basta1

А мне показалось, что весь разговор свелся к тому, что все хорошо... или что будет хорошо... и все идет по плану.. по их плану. Основные вопросы, как и предполагалось, задавали те, кто уже получил ключи и вселился. Мой первый и единственный вопрос, который я попытался задать (выбор УК за нас и тарифы) - замяли и сказали что потом его разберем. Но так и не разобрали. Но после всего я все же подошел к Максиму Геннадьевичу и спросил... итак. 1. Кто за нас выбрал УК. Счет за 4 месяца вперед. Незаконное начисление и тарификация. Выбрала (выберет) администрация. Так по закону. Как только дом сдается администрация настоятельно предлагает УК. У жителей есть 5 дней на то, чтобы не согласиться с этим и после всеобщего собрания предложить свою УК. Сами понимаете - этого не произойдет. Что касается тарифов, которые завышены - ответ был дословно такой: "я так захотел... это мои тарифы". Счет за 4 месяца вперед - это они так подстраховались. И раз подписали договор, то будьте добры. 2. Вывоз строительного мусора. Цена навязанной услуги. Их тоже не интересует, будете вы делать ремонт сразу или через 2 года. "Где гарантия, что вы втихаря не будете делать ремонт и складывать в контейнер, предназначенный для соседей, которые оплатили его. Я же к вам не смогу прийти в квартиру и проверить. А если вы хотите сами заказать свой контейнер, пожалуйста. Только предоставьте мне документы, что заказывали, лицензию кто и куда вывозил и квитанцию. Но все равно оплатите мой контейнер. Потом я сделаю вам перерасчет". 3. Доплата за метры. Подробно о самой процедуре. Акты, заключения, экспертная оценка. Это к застройщику, который уже убежал. Осталось не выясненным. ( 4. К кому и как обращаться при выявление брака. Например, внутриквартирное отопление. Составлять акт при приемке. Писать в УК с темой "Застройщику". Те трубы, которые лежат в гофре, застройщик посоветовал заливать стяжкой. Если они не потекли (были испытания), то потечь не должны. Но при этом все же от гарантии отказались. 5. Вопрос по готовности лифтов. В основном возмущались уже получившие ключи из др. корпусов. У них там бардак из-за подрядчика. У нас, якобы, должно быть все нормально 6. Благоустройство территории. Озеленение в виде кустиков и деревьев застройщик берет на себя. А вот остальную красоту наводить самим (всякие клумбы). 7. Благоустройство дороги до станции. По их плану есть только "Южная дорога", которую они начнут делать в мае. До станции как таковой дороги нет. И они за нее не отвечают. Но администрация просит застройщика и других инвесторов пойти навстречу городу и запроектировать дорогу (хотя бы для пешеходов) до станции Пушкино. Когда и как это будет - хз. Сейчас пустили какую-то маршрутку 14к от наших корпусов. Как она будет ходить - тоже не известно. Там темный лес, т.к. надо обращаться в МинТранс и пр. 8. Выдача ключей и сдача дома. Сдача дома - апрель. Ключи в мае. 9. Мусоропровод. Ай-яй. "Мы хотели как лучше... Зачем вам крысы и грязь... Мы вам за это компенсацию сделаем... в виде места для колясок". А вот площадки с контейнерами предложили чипировать.. чтоб у каждого владельца был ключ, чтобы посторонние не складывали свой мусор в наши контейнеры. А уж если рядом начнут складировать вы сами ходите и давайте люлей. 10. Процесс приёма заявок и устранения выявленных жильцами дефектов квартир и вообще всего, что не нравится... Писать им в УК и оставлять заявки. Будут разбираться, ответственно заявил РГ 11. Домофоны. Включат по требованию. Получение по паспорту в диспетчерской - 2 ключа чипа и 2 к почт. ящикам. 12. Рабочие бригады, делающие ремонт. Регистрировать в диспетчерской 13. Апогей встречи - назначить первую субботу ноября праздником всех жильцов, в честь сдачи комплекса. Там еще было про консьержку, видеонаблюдение и пр... Всё за отдельную плату. Я все записал на телефон. Получилось 2 с лишним часа. Но там записалось тихо, как мне показалось. Общее впечатление - играйте по нашим правилам. Понятно, что большинство пойдут на это и будут платить.

