mike_mikovich

По результатам общения с ТРОПОСОМ: 1) никто из сотрудников не в состоянии сказать, будут достраивать, не будут, если будут - то когда. 2) квартиры продолжают продаваться Нам нужно собираться у Лисина вместе с Кузнецовым. И не с ИГ (любой из них), а каждому из нас. Я бы с удовольствием послушал что они там скажут.

Дай Бог, чтобы не успели только озеленить...

Вот июньский:

Был на стройке вчера вечером. Работы не велись. По словам сторожа, ночью должны были завозить кран на 3 корпус. Позитив, хоть какой-то...

Сегодня после работы заеду посмотрю. Завтра напишу как дела.

Всем привет, Вчера был на стройке - при мне заливали на 2-м корпусе бетон. Видел как обкладывают желтым кирпичом 2-й корпус - симпатишно. Сегодня звонил в ТРОПОС - вот обратная связь от их главного технолога: 1. В ближайшее время начинают обкладывать кирпичом 1-й корпус 2. По поводу "перемычек" над окнами: перемычек не будет. Новая мода пошла - не делать перемычек. По его словам это делается для того, чтобы было больше света в помещении (а может экономят - фиг знает). Нам в период ремонта отсутствие перемычек грозит тем, что будет сложно делать натяжные/подвесные потолки - расстояние от потолка до рамы - не более 5 см. Хреново конечно, но обыграть это можно как-нть я думаю... На мой вопрос, не будет ли это причиной промерзания/протекания технолог сказал - нет, в монолите предусмотрена теплоизоляция - пенополистирольные вкладыши (их видно на фотографиях - это по контуру монолитных перекрытий снизу такие пунктичрные фиговины-полоски - я думал сначала, что они металлические, а на самом деле - это утеплительные вкладыши). Вкладыши потом будут заходить в стены, теплоизоляция будет в норме, промерзать протекать не будет. 3. Все мы обратили внимание, что кирпичом не обкладываются междуэтажные перекрытия. Будет вот как: швы между этажами (бетонные перекрытия) обкладываться кирпичом не будут, - они будут утепляться, штукатуриться и краситься. Вчера с женой смотрели соседний с нашим дом - на ул.Розанова - тоже кирпичный двухцветный (рыжий и красный) - тоже есть швы, заштукатурены но не покрышены. Смотрится нормально. На мой вопрос, почему так делается, технолог ответил, что закладывать перекрытия по фасаду кирпичом - плохо, нет достаточной теплоизоляции, все промерзает и потом протекает (кстати, так и есть - ходил по городу-смотрел - много подтеков на домах без швов). В принципе - позитив. Натяжные потолки - если очень извратиться, то сделать можно (сделать 2-х уровневый - у окна - оштукатурить монолитное перекрытие и покрасить, а далее от окна в центр комнаты - натяжной или подвесной)... Швы снаружи дома предполагаются аккуратные, покрашенные - раздражать (тем более протекать) не будут. Тоже позитив. Такие дела.

Вчера был на стройке - устанавливали опалубку на 15-м этаже 1-го корпуса... Залито бетоном уже 75% потолка 15-го этажа (наверное это крыша). Кирпичом пока 1-корп не обкладывают. По верхним этажам 2-го корпуса около получаса бродил како-то строитель. Судя по одежде, голосу и повадкам,- русский, наверное какой-то прораб или технический специалист... Трогал арматуру, с кем-то постоянно говорил по телефону... Мне показалось, что проводил обследование арматуры, и скоро должны ее срезать, наваривать новую... Готовиться к монолитным работам.... Такие дела.

вчера вечером в 19-30 при мне кран начал заливать бетоном первую вертикальную стойку 15-го (я так понимаю, мансардного) этажа, или чердака... Мат со стройки слышен аж от "Вестера" (бывшего). Позитив. Вскоре на сайте ТРОПОСа появится инфа об их новом объекте. Значит, будут жить, и мы тоже. Позитив.

