сколько метр общей площади - это я в курсе.

Cvetochek Приветики! Пока так и есть - говорят апрель...

А ежели попроще: он находится по прямой от Славян на том же берегу Серебрянки, но только по левую сторону от моста. То есть, если стоять на круге на Московском проспекте и смотреть в сторону реки, то Славяне - направо, а Адмирал - налево.

Ой, звиняйте, поменяла цифири местами, не со злого умыслу А 780-98-86 бывает что иногда не работает.

renick Дом построен, всё готово, для газа всё подведено. Не подключен газ (ждём тепла), ВИТ говорит, что лимит газа выделен; и не готова придомовая территория (ждём тепла). Наличие квартир: остались однушки разного калибра и трёшки. Квартиру купить у ВИТ (ул.Тургенева, д. 5, тел 644-35-44). По-моему так. Сдача дома по договору соинвестирования до 31 мая 2008 года.

Всё верно.

Да ключи итак в течение 60 дней с момента сдачи, я же про срок сдачи говорила. А про 3% и не говорите, смысл есть всегда...просто для этого необязательно сразу в суд бежать. Ну и что теперь, что он на доске почета висит - трепещать чтоли??? Я тоже опитимист, и тоже считаю, что возможно и раньше сдадут...хе-хе...я тоже в октябре 2007 разговаривала с чернорабочим, и он мне сказал, что в ноябре, ну край к середине декабря сдадут - так как всё уже готово, и всё-всё мне рассказал, что сделано, а что ещё осталось ....гыг

Специально для Zero-chan и Клио: Адвокат Центра правовой помощи участникам долевого строительства «Дольщик», Коллегии адвокатов МО «Центр», кандидат юридических наук: "...Вас не должно смущать понятие "ориентировочный срок сдачи дома в эксплуатацию", указанное в вашем договоре с застройщиком. Судебная практика однозначна в этом вопросе, и при обращении соинвесторов (дольщиков) в суд общей юрисдикции с иском о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию суды постанавливают к взысканию денежные суммы, руководствуясь пунктом 5 статьи 28 "Закона о защите прав потребителей" (3 % за каждый день просрочки обязательств, но не свыше цены договора (стоимости квартиры). Вас не должно смущать то, что застройщик предлагает перенести вам сроки сдачи дома в эксплуатацию, так как если вы не подписали дополнительное соглашение к договору, то у вас есть полное право обратиться в суд с указанным требованием по неустойке".

Своих адвокатов надо иметь...на такой случай...срок - есть срок, вот если бы он вообще не был прописан - тогда другое дело.

cnhjbntkm Чтоб так не переживать - покупайте в Адмирале - там уже договора соинвестирования. Хотя до этого такие же были: займ и предварительная купля-продажа.

Это слово: "ориентировочно" ни один адвокат воспринимать всерьёз не будет - срок 31 мая 2008 стоит - и всё. ВИТ уверен, что до этого срока сдадут...пока что :beer:

Grigor На момент моей покупки цены на однушки, что 40.4, что 41.4, что 46.6 были на одном этаже одинаковы. Цены только по этажам различались. Просто их наверное плохо берут...

Grigor Угумс... Север ВИТ сказал, что как раз то, что копали осенью и было подводом газа...всё уже готово...Но сам газ подключат по теплу. Вообще они говорят всем, что дом уже готов. И договора-то соинвестирования подписывают, потому как у них уже есть уверенность, что всё ОК, потому как там прописана при нарушении сроков их ответственность за каждый день просрочки - значится, сдаётся мне, они уже ничего не боятся.

Это означает, что по окончании 2 квартала, вы смело можете требовать положенные 3% за каждый день просрочки по закону о защите прав потребителя, причём слова типа "ориентировочный" и т.д. во внимание судом не принимаются. Так что для вас вполне хороший вариант, по сравнению с теми, кто имеет предварительные договора купли-продажи - они вообще ничего не могут требовать.

Старые дома, помимо "чистоты или грязи", таят в себе много неизведанного, о чём покупатель узнаёт обычно после покупки квартиры...

Считаю прямую зависимость "этаж-цена" вполне обоснованной, опять же слышимость на 3-м получше будет (к примеру, детская площадка, подъезжающие машины). Но на самом деле всё это туфта - в любом случае лучше купить в новом хорошем доме на 3-м этаже и иметь пусть и ма-а-ахонький, но выбор: поехать на лифте, или пешком пойти.