ключевое слово - "поспособствует"

я своим ходом. а застройщик лучше пускай поспособствует налаживанию нормальной дороги в сторону станции

Люди, будьте бдительны.

Как я понимаю, дела с нашим корпусом в некотором роде получше, чем в предыдущих.

Меня пригласили на собрание. Спросили про удобное время. Кто еще приедет, отпишитесь... и во сколько?

Вот еще приятная новость: "Управляющую организацию подмосковного города Пушкино обязали ввести в эксплуатацию лифты трех домов в микрорайоне Новое Пушкино до 25 апреля 2016 года, сообщил РИАМО в понедельник представитель пресс-службы Госжилинспекции Московской области. Он уточнил, что ранее в ведомство поступили на рассмотрение четыре обращения жителей многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: город Пушкино, улица Просвещения, дом 11, корпуса 1, 2 и 3 по вопросу неудовлетворительного состояния лифтового оборудования в их домах. В ходе проведенных выездных проверок в каждом из указанных домов установлено, что управляющей организацией ООО «ЭУК «Новое Пушкино» не приняты своевременные меры по надлежащему содержанию и ремонту лифтового оборудования, а именно: на момент проверки лифтовое оборудование во всех подъездах вышеуказанных многоквартирных жилых домов находится в нерабочем состоянии, также отсутствуют акты технического освидетельствования лифтов. «ООО «ЭУК «Новое Пушкино» выданы предписания об устранении выявленных нарушений в срок до 25 апреля 2016 года. Выполнение предписаний находится на контроле Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», - сказал собеседник агентства. Он отметил, что по результатам проверок с участием представителя управляющей организации составлены акты, в отношении ООО «ЭУК «Новое Пушкино» и заместителя генерального директора компании возбуждены дела об административных правонарушениях по статье 7.22 КоАП РФ («Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений»). Всего было возбуждено шесть дел, их рассмотрение намечено на 22 марта 2016 года." Давайте давайте. Надо дожимать их. Согласен, чтоб Shmit был моим представителем от 5 корпуса )

Да, желательно бы наличие подкованного человека в этом вопросе. Боюсь, что после этого "собрания" они за нас примут много решений, в том числе и об УК.

Всем здравствовать. Владелец 2шки на 16 этаже 2 секции. Почитал ветку с юридическими вопросами... там много интересного. Из чего я понял, что на все вопросы будут готовые неопределенные ответы в будущем времени и строго по регламенту, а регламент определяют они сами. Большой вопрос по доплате за новые метры, обслуживающей компании, которую никто не выбирал, тарифах, которые они навязывают, доп.соглашения всякие и пр. пр. Возможно, сплоченность поможет в решение некоторых вопросов.

Каков результат? очень интересно. Хочу приобрести там квартиру... Какие подводные камни и на что обратить внимание при подписание ДДУ? Направьте на верный путь.

Народ... а вот у меня такой "вопрос"... кто-нибудь видел что-то вроде полицейских патрулей хотя бы в центре города? Не на прзадники, а в обычный будний день, вечером, в парках, скверах, в центре??? Почему за порядком никто не следит? И куда обратиться? Пьянь шатающаяся в центре, лавочки в общественных местах загажены, кругом мусор... а в парке что творится?! Везде бухают, сквернословят... невозможно гулять с детьми!

Это у них главный там мужик крупный? где гаражи?

Заехал сегодня в мади-сервис, в пушкино который... скромно все. Видимо еще не раскрутились. Внутри как-то не обустроено. Попросил расценки, сказали - все в интернете. За замену переднего ступичного подшипника на гольфе попросили 1500 р. - дороже, чем в дельфине, хотя кто-то сказал, что у них цены меньше. Вывод - выбора в Пушкино особо нет. А что на Грибоедова? Тоже сервис?