Владимир К, читайте в этой ветке выше. там все написано

лучше правда, чем сказки на ночь...

На сайте ТРОПОСа размещена проектная декларация - Статья 8 О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недви-жимости, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправ-ления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Ввод домов в эксплуатацию предполагается в IV квартале 2008 г. с участием Ад-министрации Пушкинского района Московской области, территориального отде-ла № 10 Госархстройнадзора Московской области и представителей соответст-вующих эксплуатирующих служб, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства – II квартал 2009г. Статья 9 О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рис-ков. Объект застрахован от строительно-монтажных рисков. http://tropos.ru/objects.php http://tropos.ru/content/declaracia_ozerniy.doc

Yuris, Ириска!!! Хватит на слезу пробивать... Не вы одни такие... Не кисните - все будет нормально. Нарожаем еще детей, на детскую площадку скинемся, будут наши малыши в своей песочнице играть. Выше нос!!!

Кролик>>: "Сплошь и рядом становятся известны случаи, когда застройщик специально нанимает среди дольщиков баламутов, которые отвлекают внимание остальных дольщиков от настоящих проблем и выпускают пар всеобщего недовольства в нужную застройщику сторону." Меня наняли? Ыыыыыы.... И за то, что пишу на форуме, деньги платят? Круто. Куда приходить за деньгами?

Кулагин!!!!! Мы сами инициируем перепалку. Пошли они все на#@. Прекращай с ними ругаться - толку все равно нет.

И еще: Админ! Прошу - посты не по теме - перенеси в другую тему, пожалуйста. Если кто-то не втыкает, что эта тема - фотоотчеты и инфа о стройке - надо банить.

Народ, задолбали реально. И наши и чужие. Вам что - посраться не с кем? Или по весне обострение? В интернете есть куча разных форумов - зачем засорять этот? Все дольщики хотят квартиры - их строят. Чего вам еще надо? Опомнились, блин, через пять лет что оказывается, можно на кого-то в суд подать... Нахрена? Чтоб вообще стройку остановить? Вы как хотите, а я против суда над ТРОПОСом. Моя уверенность подкреплена многими вещами (не раз уже говорил об этом). Более того, в пятницу мы с сестрой купили в нашем доме квартиру для нее (вл.1 кв 78, 10 эт). КроликПушистый! хочешь покупать - покупай! И мозг не е#и никому. Зальют бетон на 1-м владении - цена вырастет. Если я правильно тебя понял, ты головастый парень, и пошумев на форуме, хочешь чтоб какой-нть дольщик с неустойчивой психикой подешевле скинул тебе квартиру под шумок. Ну что-ж,- логично. Если б меня жизнь приперла, я б наверное тоже нестандартными путями шел бы. К тебе нет претензий. Единственная просьба: пиши что хочешь, но в ДРУГУЮ ТЕМУ. Эта тема о том, как идет строительство. Народ! Предлагаю сделать следующее: для тех, кто оптимист, остается эта тема, и мы делимся в ней информацией о стройке с теми, кто сам стройку не видит. Кому спокойно не живется - сделайте себе новую тему. И не засоряйте эту.

mike_mikovich 1 вл, кв.79 этаж 10 1 вл, кв.78 этаж 10

Владимир К Да вообще не надо с ними говорить. Если болен - иди в сад. Досвидос. Поэтому просто не обращать внимания не вступать в полемику.

И еще: по поводу подачи на ТРОПОС в суд. Вы чего хотите: чтобы ТРОПОС все силы и средства тратил на строительство, или тратил на суды? Он же будет тратить на суд НАШИ С ВАМИ деньги. Отъ#@#сь от ТРОПОСА: дайте ему спокойно строить. Будут двойные продажи - будем подавать в суд. Пока речь ни о чем. Можно создать список дольщиков на этом сайте - ФИО (или ник на этом форуме) и номер квартиры. Каждый новый жилец и покупатель будет сам сверяться с этим списком, чтобы ни его хату не продали, ни он не купил чужую... mike_mikovich - 1 корп, кв №79, 10 этаж RIVA - 1 корп, кв.№41 И просто игнорировать тех придурей, которые номера своих квартир сказать не могут. Не могут - значит чужие. И нефиг на сайте им гадить народу мозги взрывать.