Пару слов о Дельфине, тот, что на выезде из Пушкино. Дерут деньги ни за что. Если есть возможность обслуживаться в другом месте, лучше езжайте туда. Мой случай: требовалась замена переднего ступичного подшипника. Записался на определенное время. Приехал. Пол часа прождал. Во время замены подмастерье не смог открутить наконечник рулевой тяги. Пользовался пневмоинструментом. Потом попросил коллегу помочь ломом. Сам шарнир начал проворачиваться. Срезал балгаркой гайку. Хотя в самом шарнире есть внутренняя расточка для многранника. Сказал, что надо менять наконечник. (при всем при этом я старался находится рядом, чтоб смотреть, что делают с машиной, т.к. есть печальный опыт). Я побежал в магазин за наконечниками... (2 шт, чтоб сразу оба поменять). В итоге - выставили счет и добавили туда доп. "Слесарные работы - 900 руб." Как они мне объяснили на вопрос "ЗА ЧТО?" - "ЭТО ЗА СРЕЗ ГАЕК"!!! Ищу управляющего этим сервисом... и вопрос к форумчанам - можно ли обратиться куда-то с подобным случаем, чтоб разобрались? Ведь случаев таких полно. Большинство клиентов сидят в комнате ожидания или вообще уезжают, когда их машины ремонтируют. А эти горе-мастера делают, что хотят.

ну а чем черт не шутит ? а вдруг приятное положительное знакомство. Наличие немного свободного времени и можно узнать друг о друге побольше

а на спутниках никто не ездит??? последний вагон... а там спрыгнул и бар рядом ))

логопед-дефектолог, младшие классы, русский яз. и литература. что обсуждать то? плачевное состояние нашего образования? или кучу детей, которые приехали из бывших союзных...?

а с нуля там учат? кто-то уже звонил? сколько стоит?

Ну как??? научились чему-то уже??? а можно прийти посмотреть как преподают? сколько человек в группе?

Являюсь клиентом Азимута. Так же пользуюсь ресурсами torrents.ru Для этого установлена программа mTorrent 1.7.5 и вроде как качается, но вот отдается в обратном направление - слабо. Сам клиент пишет что порт, используемый программой - закрыт. Подскажите, что делать. Наверняка сталкивались с подобной проблемой, может нужно указать специфический порт? Спасибо.

Звонил. Говорят так - старые счетчики вели статистику неправильно и занижали показания. Новые показывают реал. Если вас не устраивает что-то - мы отключаем вас. (((( сволочи. Сеня искал по инету про эти счетчики.. нашел. Они имеют двустороннюю связь. Либо через GSM модуль в них самих, либо через витую пару. Т.е. они регулируются и настраиваются удалено. И какие там они настройки делают - только им известно. Думаю, что существуют какие-то экспертизы. Представьте себе скока можно поднять бабосов если каждую квартиру на пару сотен рублей обсчитывать?!

Хотелось бы узнать у народа: Поменяли счётчики в подъездах на электроэнергию.. прошёл месяц.. и О, УЖАС!!! расход увеличился почти в 2 раза!!!! Поглядел я на эти счетчики.. полностью электронные. Не удивлюсь, если их можно настраивать и программировать удалено. И эти ТОВАРИСЧИ делают там что хотят. У них например где-то перерасход, а они за счет простых жителей восполняют свои потери. Звонил к ним, говорят, если не хотите платить - отключим и все тут. Хотелось бы знать юридическую сторону дела? Что можно требовать от них? Какие инспекции или экспертизы существуют? Откликнитесь, пожалуйста. Кварт плата подорожала существенно. Если раньше я платил за 3-х комнатную за 4 человек 3100р., то сейчас 3100.. и это без остального!!!

я думаю, что инфаркт у него был после того, как узналось все ..

а у меня информация, что Башкирцева щас судить будут... за изъятие денег... из бюджета.. около 25 мил.дольцев...