Вчера своими глазами видел список дольщиков поквартирно... Видел себя, видел пустые. Не видел Айбатовой... Но речь не об этом... Соседи! Мы (те кто имеет возможность своими глазами увидеть стройку, т.к. живем неподалеку) своими истериками вводим в транс других наших соседей, которые видят стройку только через призму этого форума. Люди не теряют надежду, ходят на форум, мечтают об окончании строительства... После просмотра форума бурно обсуждают семьями то что увидели... Мечтают о том, какие шторы повесят на кухню и т.д. А у нас тут сплошной негатив. Мое мнение такое: Да, есть вопросы по оформлению договоров. Да, есть нерешенные вопросы по котельной. Да, третий корпус пока стоит без движения.... НО: Льют 13-й этаж на 1-м корпусе. Кладется кирпич на 2-м. В ТРОПОСЕ сказали, что темпы по бетону отличные... Монолитчики фигачат сутками напролет с темпами, которым могут завидовать другие застройщики. ТРОПОС нанял и посадил на объекте менеджера по продажам квартир. Квартиры продаются - знаю не понаслышке. Это значит, что есть приток денег в ТРОПОС (это то, о чем мы долго переживали весь прошлый год). Есть деньги - есть динамика стройки. Моя ситуация: мы с женой купили в конце 2006г квартиру в тот момент, когда стройка была заморожена. Я полтора месяца окучивал банк, ТРОПОС, Администрацию, страховую, оценщиков для того чтобы получить кредит и купить квартиру в замороженном доме. И целый год НИЧЕГО НА СТРОЙКЕ НЕ ПРОИСХОДИЛО. А сейчас - апрель, и за 4 месяца на стройке 2 крана, круглосуточный бетон, кладут кирпич... Налицо положительная динамика. Хватит истерик. Повторные продажи ТРОПОСОМ маловероятны. Я уже говорил, что ТРОПОС не собирается загибаться, срубив бабки и уйдя в тень. Есть перспективы строить 2 и 3-ю очереди. Да и небезопасно для них будет сделать повторные продажи: народ на грани. Может все что угодно сделать. ВЫВОД: Хватит истерик.

Я могу самостоятельно отнести свой договор на регистрацию в Регпалату и тем самым обезопасить себя от двойных продаж?

Пример: я купил квартиру в ноябре 2006г. Год сушил весла смотрел на пустую стройку. 10 декабря 2007г, фактически через год после покупки, было получено НОВОЕ разрешение на строительство. Вопрос: Все ли правильно с моим договором? Пример 2: Если я собираюсь купить сегодня квартиру у Тропоса... Вопрос: Что формально мешает мне это сделать? Какие документы гарантируют право моей собственности?

Базар - самый натуральный, и не в отморозковском - а прямом смысле... тыщща людей и галдят каждый о своем... Вы, наверное, привыкли на падонкаффскам общаться... Я - нет. Про конструктив с моей стороны написал вам в личку.

Мой договор оформлен до выхода 214 закона.

Народ, ну заведите вы базар про договоры и перерегистрации в отдельную тему... Ну сколько уже можно гадить по всем вопросам в одну и ту же тему-то? Эта тема - про то, как дома кладутся кирпичи и льется бетон... Вчера был на объекте около 19 вечера... На первом корпусе бетон льют на 12 этаж. Кран крутится. По-моему, довезли кирпич - выставили на второй этаж в аккуратненькие кучки... На втором корпусе обложен кирпичом второй этаж. Кругом - музыка и матюги. Все как надо.